Dieses freistehende Anwesen in der Wohngegend Los Pinos bei Alicante bietet großzügigen Wohnraum und eine Lage in der Nähe des Meeres. Mit 331 m² Wohnfläche auf einem 867 m² großen Grundstück, bietet es viel Platz für Familien oder als repräsentatives Domizil. Das Haus wurde solide gebaut und gut instand gehalten, wobei auf dauerhafte Materialien wie Massivholz und Wärmedämmung geachtet wurde. Die Nähe zu täglichen Annehmlichkeiten und Stränden macht es zu einer praktisch orientierten Wahl für potenzielle Käufer, die eine ruhige Umgebung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer etablierten Wohngegend, die eine gute Balance zwischen Nähe zur Küste und dem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen, was ein angenehmes Wohnklima fördert. Die Lage ermöglicht es, die Vorzüge des mediterranen Lebensstils zu genießen, ohne auf die notwendige Infrastruktur verzichten zu müssen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine solide Bauweise legen. Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern eignet es sich für größere Familien oder für jene, die Gästezimmer oder ein Arbeitszimmer benötigen. Der Außenbereich mit privatem Pool und überdachter Außenküche unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien, während die Nähe zu Stränden und Dienstleistungen den Alltag erleichtert.
Das Haus ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie, die über Jahre hinweg gepflegt wurde. Dies bietet den Vorteil, dass die Immobilie bereits 'gewachsen' ist und eventuelle Kinderkrankheiten der Bauphase behoben wurden. Der Käufer kann direkt einziehen und den Wohnkomfort genießen.
Das Projekt bietet keine Annehmlichkeiten wie ein Fitnessstudio oder ein Spa direkt auf dem Grundstück. Der angegebene Preis versteht sich als Startpreis, und spezifische Ausstattungsmerkmale oder zusätzliche Leistungen können den Endpreis beeinflussen. Die Villa ist nicht als 'Neubau' klassifiziert, was bedeutet, dass sie bereits Teil des bestehenden Immobilienmarktes ist und entsprechende Gebrauchsspuren aufweisen kann.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte, geräumige Villa in einer ruhigen Wohngegend nahe der Küste suchen. Es ist ideal für Familien, die viel Platz im Innen- und Außenbereich benötigen, oder für Personen, die ein Haus mit der Option zur Unterbringung von Gästen oder zur Einrichtung eines separaten Büros wünschen. Die Immobilie spricht auch Käufer an, die Wert auf eine solide Bauqualität und langlebige Materialien legen und eine sofort bewohnbare Lösung bevorzugen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten macht es attraktiv für Menschen, die einen aktiven mediterranen Lebensstil anstreben, aber dennoch die Infrastruktur einer gut entwickelten Region schätzen.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise und die Verwendung von langlebigen Materialien aus. Die Beschreibung erwähnt Massivholz-Tischlerarbeiten und Wärmedämmung in Wänden und Dach, was auf eine hohe Qualität und Aufmerksamkeit für Details während des Baus und der Instandhaltung hinweist. Die über 21 Jahre sorgfältig gepflegte Immobilie verspricht Robustheit und Langlebigkeit. Zusätzliche Merkmale wie ein 8000-Liter-Notwassertank mit Pumpe unterstreichen die praktische und durchdachte Ausstattung. Das Vorhandensein von Klimaanlagen sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort, insbesondere während der wärmeren Monate. Die Möglichkeit, das Erdgeschoss in eine separate Wohneinheit umzuwandeln, bietet zusätzliche Flexibilität.
Die freistehende Villa in Los Pinos, Alicante, wird ab einem Preis von 720.000 € angeboten. Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einer Wohnfläche von 331 m². Das Grundstück umfasst 867 m². Die Villa ist bezugsfertig. Die Preisgestaltung spiegelt die Größe, Lage und den Zustand der Immobilie wider. Variationen im Preis sind möglich, abhängig von spezifischen Ausstattungsmerkmalen oder möglichen Renovierungen, die der Käufer wünscht. Es handelt sich um ein etabliertes Objekt, dessen Wert sich an vergleichbaren Immobilien in der Region orientiert.
Los Pinos, gelegen in der Nähe von Alicante, repräsentiert eine ruhige Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zur Küste und die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen auszeichnet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und ein fünfmonatiges Schwimmvergnügen unterstreichen das mediterrane Klima. Die Gegend bietet eine solide Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Das Leben hier ist geprägt von einer Mischung aus Entspannung am Meer und den Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Region. Die Nähe zu Stränden wie Platja de la Gola (3,6 km) und die flache Beschaffenheit des Geländes zum Strand hin (0,1% Neigung) fördern einen aktiven Lebensstil. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, wobei der Escuela de golf Elche 9,4 km entfernt liegt. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 22 Haltestellen und 4 Linien erleichtert die Mobilität, obwohl ein Auto für einige Erledigungen empfohlen wird.
Die Umgebung von Los Pinos, Alicante, bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld. Die Nähe zu Stränden wie Platja de la Gola (3,6 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Tägliche Besorgungen sind dank eines Supermarktes (1,9 km) und mehrerer Apotheken (4,0 km) problemlos möglich. Die Anwesenheit von 30 Restaurants und 17 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf eine lebendige gastronomische Szene hin. Für Familien sind zwei Schulen in der Nähe. Die zentrale Lage des Hauses in der Region Alicante, mit guten Verkehrsanbindungen, erleichtert den Zugang zu weiteren Städten und Attraktionen, während die relative Ruhe der Wohngegend Entspannung verspricht.
Diese Villa befindet sich in der Wohngegend Los Pinos, Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu den Küstenlinien und Stränden der Region sowie die Verteilung von städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants. Sie visualisiert auch die Positionierung im Verhältnis zu wichtigen Verkehrsadern und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen.
Los Pinos liegt strategisch günstig in der Provinz Alicante, einer Region, die für ihre Küstenlinie, ihr angenehmes Klima und ihre touristische Attraktivität bekannt ist. Die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (ca. 10 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit. Die Nähe zu Städten wie Elche (ca. 8-10 km zu Bahnhöfen) und Santa Pola (6,3 km zur Marina) ermöglicht den Zugang zu städtischen Zentren und deren Angeboten. Die Villa befindet sich in einer Region, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur bietet und Teil der größeren Costa Blanca Region ist.
Die Villa ist gut an die Infrastruktur angebunden. Strände sind in etwa 3,6 bis 4,6 km erreichbar, was kurze Wege für Erholungssuchende bedeutet. Die nächste Supermarkt ist nur 1,9 km entfernt, und eine Apotheke liegt bei 4,0 km. Mehrere Golfplätze sind in einem Radius von 9,4 bis 15 km erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 10 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet, obwohl die Angabe von 999 km im Originaltext nicht zutreffend zu sein scheint. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 22 Haltestellen und 4 Linien ist gut ausgebaut, ein Auto wird jedoch für einige Erledigungen als praktisch erachtet.
| Strandentfernung | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 143 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 8,2 km |
| Estació Elx-Parc | 9,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Los Pinos, Alicante, ist mediterran geprägt, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und milden Wintern. Die Temperaturen bewegen sich im Jahresverlauf typischerweise zwischen 11°C und 27°C. Das Schwimmvergnügen ist für etwa fünf Monate im Jahr möglich, da die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Lage auf einer Höhe von nur 5 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass das Gebiet flach ist, was durch die geringe Neigung zum nächstgelegenen Strand (0,1%) bestätigt wird. Dies begünstigt Outdoor-Aktivitäten und das Genießen des lokalen Klimas.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist vom Objekt aus gut erreichbar, mit mehreren Stränden innerhalb weniger Kilometer. Platja de la Gola ist mit 3,6 km am nächsten gelegen. Diese Strände eignen sich für verschiedene Wassersportaktivitäten, wie von den nahegelegenen Sportzentren für Windsurfen (4,5 km) und Wassersport (4,0 km) angedeutet wird. Die Region bietet auch gute Bedingungen für Golfer, mit bekannten Plätzen wie dem Escuela de golf Elche (9,4 km). Marinas wie Port de Santa Pola (6,3 km) sind ebenfalls in Reichweite und bieten Möglichkeiten für Bootsausflüge. Die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten unterstreicht den aktiven Lebensstil, der in dieser Gegend möglich ist.
Quelle: OpenStreetMap
Los Pinos liegt strategisch günstig in der Provinz Alicante, einer Region, die für ihre Küstenlinie, ihr angenehmes Klima und ihre touristische Attraktivität bekannt ist. Die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (ca. 10 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit. Die Nähe zu Städten wie Elche (ca. 8-10 km zu Bahnhöfen) und Santa Pola (6,3 km zur Marina) ermöglicht den Zugang zu städtischen Zentren und deren Angeboten. Die Villa befindet sich in einer Region, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur bietet und Teil der größeren Costa Blanca Region ist.
Los Pinos war von 1934 bis 2018 die offizielle Residenz und das Büro des Präsidenten von Mexiko. Es befindet sich im Bosque de Chapultepec (Chapultepec-Wald) im Zentrum von Mexiko-Stadt und wurde 1934 zum Sitz des Präsidenten, als General Lázaro Cárdenas als erster Präsident dort lebte. Mit der Zeit wurde der Begriff Los Pinos wurde zu einem Metonym für den Präsidenten Mexikos. Seit Dezember 2018 wird der ehemalige Präsidentenkomplex als Kulturzentrum genutzt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 29 mm |
| Februar | 11.4°C | 22 mm |
| März | 14.1°C | 28 mm |
| April | 16.2°C | 30 mm |
| Mai | 19.0°C | 31 mm |
| Juni | 23.2°C | 14 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 33 mm |
| Dezember | 11.5°C | 27 mm |
Flach
Ref: VL233400
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den aufgeführten alternativen Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) und RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) positioniert sich die freistehende Villa in Los Pinos, Alicante, in einem höheren Preissegment. Dies erklärt sich durch die größere Wohnfläche von 331 m² auf einem großzügigen Grundstück von 867 m², im Gegensatz zu den oft kompakteren Apartments oder kleineren Villen in den genannten Projekten. Die angebotene Villa ist eine etablierte Immobilie mit einem Fokus auf Privatsphäre, Platz und eigener Außenanlage, einschließlich eines privaten Pools, was bei den günstigeren Apartmentanlagen oft nicht der Fall ist. Während die Vergleichsobjekte möglicherweise neuere Bauweisen oder modernere Gemeinschaftsanlagen bieten, punktet die hier beschriebene Villa mit ihrer sofortigen Bezugsfertigkeit, soliden Bauweise und dem etablierten Charakter der Wohngegend Los Pinos. Die Lage in Alicante, mit guter Anbindung an den Flughafen und die Küste, fügt einen weiteren Wertfaktor hinzu, der den höheren Preis rechtfertigt.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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