Questa proprietà indipendente nella zona residenziale di Los Pinos, vicino ad Alicante, offre un ampio spazio abitativo e una posizione vicina al mare. Con 331 m² di superficie abitabile su un terreno di 867 m², offre ampio spazio per famiglie o come residenza di prestigio. La casa è stata costruita in modo solido e ben mantenuta, utilizzando materiali durevoli come falegnameria in legno massello e isolamento termico. La sua vicinanza ai servizi quotidiani e alle spiagge la rende una scelta pratica per potenziali acquirenti che cercano un ambiente tranquillo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in una zona residenziale consolidata che offre un buon equilibrio tra la vicinanza alla costa e l'accesso ai servizi urbani. L'ambiente è caratterizzato da un mix di aree residenziali e spazi verdi, favorendo un piacevole clima abitativo. La posizione consente di godere dei vantaggi dello stile di vita mediterraneo senza rinunciare all'infrastruttura necessaria.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazio, privacy e una costruzione solida. Con cinque camere da letto e tre bagni, è adatta a famiglie numerose o a chi necessita di camere per gli ospiti o di uno studio. L'area esterna con piscina privata e cucina esterna coperta supporta uno stile di vita attivo all'aria aperta, mentre la vicinanza a spiagge e servizi facilita la vita quotidiana.
La casa è classificata come 'Pronta', il che significa che è immediatamente abitabile. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà consolidata che è stata curata nel corso degli anni. Questo offre il vantaggio che la proprietà è già 'maturata' e che eventuali difetti di costruzione iniziali sono stati risolti. L'acquirente può trasferirsi direttamente e godere del comfort abitativo.
Il progetto non offre servizi come palestra o spa direttamente sulla proprietà. Il prezzo indicato è un prezzo di partenza, e caratteristiche specifiche o servizi aggiuntivi possono influenzare il prezzo finale. La villa non è classificata come 'nuova costruzione', il che significa che fa già parte del mercato immobiliare esistente e può presentare normali segni di usura.
Questa proprietà è adatta ad acquirenti che cercano una villa spaziosa e consolidata in una zona residenziale tranquilla vicino alla costa. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio interno ed esterno, o per persone che desiderano una casa con la possibilità di ospitare ospiti o di allestire uno studio separato. La proprietà attira anche acquirenti che apprezzano una qualità costruttiva solida e materiali durevoli, e che preferiscono una soluzione immediatamente abitabile. La vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani la rende un luogo attraente per coloro che aspirano a uno stile di vita mediterraneo attivo, pur apprezzando l'infrastruttura di una regione ben sviluppata.
La villa si distingue per la sua solida costruzione e l'uso di materiali durevoli. La descrizione menziona falegnameria in legno massello e isolamento termico nelle pareti e nel tetto, il che indica alta qualità e attenzione ai dettagli durante la costruzione e la manutenzione. La proprietà, curata con attenzione per oltre 21 anni, promette robustezza e longevità. Caratteristiche aggiuntive come un serbatoio d'acqua di emergenza da 8000 litri con pompa sottolineano l'equipaggiamento pratico e ben studiato. La presenza di aria condizionata garantisce ulteriore comfort abitativo, soprattutto durante i mesi più caldi. La possibilità di convertire il piano terra in un'unità abitativa separata offre maggiore flessibilità.
La villa indipendente a Los Pinos, Alicante, è offerta a partire da 720.000 €. La proprietà comprende 5 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 331 m². Il terreno si estende per 867 m². La villa è pronta per essere abitata. La struttura dei prezzi riflette le dimensioni, la posizione e lo stato della proprietà. Variazioni di prezzo sono possibili a seconda delle caratteristiche specifiche o di eventuali ristrutturazioni desiderate dall'acquirente. Si tratta di una proprietà consolidata, il cui valore è allineato a quello di proprietà comparabili nella regione.
Los Pinos, situata vicino ad Alicante, rappresenta una tranquilla zona residenziale caratterizzata dalla vicinanza alla costa e dal buon accesso ai servizi. La temperatura media annua di 18,9°C e una stagione balneare di cinque mesi sottolineano il clima mediterraneo. La zona offre un'infrastruttura solida con numerosi ristoranti, negozi e opportunità di svago nelle vicinanze. La vita qui è caratterizzata da un mix di relax sul mare e dalle comodità di una regione ben sviluppata. La vicinanza a spiagge come Platja de la Gola (3,6 km) e la natura pianeggiante del terreno verso la spiaggia (pendenza dello 0,1%) incoraggiano uno stile di vita attivo. Per i golfisti, diversi campi sono accessibili, con la Escuela de golf Elche a 9,4 km di distanza. Il buon collegamento alla rete di trasporti pubblici, con 22 fermate e 4 linee, facilita la mobilità, sebbene un'auto sia consigliata per alcune commissioni.
L'ambiente di Los Pinos, Alicante, offre un equilibrato contesto di vita. La vicinanza a spiagge come Platja de la Gola (3,6 km) permette frequenti gite al mare. Le commissioni quotidiane sono facili grazie a un supermercato (1,9 km) e diverse farmacie (4,0 km). La presenza di 30 ristoranti e 17 caffè in un raggio di 2 km suggerisce una vivace scena gastronomica. Ci sono due scuole nelle vicinanze per le famiglie. La posizione centrale della casa nella regione di Alicante, con buoni collegamenti di trasporto, facilita l'accesso ad altre città e attrazioni, mentre la relativa tranquillità della zona residenziale promette relax.
Questa villa si trova nella zona residenziale di Los Pinos, Alicante. La mappa mostra la vicinanza alle coste e alle spiagge della regione, nonché la distribuzione dei servizi urbani come supermercati e ristoranti. Visualizza anche il posizionamento rispetto alle principali vie di trasporto e alle strutture ricreative come i campi da golf.
Los Pinos è strategicamente situato nella provincia di Alicante, una regione nota per la sua costa, il clima piacevole e l'attrattiva turistica. Il collegamento con l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 10 km) facilita l'accessibilità internazionale. La vicinanza a città come Elche (circa 8-10 km alle stazioni ferroviarie) e Santa Pola (6,3 km al porto turistico) consente l'accesso a centri urbani e alle loro offerte. La villa si trova in una regione che offre sia tranquillità che una buona infrastruttura, facendo parte della più ampia regione della Costa Blanca.
La villa è ben collegata all'infrastruttura. Le spiagge sono raggiungibili in circa 3,6-4,6 km, il che implica brevi tragitti per chi cerca svago. Il supermercato più vicino si trova a soli 1,9 km e una farmacia a 4,0 km. Diversi campi da golf sono accessibili in un raggio di 9,4-15 km. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 10 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali, sebbene l'indicazione di 999 km nel testo originale sembri errata. La rete di trasporto pubblico, con 22 fermate e 4 linee, è ben sviluppata, anche se un'auto è considerata pratica per alcune commissioni.
| Distanza dal mare | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 143 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 8,2 km |
| Estació Elx-Parc | 9,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Los Pinos, Alicante, è mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,9°C e inverni miti. Le temperature variano tipicamente tra 11°C e 27°C durante l'anno. La balneazione è possibile per circa cinque mesi all'anno, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare indica che la zona è pianeggiante, come confermato dalla bassa pendenza verso la spiaggia più vicina (0,1%). Questo favorisce le attività all'aperto e il godimento del clima locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente accessibile dalla proprietà, con diverse spiagge a pochi chilometri di distanza. Platja de la Gola è la più vicina a 3,6 km. Queste spiagge sono adatte a varie attività acquatiche, come suggerito dai vicini centri sportivi per windsurf (4,5 km) e sport acquatici (4,0 km). La regione offre anche buone condizioni per i golfisti, con campi rinomati come la Escuela de golf Elche (9,4 km). Porti turistici come il Port de Santa Pola (6,3 km) sono anch'essi a portata di mano e offrono opportunità per gite in barca. La diversità delle opzioni ricreative sottolinea lo stile di vita attivo possibile in questa zona.
Fonte: OpenStreetMap
Los Pinos è strategicamente situato nella provincia di Alicante, una regione nota per la sua costa, il clima piacevole e l'attrattiva turistica. Il collegamento con l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 10 km) facilita l'accessibilità internazionale. La vicinanza a città come Elche (circa 8-10 km alle stazioni ferroviarie) e Santa Pola (6,3 km al porto turistico) consente l'accesso a centri urbani e alle loro offerte. La villa si trova in una regione che offre sia tranquillità che una buona infrastruttura, facendo parte della più ampia regione della Costa Blanca.
Los Pinos was the official residence and office of the President of Mexico from 1934 to 2018. Located in the Bosque de Chapultepec in central Mexico City, it became the presidential seat in 1934, when Gen. Lázaro Cárdenas became the first president to live there. The term Los Pinos became a metonym for the Presidency of Mexico.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.4°C | 22 mm |
| Marzo | 14.1°C | 28 mm |
| Aprile | 16.2°C | 30 mm |
| Maggio | 19.0°C | 31 mm |
| Giugno | 23.2°C | 14 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 6 mm |
| Settembre | 23.6°C | 28 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 33 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 27 mm |
Pianeggiante
Ref: VL233400
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti alternativi elencati come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €) e RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), la villa indipendente di Los Pinos, Alicante, si posiziona in una fascia di prezzo più elevata. Ciò è spiegato dalla maggiore superficie abitabile di 331 m² su un generoso terreno di 867 m², a differenza degli appartamenti spesso più compatti o delle ville più piccole nei progetti menzionati. La villa offerta è una proprietà consolidata con un focus su privacy, spazio e area esterna privata, inclusa una piscina privata, cosa che spesso non si riscontra nei complessi di appartamenti più economici. Mentre gli oggetti comparati possono offrire costruzioni più recenti o strutture comuni più moderne, la villa qui descritta si distingue per la sua immediata disponibilità, la solida costruzione e il carattere consolidato della zona residenziale di Los Pinos. La posizione ad Alicante, con un buon accesso all'aeroporto e alla costa, aggiunge un ulteriore fattore di valore che giustifica il prezzo più elevato.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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