تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 5 غرف نوم و 3 حمامات في منطقة لوس بينوس الهادئة بمدينة أليكانتي، وهي متاحة الآن بسعر 720,000 يورو. بمساحة بناء تبلغ 331 مترًا مربعًا موزعة على قطعة أرض تبلغ 867 مترًا مربعًا، توفر هذه الفيلا الجاهزة للسكن مساحة واسعة ووسائل راحة حديثة. يقع العقار بالقرب من المرافق الأساسية، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين سهولة الوصول والهدوء. يضمن البناء عالي الجودة والتشطيبات الممتازة أن يكون هذا المنزل مكانًا مريحًا وممتعًا للعيش.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في لوس بينوس، أليكانتي، وهي منطقة سكنية هادئة بالقرب من الساحل. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، مع الحفاظ على بيئة معيشية سلمية. يكمل قربها من الشواطئ، مثل بلايا دي لا غولا (3.6 كم)، نمط الحياة الساحلي.
تعتبر هذه الفيلا مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة واسعة ووظائف متعددة. مع 5 غرف نوم و 3 حمامات، هناك مساحة كافية للجميع. تتيح غرفة المعيشة - غرفة الطعام الواسعة، والمطبخ المنفصل مع مخزن، والمكتب الإضافي، مساحة مريحة للأنشطة اليومية. يمكن أيضًا تحويل الطابق السفلي إلى شقة ضيف مستقلة، مما يوفر مرونة إضافية.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري دون انتظار. تم بناؤها بمواد متينة، بما في ذلك أعمال خشبية صلبة وعزل حراري للجدران والأسقف، مما يضمن طول العمر وتقليل الحاجة إلى الصيانة. هذا يتيح للمالكين الجدد الاستمتاع بمسكنهم الجديد على الفور.
على الرغم من قربها من المرافق، فإن الفيلا تقع على مسافة بعيدة نسبيًا من المطار (999 كم، ولكن في الواقع 10 كم). قد تكون خيارات النقل العام محدودة، مما يجعل امتلاك سيارة مفيدًا للتنقل والاستكشاف. لا يزال بإمكانك الوصول إلى الضروريات اليومية دون سيارة، ولكنها ليست الخيار الأكثر ملاءمة لجميع الاحتياجات.
هذا العقار مناسب للعائلات التي تبحث عن منزل واسع مع مسبح خاص ومنطقة خارجية. قد يجذب أيضًا المتقاعدين الذين يستمتعون بالمناخ الدافئ وأسلوب الحياة المتوسطي. القرب من الشواطئ والمرافق يجعله مثاليًا لمحبي الأنشطة الخارجية. يمكن أيضًا تحويل الطابق السفلي إلى شقة ضيف، مما يجعله جذابًا للمستثمرين أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة منفصلة لأفراد الأسرة.
تم بناء الفيلا قبل 21 عامًا وهي في حالة جيدة، مما يدل على معايير بناء عالية. تضمن الأعمال الخشبية الصلبة والعزل الحراري الفعال في الجدران والأسقف المتانة والكفاءة في استخدام الطاقة. تم تصميم المساحات الداخلية بشكل عملي، مع مطبخ منفصل وغرفة معيشة واسعة وغرفة مكتب. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب نظام تكييف الهواء لضمان الراحة، خاصة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يوفر خزان المياه الاحتياطي بسعة 8000 لتر مع مضخة مستوى إضافيًا من الأمان والعملية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 720,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 867 مترًا مربعًا مع مساحة بناء تبلغ 331 مترًا مربعًا، ويحتوي على 5 غرف نوم و 3 حمامات. كونه عقارًا جاهزًا، فإنه يسمح بالانتقال الفوري، مما يلغي مخاطر التأخير في البناء. تعكس هذه الأسعار المساحة الكبيرة، والحالة الجاهزة للانتقال، والموقع المريح، مقارنة بالخيارات الأخرى في منطقة كوستا بلانكا.
تتميز منطقة لوس بينوس بمزيج من الراحة والهدوء. يمكنك المشي إلى الشواطئ مثل بلايا دي لا غولا (3.6 كم) والمرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (1.9 كم) والصيدليات (4.0 كم). توفر المنطقة بيئة معيشية ممتعة مع 30 مطعمًا و 17 مقهى و 5 بنوك. نظرًا لارتفاعها المنخفض (5 أمتار فوق مستوى سطح البحر) وانحدارها الطفيف نحو الشاطئ (0.1٪)، فمن السهل التجول. بينما توفر المنطقة 22 محطة حافلات و 4 خطوط نقل عام، فإن امتلاك سيارة يوصى به لاستكشاف الأماكن الترفيهية مثل مدرسة إلشيه للجولف (9.4 كم).
توفر لوس بينوس إيقاع حياة مريحًا. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا غولا (3.6 كم) على بعد دقائق فقط، مما يتيح الاستمتاع بالشمس والبحر. تقع محلات السوبر ماركت (1.9 كم) والصيدليات (4.0 كم) بالقرب منك لتلبية الاحتياجات اليومية. مع 30 مطعمًا و 17 مقهى، هناك العديد من خيارات تناول الطعام. بالنسبة لعشاق الرياضة، توجد مراكز رياضية في حدود 2 كم، ويقع ميناء سانتا بولا على بعد 6.3 كم. يبلغ متوسط الرطوبة في المنطقة 18.9 درجة مئوية، وتتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لفيلا لوس بينوس، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن الرئيسية ومراكز النقل. يمكنك استكشاف المناطق المحيطة، بما في ذلك ملاعب الجولف والمطار والساحل، للحصول على فهم أفضل للمزايا الجغرافية للعقار.
تقع لوس بينوس في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من ساحل كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وتراثها الثقافي الغني. وهي تحتل موقعًا استراتيجيًا مع سهولة الوصول إلى المدن الأخرى الشهيرة مثل مدينة أليكانتي (حوالي 15 كم) وإلشيه (حوالي 10 كم). يبلغ متوسط دخل الأسرة في المنطقة 15,750 يورو، مما يشير إلى استقرارها الاقتصادي.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ، حيث تقع بلايا دي لا غولا على بعد 3.6 كم فقط. يمكن الوصول بسهولة إلى المدن الرئيسية والمراكز الحيوية. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 10 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع أقرب محطة قطار (Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes) على بعد 8.2 كم. في حين أن هناك 22 محطة للحافلات و 4 خطوط للنقل العام، فإن امتلاك سيارة يسهل الوصول إلى أماكن مثل نادي إل بلانتيو للجولف (13 كم) ومنتجع فونت ديل لوب للجولف (15 كم).
| مسافة الشاطئ | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 143 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 8.2 km |
| Estació Elx-Parc | 9.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. في الصيف، يمكن أن تصل درجات الحرارة إلى 27 درجة مئوية، بينما تظل معتدلة في الشتاء، حوالي 11 درجة مئوية. مع ما يقرب من 2800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية) فرصًا كافية للاستمتاع بالأنشطة المائية. يساهم الارتفاع البالغ 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر والانحدار اللطيف (0.1٪) في جعل المنطقة ممتعة للعيش والنشاط.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر منطقة لوس بينوس بمجموعة واسعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع الشاطئ الأقرب، بلايا دي لا غولا، على بعد 3.6 كم فقط وهو حاصل على شهادة العلم الأزرق. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا ديل تاماريت (4.1 كم) وبلايا ليسا (4.6 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع مدرسة إلشيه للجولف (9.4 كم) والعديد من ملاعب الجولف الأخرى على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة رياضات مائية مثل باريس ووترسبورت سانتا بولا (4.0 كم) ويندسورف ريال (4.5 كم)، بالإضافة إلى ميناء سانتا بولا القريب (6.3 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس بينوس في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من ساحل كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وتراثها الثقافي الغني. وهي تحتل موقعًا استراتيجيًا مع سهولة الوصول إلى المدن الأخرى الشهيرة مثل مدينة أليكانتي (حوالي 15 كم) وإلشيه (حوالي 10 كم). يبلغ متوسط دخل الأسرة في المنطقة 15,750 يورو، مما يشير إلى استقرارها الاقتصادي.
Los Pinos was the official residence and office of the President of Mexico from 1934 to 2018. Located in the Bosque de Chapultepec in central Mexico City, it became the presidential seat in 1934, when Gen. Lázaro Cárdenas became the first president to live there. The term Los Pinos became a metonym for the Presidency of Mexico.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 29 mm |
| فبراير | 11.4°C | 22 mm |
| مارس | 14.1°C | 28 mm |
| أبريل | 16.2°C | 30 mm |
| مايو | 19.0°C | 31 mm |
| يونيو | 23.2°C | 14 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 6 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 33 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 27 mm |
مسطح
Ref: VL233400
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في منطقة كوستا بلانكا، تقدم فيلا لوس بينوس قيمة كبيرة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار OCEANIC APARTMENTS في روجاليس من 475,000 يورو، ولكنها عادة ما تكون شققًا. تبدأ أسعار NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا من 380,000 يورو، ولكنها قد تكون أصغر حجمًا أو في موقع مختلف. تبدأ أسعار RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج من 369,000 يورو، ولكنها مصنفة كمنزل للعطلات. تقدم هذه الفيلا المنفصلة بسعر 720,000 يورو مساحة أكبر، والمزيد من غرف النوم (5)، ومرافق خاصة مثل المسبح والمطبخ الخارجي، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات التي تبحث عن مسكن دائم أو منزل عطلات أوسع. كما أن حالتها الجاهزة للسكن تعني إمكانية الانتقال الفوري، وهو ما يعد ميزة هامة في السوق الحالية.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. لديه فهم عميق لسوق العقارات على الساحل الجنوبي لإسبانيا، بما في ذلك كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى. يساعد المشترين في العثور على العقارات المناسبة. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
