立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、アリカンテのロス・ピノス、海岸に近い静かな住宅街に位置しています。スーパーマーケットや薬局などの日用品へのアクセスは容易でありながら、静かな生活環境を維持しています。プラジャ・デ・ラ・ゴラ（3.6km）などのビーチへの近さは、海岸沿いのライフスタイルを補完しています。
このヴィラは、広々とした多機能な生活空間を求める家族や個人に最適です。5つのベッドルームと3つのバスルームがあり、すべての人に十分なスペースを提供します。広々としたリビング・ダイニングルーム、独立したキッチンとパントリー、そして追加のオフィススペースは、日常の活動のための快適な環境を提供します。地下階は独立したゲスト用アパートメントに改造することも可能で、さらなる柔軟性を提供します。
このヴィラは完成しており、待つことなくすぐに引っ越すことができます。無垢材の建具や壁・屋根の効果的な断熱材など、耐久性のある素材を使用して建設されており、長寿命と低いメンテナンス要件を保証します。これにより、新しい所有者はすぐに新しい家を楽しむことができます。
アメニティへの近さにもかかわらず、ヴィラは空港から比較的離れた場所にあります（999kmですが、実際には10kmです）。公共交通機関の選択肢は限られている可能性があり、車の所有は移動や探索に役立ちます。車がなくても日常のニーズを満たすことはできますが、すべての人にとって最も便利な選択肢ではないかもしれません。
この物件は、プライベートプールと屋外エリアのある広々とした家族向け住宅を探している家族に適しています。また、温暖な気候と南スペインの地中海式ライフスタイルを楽しみたい退職者にもアピールするかもしれません。ビーチやアメニティへの近さは、アウトドアアクティビティ愛好家にとって理想的です。簡単に独立したアパートメントに改造できる地下階は、潜在的な収入を探している投資家や、家族のメンバーに個別のスペースを必要としている人にとっても魅力的かもしれません。
21年前に建てられたヴィラは、よく維持されており、高い建築基準を反映しています。無垢材の建具と、壁および屋根の効果的な断熱材は、耐久性とエネルギー効率を保証します。内部空間は、独立したキッチン、広々としたリビング・ダイニングルーム、ワークスペースを備え、機能的に設計されています。さらに、特に暖かい月には快適さを確保するために、エアコンシステムが設置されています。8000リットルの緊急用水タンクとポンプは、実用性と信頼性を強調しています。
この独立型ヴィラの価格は720,000ユーロから始まります。敷地面積867㎡、建築面積331㎡で、5つのベッドルームと3つのバスルームがあります。完成済みの物件であるため、建設の遅延リスクを排除し、すぐに引っ越すことができます。この価格設定は、広大なスペース、即時入居可能な状態、そしてコスタ・ブランカ地域における他の選択肢と比較しての便利な立地を反映しています。
ロス・ピノス地域は、利便性と静けさの融合を提供します。プラジャ・デ・ラ・ゴラ（3.6km）などのビーチや、スーパーマーケット（1.9km）、薬局（4.0km）などの必需品まで徒歩で行くことができます。この地域は、30軒のレストラン、17軒のカフェ、5軒の銀行があり、快適な生活環境を提供しています。標高が低く（海抜5メートル）、ビーチへの傾斜が緩やか（0.1%）なため、移動は簡単です。地域には22のバス停と4つの公共交通機関の路線がありますが、エルチェ・ゴルフ・スクール（9.4km）などのレクリエーション施設を十分に探索するには、車を所有することが推奨されます。
ロス・ピノスでの生活は、利便性とリラクゼーションの融合を提供します。プラジャ・デ・ラ・ゴラ（3.6km）のようなビーチへはわずか数分で歩いて行け、太陽と海を楽しむことができます。スーパーマーケット（1.9km）や薬局（4.0km）は、日常のニーズのためにすぐに利用できます。30軒のレストランと17軒のカフェがあり、食事の選択肢は豊富です。スポーツ愛好家のために、2km以内にスポーツセンターがあり、サンタ・ポラ港は6.3km先にあります。地域の平均湿度は18.9℃、年間の平均気温は11℃から27℃の間で変化し、快適な気候を提供しています。
この地図は、ロス・ピノス・ヴィラの戦略的な場所を示しており、ビーチ、主要都市、交通ハブへの便利なアクセスを強調しています。ゴルフコース、空港、海岸線を含む周辺地域を探索することで、不動産の地理的な利点をより深く理解することができます。
ロス・ピノスは、コスタ・ブランカ海岸の一部であるアリカンテ県に位置しています。この地域は、美しいビーチ、穏やかな気候、豊かな文化遺産で知られています。アリカンテ市（約15km）やエルチェ（約10km）などの他の人気のある町への簡単なアクセスを提供する戦略的な場所にあります。この地域の平均世帯収入は15,750ユーロであり、その経済的安定性を示しています。
ヴィラはプラジャ・デ・ラ・ゴラビーチからわずか3.6kmの戦略的な場所に位置しています。主要な都市や交通ハブには簡単にアクセスできます。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約10km離れており、国際旅行を容易にします。最寄りの鉄道駅（Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes）は8.2km先にあります。22のバス停と4つの公共交通機関の路線がありますが、車を所有することで、エル・プランティオ・ゴルフ・クラブ（13km）やフォン・デル・ロップ・ゴルフ・リゾート（15km）などの場所へのアクセスが容易になります。
| ビーチまでの距離 | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 143 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 8.2 km |
| Estació Elx-Parc | 9.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃の地中海性気候を楽しんでいます。夏には気温が27℃に達することがあり、冬には約11℃と穏やかです。年間約2800時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。5ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20℃）は、ウォータースポーツを楽しむのに十分な時間を提供します。標高5メートルとビーチへの0.1%の緩やかな傾斜は、この地域を生活や活動に適したものにしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ロス・ピノス地域は、広範囲のビーチとレクリエーションの選択肢を誇っています。最も近いビーチであるプラジャ・デ・ラ・ゴラは、わずか3.6km先にあり、ブルーフラッグ認証を受けています。その他の近くのビーチには、プラジャ・デル・タマリット（4.1km）とプラジャ・リサ（4.6km）があります。ゴルフ愛好家のために、エルチェ・ゴルフ・スクール（9.4km）やその他のいくつかのゴルフコースが近くにあります。さらに、この地域では、パレス・ウォータースポーツ・サンタ・ポラ（4.0km）やウィンドサーフ・リアル（4.5km）などのウォータースポーツ、そして近くのサンタ・ポラ港（6.3km）も提供しています。
出典: OpenStreetMap
ロス・ピノスは、コスタ・ブランカ海岸の一部であるアリカンテ県に位置しています。この地域は、美しいビーチ、穏やかな気候、豊かな文化遺産で知られています。アリカンテ市（約15km）やエルチェ（約10km）などの他の人気のある町への簡単なアクセスを提供する戦略的な場所にあります。この地域の平均世帯収入は15,750ユーロであり、その経済的安定性を示しています。
Los Pinos was the official residence and office of the President of Mexico from 1934 to 2018. Located in the Bosque de Chapultepec in central Mexico City, it became the presidential seat in 1934, when Gen. Lázaro Cárdenas became the first president to live there. The term Los Pinos became a metonym for the Presidency of Mexico.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 29 mm |
| 2月 | 11.4°C | 22 mm |
| 3月 | 14.1°C | 28 mm |
| 4月 | 16.2°C | 30 mm |
| 5月 | 19.0°C | 31 mm |
| 6月 | 23.2°C | 14 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 27.0°C | 6 mm |
| 9月 | 23.6°C | 28 mm |
| 10月 | 19.4°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 33 mm |
| 12月 | 11.5°C | 27 mm |
平坦
Ref: VL233400
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・ブランカ地域の他のプロジェクトと比較して、ロス・ピノスのヴィラは大きな価値を提供します。例えば、ロハレスのOCEANIC APARTMENTSは475,000ユーロからですが、通常はアパートメントです。ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLAは380,000ユーロからですが、より小さいか、別の場所にある可能性があります。ロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!は369,000ユーロからですが、ホリデーホームとして位置づけられています。720,000ユーロのこの独立型ヴィラは、より広いスペース、より多くのベッドルーム（5室）、そしてプライベートプールや屋外キッチンなどの設備を提供しており、恒久的な住居またはより広々とした別荘を探している家族にとって魅力的な選択肢となります。完成済みであることは、現在の市場において重要な利点である、即時利用可能であることを意味します。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。彼はスペイン南部沿岸、コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域を含む不動産市場について深い知識を持っています。彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを手伝います。彼は立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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