Cette propriété individuelle, située dans le quartier résidentiel de Los Pinos près d'Alicante, offre un espace de vie généreux et une proximité avec la mer. Avec 331 m² de surface habitable sur un terrain de 867 m², elle propose amplement d'espace pour les familles ou comme résidence de prestige. La maison a été construite solidement et bien entretenue, en utilisant des matériaux durables tels que le bois massif et l'isolation thermique. Sa proximité avec les commodités quotidiennes et les plages en fait un choix pratique pour les acheteurs potentiels recherchant un environnement calme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un quartier résidentiel établi, offrant un bon équilibre entre la proximité de la côte et l'accès aux commodités urbaines. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et d'espaces verts, favorisant un climat de vie agréable. L'emplacement permet de profiter des avantages du style de vie méditerranéen sans renoncer à l'infrastructure nécessaire.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace, l'intimité et une construction solide. Avec cinq chambres et trois salles de bains, elle convient aux familles nombreuses ou à ceux qui ont besoin de chambres d'amis ou d'un bureau. L'espace extérieur avec piscine privée et cuisine extérieure couverte soutient un style de vie actif en plein air, tandis que la proximité des plages et des services facilite le quotidien.
La maison est classée 'Prête à l'emploi', ce qui signifie qu'elle est immédiatement habitable. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété établie qui a été entretenue au fil des ans. Cela offre l'avantage que la propriété a déjà 'vieilli' et que d'éventuels défauts de construction ont été corrigés. L'acheteur peut emménager directement et profiter du confort de vie.
Le projet n'offre pas d'installations telles qu'une salle de sport ou un spa directement sur la propriété. Le prix indiqué est un prix de départ, et des caractéristiques spécifiques ou des services supplémentaires peuvent influencer le prix final. La villa n'est pas classée comme 'nouvelle construction', ce qui signifie qu'elle fait déjà partie du marché immobilier existant et peut présenter des signes d'usure normaux.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une villa spacieuse et établie dans un quartier résidentiel calme près de la côte. Elle est idéale pour les familles qui ont besoin de beaucoup d'espace intérieur et extérieur, ou pour ceux qui souhaitent une maison avec la possibilité d'accueillir des invités ou d'aménager un bureau séparé. La propriété attire également les acheteurs qui privilégient une qualité de construction solide et des matériaux durables, et qui préfèrent une solution immédiatement habitable. La proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines en fait un lieu attrayant pour ceux qui aspirent à un style de vie méditerranéen actif, tout en appréciant l'infrastructure d'une région bien développée.
La villa se distingue par sa construction solide et l'utilisation de matériaux durables. La description mentionne des menuiseries en bois massif et une isolation thermique dans les murs et le toit, ce qui témoigne d'une haute qualité et d'une attention aux détails lors de la construction et de l'entretien. La propriété, soigneusement entretenue pendant plus de 21 ans, promet robustesse et longévité. Des caractéristiques supplémentaires telles qu'un réservoir d'eau d'urgence de 8000 litres avec pompe soulignent l'équipement pratique et réfléchi. La présence de climatiseurs assure un confort de vie supplémentaire, notamment pendant les mois les plus chauds. La possibilité de convertir le rez-de-chaussée en une unité de vie séparée offre une flexibilité accrue.
La villa individuelle à Los Pinos, Alicante, est proposée à partir de 720.000 €. La propriété comprend 5 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 331 m². Le terrain s'étend sur 867 m². La villa est prête à être occupée. La structure des prix reflète la taille, l'emplacement et l'état de la propriété. Des variations de prix sont possibles en fonction des caractéristiques spécifiques ou des rénovations éventuelles souhaitées par l'acheteur. Il s'agit d'un bien établi, dont la valeur est alignée sur celle des propriétés comparables de la région.
Los Pinos, situé près d'Alicante, représente un quartier résidentiel calme, caractérisé par sa proximité avec la côte et son bon accès aux services. La température annuelle moyenne de 18,9°C et une période de baignade de cinq mois soulignent le climat méditerranéen. La région offre une infrastructure solide avec de nombreux restaurants, magasins et possibilités de loisirs dans les environs. La vie ici est marquée par un mélange de détente au bord de la mer et des commodités d'une région bien développée. La proximité de plages telles que Platja de la Gola (3,6 km) et la nature plate du terrain vers la plage (pente de 0,1%) encouragent un style de vie actif. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, l'Escuela de golf Elche étant située à 9,4 km. La bonne connexion au réseau de transports en commun avec 22 arrêts et 4 lignes facilite la mobilité, bien qu'une voiture soit recommandée pour certaines courses.
Les environs de Los Pinos, Alicante, offrent un environnement de vie équilibré. La proximité de plages telles que Platja de la Gola (3,6 km) permet des excursions régulières au bord de la mer. Les courses quotidiennes sont faciles grâce à un supermarché (1,9 km) et plusieurs pharmacies (4,0 km). La présence de 30 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km suggère une scène gastronomique animée. Deux écoles sont situées à proximité pour les familles. La position centrale de la maison dans la région d'Alicante, avec de bonnes liaisons de transport, facilite l'accès à d'autres villes et attractions, tandis que le calme relatif du quartier résidentiel promet la détente.
Cette villa est située dans le quartier résidentiel de Los Pinos, Alicante. La carte montre la proximité des côtes et des plages de la région, ainsi que la répartition des commodités urbaines telles que les supermarchés et les restaurants. Elle visualise également le positionnement par rapport aux principales voies de transport et aux installations de loisirs telles que les terrains de golf.
Los Pinos est stratégiquement situé dans la province d'Alicante, une région réputée pour sa côte, son climat agréable et son attrait touristique. La connexion à l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 10 km) facilite l'accessibilité internationale. La proximité de villes telles qu'Elche (environ 8-10 km des gares) et Santa Pola (6,3 km de la marina) permet d'accéder aux centres urbains et à leurs offres. La villa est située dans une région qui offre à la fois le calme et une bonne infrastructure, faisant partie de la région plus large de la Costa Blanca.
La villa est bien reliée à l'infrastructure. Les plages sont accessibles en environ 3,6 à 4,6 km, ce qui représente de courts trajets pour les amateurs de loisirs. Le supermarché le plus proche est à seulement 1,9 km et une pharmacie à 4,0 km. Plusieurs parcours de golf sont accessibles dans un rayon de 9,4 à 15 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 10 km, ce qui garantit une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux, bien que l'indication de 999 km dans le texte original semble incorrecte. Le réseau de transport public, avec 22 arrêts et 4 lignes, est bien développé, mais une voiture est considérée comme pratique pour certaines courses.
| Distance plage | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 143 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 8,2 km |
| Estació Elx-Parc | 9,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Los Pinos, Alicante, est de type méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et des hivers doux. Les températures varient généralement entre 11°C et 27°C au fil de l'année. La baignade est possible pendant environ cinq mois par an, les températures de l'eau dépassant régulièrement 20°C. L'altitude de seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer signifie que la région est plate, ce qui est confirmé par la faible pente vers la plage la plus proche (0,1%). Cela favorise les activités de plein air et la jouissance du climat local.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis la propriété, avec plusieurs plages à quelques kilomètres. Platja de la Gola est la plus proche à 3,6 km. Ces plages conviennent à diverses activités nautiques, comme le suggèrent les centres sportifs voisins pour la planche à voile (4,5 km) et les sports nautiques (4,0 km). La région offre également de bonnes conditions pour les golfeurs, avec des parcours renommés tels que l'Escuela de golf Elche (9,4 km). Les marinas comme le Port de Santa Pola (6,3 km) sont également à portée de main et offrent des possibilités d'excursions en bateau. La diversité des loisirs souligne le style de vie actif possible dans cette région.
Source: OpenStreetMap
Los Pinos est stratégiquement situé dans la province d'Alicante, une région réputée pour sa côte, son climat agréable et son attrait touristique. La connexion à l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 10 km) facilite l'accessibilité internationale. La proximité de villes telles qu'Elche (environ 8-10 km des gares) et Santa Pola (6,3 km de la marina) permet d'accéder aux centres urbains et à leurs offres. La villa est située dans une région qui offre à la fois le calme et une bonne infrastructure, faisant partie de la région plus large de la Costa Blanca.
Los Pinos, officiellement le complexe culturel de Los Pinos, au départ Rancho de las Hormigas, est un musée et un centre culturel mexicain situé à Mexico.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 29 mm |
| Février | 11.4°C | 22 mm |
| Mars | 14.1°C | 28 mm |
| Avril | 16.2°C | 30 mm |
| Mai | 19.0°C | 31 mm |
| Juin | 23.2°C | 14 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 6 mm |
| Septembre | 23.6°C | 28 mm |
| Octobre | 19.4°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 33 mm |
| Décembre | 11.5°C | 27 mm |
Plat
Ref: VL233400
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux projets alternatifs listés tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380.000 €) et RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369.000 €), la villa individuelle de Los Pinos, Alicante, se positionne dans une gamme de prix supérieure. Ceci s'explique par la plus grande surface habitable de 331 m² sur un terrain spacieux de 867 m², contrairement aux appartements souvent plus compacts ou aux villas plus petites dans les projets mentionnés. La villa proposée est une propriété établie axée sur l'intimité, l'espace et un espace extérieur privé, y compris une piscine privée, ce qui n'est souvent pas le cas des complexes d'appartements plus abordables. Alors que les objets comparés peuvent offrir des constructions plus récentes ou des installations communes plus modernes, la villa décrite ici se distingue par sa disponibilité immédiate, sa construction solide et le caractère établi du quartier résidentiel de Los Pinos. L'emplacement à Alicante, avec un bon accès à l'aéroport et à la côte, ajoute un autre facteur de valeur qui justifie le prix plus élevé.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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