באזור לוס פינוס שבאליקנטה, וילה נפרדת בשטח 331 מ"ר על מגרש של 867 מ"ר מוצעת למכירה במחיר של 720,000 €. נכס זה, הכולל 5 חדרי שינה ו-3 חדרי שירותים, מוכן למגורים מיידיים. הוילה ממוקמת במיקום נוח עם גישה קלה לשירותים יומיומיים, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה. החללים הפנימיים המרווחים ואיכות הבנייה הגבוהה הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור משפחות המחפשות בית נוח ופונקציונלי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת בלוס פינוס, אליקנטה, אזור מגורים שקט ליד החוף. שירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נגישים בקלות. האזור מאופיין בצפיפות בנייה נמוכה, המספקת סביבת מגורים נעימה. הקרבה לחופים, כמו Platja de la Gola (3.6 ק"מ), משלימה את אורח החיים לאורך החוף.
וילה זו אידיאלית למשפחות או יחידים המחפשים חלל מגורים מרווח ורב-תכליתי. עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי שירותים, היא מציעה מספיק מקום לכולם. הסלון-פינת האוכל המרווח, המטבח הנפרד עם מזווה וחדר העבודה הנוסף מספקים סביבה נוחה לפעילויות יומיומיות. קומת המרתף יכולה גם להפוך לדירת אורחים נפרדת, המציעה גמישות נוספת.
וילה זו הושלמה, מה שאומר שניתן לעבור אליה באופן מיידי ללא המתנה. היא נבנתה מחומרים עמידים, כולל נגרות עץ מלא ובידוד תרמי יעיל לקירות ולגג, המבטיחים אורך חיים ותחזוקה נמוכה. זה מאפשר לבעלים החדשים ליהנות מביתם החדש באופן מיידי.
למרות הקרבה למתקנים, הוילה נמצאת במרחק ניכר יחסית משדה התעופה (999 ק"מ, אם כי בפועל 10 ק"מ). אפשרויות התחבורה הציבורית עשויות להיות מוגבלות, מה שהופך את הבעלות על רכב לשימושית לניידות ולחקירה. ניתן לספק צרכים יומיומיים גם ללא רכב, אך ייתכן שזה לא יהיה האפשרות הנוחה ביותר לכולם.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית משפחתי מרווח עם בריכה פרטית ושטח חיצוני. הוא עשוי גם למשוך פנסיונרים שרוצים ליהנות מאקלים חם וסגנון חיים ים תיכוני בדרום ספרד. הקרבה לחופים ומתקנים הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור חובבי פעילויות חוץ. קומת המרתף, שניתן להפוך בקלות לדירת אורחים נפרדת, יכולה להיות אטרקטיבית גם למשקיעים המחפשים הכנסה פוטנציאלית או למי שזקוק למרחב נפרד לבני משפחה.
הווילה, שנבנתה לפני 21 שנה, מטופחת היטב ומשקפת סטנדרטים גבוהים של בנייה. נגרות עץ מלאה ובידוד תרמי יעיל בקירות ובגג מבטיחים עמידות ויעילות אנרגטית. החללים הפנימיים מעוצבים באופן פונקציונלי, עם מטבח נפרד, סלון-פינת אוכל מרווח וחדר עבודה. בנוסף, מותקנת מערכת מיזוג אוויר לנוחות, במיוחד במהלך החודשים החמים יותר. מיכל מים לשעת חירום בנפח 8000 ליטר עם משאבה מדגיש את הפרקטיות והאמינות.
מחירי וילה נפרדת זו מתחילים מ-720,000 €. הנכס משתרע על פני שטח של 867 מ"ר עם שטח בנוי של 331 מ"ר, הכולל 5 חדרי שינה ו-3 חדרי שירותים. כנכס מוכן, הוא מאפשר מעבר מיידי, מבטל את הסיכון לעיכובים בבנייה. תמחור זה משקף את השטח הגדול, המצב המיידי למעבר והמיקום הנוח, בהשוואה לאפשרויות אחרות באזור קוסטה בלנקה.
אזור לוס פינוס מציע שילוב של נוחות ושלווה. ניתן ללכת לחוף הים כמו Platja de la Gola (3.6 ק"מ) ולשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (1.9 ק"מ) ובתי מרקחת (4.0 ק"מ). האזור מספק סביבת מגורים נעימה עם 30 מסעדות, 17 בתי קפה ו-5 בנקים. בזכות הגובה הנמוך (5 מטר מעל פני הים) והשיפוע המתון לכיוון החוף (0.1%), התנועה נוחה. בעוד שהאזור מציע 22 תחנות אוטובוס ו-4 קווי תחבורה ציבורית, מומלץ להחזיק רכב כדי לחקור באופן מלא את הסביבה, כולל מתקני הפנאי כמו בית ספר לגולף אלצ'ה (9.4 ק"מ).
החיים בלוס פינוס מציעים שילוב של נוחות ורוגע. חופים כמו Platja de la Gola (3.6 ק"מ) נמצאים במרחק דקות הליכה בלבד, ומאפשרים ליהנות מהשמש והים. סופרמרקטים (1.9 ק"מ) ובתי מרקחת (4.0 ק"מ) נמצאים בהישג יד לצרכים יומיומיים. עם 30 מסעדות ו-17 בתי קפה, יש שפע של אפשרויות הסעדה. לחובבי ספורט, ישנם מרכזי ספורט בטווח של 2 ק"מ, ונמל סנטה פולה נמצא במרחק 6.3 ק"מ. הלחות הממוצעת באזור היא 18.9°C, והטמפרטורות השנתיות הממוצעות נעות בין 11°C ל-27°C, ומספקות אקלים נעים.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של וילה לוס פינוס, המדגישה את הגישה הנוחה שלה לחופים, ערים ראשיות ומרכזי תחבורה. ניתן לחקור את האזורים הסובבים, כולל מגרשי גולף, שדה תעופה וקו החוף, כדי להבין טוב יותר את היתרונות הגיאוגרפיים של הנכס.
לוס פינוס ממוקמת במחוז אליקנטה, חלק מחופי קוסטה בלנקה. האזור ידוע בחופיו היפים, אקלים מתון ומורשת תרבותית עשירה. היא ממוקמת אסטרטגית עם גישה קלה לערים פופולריות אחרות כמו העיר אליקנטה (כ-15 ק"מ) ואלצ'ה (כ-10 ק"מ). ההכנסה החציונית למשק הבית במחוז היא 15,750 €, מה שמצביע על יציבותה הכלכלית.
הווילה ממוקמת אסטרטגית, רק 3.6 ק"מ מחוף Platja de la Gola. ערים ראשיות ומרכזי תחבורה נגישים בקלות. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-10 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר (Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes) נמצאת במרחק 8.2 ק"מ. למרות שישנן 22 תחנות אוטובוס ו-4 קווי תחבורה ציבורית, בעלות על רכב תקל על הגישה למקומות כמו מועדון הגולף אל פלנטיו (13 ק"מ) וריזורט הגולף פונט דל לופ (15 ק"מ).
| מרחק מהים | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 143 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 8.2 km |
| Estació Elx-Parc | 9.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. בקיץ, הטמפרטורות יכולות להגיע עד 27°C, בעוד שבחורף הן נשארות מתונות, בסביבות 11°C. עם כ-2800 שעות שמש בשנה, הוא אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת מספיק זמן ליהנות מספורט מים. גובה של 5 מטר מעל פני הים ושיפוע מתון של 0.1% לכיוון החוף הופכים את האזור לנגיש למגורים ופעילות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור לוס פינוס מתגאה במגוון רחב של חופים ואפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, Platja de la Gola, נמצא במרחק של 3.6 ק"מ בלבד ונושא דגל כחול. חופים קרובים נוספים כוללים את Platja del Tamarit (4.1 ק"מ) ואת Platja Llisa (4.6 ק"מ). לחובבי גולף, בית הספר לגולף אלצ'ה (9.4 ק"מ) וכמה מגרשי גולף נוספים נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, האזור מציע פעילויות ספורט מים כמו Parres Watersport Santa Pola (4.0 ק"מ) ו-Windsurf Real (4.5 ק"מ), כמו גם את נמל סנטה פולה הסמוך (6.3 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
לוס פינוס ממוקמת במחוז אליקנטה, חלק מחופי קוסטה בלנקה. האזור ידוע בחופיו היפים, אקלים מתון ומורשת תרבותית עשירה. היא ממוקמת אסטרטגית עם גישה קלה לערים פופולריות אחרות כמו העיר אליקנטה (כ-15 ק"מ) ואלצ'ה (כ-10 ק"מ). ההכנסה החציונית למשק הבית במחוז היא 15,750 €, מה שמצביע על יציבותה הכלכלית.
Los Pinos was the official residence and office of the President of Mexico from 1934 to 2018. Located in the Bosque de Chapultepec in central Mexico City, it became the presidential seat in 1934, when Gen. Lázaro Cárdenas became the first president to live there. The term Los Pinos became a metonym for the Presidency of Mexico.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 29 mm |
| פברואר | 11.4°C | 22 mm |
| מרץ | 14.1°C | 28 mm |
| אפריל | 16.2°C | 30 mm |
| מאי | 19.0°C | 31 mm |
| יוני | 23.2°C | 14 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 6 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 33 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 27 mm |
שטוח
Ref: VL233400
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה בלנקה, וילה לוס פינוס מציעה ערך משמעותי. לדוגמה, OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס מתחילים מ-475,000 €, אך הם בדרך כלל דירות. NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה מתחילה מ-380,000 €, אך עשויה להיות קטנה יותר או במיקום אחר. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלואמס דה קאבו רויג מתחיל מ-369,000 €, אך ממוקם כבית נופש. וילה נפרדת זו, במחיר של 720,000 €, מציעה יותר שטח, יותר חדרי שינה (5) ומתקנים פרטיים כמו בריכה ומטבח חיצוני, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור משפחות המחפשות מגורים קבועים או בית נופש מרווח יותר. מצבה המוגמר פירושו גם זמינות מיידית, יתרון משמעותי בשוק הנוכחי.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. יש לו הבנה מעמיקה של שוק הנדל"ן לאורך החוף הדרומי של ספרד, כולל קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים. הוא מסייע לקונים למצוא את הנכסים הנכונים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
