Dit appartement, gelegen in het levendige hart van Málaga Centro, biedt een stedelijke woonervaring met directe toegang tot voorzieningen. Met 64 m² woonoppervlak verdeeld over twee slaapkamers en één badkamer, is het een compacte, functionele leefruimte. Het gebouw beschikt over een lift, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van het strand en de bruisende stad maken dit een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van stedelijk gemak en kust nabijheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Málaga Centro, bevindt dit appartement zich op een stedelijke locatie waar voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van het strand, op slechts 822 meter van Playa de la Malagueta, biedt directe toegang tot de kustlijn en de bijbehorende recreatiemogelijkheden. De stedelijke omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan winkels, restaurants en openbaar vervoer.
Dit appartement richt zich op kopers die een woning wensen in een dynamische stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. De twee slaapkamers en de functionele indeling zijn geschikt voor singles, stellen of kleine gezinnen. De aanwezigheid van een lift en de nabijheid van openbaar vervoer sluiten aan bij de behoeften van wie gemak en bereikbaarheid waardeert, zowel voor dagelijks leven als voor recreatieve uitstapjes.
Het appartement is reeds gereed voor bewoning. De bouw is afgerond, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. Dit biedt de mogelijkheid om de woning direct te betrekken of in te zetten voor verhuur. De uitstekende staat van onderhoud en de aanwezige voorzieningen zoals dubbele beglazing en een lift dragen bij aan het wooncomfort.
Dit project biedt geen eigen parkeergarage; parkeren is mogelijk op straat. Er is geen directe toegang tot een privé dakterras, hoewel er wel een privé dakterras aanwezig is. Het appartement is niet gelegen in een villawijk of in de directe nabijheid van golfbanen die op minder dan 5 km afstand liggen, hoewel er wel golfbanen op ruimere afstand beschikbaar zijn.
Ref: VL036369
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij een brede groep potentiële kopers. Voor wie zoekt naar een pied-à-terre in een bruisende stad, biedt het de perfecte uitvalsbasis om Málaga te verkennen. Investeerders zullen de locatie waarderen vanwege de verhuurpotentie, zowel voor korte als lange termijn, mede dankzij de toeristische licentie. Personen die een actieve levensstijl leiden, profiteren van de nabijheid van stranden, sportcentra en de stedelijke infrastructuur. Ook voor wie wil verhuizen naar een omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen, zoals gezondheidszorg en onderwijs, biedt dit appartement een solide basis.
Het appartement verkeert in uitstekende staat en is voorzien van moderne gemakken. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, wat zorgt voor geluidsisolatie en thermische efficiëntie. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust, wat direct kookgemak garandeert na intrek. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het dagelijkse comfort. De afwerking is gericht op functionaliteit en duurzaamheid, passend bij een stedelijke woonomgeving.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €489.500. Dit betreft een bestaande bouw woning die in uitstekende staat verkeert. De prijsstelling reflecteert de locatie in het centrum van Málaga, nabij voorzieningen en het strand. Gezien de status 'Gereed' is dit een directe aankoopmogelijkheid, zonder wachttijd voor oplevering. De vermelding 'Reduced' in de oorspronkelijke beschrijving suggereert een mogelijke prijsaanpassing ten opzichte van eerdere noteringen.
Dit appartement in Málaga Centro is gelegen in een stedelijke omgeving die constant in beweging is. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de nabijheid van talloze voorzieningen: een supermarkt op 293 meter, een apotheek op 171 meter en diverse eetgelegenheden binnen handbereik. De ligging op slechts 822 meter van Playa de la Malagueta suggereert een levensritme waarin strandwandelingen of een snelle duik in zee na het werk tot de mogelijkheden behoren. Het openbaar vervoer, met 50 OV-lijnen en haltes in de buurt, maakt het mogelijk om gemakkelijk door de stad en naar omliggende gebieden te reizen, wat de behoefte aan een eigen auto kan verminderen. De wijk is levendig, ook buiten het hoogseizoen, met 147 basisscholen en 101 middelbare scholen in de nabijheid, wat duidt op een constante aanwezigheid van gezinnen en studenten.
Het leven in Málaga Centro draait om stedelijke dynamiek en directe toegang tot voorzieningen. De locatie is ideaal voor wie graag alles bij de hand heeft: de dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 293 meter en een apotheek op 171 meter. Het strand, Playa de la Malagueta, is bereikbaar in 822 meter, wat dagelijkse uitstapjes naar zee mogelijk maakt. Met 50 OV-lijnen en een breed scala aan sportfaciliteiten, zoals een basketbal- en voetbalveld op minder dan een kilometer afstand, is er volop gelegenheid voor recreatie en mobiliteit. De omgeving kent een hoge dichtheid aan hotels, wat duidt op een constante toeristische aanwezigheid.
Dit appartement is gesitueerd in het hart van Málaga, dicht bij de kust en omringd door stedelijke voorzieningen. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van stranden, winkels, restaurants en belangrijke transportverbindingen zoals het treinstation en de luchthaven.
Dit appartement bevindt zich in het centrum van Málaga, een strategische positie binnen de bredere Costa del Sol regio. Het project ligt niet direct aan de kust in de zin van een rustige woonwijk, maar integreert volledig in de stedelijke structuur van de hoofdstad van de provincie. De nabijheid van de luchthaven (circa 5 km hemelsbreed) verhoogt de internationale connectiviteit van de regio. Málaga Centro dient als een hub voor cultuur, voorzieningen en transport, met toegang tot een gevarieerd aanbod aan restaurants, winkels en historische bezienswaardigheden, en vormt daarmee een dynamisch contrast met de meer residentiële gebieden verder langs de kust.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het strand Playa de la Malagueta ligt op slechts 822 meter, terwijl andere stranden zoals Playa de San Andrés op 2.1 km liggen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 5 km hemelsbreed (8.4 km vanaf de locatie zelf), wat zorgt voor goede internationale verbindingen. In de directe omgeving zijn essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (293 m) en apotheek (171 m) te vinden. Het openbaar vervoer wordt goed bediend met 50 OV-lijnen en haltes dichtbij, wat reizen per bus of trein (stations op 1-1.2 km) vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er banen op circa 8.5 km afstand. De nabijheid van het centrum van Málaga zorgt voor een uitstekende autoverbinding, hoewel parkeren op straat de enige optie is.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Málaga is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal zonuren per jaar, met historisch gemiddeld 3.893 uur zonlicht. Dit maakt de kustlijn aantrekkelijk voor langdurig verblijf. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer zes maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het appartement zelf ligt op een hoogte van slechts 2 meter boven zeeniveau, in een vlak gebied, wat de nabijheid tot de zee benadrukt en de directe, gemakkelijke toegang tot het strand faciliteert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Málaga. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Sacaba Beach, ligt op 0.6 km afstand, gevolgd door Playa de la Malagueta op 822 meter. Dit biedt volop mogelijkheden voor strandrecreatie, zwemmen en watersporten gedurende het zes maanden durende zwemseizoen. Naast de stranden zijn er diverse sportfaciliteiten in de nabijheid, waaronder een basketbal- en voetbalveld op minder dan een kilometer afstand, en tenniscentra op minder dan 1 km. Voor golfliefhebbers zijn er golfbanen beschikbaar op circa 8.5 km afstand, zoals Club de Golf Málaga Parador.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement bevindt zich in het centrum van Málaga, een strategische positie binnen de bredere Costa del Sol regio. Het project ligt niet direct aan de kust in de zin van een rustige woonwijk, maar integreert volledig in de stedelijke structuur van de hoofdstad van de provincie. De nabijheid van de luchthaven (circa 5 km hemelsbreed) verhoogt de internationale connectiviteit van de regio. Málaga Centro dient als een hub voor cultuur, voorzieningen en transport, met toegang tot een gevarieerd aanbod aan restaurants, winkels en historische bezienswaardigheden, en vormt daarmee een dynamisch contrast met de meer residentiële gebieden verder langs de kust.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mei | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Vlak
In vergelijking met de projecten Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), bevindt dit appartement in Málaga Centro zich in een hogere prijsklasse. Dit prijsverschil is te verklaren door de premium locatie in de hoofdstad van de Costa del Sol, de directe nabijheid tot het stadscentrum en de primaire stranden, en de stedelijke dichtheid aan voorzieningen. De andere projecten, hoewel aantrekkelijk geprijsd, liggen doorgaans in meer residentiële of opkomende gebieden, met mogelijk een grotere nadruk op rust en ruimte, maar minder directe toegang tot een stedelijke infrastructuur zoals die in Málaga Centro aanwezig is. Dit appartement biedt een directe stedelijke levensstijl, wat zich vertaalt in de hogere vraagprijs.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
