Dit appartement, gelegen in het bruisende centrum van Málaga, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar stedelijk wooncomfort met de nabijheid van de Middellandse Zee. Met een woonoppervlak van 140 m² en één slaapkamer, combineert de woning een moderne esthetiek met functionele indeling. De locatie in een historische, maar levendige wijk zorgt voor een dynamisch dagelijks leven, waarbij voorzieningen en culturele bezienswaardigheden binnen handbereik liggen. Het appartement is recentelijk gerenoveerd en wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat direct bewonen of verhuren mogelijk maakt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in het hart van Málaga, een levendige stedelijke omgeving. Op korte afstand bevinden zich essentiële voorzieningen zoals winkels, apotheken en gezondheidscentra, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van het strand, op slechts 822 meter hemelsbreed, biedt recreatiemogelijkheden en een connectie met de kustlijn.
Voor wie de voorkeur geeft aan een stedelijke levensstijl met alle comfort, is dit appartement een geschikte keuze. De functionele indeling, gecombineerd met moderne afwerkingen en de mogelijkheid om het direct te betrekken, voldoet aan de wens voor een instapklaar verblijf. De centrale ligging ondersteunt een leven waarbij veel activiteiten te voet of per fiets ondernomen kunnen worden.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een volledig gerenoveerd historisch gebouw. De renovatie van het gebouw omvat onder andere de installatie van een lift en de opfrissing van de gemeenschappelijke ruimtes. De woning zelf is recentelijk gerenoveerd met oog voor detail en moderne technieken, wat een uitstekende staat van onderhoud garandeert.
Dit appartement bevindt zich in een stedelijke kern, wat kan betekenen dat de directe omgeving intensief gebruikt wordt. De oriëntatie op het westen biedt middag- en avondzon, maar kan in de zomermaanden ook leiden tot hogere temperaturen in het appartement. De directe toegang tot de woning is via een lift in het gebouw; er is geen privé-tuin of dakterras direct bij het appartement.
Ref: VL723575
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een levendige stedelijke omgeving en de voordelen van een centrale ligging waarderen. Het is een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar een instapklare woning met een toeristenlicentie voor verhuur in een populaire toeristische stad zoals Málaga. De ruime opzet van 140 m² en de moderne afwerking kunnen ook aantrekkelijk zijn voor wie behoefte heeft aan ruimte en comfort in een stadse setting, bijvoorbeeld voor een tweede woning die deels verhuurd wordt. Personen die graag alles te voet of per fiets doen, zullen de nabijheid van voorzieningen en het strand waarderen. Het appartement past tevens bij een koper die waarde hecht aan een volledig gemeubileerde woning, inclusief hoogwaardige meubels, wat een zorgeloze start garandeert na aankoop.
De woning kenmerkt zich door een hoge afwerkingsgraad, met een focus op modern design en duurzame materialen. De vloeren zijn uitgevoerd in een combinatie van hout en porselein, wat bijdraagt aan een luxe uitstraling en onderhoudsgemak. De keuken is ruim en modern, volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur. De slaapkamer is van glas, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een unieke sfeer, terwijl de privacy gewaarborgd blijft. De badkamer is eveneens modern, met een inloopdouche. Centrale airconditioning en verwarming zorgen voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Grote, geluiddichte ramen dragen bij aan het wooncomfort door de buitenwereld buiten te sluiten. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden met luxe meubilair en decoratie, wat de hoge kwaliteitsstandaard benadrukt.
Het appartement in Málaga Centro is beschikbaar vanaf €595.000. Met één slaapkamer en een woonoppervlak van 140 m², positioneert deze prijs zich in het hogere segment voor een woning van dit type in het stadscentrum. De prijs is inclusief een hoogwaardige inrichting en een toeristenlicentie, wat de directe verhuurmogelijkheden benadrukt. Deze factoren dragen bij aan de investeringswaarde. Gezien de centrale locatie en de recentelijke renovatie, vertegenwoordigt de prijs een afweging tussen wooncomfort, locatievoordelen en potentieel rendement uit verhuur.
Dit appartement in Málaga Centro belichaamt het leven in een dynamische stad. De ligging op slechts 822 meter hemelsbreed van Playa de la Malagueta en de korte afstand tot diverse voorzieningen zoals supermarkten (293 m) en een apotheek (171 m) onderstrepen het gemak van een stedelijke omgeving. Het dagelijks leven kenmerkt zich door de directe toegang tot cultuur, winkels en horeca. Met 372 restaurants en 152 cafés in de nabije omgeving is er altijd een plek om te ontspannen of te genieten van de lokale gastronomie. De mobiliteit is hoog; veel bestemmingen zijn te voet of per fiets bereikbaar. Dit wordt ondersteund door 50 OV-lijnen en haltes in de buurt, evenals de nabijheid van treinstations zoals Atarazanas (0.3 km). De gemiddelde jaartemperatuur van 19.4°C en 3,893 zonuren per jaar nodigen uit tot het buitenleven, waarbij het 6 maanden durende zwemseizoen aan de nabijgelegen stranden een extra recreatieve dimensie toevoegt. De hoogte van 24 meter boven zeeniveau zorgt voor een comfortabel klimaat, zonder extreme weersomstandigheden.
Het leven in dit appartement in Málaga Centro betekent ondergedompeld zijn in de stedelijke dynamiek. De locatie is een van de meest authentieke en levendige straten van het historische centrum. Essentiële voorzieningen zijn direct toegankelijk: een supermarkt op 293 meter, een apotheek op 171 meter en een ziekenhuis op 277 meter hemelsbreed. Het dagelijkse leven wordt verrijkt door de nabijheid van talloze restaurants (372), cafés (152) en winkels. De culturele rijkdom van Málaga is binnen loopafstand, met musea en historische bezienswaardigheden zoals de Kathedraal en Calle Larios. De nabijheid van de haven (IGY Málaga Marina op 0.5 km) en het strand (Playa de la Malagueta op 822 m hemelsbreed) biedt recreatieve opties en een maritieme sfeer. Dit alles binnen een context van 3,893 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 19.4°C.
Het appartement is centraal gelegen in de stedelijke kern van Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van de zee, het stadscentrum met culturele instellingen, en belangrijke transportknooppunten zoals de haven en treinstations. Dit illustreert de bereikbaarheid van zowel lokale voorzieningen als verdere bestemmingen aan de Costa del Sol.
Dit appartement is strategisch gelegen in het hart van Málaga stad, de hoofdstad van de gelijknamige provincie aan de Costa del Sol. De directe stedelijke omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, culturele bezienswaardigheden en uitgaansgelegenheden. Het fungeert als een toegangspoort tot de bredere Costa del Sol, met omliggende steden zoals Torremolinos (ongeveer 15 km) en Benalmádena (ongeveer 25 km) die gemakkelijk bereikbaar zijn via uitstekende transportverbindingen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol, op circa 9 km, faciliteert internationale verbindingen. De locatie combineert de voordelen van een cosmopolitische stad met de nabijheid van de populaire kustregio, waardoor een gevarieerde levensstijl mogelijk is.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend, dankzij de centrale ligging in Málaga. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Malagueta, ligt op slechts 822 meter hemelsbreed. Verdere stranden zoals Playa de San Andrés (2.1 km) en Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) zijn ook goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 9 km hemelsbreed, wat zorgt voor een vlotte verbinding voor internationale reizen. Voor golfers liggen de eerste banen zoals Club de Golf Málaga Parador op 8.5 km afstand. Het openbaar vervoer is zeer goed vertegenwoordigd met 50 OV-lijnen en haltes in de directe omgeving, en treinstations zoals Atarazanas (0.3 km) en Málaga Centro Alameda (0.7 km) zijn op loopafstand. Mobiliteit binnen de stad is optimaal, met veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar. Een EV-laadpaal is nabijgelegen op 507 meter.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door 3,893 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.4°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen een gemiddelde van 12°C in de winter en 26°C in de zomer. Dit milde klimaat maakt het mogelijk om het grootste deel van het jaar buitenactiviteiten te ondernemen. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel is (≥20°C). Het appartement ligt op 24 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het aangename klimaat en de directe nabijheid van de kustlijn. De helling richting het dichtstbijzijnde strand is slechts 1.1%, wat duidt op een vlak terrein, ideaal voor wandelingen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de zee is een belangrijk kenmerk van dit appartement. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Malagueta, ligt op slechts 822 meter hemelsbreed, en staat bekend om zijn stedelijke ligging en voorzieningen. Andere stranden zoals Playa de San Andrés (2.1 km) en Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) bieden diverse recreatiemogelijkheden. Naast strandactiviteiten, zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, zoals sportcentra Forus Trinidad (0.9 km) en Centro Wellness (1.0 km). Golfers hebben toegang tot meerdere banen, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.5 km afstand. De jachthavens, zoals IGY Málaga Marina op 0.5 km, voegen een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden in de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in het hart van Málaga stad, de hoofdstad van de gelijknamige provincie aan de Costa del Sol. De directe stedelijke omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, culturele bezienswaardigheden en uitgaansgelegenheden. Het fungeert als een toegangspoort tot de bredere Costa del Sol, met omliggende steden zoals Torremolinos (ongeveer 15 km) en Benalmádena (ongeveer 25 km) die gemakkelijk bereikbaar zijn via uitstekende transportverbindingen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol, op circa 9 km, faciliteert internationale verbindingen. De locatie combineert de voordelen van een cosmopolitische stad met de nabijheid van de populaire kustregio, waardoor een gevarieerde levensstijl mogelijk is.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mei | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Málaga Centro zich in een hoger prijssegment, wat verklaard wordt door de primaire stedelijke locatie en het grotere woonoppervlak van 140 m². Projecten in Estepona, hoewel aan de kust gelegen, bevinden zich doorgaans verder van een grote stad met een vergelijkbaar cultureel en economisch centrum als Málaga. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is vergelijkbaar qua prijsklasse, maar bevindt zich in een andere kustplaats. De prijs van €595.000 voor dit appartement in Málaga Centro weerspiegelt de directe toegang tot stedelijke voorzieningen, de historische context, de nabijheid van de luchthaven en de toeristische aantrekkingskracht die de stad biedt, naast de kustlijn. De omvang en de instapklare staat met toeristenlicentie dragen bij aan deze waardering ten opzichte van andere projecten die wellicht een meer residentiële of ontwikkelingsgerichte focus hebben.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
