Cet appartement est situé au cœur de Málaga, une ville dynamique reconnue pour son histoire riche et son offre culturelle vivante. La propriété combine une situation urbaine privilégiée avec la proximité de la mer Méditerranée. Offrant 140 m² d'espace de vie et une chambre, cet appartement est conçu pour ceux qui privilégient l'emplacement et la fonctionnalité. La proximité immédiate des services essentiels et des loisirs en fait une option attrayante dans le centre de Málaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'un emplacement central à Málaga, à quelques pas de la plage. L'environnement urbain dense offre une multitude de services et d'aménagements accessibles à pied. Cette localisation garantit un accès direct à la vie citadine tout en profitant de la proximité de la mer pour une atmosphère plus détendue.
Destiné aux acquéreurs recherchant un appartement au centre d'une ville animée, à la fois fonctionnel et bien desservi. Les 140 m² avec une chambre conviennent aux personnes seules, aux couples ou comme pied-à-terre élégant. La proximité des services et des transports répond aux besoins pratiques d'un logement.
L'appartement se trouve dans un immeuble de caractère entièrement rénové, doté d'un ascenseur. L'unité elle-même a récemment fait l'objet d'une rénovation complète avec un design contemporain et avant-gardiste. Aucune information spécifique sur les phases de construction futures n'est fournie, car il s'agit d'une propriété existante.
Ce projet n'offre pas de jardins ou d'espaces extérieurs privés, typiques des villas ou appartements en périphérie. L'accent est mis sur la localisation urbaine et la connectivité. Aucune information n'est disponible concernant la disponibilité de places de parking directement attenantes à la propriété, ce qui peut être un défi dans un centre-ville.
Ref: VL723575
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un emplacement central dans une métropole dynamique. Elle est idéale pour ceux qui apprécient la proximité des commerces, des restaurants et des attractions culturelles et qui souhaitent profiter pleinement de la vie urbaine. La proximité des transports publics et la bonne connexion à l'aéroport (8,4 km) la rendent également attrayante pour les voyageurs fréquents. L'appartement peut servir de résidence secondaire ou d'investissement, notamment grâce à sa licence touristique qui offre un potentiel de revenus locatifs. Pour les acheteurs qui préfèrent un appartement moderne et rénové sans avoir à parcourir de longues distances pour accéder aux lieux importants, cet appartement est un choix pertinent.
L'appartement a été entièrement rénové et présente un design contemporain et avant-gardiste. Les 140 m² d'espace de vie se caractérisent par de hauts plafonds et de grandes fenêtres insonorisées, qui apportent beaucoup de lumière naturelle. Il comprend une cuisine spacieuse et un espace de vie/salle à manger en duplex. La chambre est entièrement vitrée, ajoutant du caractère sans compromettre la vie privée. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne. Les sols combinent bois et porcelaine. La climatisation centrale et une gamme complète d'appareils électroménagers sont présentes. L'appartement est vendu entièrement meublé, avec des meubles haut de gamme et une décoration raffinée inclus dans le prix.
L'appartement est proposé à partir de 595.000 €. La propriété comprend une chambre et une surface habitable de 140 m². La structure tarifaire reflète l'emplacement central à Málaga, la haute qualité de la récente rénovation et les caractéristiques de l'équipement. Une seule unité est disponible, et le prix indiqué est le prix de départ pour cette configuration spécifique. Aucune autre échelle de prix ou différence selon l'emplacement dans le bâtiment n'est spécifiée.
Cet appartement à Málaga Centro incarne un style de vie urbain axé sur le confort et l'accessibilité. L'environnement immédiat se caractérise par une forte concentration de services, simplifiant les tâches quotidiennes telles que les courses (293 m du supermarché, 171 m de la pharmacie) ou les visites médicales (277 m de l'hôpital). La proximité de 52 restaurants et 21 cafés promet une expérience gastronomique animée. Pour les navetteurs, la connectivité offerte par 50 lignes de transports en commun et 50 arrêts est un atout majeur. La localisation près de la plage (822 m de la Playa de la Malagueta) offre des opportunités de loisirs, tandis que la proximité du centre-ville donne accès à des sites culturels comme des musées et des bâtiments historiques. Le climat, avec une température moyenne de 19,4°C et 3 893 heures d'ensoleillement par an, favorise l'utilisation toute l'année des espaces extérieurs et la pratique d'activités sportives de plein air.
Vivre à Málaga Centro signifie s'immerger dans un environnement urbain marqué par la diversité culturelle et les commodités quotidiennes. La proximité de plages comme la Playa de la Malagueta (822 m) et la Playa de San Andrés (2,1 km) offre un accès à la côte. Dans un rayon de 2 km, on trouve 52 restaurants, 43 pharmacies et 11 banques, assurant la sécurité des approvisionnements quotidiens. Pour les amateurs de sport, des centres sportifs tels que l'Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) et le Complejo Tenis Málaga (0,9 km) sont facilement accessibles. La région abrite également une forte concentration d'hôtels (89), témoignant d'une présence touristique significative, ainsi que de nombreux établissements d'enseignement. La température moyenne annuelle de 19,4°C et les 3 893 heures d'ensoleillement favorisent les activités de plein air tout au long de l'année.
Cette carte illustre l'emplacement de l'appartement à Málaga Centro. Le marqueur souligne la position urbaine centrale, avec une proximité immédiate des plages, des services essentiels et des liaisons de transport. Elle montre l'accessibilité à pied de nombreuses commodités et la bonne connexion au reste de la Costa del Sol et à l'aéroport.
L'appartement est situé dans le centre animé de Málaga, la capitale de la Costa del Sol. Cet emplacement central permet un accès rapide à toutes les villes importantes de la région côtière. Marbella est à environ 30 minutes en voiture, tandis que des villes comme Torremolinos et Benalmádena sont plus facilement accessibles. Málaga elle-même est un centre culturel et économique majeur avec un aéroport international servant de porte d'entrée à la région. La position dans la ville offre une connexion immédiate aux infrastructures et services locaux, tandis que l'ensemble de la Costa del Sol avec ses plages, ses terrains de golf et ses loisirs est facilement accessible.
L'accessibilité de l'appartement à Málaga Centro est excellente. La plage de la Playa de la Malagueta est à seulement 822 mètres, tandis que d'autres plages comme la Playa de San Andrés (2,1 km) et la Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) sont facilement accessibles. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est d'environ 5 km à vol d'oiseau, bien que le temps de trajet réel puisse varier. Les supermarchés (293 m) et les pharmacies (171 m) sont accessibles à pied, tout comme l'hôpital (277 m). Pour les golfeurs, les premiers parcours comme le Club de Golf Málaga Parador se trouvent à environ 8,5 km. Le réseau de transports publics est bien développé avec 50 lignes et arrêts, et les gares comme Palacio de los Deportes (1,0 km) sont proches. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 507 mètres.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centro bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,4°C. Avec historiquement 3 893 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade est bien étendue grâce à des températures de l'eau dépassant les 20°C pendant au moins 6 mois. L'altitude de l'appartement est de 2 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui implique une topographie plate à proximité de la plage (pente de 0,0% vers la plage). La qualité de l'air est influencée par la proximité de la côte et la brise urbaine. Les températures varient typiquement entre 12°C en hiver et 26°C en été, assurant un séjour agréable toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de l'appartement à Málaga Centro offre de nombreuses possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa Sacaba Beach, est à seulement 0,6 km, suivie par Playa de la Misericordia (0,9 km) et Playa de San Andrés (2,3 km). La région est réputée pour ses plages Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, y compris le Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km). Les installations sportives comme l'Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km), le Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km) et le Complejo Tenis Málaga (0,9 km) sont également à proximité. La proximité de marinas telles que la Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) complète l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
L'appartement est situé dans le centre animé de Málaga, la capitale de la Costa del Sol. Cet emplacement central permet un accès rapide à toutes les villes importantes de la région côtière. Marbella est à environ 30 minutes en voiture, tandis que des villes comme Torremolinos et Benalmádena sont plus facilement accessibles. Málaga elle-même est un centre culturel et économique majeur avec un aéroport international servant de porte d'entrée à la région. La position dans la ville offre une connexion immédiate aux infrastructures et services locaux, tandis que l'ensemble de la Costa del Sol avec ses plages, ses terrains de golf et ses loisirs est facilement accessible.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 62 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.6°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.7°C | 71 mm |
Plat
Comparé à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui proposent souvent de grands complexes avec piscines communes et jardins en bord de mer, cet appartement à Málaga Centro se distingue par son emplacement urbain et sa proximité immédiate avec tous les services et offres culturelles de la ville. La structure de prix à partir de 595 000 € reflète l'emplacement privilégié dans le centre-ville, axé davantage sur une expérience de vie urbaine que sur les commodités typiques des complexes balnéaires. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus proche en termes de prix et de géographie, mais offre également une orientation différente, souvent avec vue sur mer et une atmosphère de complexe côtier. Ce projet à Málaga Centro s'adresse aux acheteurs qui apprécient la vie urbaine trépidante tout en profitant des avantages de la Costa del Sol. La surface de 140 m² pour une seule chambre suggère des espaces de vie spacieux, plus rares dans les complexes d'appartements en bord de mer.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, offrant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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