Questo appartamento si trova nel cuore di Málaga, una città vivace riconosciuta per la sua ricca storia e la sua vibrante offerta culturale. La proprietà offre una rara combinazione di comfort urbano e vicinanza al Mar Mediterraneo. Con 140 m² di superficie abitabile e una camera da letto, questo appartamento è progettato per coloro che apprezzano la posizione e la funzionalità. La vicinanza immediata a servizi essenziali e opportunità di svago lo rendono un'opzione attraente nel centro di Málaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in posizione centrale a Málaga, a pochi passi dalla spiaggia. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi e comodità raggiungibili a piedi. Questa posizione consente un accesso diretto alla vita cittadina, mentre la vicinanza al mare favorisce un'atmosfera rilassata.
Rivolto ad acquirenti che cercano un appartamento nel centro di una città vivace, funzionale e ben collegato. I 140 m² con una camera da letto sono adatti per single, coppie o come un elegante pied-à-terre. La vicinanza a servizi e collegamenti di trasporto soddisfa le esigenze abitative pratiche.
L'appartamento si trova in un edificio signorile completamente ristrutturato, dotato di ascensore. L'unità stessa è stata recentemente rinnovata con un design contemporaneo e all'avanguardia. Non sono specificati dettagli su future fasi di sviluppo o costruzione, trattandosi di una proprietà esistente.
Questo progetto non offre giardini o aree esterne private, tipici di ville o appartamenti in zone periferiche. L'attenzione è focalizzata sulla posizione urbana e sulla connettività. Non sono disponibili informazioni sulla disponibilità di parcheggi direttamente collegati alla proprietà, il che può rappresentare una sfida in un centro urbano.
Ref: VL723575
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una posizione urbana centrale in una metropoli dinamica. È ideale per persone che apprezzano brevi spostamenti verso negozi, ristoranti e attrazioni culturali e che desiderano godersi appieno la vita urbana. La vicinanza ai trasporti pubblici e il buon collegamento con l'aeroporto (8,4 km) la rendono attraente anche per chi viaggia frequentemente. L'appartamento è interessante come seconda casa o come investimento, soprattutto perché dispone di una licenza turistica, che offre potenziale di reddito da locazione. Per gli acquirenti che preferiscono un appartamento moderno e ristrutturato senza lunghi tragitti verso luoghi importanti, questo appartamento è una scelta adatta.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato e presenta un design contemporaneo e all'avanguardia. La superficie abitabile di 140 m² è caratterizzata da soffitti alti e grandi finestre insonorizzate che forniscono molta luce naturale. Include una cucina spaziosa e una zona giorno/pranzo su due livelli. La camera da letto è completamente vetrata, aggiungendo carattere senza compromettere la privacy. Il bagno è dotato di una doccia a filo pavimento. I pavimenti combinano legno e gres porcellanato. È presente l'aria condizionata centralizzata e una gamma completa di elettrodomestici. L'appartamento viene venduto completamente arredato, con mobili di alta gamma e decorazioni raffinate inclusi nel prezzo.
L'appartamento è offerto a partire da 595.000 €. La proprietà dispone di una camera da letto e una superficie abitabile di 140 m². La struttura dei prezzi riflette la posizione centrale a Málaga, l'alta qualità della recente ristrutturazione e le caratteristiche dell'arredamento. È disponibile una singola unità e il prezzo indicato è il prezzo di partenza per questa specifica configurazione. Non sono specificate ulteriori fasce di prezzo o differenze a seconda della posizione all'interno dell'edificio.
Questo appartamento a Málaga Centro rappresenta uno stile di vita urbano definito dal comfort e dall'accessibilità. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'alta concentrazione di servizi, che semplifica le faccende quotidiane come la spesa (293 m dal supermercato, 171 m dalla farmacia) o le visite mediche (277 m dall'ospedale). La vicinanza di 52 ristoranti e 21 caffè offre un'esperienza gastronomica vivace. Per i pendolari, la connettività garantita da 50 linee di trasporto pubblico e 50 fermate è un fattore importante. La posizione vicino alla spiaggia (822 m dalla Playa de la Malagueta) offre opportunità di svago, mentre la vicinanza al centro consente l'accesso a siti culturali come musei e edifici storici. Il clima, con una temperatura media di 19,4°C e 3.893 ore di sole all'anno, favorisce l'utilizzo tutto l'anno degli spazi esterni e la pratica di attività sportive all'aperto.
Vivere a Málaga Centro significa immergersi in un ambiente urbano caratterizzato da diversità culturale e comodità quotidiane. La vicinanza a spiagge come la Playa de la Malagueta (822 m) e la Playa de San Andrés (2,1 km) offre accesso alla costa. Entro un raggio di 2 km si trovano 52 ristoranti, 43 farmacie e 11 banche, garantendo la sicurezza degli approvvigionamenti quotidiani. Per gli appassionati di sport, centri sportivi come l'Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) e il Complejo Tenis Málaga (0,9 km) sono facilmente raggiungibili. La zona ospita anche un'alta densità di hotel (89), indicando una forte presenza turistica, oltre a numerose istituzioni educative. La temperatura media annuale di 19,4°C e le 3.893 ore di sole favoriscono attività all'aperto durante tutto l'anno.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Málaga Centro. Il marcatore evidenzia la posizione urbana centrale, con vicinanza immediata a spiagge, servizi importanti e collegamenti di trasporto. Illustra l'accessibilità a piedi di molte comodità e il buon collegamento con il resto della Costa del Sol e l'aeroporto.
L'appartamento è situato nel vivace centro di Málaga, la capitale della Costa del Sol. Questa posizione centrale consente un rapido accesso a tutte le principali città della regione costiera. Marbella si trova a circa 30 minuti di auto, mentre città come Torremolinos e Benalmádena sono più facilmente raggiungibili. Málaga è essa stessa un importante centro culturale ed economico con un aeroporto internazionale che funge da porta d'accesso alla regione. La posizione in città offre un collegamento immediato alle infrastrutture e ai servizi locali, mentre l'intera Costa del Sol con le sue spiagge, campi da golf e opportunità di svago è facilmente accessibile.
L'accessibilità dell'appartamento a Málaga Centro è eccellente. La spiaggia di Playa de la Malagueta si trova a soli 822 metri, mentre altre spiagge come Playa de San Andrés (2,1 km) e Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) sono facilmente raggiungibili. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 5 km in linea d'aria, sebbene il tempo di percorrenza effettivo possa variare. Supermercati (293 m) e farmacie (171 m) sono raggiungibili a piedi, così come l'ospedale (277 m). Per i golfisti, i primi campi come il Club de Golf Málaga Parador si trovano a circa 8,5 km. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata con 50 linee e fermate, e stazioni come Palacio de los Deportes (1,0 km) sono vicine. Un punto di ricarica per veicoli elettrici si trova a 507 metri.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centro gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,4°C. Con storicamente 3.893 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per attività all'aperto. La stagione balneare è favorevole, con temperature dell'acqua superiori a 20°C per almeno 6 mesi. L'altitudine dell'appartamento è di 2 metri sul livello del mare, il che implica una topografia pianeggiante vicino alla spiaggia (pendenza dello 0,0% verso la spiaggia). La qualità dell'aria è influenzata dalla vicinanza alla costa e dalla brezza urbana. Le temperature variano tipicamente tra 12°C in inverno e 26°C in estate, garantendo un soggiorno piacevole tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera dell'appartamento a Málaga Centro offre diverse opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa Sacaba Beach, è a soli 0,6 km, seguita da Playa de la Misericordia (0,9 km) e Playa de San Andrés (2,3 km). La regione è nota per le sue spiagge Bandiera Blu. Per i golfisti, sono raggiungibili diversi campi, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km). Anche strutture sportive come l'Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km), Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km) e il Complejo Tenis Málaga (0,9 km) si trovano nelle immediate vicinanze. La vicinanza a porti turistici come la Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento è situato nel vivace centro di Málaga, la capitale della Costa del Sol. Questa posizione centrale consente un rapido accesso a tutte le principali città della regione costiera. Marbella si trova a circa 30 minuti di auto, mentre città come Torremolinos e Benalmádena sono più facilmente raggiungibili. Málaga è essa stessa un importante centro culturale ed economico con un aeroporto internazionale che funge da porta d'accesso alla regione. La posizione in città offre un collegamento immediato alle infrastrutture e ai servizi locali, mentre l'intera Costa del Sol con le sue spiagge, campi da golf e opportunità di svago è facilmente accessibile.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.3°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.6°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 71 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), che spesso offrono complessi più grandi con piscine comuni e giardini sul lungomare, questo appartamento a Málaga Centro si distingue per la sua posizione urbana e la vicinanza immediata a tutti i servizi e le offerte culturali della città. La struttura dei prezzi a partire da 595.000 € riflette la posizione privilegiata nel centro città, orientata più a un'esperienza di vita urbana che alle tipiche comodità dei resort. Alba Benalmádena (da 699.000 €) è più vicina per prezzo e geografia, ma offre anche un focus diverso, spesso con vista sul mare e un'atmosfera da resort costiero. Questo progetto a Málaga Centro si rivolge ad acquirenti che apprezzano la vivace vita cittadina pur godendo dei vantaggi della Costa del Sol. La dimensione di 140 m² con una sola camera da letto suggerisce ampi spazi abitativi, meno comuni nei complessi di appartamenti fronte mare.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, offrendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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