Este apartamento está localizado no coração de Málaga, uma cidade vibrante reconhecida pela sua rica história e animada oferta cultural. A propriedade oferece uma combinação rara de conforto urbano e proximidade ao Mar Mediterrâneo. Com 140 m² de área útil e um quarto, este apartamento foi concebido para quem valoriza a localização e a funcionalidade. A proximidade imediata a serviços essenciais e oportunidades de lazer torna-o uma opção atraente no centro de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se centralmente em Málaga, a uma curta distância a pé da praia. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de serviços e comodidades acessíveis a pé. Esta localização permite acesso direto à vida da cidade, enquanto a proximidade ao mar promove uma atmosfera relaxante.
Destinado a compradores que procuram um apartamento no centro de uma cidade vibrante, que seja simultaneamente funcional e bem conectado. Os 140 m² com um quarto são adequados para indivíduos, casais ou como um refúgio de prestígio. A proximidade a serviços e ligações de transporte satisfaz as necessidades práticas de habitação.
O apartamento está localizado num edifício senhorial completamente renovado, equipado com elevador. A própria unidade foi recentemente renovada com um design contemporâneo e de vanguarda. Detalhes sobre futuras fases de desenvolvimento ou construção não são especificados, pois trata-se de uma propriedade existente.
Este projeto não oferece jardins ou áreas exteriores privadas, típicas de moradias ou apartamentos em áreas periféricas. O foco está na localização urbana e na conectividade. Não há informação sobre a disponibilidade de estacionamento diretamente na propriedade, o que pode ser um desafio em um centro urbano.
Ref: VL723575
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma localização urbana central numa metrópole dinâmica. É ideal para pessoas que valorizam curtas distâncias a lojas, restaurantes e atrações culturais e que desejam desfrutar plenamente da vida urbana. A proximidade a transportes públicos e a boa ligação ao aeroporto (8,4 km) tornam-na atrativa também para viajantes frequentes. O apartamento é interessante como segunda residência ou como investimento, especialmente por possuir licença turística, o que oferece potencial de rendimento de aluguer. Para compradores que preferem um apartamento moderno e renovado sem longos trajetos para locais importantes, este apartamento é uma escolha adequada.
O apartamento foi completamente renovado e apresenta um design contemporâneo e de vanguarda. Os 140 m² de área útil caracterizam-se por tetos altos e grandes janelas insonorizadas que proporcionam muita luz natural. Inclui uma cozinha espaçosa e uma área de estar/jantar em dois níveis. O quarto é totalmente envidraçado, acrescentando carácter sem comprometer a privacidade. A casa de banho está equipada com um chuveiro de acesso. Os pavimentos combinam madeira e porcelana. Possui ar condicionado central e uma gama completa de eletrodomésticos. O apartamento é vendido totalmente mobilado, com mobiliário de alta qualidade e decoração requintada incluídos no preço.
O apartamento é oferecido a partir de 595.000 €. A propriedade tem um quarto e uma área útil de 140 m². A estrutura de preços reflete a localização central em Málaga, a alta qualidade da recente renovação e as características do equipamento. Existe apenas uma unidade disponível, e o preço indicado é o preço inicial para esta configuração específica. Não são especificadas outras escalas de preços ou diferenças consoante a localização dentro do edifício.
Este apartamento em Málaga Centro representa um estilo de vida urbano definido pelo conforto e acessibilidade. O ambiente imediato é caracterizado por uma alta concentração de serviços, simplificando tarefas diárias como compras (293 m para o supermercado, 171 m para a farmácia) ou visitas médicas (277 m para o hospital). A proximidade de 52 restaurantes e 21 cafés permite uma experiência gastronómica vibrante. Para os viajantes frequentes, a conectividade através de 50 linhas de transporte público e 50 paragens é um fator importante. A localização perto da praia (822 m da Playa de la Malagueta) oferece oportunidades de lazer, enquanto a proximidade do centro dá acesso a locais culturais como museus e edifícios históricos. O clima, com uma temperatura média de 19,4°C e 3.893 horas de sol por ano, favorece a utilização durante todo o ano das áreas exteriores e a prática de desportos ao ar livre.
Viver em Málaga Centro significa imersão num ambiente urbano marcado pela diversidade cultural e pelas conveniências diárias. A proximidade de praias como a Playa de la Malagueta (822 m) e a Playa de San Andrés (2,1 km) oferece acesso à costa. Dentro de um raio de 2 km, encontram-se 52 restaurantes, 43 farmácias e 11 bancos, garantindo a segurança do abastecimento diário. Para os entusiastas do desporto, centros desportivos como a Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) e o Complejo Tenis Málaga (0,9 km) são facilmente acessíveis. A área também abriga uma alta densidade de hotéis (89), indicando uma forte presença turística, bem como numerosas instituições de ensino. A temperatura média anual de 19,4°C e as 3.893 horas de sol promovem atividades ao ar livre durante todo o ano.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Málaga Centro. O marcador destaca a posição urbana central, com proximidade imediata a praias, serviços importantes e ligações de transporte. Ilustra a acessibilidade a pé de muitas comodidades e a boa ligação ao resto da Costa del Sol e ao aeroporto.
O apartamento está situado no centro vibrante de Málaga, a capital da Costa del Sol. Esta localização central permite acesso rápido a todas as cidades importantes da região costeira. Marbella fica a cerca de 30 minutos de carro, enquanto cidades como Torremolinos e Benalmádena são mais facilmente acessíveis. Málaga é, por si só, um importante centro cultural e económico com um aeroporto internacional que serve de porta de entrada para a região. A posição na cidade oferece uma ligação imediata à infraestrutura e serviços locais, enquanto toda a Costa del Sol, com as suas praias, campos de golfe e opções de lazer, é de fácil acesso.
A acessibilidade do apartamento em Málaga Centro é excelente. A praia de Playa de la Malagueta fica a apenas 822 metros, enquanto outras praias como Playa de San Andrés (2,1 km) e Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) são facilmente acessíveis. A distância ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 5 km em linha reta, embora o tempo de viagem real possa variar. Supermercados (293 m) e farmácias (171 m) são acessíveis a pé, assim como o hospital (277 m). Para os golfistas, os primeiros campos como o Club de Golf Málaga Parador situam-se a cerca de 8,5 km. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 50 linhas e paragens, e estações como Palacio de los Deportes (1,0 km) estão próximas. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 507 metros.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centro beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,4°C. Com historicamente 3.893 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A temporada de natação é favorável, com temperaturas da água superiores a 20°C durante pelo menos 6 meses. A altitude do apartamento é de 2 metros acima do nível do mar, o que implica uma topografia plana perto da praia (0,0% de inclinação para a praia). A qualidade do ar é influenciada pela proximidade da costa e pela brisa urbana. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C no inverno e 26°C no verão, garantindo uma estadia agradável durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira do apartamento em Málaga Centro oferece diversas oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa Sacaba Beach, fica a apenas 0,6 km, seguida pela Playa de la Misericordia (0,9 km) e Playa de San Andrés (2,3 km). A região é conhecida pelas suas praias de Bandeira Azul. Para os golfistas, vários campos são acessíveis, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km). Instalações desportivas como a Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km), Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km) e o Complejo Tenis Málaga (0,9 km) também estão nas imediações. A proximidade de marinas como a Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) completa a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento está situado no centro vibrante de Málaga, a capital da Costa del Sol. Esta localização central permite acesso rápido a todas as cidades importantes da região costeira. Marbella fica a cerca de 30 minutos de carro, enquanto cidades como Torremolinos e Benalmádena são mais facilmente acessíveis. Málaga é, por si só, um importante centro cultural e económico com um aeroporto internacional que serve de porta de entrada para a região. A posição na cidade oferece uma ligação imediata à infraestrutura e serviços locais, enquanto toda a Costa del Sol, com as suas praias, campos de golfe e opções de lazer, é de fácil acesso.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.6°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 71 mm |
Plano
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que muitas vezes oferecem complexos maiores com piscinas comuns e jardins à beira-mar, este apartamento em Málaga Centro distingue-se pela sua localização urbana e proximidade imediata a todos os serviços e ofertas culturais da cidade. A estrutura de preços a partir de 595.000 € reflete a localização privilegiada no centro da cidade, mais orientada para uma experiência de estilo de vida urbano do que para as comodidades típicas de resorts. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) está mais próxima em termos de preço e geografia, mas também oferece um foco diferente, muitas vezes com vista para o mar e uma atmosfera de resort costeiro. Este projeto em Málaga Centro destina-se a compradores que apreciam a vida urbana agitada, ao mesmo tempo que desfrutam das vantagens da Costa del Sol. O tamanho de 140 m² com um único quarto sugere áreas de estar espaçosas, menos comuns em complexos de apartamentos à beira-mar.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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