تقع هذه الشقة العصرية في وسط ملقة، وتوفر نمط حياة حضري مريح. توفر الشقة مساحة معيشة تبلغ 85 مترًا مربعًا، وتضم غرفتي نوم مريحتين وحمامين مجهزين بالكامل. يتميز العقار بموقع مثالي بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الجمع بين وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية. يقع العقار في منطقة نابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم المحلية ومراكز النقل.
مقارنة بالعقارات في مدن كوستا ديل سول الأخرى مثل إستيپونا (Estepona) وبِناْلْمادينا (Benalmádena)، فإن سعر هذه الشقة في وسط ملقة (بدءًا من 1,175,000 يورو) يعكس موقعها المتميز في قلب المدينة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens في إستيپونا من 418,800 يورو، و Aby Upper من 320,000 يورو. وتبدأ أسعار Alba Benalmádena في بِناْلْمادينا من 699,000 يورو. في حين أن هذه المشاريع توفر سهولة الوصول إلى الساحل ومختلف وسائل الراحة، فإن الشقة الواقعة في وسط ملقة تتميز بموقعها المباشر في مركز حضري رئيسي مع سهولة الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام. وهذا يجعلها مثالية للمشترين الذين يعطون الأولوية لنمط الحياة الحضري ويقدرون الراحة في هذه المنطقة الحيوية. ومع ذلك، قد تقع العقارات في إستيپونا وبِناْلْمادينا في مناطق أكثر هدوءًا وقد توفر مساحات خضراء أكبر أو إيقاع حياة مختلف مقارنة بالشقة الواقعة في وسط ملقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الشقة بموقع استراتيجي في وسط ملقة، على مسافة قريبة من الشاطئ. تتميز المنطقة بوجود وسائل راحة حضرية متكاملة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يوفر هذا الموقع للسكان تجربة حياة حضرية نموذجية مع سهولة الوصول إلى الساحل.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات السكان الذين يبحثون عن الراحة والسهولة ونمط الحياة الحديث. تحتوي على خزائن ملابس واسعة مدمجة، وغرف نوم فسيحة، ومطبخ مصمم مجهز بالكامل، مما يجعلها مناسبة لمتطلبات المعيشة اليومية.
تم الانتهاء من المشروع وهو في حالة ممتازة، وجاهز للسكن الفوري. تم تجديد الشقة مؤخرًا باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة، مما يضمن مستوى عالٍ من راحة المعيشة.
يقع المشروع في قلب منطقة حضرية، لذلك فهو لا يوفر هدوء الريف أو حدائق خاصة واسعة. في حين أن هناك وسائل نقل عام، فقد لا تلبي احتياجات جميع السكان الذين يعتمدون بشكل كبير على وسائل النقل الخاصة. علاوة على ذلك، قد لا يوفر مناظر بحرية مباشرة مثل الفيلات المطلة على البحر.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الوصول إلى المدينة وأسلوب الحياة الساحلي. إنها مناسبة تمامًا لمن يفضلون المشي إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ. بالنسبة للمسافرين الدائمين، فإن القرب من المطار (8.4 كم) ووسائل النقل العام (50 خطًا) يمثل ميزة كبيرة. إذا كنت تقدر الراحة وتستمتع بالعيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة، فستكون هذه الشقة خيارًا ممتازًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن وسائل الراحة الحديثة والتشطيبات عالية الجودة ستجذب المشترين الذين يقدرون الراحة والأناقة. هذا العقار مناسب أيضًا لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل عالي الجودة في وسط ملقة.
تتميز الشقة بجودتها الاستثنائية وتشطيباتها الراقية. تحتوي على غرفتي نوم واسعتين، إحداهما بحمام داخلي، مما يوفر خصوصية إضافية. تفتح غرفة المعيشة مباشرة على شرفة رائعة تطل على ساحة ألاميدا برينسيال (Alameda Principal)، وهي مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق. المطبخ المصمم مجهز بأحدث الأجهزة. تنتشر نوافذ كبيرة في جميع أنحاء الشقة، مما يسمح بفيض الضوء الطبيعي في كل زاوية. يستخدم العقار تقنية الأتمتة المنزلية المتطورة، مع نظام حراري هوائي مستقل للتدفئة والتبريد والمياه الساخنة، مما يضمن كفاءة عالية في استخدام الطاقة والاستدامة. تضمن التشطيبات عالية الجودة من Porcelanosa لمسة عصرية وأنيقة في كل التفاصيل. تشمل الشقة أيضًا مكانًا واسعًا لوقوف السيارات وغرفة تخزين إضافية.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 1,175,000 يورو. يضم العقار غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 85 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر القيمة السوقية للمنطقة، نظرًا لموقعها المركزي المتميز وقربها من الشاطئ. هذه فرصة لاقتناء عقار راقٍ في قلب ملقة النابض بالحياة.
العيش في هذه الشقة يعني الانغماس في وسط ملقة النابض بالحياة. ستكون في منطقة تتميز بالراحة، حيث تقع مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية على عتبة داركم. كل صباح، يمكنك الاستمتاع بنسيم البحر على شاطئ لا مالاجيتا (Playa de la Malagueta)، الذي يبعد 822 مترًا فقط. ستصبح رحلاتك اليومية أسهل، حيث تقع العديد من الضروريات مثل السوبر ماركت (293 مترًا) والصيدلية (171 مترًا) على مسافة قريبة. سيقدر عشاق الغولف نادي Club de Golf Málaga Parador الذي يبعد 8.5 كيلومترات فقط. توفر المنطقة 50 خطًا للنقل العام، مما يسهل التنقل، بينما يوفر المطار الذي يبعد 8.4 كيلومترات سهولة السفر المحلي والدولي. تقدم هذه الشقة نمط حياة مريح يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية.
توفر الحياة في وسط ملقة نمط حياة حضريًا حيويًا. ستجد نفسك في منطقة غنية بالمرافق، بما في ذلك 52 مطعمًا و 21 مقهى و 11 بنكًا في دائرة نصف قطرها 2 كم. الفرص التعليمية وفيرة، مع 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية. تتوفر أيضًا خدمات الرعاية الصحية، مع 26 مركزًا صحيًا. تضم المنطقة 89 فندقًا وأكثر من 12,000 سرير، مما يدل على قطاع السياحة المزدهر. أنت على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، حيث يبعد شاطئ لا مالاجيتا (Playa de la Malagueta) 822 مترًا فقط. المنطقة متصلة جيدًا بشبكة الطرق الرئيسية، وتوفر 50 خطًا للنقل العام، مما يسهل التنقل.
تقع هذه الشقة في وسط ملقة، وهو موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المدينة والشواطئ. تتميز المنطقة بوسائل راحة شاملة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ووسائل النقل، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي.
تقع هذه الشقة في وسط ملقة، وهو مركز حضري مزدهر على طول كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. تقع في منطقة نابضة بالحياة توفر جميع وسائل الراحة الحضرية، ولكنها قريبة أيضًا من الساحل. يتيح هذا الموقع للسكان استكشاف منطقة كوستا ديل سول بأكملها، من مدينة ملقة الصاخبة إلى المدن الساحلية الشهيرة الأخرى. كما أنها قريبة من محاور النقل الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة.
يتمتع العقار بموقع ملائم للغاية. إنه على بعد 822 مترًا فقط من شاطئ لا مالاجيتا (Playa de la Malagueta)، و 2.1 كم من شاطئ سان أندريس (Playa de San Andrés)، و 3.3 كم من شاطئ لوس بانوس ديل كارمن (Playa de los Baños del Carmen). يقع مطار ملقة-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol) على بعد حوالي 5 كيلومترات (مسافة خط مستقيم). تضمن محلات السوبر ماركت القريبة (293 مترًا) والصيدليات (171 مترًا) سهولة الحياة اليومية. سيقدر عشاق الغولف ملعب Club de Golf Málaga Parador الذي يبعد 8.5 كيلومترات. وسائل النقل العام متطورة، مع 50 خط حافلات و 50 محطة. بالنسبة لسائقي السيارات، تتوفر محطات شحن قريبة، أقربها على بعد 507 أمتار.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ملقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.4 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستقبل المنطقة ما يقرب من 3,893 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ضوءًا شمسًا وفيرًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة تصل إلى 6 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع مترين فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر مناخًا ساحليًا لطيفًا. في حين أن المنطقة معروفة بطقسها المشمس، هناك أيضًا 32 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر للسكان فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 822 مترًا فقط من شاطئ لا مالاجيتا (Playa de la Malagueta)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الشاطئية. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى شاطئ سان أندريس (Playa de San Andrés) (2.1 كم) وشاطئ لوس بانوس ديل كارمن (Playa de los Baños del Carmen) (3.3 كم). بالنسبة لعشاق الغولف، يقع ملعب Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.5 كم فقط، وملعب Club de Golf de Guadalhorce على بعد 9.9 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية في المنطقة، مثل Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 كم) و Complejo Tenis Málaga (0.9 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في وسط ملقة، وهو مركز حضري مزدهر على طول كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. تقع في منطقة نابضة بالحياة توفر جميع وسائل الراحة الحضرية، ولكنها قريبة أيضًا من الساحل. يتيح هذا الموقع للسكان استكشاف منطقة كوستا ديل سول بأكملها، من مدينة ملقة الصاخبة إلى المدن الساحلية الشهيرة الأخرى. كما أنها قريبة من محاور النقل الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.3°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.6°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL470854
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
