דירה מודרנית זו, הממוקמת במרכז מלאגה, מציעה סגנון חיים עירוני נוח. בשטח מגורים של 85 מ"ר, הדירה כוללת שני חדרי שינה נוחים ושני חדרי רחצה מאובזרים במלואם. מיקומה המעולה, קרוב לחוף הים ולמתקנים עירוניים שונים, הופך אותה לאידיאלית עבור אלו המחפשים שילוב של נוחות עירונית וחיים על החוף. הנכס ממוקם באזור תוסס, עם גישה קלה לחנויות מקומיות, מסעדות ומרכזי תחבורה.
בהשוואה לפרויקטים בערים אחרות בקוסטה דל סול כמו אסטפונה ובנלמדנה, מחירה של דירה זו במרכז מלאגה (החל מ-1,175,000 אירו) משקף את מיקומה המרכזי המעולה. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מתחיל מ-418,800 אירו, Aby Upper מ-320,000 אירו, ואילו Alba Benalmádena בבנלמדנה מתחיל מ-699,000 אירו. בעוד שפרויקטים אלו מציעים גישה נוחה לחוף ולמתקנים שונים, הדירה במרכז מלאגה בולטת במיקומה הישיר במרכז עירוני גדול עם גישה נוחה לחוף הים ברגל. זה הופך אותה לאידיאלית עבור רוכשים הנותנים עדיפות לסגנון חיים עירוני ומעריכים את הנוחות של אזור תוסס זה. עם זאת, פרויקטים באסטפונה ובנלמדנה עשויים להיות ממוקמים באזורים שקטים יותר ולהציע יותר שטחים ירוקים או קצב חיים שונה בהשוואה לדירה במרכז מלאגה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז מלאגה, במרחק הליכה מהחוף. האזור כולל מתקנים עירוניים מקיפים, המבטיחים נוחות יומיומית. מיקום זה מציע לדיירים חוויה עירונית טיפוסית עם גישה קלה לחוף הים.
דירה זו תוכננה כדי לענות על הצרכים של דיירים המחפשים נוחות, פרקטיות וסגנון חיים מודרני. היא כוללת ארונות בגדים מובנים מרווחים, חדרי שינה מוארים ומטבח מעוצב מאובזר במלואו, העונה על דרישות החיים היומיומיים.
הפרויקט הושלם ונמצא במצב מצוין, מוכן למגורים מיידיים. הדירה עברה שיפוץ לאחרונה תוך שימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות מודרניות, המבטיחים רמת נוחות מגורים גבוהה.
בהיותו ממוקם במרכז העיר, פרויקט זה אינו מציע את השקט הכפרי או גנים פרטיים נרחבים. אמנם קיימת תחבורה ציבורית, אך ייתכן שהיא לא תענה על צרכי כל הדיירים התלויים במידה רבה בתחבורה פרטית. בנוסף, ייתכן שהוא לא יציע נוף ישיר לים, כפי שקורה עם וילות על חוף הים.
דירה זו אידיאלית לרוכשים המחפשים שילוב של נגישות עירונית וסגנון חיים חופי. היא מתאימה באופן מושלם למי שמעדיף ללכת ברגל לחנויות, מסעדות וחופים. עבור מטיילים תכופים, הקרבה לשדה התעופה (8.4 ק"מ) ולתחבורה ציבורית (50 קווים) היא יתרון משמעותי. אם אתם מעריכים נוחות ונהנים לחיות בסביבה עירונית תוססת, דירה זו תהיה בחירה מצוינת. בנוסף, מתקנים מודרניים וגימורים איכותיים ימשכו גם רוכשים המעריכים נוחות וסטייל. נכס זה מתאים גם למי שרוצה להחזיק בית איכותי במרכז מלאגה.
הדירה מתאפיינת באיכות יוצאת דופן ובגימורים מעודנים. היא כוללת שני חדרי שינה מרווחים, שאחד מהם הוא צמוד חדר רחצה, המספק פרטיות נוספת. הסלון נפתח ישירות למרפסת מדהימה עם נוף מרהיב של שדרת אלאמדה פרינסיפל (Alameda Principal), אידיאלית למנוחה בחוץ. המטבח המעוצב מצויד במכשירי חשמל חדישים. חלונות גדולים בכל הדירה מאפשרים לאור טבעי למלא כל פינה. הנכס משתמש בטכנולוגיות בית חכם מתקדמות וכולל מערכת אירו-תרמית עצמאית לחימום, קירור ומים חמים, המבטיחה יעילות אנרגטית גבוהה וקיימות. גימורים איכותיים מבית Porcelanosa מבטיחים סגנון מודרני ואלגנטי בכל פרט. הדירה כוללת גם מקום חניה מרווח וחדר אחסון נוסף.
מחיר דירה זו מתחיל מ-1,175,000 €. הנכס כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 85 מ"ר. מחיר זה משקף את ערך השוק של האזור, בהתחשב במיקומו המרכזי המעולה ובקרבתו לחוף. זוהי הזדמנות לרכוש נכס יוקרתי בלב התוסס של מלאגה.
מגורים בדירה זו פירושם לטבול במרכז התוסס של מלאגה. תהיו באזור נוחות, עם מגוון חנויות, מסעדות ואטרקציות תרבותיות בהישג ידכם. בכל בוקר, תוכלו ליהנות מבריזת הים בחוף מלאגטה (Playa de la Malagueta), הנמצא רק 822 מטרים משם. הנסיעות היומיומיות יהפכו לקלות יותר, שכן רבים מהדברים החיוניים, כמו סופרמרקט (293 מ') ובית מרקחת (171 מ'), נמצאים במרחק הליכה. חובבי גולף יעריכו את מועדון הגולף מלאגה פרדור (Club de Golf Málaga Parador), הממוקם במרחק של 8.5 ק"מ בלבד. האזור משרת 50 קווי תחבורה ציבורית, מה שמקל על הניידות, בעוד ששדה התעופה, הממוקם במרחק 8.4 ק"מ, נוח לנסיעות פנים ובינלאומיות. דירה זו מציעה סגנון חיים ללא טרחה, המשלב נוחות עירונית עם חיים על החוף.
חיים במרכז מלאגה מציעים סגנון חיים עירוני דינמי. תמצאו את עצמכם באזור עשיר במתקנים, כולל 52 מסעדות, 21 בתי קפה ו-11 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. הזדמנויות החינוך הן בשפע, עם 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים. שירותי הבריאות נגישים גם כן, עם 26 מרכזי בריאות. האזור מארח 89 מלונות ויותר מ-12,000 מיטות, מה שמצביע על מגזר תיירות משגשג. אתם במרחק של כמה צעדים בלבד מהחוף, כאשר חוף מלאגטה (Playa de la Malagueta) נמצא במרחק של 822 מטרים בלבד. האזור מחובר היטב לכבישים הראשיים ומציע 50 קווי תחבורה ציבורית, מה שמקל על הניידות.
דירה זו ממוקמת במרכז מלאגה, מיקום אסטרטגי עם גישה קלה לאטרקציות המרכזיות של העיר ולחופים. האזור מציע מתקנים מקיפים, כולל חנויות, מסעדות ותחבורה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים שילוב של נוחות עירונית וסגנון חיים חופי.
דירה זו ממוקמת במרכז מלאגה, עיר תוססת לאורך חוף קוסטה דל סול בדרום ספרד. היא ממוקמת באזור תוסס המציע את כל הנוחות העירונית, אך גם קרובה לחוף הים. מיקום זה מאפשר לדיירים לחקור את כל אזור קוסטה דל סול, ממרבלה השוקקת ועד לעיירות חוף מפורסמות אחרות. הוא גם קרוב למרכזי תחבורה ראשיים, המקלים על הגישה לאזורים הסמוכים.
הנכס נהנה ממיקום נוח במיוחד. הוא ממוקם רק 822 מטרים מחוף מלאגטה (Playa de la Malagueta), 2.1 ק"מ מחוף סן אנדרס (Playa de San Andrés) ו-3.3 ק"מ מחוף לוס באנוס דל קרמן (Playa de los Baños del Carmen). שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol) נמצא כ-5 ק"מ משם (בקו ישר). סופרמרקטים סמוכים (293 מ') ובתי מרקחת (171 מ') מבטיחים נוחות יומיומית. חובבי גולף יעריכו את Club de Golf Málaga Parador, הממוקם 8.5 ק"מ משם. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. עבור בעלי רכבים, ישנן עמדות טעינה בקרבת מקום, כשהקרובה ביותר נמצאת במרחק 507 מטרים.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מלאגה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.4 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C ל-26°C. האזור מקבל כ-3,893 שעות שמש בשנה, המספקות שפע אור שמש לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת עד 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה בדרך כלל ל-20°C או יותר. הדירה ממוקמת בגובה של 2 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ומציעה אקלים חופי נעים. בעוד שהאזור ידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, יש בו גם 32 חגים מקומיים בשנה, המספקים לדיירים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת רק 822 מטרים מחוף מלאגטה (Playa de la Malagueta), מה שמעניק גישה קלה לחיים על החוף. חופים סמוכים נוספים כוללים את חוף סן אנדרס (Playa de San Andrés) (2.1 ק"מ) ואת חוף לוס באנוס דל קרמן (Playa de los Baños del Carmen) (3.3 ק"מ). עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף Club de Golf Málaga Parador ו-Club de Golf de Guadalhorce נמצאים במרחק של 8.5 ק"מ ו-9.9 ק"מ בהתאמה. בנוסף, באזור ישנם מרכזי ספורט כמו Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 ק"מ) ו-Complejo Tenis Málaga (0.9 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות בילוי לדיירים.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת במרכז מלאגה, עיר תוססת לאורך חוף קוסטה דל סול בדרום ספרד. היא ממוקמת באזור תוסס המציע את כל הנוחות העירונית, אך גם קרובה לחוף הים. מיקום זה מאפשר לדיירים לחקור את כל אזור קוסטה דל סול, ממרבלה השוקקת ועד לעיירות חוף מפורסמות אחרות. הוא גם קרוב למרכזי תחבורה ראשיים, המקלים על הגישה לאזורים הסמוכים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 62 mm |
| פברואר | 12.3°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.3°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.6°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL470854
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
