V novo zgrajenem stanovanju v Malagi Centro, Málaga, z bivalno površino 85 m², se nahaja 822 metrov od plaže Playa de la Malagueta. Projekt ponuja 2 spalnici in 2 kopalnici ter predstavlja sodoben življenjski prostor v urbanem okolju. Objekt ima jugovzhodno osončenje in je oddaljen 8.4 km od letališča Málaga-Costa del Sol, kar zagotavlja dobro povezanost.
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata bolj zahodno ob obali in ponujata cenejše vstopne točke (od 320.000 € do 418.800 €), to stanovanje v Malagi Centro predstavlja dražjo možnost z drugačnim fokusom. Medtem ko Estepona pogosto ponuja več prostora in bližino zelenih površin ali igrišč za golf, je ta nepremičnina pozicionirana za tiste, ki iščejo intenzivno mestno življenje z neposrednim dostopom do plaže in kulture. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je cenovno nekje med omenjenimi, vendar je Malaga Centro z ceno od 1.175.000 € pozicionirana kot luksuzni izdelek v samem mestnem jedru. Ta lokacija v Malagi Centro ponuja edinstveno kombinacijo mestne dinamike, kulturne bogatosti in obalne dostopnosti, ki jo manj urbanizirana območja ne morejo ponuditi. Višja cena je posledica prestižne lokacije v glavnem mestu regije, ki je tudi prometno in turistično središče.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v samem središču Malage, kar pomeni, da so številne mestne znamenitosti, nakupovalne ulice, kot je Calle Larios, ter restavracije in kavarne dosegljive v nekaj minutah hoje. Urbanistično okolje zagotavlja bogato izbiro storitev neposredno pred vrati.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki cenijo udobje mestnega življenja z neposrednim dostopom do plaže. Ponuja sodobne zaključke, učinkovito zasnovo in visoko energetsko učinkovitost, kar ustreza potrebam po kakovostnem in praktičnem bivanju.
Projekt predstavlja novo gradnjo, kar pomeni sodobne gradbene standarde in tehnologije. Dokončanje objekta je v fazi načrtovanja, zato je možno, da se časovnica še prilagodi glede na napredek gradnje in lokalne predpise. Trenutno ni podanih natančnih datumov dokončanja.
Projekt ne ponuja zasebnega vrta ali bazena, kar je tipično za mestne apartmaje v osrednjih urbanih območjih. Središčna lokacija pomeni tudi potencialno več mestnega hrupa v primerjavi z območji izven mestnega jedra. Lokacija v urbanem območju ne omogoča razgledov na gore ali podeželje.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno mestno stanovanje z vrhunsko lego in udobjem, z neposrednim dostopom do plaže in vseh mestnih storitev. Idealno je za tiste, ki cenijo živahno mestno okolje, kulturno ponudbo in ne želijo biti odvisni od avtomobila, saj je večina potreb pokrita z dostopnostjo na hoje ali kolesom. Poudarek na energetski učinkovitosti in sodobnih tehnologijah bo privlačen za kupce, ki dajejo prednost trajnosti in udobju. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino na atraktivni lokaciji za turistični najem, bi lahko prepoznali potencial v tej ponudbi, glede na veliko število hotelov in turistično obiskanost območja.
Projekt poudarja visoko kakovost dokončanja, s poudarkom na sodobnih materialih in tehnologiji. Vgrajena domotica omogoča daljinsko upravljanje funkcij doma, medtem ko aerotermični sistem zagotavlja učinkovito ogrevanje, hlajenje in toplo vodo, kar prispeva k visoki energetski učinkovitosti. Kuhinje so opremljene z vrhunskimi aparati, kar bo zadovoljilo tudi najbolj zahtevne kuharje. Uporaba materialov priznanih proizvajalcev, kot je Porcelanosa, zagotavlja estetsko dovršenost in trajnost v kopalnicah in drugih prostorih. Velika okna omogočajo obilico naravne svetlobe, kar ustvarja prijetno in zračno vzdušje v celotnem stanovanju. Ta kombinacija sodobnih tehnologij in kakovostnih materialov zagotavlja udobno in elegantno bivanje.
Cena za to 85 m² veliko stanovanje z 2 spalnicama in 2 kopalnicama se začne pri 1.175.000 €. Ta cenovna raven odraža lokacijo v prestižnem mestnem središču Malage, bližino plaže in visoko kakovost gradnje ter dokončanja. Trenutno so na voljo enote z dvema spalnicama. Cena odraža tudi vključen parkirni prostor in shrambo, kar je v tem urbanem okolju pomemben dodatek. Kot novo gradnjo je pričakovati, da se bo ponudba sčasoma spreminjala glede na prodajni tempo.
Bivanje v Malagi Centro pomeni vključitev v dinamično mestno okolje, kjer je vse na dosegu roke. Dnevni ritem narekujejo bližina plaže, kulturne ponudbe in številnih restavracij. Jutranja kava na terasi z razgledom na mestno alejo ali večerni sprehod ob morju sta del vsakdanjika. Območje ponuja 52 restavracij in 43 lekarn v krogu 2 km, kar zagotavlja udobje in dostopnost storitev. V bližini so tudi številni kulturni spomeniki in možnosti za rekreacijo. Z 3893 sončnimi urami na leto in 6-mesečnim plavalnim sezono je življenjski slog usmerjen v uživanje na prostem, tudi v urbanem okolju.
Življenje v Malagi Centro ponuja izjemno urbanistično izkušnjo. V neposredni bližini stanovanja se nahajajo številne storitve: lekarna (171 m), supermarket (293 m) in bolnišnica (277 m). Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, saj je v bližini 50 linij in postaj, kar omogoča enostaven dostop do drugih delov mesta. To je območje z visoko gostoto dejavnosti, kar dokazuje 52 restavracij, 21 kavarn in 11 bank v radiju 2 km. Za ljubitelje športa so v bližini športni centri, kot je Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km). Območje je tudi center izobraževanja, s 147 osnovnimi in 101 srednjo šolo v bližini.
Ta lokacija v Malagi Centro umešča projekt v srce mestnega dogajanja, z neposrednim dostopom do obale in vseh mestnih storitev. Bližina plaže, trgovin in restavracij poudarja urbani in obalni življenjski slog.
Projekt se nahaja v samem srcu Malage, glavnega mesta pokrajine, kar ga postavlja v središče regije. Dostopnost do letališča (8.4 km) in dobrih prometnih povezav ga povezuje z ostalimi mesti na Costa del Sol, kot sta Marbella ali Nerja. Bližina zgodovinskega središča in glavnih nakupovalnih ulic daje temu stanovanju prednost pred projekti v bolj oddaljenih ali turistično usmerjenih območjih, saj ponuja pristno mestno življenje z vsemi ugodnostmi.
Lokacija nudi odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa Sacaba Beach, je oddaljena le 600 metrov, medtem ko je Playa de la Malagueta oddaljena 822 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 5 km (zračne linije) oziroma 8.4 km po cesti. Golf igrišča so dosegljiva v 8.5 km (Club de Golf Málaga Parador). V bližini je tudi postaja javnega prevoza (Palacio de los Deportes, 1.0 km), kar omogoča mobilnost brez avtomobila. Pomembno je, da je območje zelo dobro oskrbovano z osnovnimi potrebščinami in storitvami, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi, kar zmanjšuje potrebo po daljših potovanjih.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centro ima mile temperature skozi vse leto, z povprečno letno temperaturo 19.4°C in 3893 sončnimi urami na leto. Plavalni sezona traja 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Ležanje v urbanem okolju na nadmorski višini le 2 metra nad morjem zagotavlja neposredno izpostavljenost sredozemskemu podnebju. Hkrati pa je območje mestno, kar pomeni manj zelenih površin v primerjavi z območji izven mestnega jedra. Blagodejni vpliv morja je prisoten, vendar je izkušnja bolj urbanistična kot naravna.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Projekt je le streljaj od plaže, z Playa Sacaba Beach oddaljeno le 600 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Druge plaže, kot sta Playa de la Misericordia (0.9 km) in Playa de San Andrés (2.3 km), so prav tako lahko dosegljive. Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). Območje ponuja tudi bogate možnosti za šport na kopnem, s športnimi centri, kot so Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) in Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 km), v bližini. Marina Real Club Mediterráneo je oddaljena 4.0 km, kar ponuja možnosti za vodne športe in aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v samem srcu Malage, glavnega mesta pokrajine, kar ga postavlja v središče regije. Dostopnost do letališča (8.4 km) in dobrih prometnih povezav ga povezuje z ostalimi mesti na Costa del Sol, kot sta Marbella ali Nerja. Bližina zgodovinskega središča in glavnih nakupovalnih ulic daje temu stanovanju prednost pred projekti v bolj oddaljenih ali turistično usmerjenih območjih, saj ponuja pristno mestno življenje z vsemi ugodnostmi.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 22.6°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL470854
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
