Ένα σύγχρονο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία διαμονής σε αστικό περιβάλλον. Με επιφάνεια 85 τ.μ., το ακίνητο συνδυάζει λειτουργικότητα και άνεση, τοποθετημένο σε μια περιοχή που διευκολύνει την πρόσβαση σε πλήθος παροχών και υπηρεσιών. Η θέση του, κοντά σε βασικούς κόμβους μεταφορών και πολιτιστικά σημεία ενδιαφέροντος, καθιστά την καθημερινότητα απλή και πρακτική για τους κατοίκους.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα στο κέντρο της Μάλαγας, με τιμή €1.175.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτή η διαφορά δικαιολογείται από την προνομιακή αστική τοποθεσία, την εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις και την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε μια ενδιάμεση τιμολογιακή κατηγορία, προσφέροντας επίσης μια ελκυστική επιλογή στην ευρύτερη περιοχή. Σε αντίθεση με τα έργα στην Εστεπόνα που συχνά επικεντρώνονται σε παραθαλάσσια ή γήπεδα γκολφ, η εστίαση εδώ είναι στην αστική ζωή, με άμεση πρόσβαση σε εμπορικούς δρόμους, πολιτιστικά αξιοθέατα και υπηρεσίες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντικά μικρότερη σε σχέση με την Εστεπόνα, γεγονός που ενισχύει την πρακτικότητα για διεθνείς αγοραστές. Η Μάλαγα Centro προσφέρει έναν διαφορετικό τρόπο ζωής, πιο δυναμικό και αστικό, σε σύγκριση με τις πιο ήσυχες ή θέρετο-προσανατολισμένες περιοχές της Εστεπόνας ή της Μπεναλμάδενα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μάλαγα Centro το καθιστά άμεσα προσβάσιμο σε αστικές υποδομές. Η εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικούς δρόμους και πολιτιστικά αξιοθέατα διαμορφώνει ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια ή με σύντομες μετακινήσεις.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια άνετη και λειτουργική κατοικία σε αστικό κέντρο. Με δύο υπνοδωμάτια, ενσωματωμένες ντουλάπες και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, καλύπτει τις ανάγκες για σύγχρονη διαβίωση. Η ενσωματωμένη οικιακή αυτοματοποίηση και το σύστημα αεροθερμίας προσφέρουν επιπλέον άνεση και ενεργειακή απόδοση.
Το ακίνητο αποτελεί μέρος μιας σύγχρονης κατασκευής, με έμφαση στην ποιότητα των υλικών και την ενεργειακή απόδοση. Η πρόσφατη ανακαίνιση/ανακατασκευή διασφαλίζει άριστη κατάσταση, ενώ οι τεχνολογικές καινοτομίες, όπως η οικιακή αυτοματοποίηση και το σύστημα αεροθερμίας, ανταποκρίνονται στις σύγχρονες απαιτήσεις βιωσιμότητας και άνεσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα ή σε μεγάλα φυσικά τοπία, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα. Η αστική τοποθεσία συνεπάγεται πιθανή έκθεση σε θόρυβο πόλης, παρά την ύπαρξη συστημάτων κλιματισμού που συμβάλλουν στην ηχομόνωση.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν στο κέντρο μιας ζωντανής πόλης, απολαμβάνοντας την ευκολία της αστικής ζωής χωρίς να θυσιάζουν την άνεση. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στην πόλη ή χρειάζονται εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο, καθώς και για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε πολιτιστικά αξιοθέατα, εστιατόρια και καταστήματα. Οι λάτρεις της παραλίας θα βρουν την εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Sacaba Beach (0,6 χλμ.) ιδιαίτερα ελκυστική. Επίσης, οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador σε λογική απόσταση. Η ενεργειακή απόδοση και η οικιακή αυτοματοποίηση το καθιστούν ελκυστικό για όσους αναζητούν μια σύγχρονη, τεχνολογικά προηγμένη και βιώσιμη λύση διαβίωσης, προσφέροντας παράλληλα ένα υψηλό επίπεδο ποιότητας φινιρίσματος.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος είναι εξαιρετική, με έμφαση στη λεπτομέρεια και τη χρήση υψηλής ποιότητας υλικών, όπως αυτά της Porcelanosa. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το ένα με ιδιωτικό μπάνιο (en suite), και τα δύο με επαρκείς εντοιχισμένες ντουλάπες. Το φωτεινό σαλόνι συνδέεται άμεσα με μια ευχάριστη βεράντα, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα. Η εντοιχισμένη κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές. Μεγάλα παράθυρα επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίσει τους χώρους, δημιουργώντας μια ζεστή ατμόσφαιρα. Η τεχνολογική υποδομή περιλαμβάνει σύστημα οικιακής αυτοματοποίησης για απομακρυσμένο έλεγχο και ένα ανεξάρτητο αεροθερμικό σύστημα για θέρμανση, ψύξη και ζεστό νερό, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και βιωσιμότητα. Η παροχή χώρου στάθμευσης και αποθήκης συμπληρώνουν τα χαρακτηριστικά του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €1,175,000. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, δεδομένου ότι πρόκειται για ένα ακίνητο σε προνομιακή αστική τοποθεσία. Η τιμολόγηση αντανακλά την ποιότητα κατασκευής, τις σύγχρονες ανέσεις και την εξαιρετική θέση του ακινήτου στο κέντρο της Μάλαγας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από σταθερή ζήτηση, με 7.240 καταγεγραμμένες κτηματομεσιτικές συναλλαγές, γεγονός που υποδηλώνει μια υγιή αγορά. Η αξία του ακινήτου ενισχύεται από την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, την ενεργειακή του απόδοση και τις τεχνολογικές του καινοτομίες, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια υψηλής ποιότητας κατοικία.
Η Μάλαγα Centro προσφέρει ένα ζωηρό αστικό ρυθμό ζωής, ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τη ζωντάνια μιας πόλης. Η εγγύτητα σε εμπορικούς δρόμους, εστιατόρια, μπαρ και πολιτιστικά σημεία επιτρέπει στους κατοίκους να βυθιστούν στην τοπική κουλτούρα και δραστηριότητες. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις αναγκαίες υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και κέντρα υγείας, πολλά από τα οποία βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η παρουσία 52 εστιατορίων, 43 φαρμακείων και 11 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια περιοχή με υψηλή πυκνότητα παροχών. Η εγγύτητα σε 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια καθιστά την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες. Η σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, με 50 γραμμές και ισάριθμες στάσεις, διευκολύνει την κινητικότητα εντός της πόλης και προς τις γύρω περιοχές, μειώνοντας την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα.
Η ζωή στο κέντρο της Μάλαγας προσφέρει ένα πλούσιο μωσαϊκό δραστηριοτήτων και ευκολιών. Η εγγύτητα σε περισσότερα από 50 εστιατόρια, 43 φαρμακεία και 11 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η παρουσία 89 ξενοδοχείων στην περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική δραστηριότητα, η οποία συμβάλλει στην κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Υπάρχουν άφθονες επιλογές για εκπαίδευση, με 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια σε κοντινή απόσταση. Η εύκολη πρόσβαση σε 26 κέντρα υγείας διασφαλίζει την περίθαλψη. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη μέσω 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας την μετακίνηση εντός της πόλης απλή. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 χλμ.) και το Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 χλμ.) προσφέρει ευκαιρίες για άθληση.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο κέντρο της Μάλαγας το τοποθετεί σε μια περιοχή με υψηλή αστική πυκνότητα και άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικά κέντρα, πολιτιστικά σημεία και τον κόμβο μεταφορών της πόλης καθιστά την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για όσους επιθυμούν έναν δυναμικό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις αστικές ανέσεις της πόλης. Η Μάλαγα, ως η πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας, αποτελεί ένα σημαντικό πολιτιστικό και οικονομικό κέντρο της Ανδαλουσίας. Η θέση αυτή επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Εστεπόνα (περίπου 75 χλμ.) και η Μπεναλμάδενα (περίπου 15 χλμ.), καθώς και σε ενδοχώρες προορισμούς. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (περίπου 5 χλμ. σε ευθεία γραμμή) ενισχύει τη διεθνή συνδεσιμότητα της περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση 8,4 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Sacaba Beach (0,6 χλμ.), η Playa de la Misericordia (0,9 χλμ.) και η Playa de San Andrés (2,3 χλμ.) προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador βρίσκονται σε απόσταση 8,5 χλμ. (με βάση την πραγματική απόσταση), ενώ το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez απέχει 11 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι άμεσα διαθέσιμες, με 50 γραμμές και στάσεις σε κοντινή απόσταση, ενώ οι πλησιέστεροι σταθμοί τρένων είναι οι Palacio de los Deportes (1,0 χλμ.) και Puerta Blanca (1,1 χλμ.). Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, όπως αυτός στο Hilton Garden Inn Málaga (1,2 χλμ.), ενισχύει την πρακτικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μάλαγας απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,4°C και 3.893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για όλο το χρόνο. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 26°C. Το κολυμβητικό είναι εφικτό για περίπου 6 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού της θάλασσας παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 2 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με σχεδόν μηδενική κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa Sacaba Beach, 0,6 χλμ.), υποδηλώνοντας μια επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη τοποθεσία. Η τοποθέτηση στο νότιο-ανατολικό άκρο εξασφαλίζει πρωινό ηλιακό φως.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά της περιοχής, με την Playa Sacaba Beach να βρίσκεται μόλις 0,6 χλμ. μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa de la Misericordia (0,9 χλμ.) και η Playa de San Andrés (2,3 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή προσφέρει ποικίλες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 χλμ.) και το Complejo Tenis Málaga (0,9 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το Club de Golf Málaga Parador να απέχει 8,5 χλμ. (με βάση την πραγματική απόσταση). Οι μαρίνες, όπως η Marina Real Club Mediterráneo (4,0 χλμ.), προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις αστικές ανέσεις της πόλης. Η Μάλαγα, ως η πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας, αποτελεί ένα σημαντικό πολιτιστικό και οικονομικό κέντρο της Ανδαλουσίας. Η θέση αυτή επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Εστεπόνα (περίπου 75 χλμ.) και η Μπεναλμάδενα (περίπου 15 χλμ.), καθώς και σε ενδοχώρες προορισμούς. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (περίπου 5 χλμ. σε ευθεία γραμμή) ενισχύει τη διεθνή συνδεσιμότητα της περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL470854
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, τεκμηριωμένες με δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
