Dieses Apartment befindet sich in Málaga Centro, einem dynamischen Stadtteil von Málaga. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 85 m² und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Mit einem Preis ab €1.175.000 ist dieses Objekt Teil eines sich entwickelnden Marktes. Die Lage verbindet städtisches Leben mit Nähe zur Küste und bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Die Ausrichtung nach Südosten verspricht angenehme Lichtverhältnisse im Inneren. Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit modernem Wohnkomfort suchen.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), die sich eher auf Strandnähe und Resort-Atmosphäre konzentrieren, bietet dieses Apartment in Málaga Centro eine privilegierte urbane Lage. Die Preise in Estepona sind deutlich niedriger, was auf eine andere Art von Immobilie und Lage schließen lässt. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich näher, fokussiert sich aber ebenfalls auf eine andere Region mit eigenen Merkmalen. Dieses Projekt in Málaga Centro zeichnet sich durch die direkte Anbindung an das städtische Leben, die hohe Dichte an Dienstleistungen und die exzellente Infrastruktur aus. Die Nähe zum Flughafen und das Fehlen von großen Anlage-typischen Merkmalen wie Gemeinschaftspools oder Gärten heben es von typischen Ferienimmobilien an der Küste ab. Die Immobilie richtet sich an Käufer, die das Stadtleben mit der Nähe zur Küste verbinden möchten und bereit sind, dafür einen höheren Preis in einem erstklassigen städtischen Umfeld zu zahlen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Málaga Centro, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die urbane Umgebung ist reich an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und gleichzeitig die Nähe zum Mittelmeer.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die das Stadtleben schätzen und dennoch die Nähe zum Strand wünschen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Komfort für Paare oder kleine Familien. Die moderne Ausstattung und die zentrale Lage unterstützen einen aktiven und komfortablen Lebensstil.
Obwohl die Daten keine expliziten Informationen über den Neubau-Status liefern, deuten die Beschreibung und die Merkmale auf eine kürzlich renovierte oder neuwertige Immobilie hin. Die Ausstattung und die Oberflächenqualität legen nahe, dass die Immobilie modernen Standards entspricht.
Das Projekt bietet keine eigenen Außenbereiche wie einen Garten oder Pool. Die Parkmöglichkeiten sind auf einen Tiefgaragenstellplatz beschränkt, was in einem städtischen Umfeld üblich ist. Es sind keine spezifischen Informationen über Gemeinschaftsbereiche oder zusätzliche Dienstleistungen wie Concierge verfügbar.
Dieses Apartment passt zu Käufern, die das pulsierende Stadtleben von Málaga erleben möchten, ohne auf die Nähe zum Strand verzichten zu müssen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf eine exzellente Infrastruktur legen, mit allen wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Verkehrsanbindungen nur wenige Gehminuten entfernt. Die moderne Ausstattung und die Möglichkeit, sofort einzuziehen (basierend auf dem Zustand 'Excellent', 'Recently Renovated/Refurbished'), machen es attraktiv für diejenigen, die einen schnellen Umzug oder eine Zweitwohnung suchen. Die zwei Schlafzimmer bieten Platz für Paare oder kleine Familien. Auch für Käufer, die eine Wohnung mit guter Anbindung an den Flughafen für häufige Reisen suchen, ist diese Lage vorteilhaft. Die sonnige Ausrichtung und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sportzentren sprechen aktive Menschen an.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hohe Qualität in Ausführung und Materialwahl aus. Merkmale wie 'Excellent', 'Recently Renovated' und 'Recently Refurbished' deuten auf einen exzellenten Zustand hin. Die Beschreibung erwähnt Porcelanosa-Oberflächen, die für ihre Qualität und Ästhetik bekannt sind. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine moderne Designer-Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Klimatisierungssysteme wie eine unabhängige aerothermale Anlage für Heizung, Kühlung und Warmwasser sowie eine Hausautomationsanlage für die Fernsteuerung unterstreichen den technologischen Standard. Die Bodenbeläge, Wände und Sanitäranlagen dürften dem modernen Design und den hohen Qualitätsansprüchen entsprechen, wie sie für diese Art von Immobilie erwartet werden.
Das Apartment wird ab einem Preis von €1.175.000 angeboten. Angesichts der Größe von 85 m² und der begehrten zentralen Lage in Málaga Centro positioniert sich diese Immobilie im oberen Segment des Marktes. Die Beschreibung deutet auf eine hochwertige Ausstattung und eine umfassende Renovierung oder einen Neubau hin, was den Preis erklärt. Es ist ein einzelnes Objekt mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Zusätzliche Merkmale wie eine Tiefgarage und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Der angegebene Preis spiegelt die exklusive Lage und die Qualität der Immobilie wider.
Málaga Centro ist das pulsierende Herz von Málaga, eine Gegend, die städtisches Leben mit mediterranem Flair vereint. Dieses Apartment liegt strategisch günstig, um die Vorteile eines urbanen Umfelds zu genießen: Geschäfte, Restaurants, Kultur und Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Bahnhof und der Flughafen-Anbindung erleichtert die Mobilität. Der Strand ist ebenfalls fußläufig erreichbar, was eine seltene Kombination für eine derart zentrale Lage darstellt. Das tägliche Leben hier ist geprägt von Dynamik und Vielfalt, mit Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, von kulturellen Veranstaltungen bis hin zu sportlichen Aktivitäten. Die Umgebung ist lebhaft, aber dank der modernen Bauweise und der Ausrichtung der Wohnung ist ein angenehmes Wohnklima gewährleistet.
Das Leben in Málaga Centro bietet eine Fülle von Möglichkeiten. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von städtischem Flair mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Sportzentren wie der Escuela de Baloncesto Los Guindos (400 m) und dem Campo de Fútbol Puerta Blanca (800 m) sowie die zahlreichen Strände in der Nähe (Playa Sacaba Beach 600 m) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 50 Linien und Haltestellen sowie die Nähe zu Bahnhöfen wie Palacio de los Deportes (1 km) gewährleisten eine gute Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Das Klima mit durchschnittlich 19,4°C und 3.893 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu Aktivitäten im Freien ein.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Málaga Centro. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten wie dem Strand, Einkaufsvierteln und Verkehrsanbindungen hervor. Dies unterstreicht die Attraktivität der Immobilie für Käufer, die urbanes Leben und Küstenkomfort kombinieren möchten.
Dieses Apartment liegt im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz an der Costa del Sol. Die Lage in Málaga Centro platziert die Immobilie in einem urbanen Zentrum, das reich an Kultur, Geschichte und modernen Annehmlichkeiten ist. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre touristische Infrastruktur. Málaga selbst bietet eine Mischung aus Tradition und Moderne, mit historischen Stätten wie der Alcazaba und modernen Einrichtungen wie dem Picasso Museum und dem Flughafen Málaga-Costa del Sol. Die Lage des Apartments ermöglicht sowohl den Genuss der städtischen Vorzüge als auch den einfachen Zugang zu den Küstenorten der Costa del Sol und dem Hinterland Andalusiens.
Die Erreichbarkeit ist ein herausragendes Merkmal dieser Lage. Der Strand Playa Sacaba Beach ist nur 600 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa de la Malagueta sind ebenfalls gut erreichbar. Die Stadt Málaga mit ihren zahlreichen Geschäften und Attraktionen liegt direkt vor der Haustür. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 5 km (hemelsbreed) entfernt und leicht erreichbar. Für Golfer befinden sich mehrere Golfplätze im Umkreis von etwa 8,5 km, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit 50 OV-Linien und Haltestellen in der Nähe. Auch die Erreichbarkeit mit dem Auto ist dank der guten Straßenanbindung gegeben, obwohl die Parkplatzsituation in einem städtischen Zentrum berücksichtigt werden muss (ein eigener Stellplatz ist vorhanden).
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,4°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein ganzjähriges Leben im Freien. Das Klima ist geprägt von milden Wintern und heißen, trockenen Sommern. Der angegebene Schwimm-Saison von 6 Monaten (Wassertemperatur ≥20°C) ist typisch für die Region. Die Lage in Málaga Centro, nur 2 Meter über dem Meeresspiegel, bedeutet eine flache Umgebung ohne größere Höhenunterschiede, was auch für die Erreichbarkeit des Strandes (0,0% Gefälle) von Vorteil ist. Die städtische Lage bietet zwar keinen direkten Zugang zu Naturparks, aber die Nähe zur Küste und die ganzjährig angenehmen Temperaturen fördern Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Málaga Centro bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist Playa Sacaba Beach (600 m), gefolgt von Playa de la Malagueta (822 m) und Playa de San Andrés (2,1 km). Diese Strände sind gut erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für sportlich Aktive gibt es in unmittelbarer Nähe Sportzentren wie die Escuela de Baloncesto Los Guindos (400 m) und das Complejo Tenis Málaga (900 m). Die Region ist auch für Golfer attraktiv, mit mehreren Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) in erreichbarer Nähe. Yachthäfen wie die Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten auf dem Meer.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Apartment liegt im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz an der Costa del Sol. Die Lage in Málaga Centro platziert die Immobilie in einem urbanen Zentrum, das reich an Kultur, Geschichte und modernen Annehmlichkeiten ist. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre touristische Infrastruktur. Málaga selbst bietet eine Mischung aus Tradition und Moderne, mit historischen Stätten wie der Alcazaba und modernen Einrichtungen wie dem Picasso Museum und dem Flughafen Málaga-Costa del Sol. Die Lage des Apartments ermöglicht sowohl den Genuss der städtischen Vorzüge als auch den einfachen Zugang zu den Küstenorten der Costa del Sol und dem Hinterland Andalusiens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.7°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL470854
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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