Questo appartamento si trova a Málaga Centro, un quartiere dinamico di Málaga. La proprietà offre 85 m² di superficie abitabile e dispone di 2 camere da letto e 2 bagni. Con un prezzo a partire da €1.175.000, questo immobile fa parte di un mercato in sviluppo. La sua posizione combina la vita urbana con la vicinanza alla costa, offrendo accesso diretto a una moltitudine di servizi e comfort. L'orientamento a sud-est promette piacevoli condizioni di luce interna. Questo progetto si rivolge ad acquirenti che cercano una posizione centrale con comfort moderno.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), che si concentrano maggiormente sulla vicinanza alla spiaggia e sull'atmosfera da resort, questo appartamento a Málaga Centro offre una posizione urbana privilegiata. I prezzi a Estepona sono significativamente inferiori, suggerendo un tipo di proprietà e posizione diversa. Alba Benalmadena (da €699.000) è vicina in termini di prezzo, ma si concentra anch'essa su una regione diversa con le sue caratteristiche. Questo progetto a Málaga Centro si distingue per il collegamento diretto alla vita urbana, l'alta densità di servizi e l'eccellente infrastruttura. La vicinanza all'aeroporto e l'assenza di caratteristiche tipiche di grandi complessi come piscine comuni o giardini lo differenziano dalle proprietà vacanziere tipiche della costa. La proprietà si rivolge ad acquirenti che desiderano combinare la vita urbana con la vicinanza alla costa e sono disposti a pagare un prezzo più elevato in un ambiente urbano di prima classe.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Málaga, a pochi passi dalla spiaggia. L'ambiente urbano è ricco di negozi, ristoranti e servizi, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Questa posizione offre un buon collegamento al centro città, pur garantendo la vicinanza al Mar Mediterraneo.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che apprezzano la vita urbana desiderando la vicinanza alla spiaggia. Le due camere da letto e i due bagni offrono comfort per coppie o piccole famiglie. Le moderne strutture e la posizione centrale supportano uno stile di vita attivo e confortevole.
Sebbene i dati non forniscano informazioni esplicite sullo stato di nuova costruzione, la descrizione e le caratteristiche suggeriscono una proprietà recentemente ristrutturata o nuova. Le finiture e la qualità dei materiali indicano che la proprietà è conforme agli standard moderni.
Il progetto non offre aree esterne private come giardino o piscina. Le opzioni di parcheggio sono limitate a un posto auto nel garage sotterraneo, cosa comune in un ambiente urbano. Non sono disponibili informazioni specifiche su aree comuni o servizi aggiuntivi come un portiere.
Questo appartamento è ideale per gli acquirenti che desiderano sperimentare la vibrante vita urbana di Málaga senza rinunciare alla vicinanza della spiaggia. È adatto a chi apprezza un'eccellente infrastruttura, con tutti i servizi essenziali come supermercati, farmacie e collegamenti di trasporto a pochi minuti a piedi. Le moderne attrezzature e la possibilità di un trasferimento immediato (basato sullo stato 'Eccellente', 'Recentemente Ristrutturato/Rinnovato') lo rendono attraente per chi cerca un trasloco rapido o una seconda casa. Le due camere da letto offrono spazio per coppie o piccole famiglie. Questa posizione è anche vantaggiosa per gli acquirenti che cercano un appartamento ben collegato all'aeroporto per viaggi frequenti. L'orientamento soleggiato e la vicinanza a luoghi di svago come campi da golf e centri sportivi attirano persone attive.
La proprietà si distingue per l'alta qualità nell'esecuzione e nella scelta dei materiali. Caratteristiche come 'Eccellente', 'Recentemente Ristrutturato' e 'Recentemente Rinnovato' indicano uno stato eccellente. La descrizione menziona finiture Porcelanosa, note per la loro qualità ed estetica. Grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. L'appartamento dispone di una moderna cucina di design dotata di elettrodomestici di alta gamma. Sistemi di climatizzazione come un impianto aerotermico indipendente per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda, nonché un sistema domotico per il controllo remoto, sottolineano lo standard tecnologico. I pavimenti, le pareti e i sanitari dovrebbero corrispondere al design moderno e alle elevate esigenze di qualità attese per questo tipo di proprietà.
L'appartamento è proposto a partire da €1.175.000. Considerando la sua superficie di 85 m² e la ricercata posizione centrale a Málaga Centro, questa proprietà si posiziona nella fascia alta del mercato. La descrizione suggerisce finiture di alta qualità e una ristrutturazione completa o una nuova costruzione, il che giustifica il prezzo. Si tratta di un'unica unità con 2 camere da letto e 2 bagni. Caratteristiche aggiuntive come un garage e un ripostiglio sono incluse nel prezzo. Il prezzo indicato riflette la posizione esclusiva e la qualità della proprietà.
Málaga Centro è il cuore pulsante di Málaga, una zona che unisce la vita urbana al fascino mediterraneo. Questo appartamento è strategicamente posizionato per godere dei vantaggi di un ambiente urbano: negozi, ristoranti, cultura e servizi sono a portata di mano. La vicinanza a importanti snodi di trasporto come la stazione ferroviaria e il collegamento con l'aeroporto facilitano la mobilità. La spiaggia è inoltre raggiungibile a piedi, una rara combinazione per una posizione così centrale. La vita quotidiana qui è caratterizzata da dinamismo e diversità, con accesso a numerose attività ricreative, da eventi culturali ad attività sportive. L'ambiente è vivace, ma grazie alla costruzione moderna e all'orientamento dell'appartamento, si garantisce un clima abitativo piacevole.
La vita a Málaga Centro offre una moltitudine di opportunità. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'atmosfera urbana con un'alta densità di negozi, ristoranti e offerte culturali. Supermercati e farmacie si trovano a pochi minuti a piedi, il che facilita la vita quotidiana. La vicinanza a centri sportivi come l'Escuela de Baloncesto Los Guindos (400 m) e il Campo de Fútbol Puerta Blanca (800 m), così come le numerose spiagge nelle vicinanze (Playa Sacaba Beach 600 m), offrono diverse opzioni per il tempo libero. Il collegamento ai trasporti pubblici con 50 linee e fermate, nonché la vicinanza a stazioni come Palacio de los Deportes (1 km), garantiscono una buona mobilità all'interno e all'esterno della città. Il clima, con una temperatura media di 19,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, invita alle attività all'aperto.
La mappa mostra la posizione centrale dell'appartamento a Málaga Centro. Il marcatore evidenzia la vicinanza a importanti servizi urbani come la spiaggia, le aree commerciali e i collegamenti di trasporto. Ciò sottolinea l'attrattiva della proprietà per gli acquirenti che desiderano combinare la vita urbana con il comfort costiero.
Questo appartamento è situato nel cuore di Málaga, la capitale dell'omonima provincia sulla Costa del Sol. La posizione a Málaga Centro colloca la proprietà in un centro urbano ricco di cultura, storia e comfort moderni. La Costa del Sol è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua infrastruttura turistica. Málaga stessa offre un mix di tradizione e modernità, con siti storici come l'Alcazaba e istituzioni moderne come il Museo Picasso e l'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol. La posizione dell'appartamento permette sia di godere dei vantaggi urbani sia di accedere facilmente alle località costiere della Costa del Sol e all'entroterra dell'Andalusia.
L'accessibilità è una caratteristica eccezionale di questa posizione. La spiaggia di Playa Sacaba si trova a soli 600 metri, e altre spiagge come Playa de la Malagueta sono anch'esse facilmente raggiungibili. La città di Málaga, con i suoi numerosi negozi e attrazioni, è a portata di mano. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 5 km (in linea d'aria) ed è facilmente raggiungibile. Per i golfisti, diversi campi da golf si trovano nel raggio di circa 8,5 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador. Il collegamento ai trasporti pubblici è eccellente, con 50 linee e fermate nelle vicinanze. L'accessibilità in auto è anch'essa buona grazie al buon collegamento stradale, sebbene la situazione del parcheggio in un centro urbano debba essere considerata (è disponibile un posto auto privato).
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente di vivere all'aperto tutto l'anno. Il clima è caratterizzato da inverni miti ed estati calde e secche. La stagione balneare indicata di 6 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C) è tipica della regione. La posizione a Málaga Centro, a soli 2 metri sul livello del mare, implica un ambiente pianeggiante senza grandi dislivelli, il che è anche un vantaggio per l'accesso alla spiaggia (pendenza dello 0,0%). Sebbene la posizione urbana non offra un accesso diretto a parchi naturali, la vicinanza alla costa e le temperature gradevoli tutto l'anno favoriscono le attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Málaga Centro offre l'accesso a diverse spiagge. La più vicina è Playa Sacaba Beach (600 m), seguita da Playa de la Malagueta (822 m) e Playa de San Andrés (2,1 km). Queste spiagge sono facilmente raggiungibili e offrono opportunità di relax in riva al mare. Per gli sportivi, ci sono centri sportivi nelle vicinanze come l'Escuela de Baloncesto Los Guindos (400 m) e il Complejo de Tenis Málaga (900 m). La regione è attraente anche per i golfisti, con diversi campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) a una distanza ragionevole. Marine come la Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) offrono opportunità per sport acquatici e attività ricreative in mare.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento è situato nel cuore di Málaga, la capitale dell'omonima provincia sulla Costa del Sol. La posizione a Málaga Centro colloca la proprietà in un centro urbano ricco di cultura, storia e comfort moderni. La Costa del Sol è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua infrastruttura turistica. Málaga stessa offre un mix di tradizione e modernità, con siti storici come l'Alcazaba e istituzioni moderne come il Museo Picasso e l'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol. La posizione dell'appartamento permette sia di godere dei vantaggi urbani sia di accedere facilmente alle località costiere della Costa del Sol e all'entroterra dell'Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.3°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.6°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL470854
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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