Dit duplex appartement, gelegen in het bruisende centrum van Málaga, biedt een interessante kans voor investeerders of particulieren die de voorkeur geven aan een stedelijke woonomgeving. Met een woonoppervlak van 81 m² is het appartement praktisch ingedeeld en bevindt het zich op loopafstand van diverse voorzieningen en het strand. De nabijheid van de stadse dynamiek, gecombineerd met de toegankelijkheid van kustfaciliteiten, positioneert dit object als een veelzijdige optie binnen het vastgoedlandschap van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Málaga, biedt dit duplex appartement directe toegang tot het stedelijke leven. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. Het dichtstbijzijnde strand is hemelsbreed slechts 822 meter verwijderd, wat een unieke combinatie van stadse dynamiek en kust nabijheid creëert.
Dit duplex appartement is geschikt voor wie een stedelijke levensstijl ambieert met alle voorzieningen binnen handbereik. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, verspreid over twee verdiepingen, biedt privacy en functionaliteit. De aanwezigheid van een toeristenvergunning maakt het een aantrekkelijke optie voor verhuurdoeleinden, naast eigen bewoning.
Dit is een bestaande bouw met een uitstekende staat van onderhoud. Het appartement is volledig gemeubileerd en direct klaar voor gebruik of verhuur. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject; de focus ligt op de directe beschikbaarheid en de potentie van de bestaande structuur en locatie.
Het appartement is gericht op een stedelijke omgeving en biedt geen directe toegang tot uitgestrekte natuurgebieden of de rust van een residentiële buitenwijk. Uitzicht is voornamelijk stedelijk. Hoewel voorzieningen op loopafstand zijn, kan de stedelijke ligging geluidsoverlast met zich meebrengen. Parkeergelegenheid in het centrum kan een uitdaging zijn.
Dit duplex appartement is een passende keuze voor investeerders die zoeken naar een object met een toeristenvergunning in een toeristisch aantrekkelijke stad als Málaga. De centrale ligging, de nabijheid van het strand en de uitstekende bereikbaarheid via de luchthaven van Málaga (8.4 km hemelsbreed) maken het aantrekkelijk voor kortetermijnverhuur. Ook voor particulieren die een actieve stedelijke levensstijl waarderen, biedt dit appartement een functionele basis. De aanwezigheid van 372 restaurants, 152 cafés en 99 apotheken binnen een straal van 2 km, evenals de nabijheid van scholen en sportcentra, ondersteunt een leven met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Personen die de voorkeur geven aan een omgeving waar auto's niet altijd noodzakelijk zijn, zullen de mobiliteit op loopafstand en via het uitgebreide openbaar vervoer (50 OV-lijnen) waarderen.
Het duplex appartement kenmerkt zich door een afwerking in uitstekende staat, inclusief volledig ingerichte en moderne keukenfaciliteiten, en twee stijlvolle badkamers. Het interieur is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en houten vloeren voor een warme uitstraling. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat bijdraagt aan de directe bewoonbaarheid of verhuurmogelijkheden. De oriëntatie op het westen kan zorgen voor aangename avondzon. Kenmerken zoals een lift in het gebouw verhogen het wooncomfort.
De vraagprijs voor dit duplex appartement bedraagt €280.000. Gezien het woonoppervlak van 81 m² en de centrale locatie in Málaga, positioneert deze prijs het object in het middensegment voor stedelijk vastgoed in deze regio. Er zijn twee slaapkamers en twee badkamers beschikbaar. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de potentiële waarde voor directe verhuur of bewoning verhoogt. De exacte beschikbaarheid en eventuele variaties in prijsstelling voor vergelijkbare eenheden zijn niet gespecificeerd, maar de initiële prijsindicatie biedt een duidelijk referentiepunt voor potentiële kopers.
Dit duplex appartement bevindt zich in een levendige stedelijke kern, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan directe toegang tot de voorzieningen van een stad. De locatie biedt een hoge mate van dagelijkse functionaliteit; een supermarkt ligt op 293 meter, een apotheek op 171 meter en ziekenhuisvoorzieningen op 277 meter. Treinstations zoals Atarazanas (0.3 km) en Málaga Centro Alameda (0.7 km) bevinden zich eveneens op loopafstand, wat de mobiliteit in en rond de stad vergemakkelijkt. De nabijheid van 372 restaurants, 152 cafés en 99 apotheken binnen een straal van 2 km indiceert een omgeving met een hoge dichtheid aan diensten en recreatiemogelijkheden. De combinatie van een stedelijke setting met de nabijheid van stranden zoals Playa de la Malagueta (hemelsbreed 822 m) onderstreept de veelzijdigheid van deze locatie voor bewoners die zowel de stadse cultuur als kustactiviteiten waarderen.
Het leven in dit duplex appartement in Málaga Centro draait om stedelijke nabijheid en gemak. Met voorzieningen zoals een supermarkt (293 m), apotheek (171 m) en ziekenhuis (277 m) op loopafstand, zijn de dagelijkse behoeften direct gedekt. De omgeving telt 372 restaurants en 152 cafés binnen 2 km, wat een breed scala aan culinaire en sociale opties biedt. De nabijheid van het strand, met Playa de la Malagueta op 822 meter hemelsbreed, biedt mogelijkheden voor recreatie aan zee. De ruime aanwezigheid van 50 OV-lijnen en haltes vergemakkelijkt verplaatsingen zonder auto, terwijl de ligging op 8.4 km van de luchthaven van Málaga zorgt voor uitstekende verbindingen voor reizigers.
Dit duplex appartement is strategisch gelegen in het hart van Málaga, op een kruispunt van stedelijk leven en kust nabijheid. De kaart toont de directe toegang tot het stadscentrum, de haven en op korte afstand diverse stranden, terwijl ook de nabijheid van de luchthaven en de belangrijkste verkeersaders duidelijk wordt.
Dit duplex appartement bevindt zich in het dynamische centrum van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijk knooppunt aan de Costa del Sol. De stad zelf biedt een rijke culturele historie, een bruisend stadsleven en directe toegang tot de Middellandse Zee. De nabijheid van de luchthaven (8.4 km hemelsbreed) en het uitgebreide spoorwegnetwerk (stations op <1 km) plaatst Málaga centraal binnen Andalusië en Europa. Dit project onderscheidt zich door de combinatie van stedelijke voorzieningen, culturele attracties en de directe nabijheid van de kustlijn, wat het onderscheidt van meer residentiële of afgelegen locaties aan de Costa del Sol.
Dit duplex appartement in Málaga Centro is uitstekend bereikbaar en voorzien van alle gemakken. Het strand Playa de la Malagueta ligt hemelsbreed op 822 meter, Playa de San Andrés op 2.1 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 9 km hemelsbreed. Diverse golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador, zijn bereikbaar op respectievelijk 8.5 km, 9.9 km en 11 km. De locatie is zeer gunstig voor voetgangers en fietsers, met veel voorzieningen binnen loopafstand. Het uitgebreide openbaar vervoernetwerk, met 50 OV-lijnen en haltes, biedt efficiënte verbindingen. Per auto is het centrum van Málaga goed toegankelijk, al dient rekening gehouden te worden met stedelijke verkeersdrukte.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga kent een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.4°C en 3,893 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, zelfs wanneer de watertemperatuur onder de 20°C zakt. De ligging van het appartement op 24 meter boven zeeniveau en op een helling van 1.1% naar het strand, indiceert een vlak terrein dat bijdraagt aan het wooncomfort en de toegankelijkheid. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer, wat het hele jaar door aangenaam weer biedt voor zowel stedelijke activiteiten als ontspanning aan de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie in Málaga Centro biedt directe toegang tot kustrecreatie. Playa de la Malagueta ligt hemelsbreed op slechts 822 meter, met Playa de San Andrés op 2.1 km en Playa de los Baños del Carmen op 3.3 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen binnen bereik: Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.4 km). Diverse sportcentra, zoals Forus Trinidad (0.9 km), bevinden zich eveneens in de nabijheid, wat een breed scala aan recreatieve activiteiten faciliteert.
Bron: OpenStreetMap
Dit duplex appartement bevindt zich in het dynamische centrum van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijk knooppunt aan de Costa del Sol. De stad zelf biedt een rijke culturele historie, een bruisend stadsleven en directe toegang tot de Middellandse Zee. De nabijheid van de luchthaven (8.4 km hemelsbreed) en het uitgebreide spoorwegnetwerk (stations op <1 km) plaatst Málaga centraal binnen Andalusië en Europa. Dit project onderscheidt zich door de combinatie van stedelijke voorzieningen, culturele attracties en de directe nabijheid van de kustlijn, wat het onderscheidt van meer residentiële of afgelegen locaties aan de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mei | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Vlak
Ref: VL981607
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten als Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit duplex appartement in Málaga Centro een significant lagere instapprijs van €280.000. Hoewel de Estepona projecten mogelijk gericht zijn op een ander segment (bv. nieuwbouw met meer faciliteiten), positioneert de prijs van dit Málaga object zich als een toegankelijkere optie voor wie een stedelijke investering zoekt. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, opereert in een duidelijk hogere prijsklasse en marksegment. De locatie in het centrum van Málaga onderscheidt zich van de meer kustgerichte ontwikkelingen in Estepona en Benalmádena door de directe toegang tot stedelijke infrastructuur, culturele bezienswaardigheden en een breder scala aan voorzieningen binnen loopafstand. Dit project richt zich op kopers die de dynamiek van een stad als Málaga waarderen, in plaats van de typische resort-ervaring aan de kust.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
