Este apartamento no coração de Málaga Centro oferece uma oportunidade rara de combinar o conforto urbano com a proximidade da costa. Com 137 m² de área útil, três quartos e duas casas de banho, é ideal para quem aprecia a vibrante vida da cidade, mas deseja acesso rápido às praias. A recente renovação garante um excelente estado. Málaga Centro é um bairro dinâmico, conhecido pela sua cultura, gastronomia e excelente infraestrutura. A proximidade a importantes ligações de transporte e necessidades diárias torna-o uma opção atraente para compradores que procuram uma combinação de vida urbana e estilo de vida mediterrâneo.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que se centram mais num estilo de vida de resort, este apartamento em Málaga Centro destaca-se pela sua localização urbana e infraestrutura completa. Enquanto Estepona é conhecida pelas suas longas praias de areia e desenvolvimentos exclusivos, Málaga Centro oferece uma experiência mais direta da vida da cidade com diversidade cultural e ambiente histórico. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) situa-se numa categoria de preço semelhante, mas foca-se mais num ambiente típico de resort costeiro. Este apartamento em Málaga destaca-se pela combinação da sua ligação urbana central, proximidade ao mar e disponibilidade imediata de todas as necessidades diárias. Apela a compradores que preferem um ambiente de cidade dinâmico, enquanto desfrutam da proximidade da Costa del Sol, em vez de residirem numa área puramente turística ou residencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Málaga, a uma curta distância a pé do porto e do mar. Esta localização central permite o acesso a todas as comodidades urbanas, enquanto praias como a Playa de la Malagueta ficam nas imediações. O ambiente oferece uma mistura de ambiente urbano e proximidade com a costa, criando um ambiente de vida dinâmico.
Este apartamento destina-se a compradores que desejam combinar uma vida urbana ativa com as vantagens da costa. Com três quartos e duas casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias ou a possibilidade de um escritório em casa. A proximidade a transportes, lojas e restaurantes satisfaz as necessidades de conforto e acessibilidade na vida quotidiana.
O apartamento foi recentemente renovado e encontra-se em excelente estado. Embora não se trate de uma nova construção no sentido clássico, a recente modernização reflete os padrões atuais em termos de conforto e estética. A propriedade está pronta a habitar e não requer obras adicionais, o que simplifica o processo de mudança.
O projeto está focado principalmente na vida urbana e, portanto, não oferece isolamento rural ou amplos jardins privados, como os encontrados em áreas suburbanas. A proximidade aos transportes urbanos e a localização central podem resultar num certo nível de ruído ambiente. A luminosidade e a vista descritas dependem da orientação e do andar exatos da unidade residencial.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade no coração de uma cidade espanhola animada e que valorizam uma excelente infraestrutura e acessibilidade. É uma opção adequada para pessoas que desejam uma combinação de conforto urbano e estilo de vida mediterrânico, incluindo a proximidade da praia para lazer e descanso. Profissionais que viajam com frequência beneficiarão da proximidade do aeroporto de Málaga. É também interessante para compradores que consideram uma propriedade bem localizada e recentemente renovada como investimento, pois Málaga é um destino procurado. Casais ou pequenas famílias que apreciam uma vida social ativa e acesso à cultura e gastronomia sentir-se-ão bem aqui.
O apartamento caracteriza-se por um excelente e recente estado de renovação. Isto implica a utilização de materiais e tecnologias modernas para garantir um elevado nível de conforto habitacional. Características como ar condicionado para controlo de temperatura, roupeiros embutidos para utilização otimizada do espaço de arrumação e janelas com vidros duplos para isolamento acústico e térmico contribuem para a qualidade de vida. A cozinha está totalmente equipada ('fully fitted'), o que significa que possui todos os eletrodomésticos e superfícies necessários. Estas características de equipamento sugerem um planeamento e execução cuidadosos, concebidos para durabilidade e funcionalidade.
O apartamento é oferecido a partir de €698.500. Esta precificação reflete a localização central em Málaga Centro, as características renovadas e a generosa área de estar de 137 m² com três quartos e duas casas de banho. A região da Costa del Sol regista uma elevada procura, e propriedades em locais urbanos de primeira linha como esta estão devidamente posicionadas. A disponibilidade de apartamentos neste segmento e estado em Málaga Centro é limitada, o que explica o preço oferecido. Trata-se de uma única unidade residencial, cuja disponibilidade e condições exatas devem ser esclarecidas através da documentação de venda.
Málaga Centro é o coração vibrante da cidade, oferecendo uma mistura única de charme histórico e vida urbana moderna. Este apartamento está estrategicamente localizado numa área caracterizada por uma alta densidade de serviços e comodidades. O ritmo diário é determinado pela proximidade de lojas, restaurantes, locais culturais e o porto. A curta distância da praia, como a Playa de la Malagueta, permite excursões espontâneas à beira-mar. Para os profissionais, as ligações de transporte público e a proximidade do aeroporto são vantajosas. A zona residencial é caracterizada por uma mistura de edifícios históricos e desenvolvimentos modernos, criando um ambiente dinâmico e versátil. Viver aqui significa fazer parte de uma comunidade urbana ativa, com tudo o necessário para o dia a dia à porta.
Viver em Málaga Centro significa fazer parte de um ambiente urbano dinâmico. Os arredores imediatos oferecem uma alta densidade de serviços diários: um supermercado a apenas 293 m, uma farmácia a 171 m e um hospital a 277 m. A ligação à rede de transportes públicos é excelente, com 50 linhas e paragens nas proximidades, o que facilita a utilização de autocarros e comboios. A praia mais próxima, Playa Sacaba Beach, fica a apenas 0,6 km, e outras praias como a Playa de la Malagueta também são de fácil acesso. A localização do apartamento, a apenas 8,4 km do aeroporto de Málaga, é ideal para viajantes.
O apartamento está localizado no centro de Málaga, um vibrante centro urbano na Costa del Sol. O mapa visualiza a proximidade de importantes comodidades urbanas, do porto e do Mar Mediterrâneo. A boa ligação ao aeroporto e à rede rodoviária é visível no mapa, assim como a distribuição de praias, campos de golfe e centros desportivos na área circundante.
Este apartamento está situado no coração de Málaga, a capital da província homónima e um importante centro urbano da Costa del Sol. A sua localização no centro da cidade posiciona-o como um ponto de ligação entre a vida urbana e as atrações costeiras. Comparado com outros locais da Costa del Sol, muitas vezes focados no turismo e em imóveis de férias, Málaga Centro oferece uma experiência urbana mais autêntica com uma gama mais ampla de serviços, cultura e oportunidades de emprego. A proximidade do aeroporto e das principais vias de comunicação torna Málaga um local estrategicamente importante na região.
A acessibilidade é uma característica central deste apartamento. Praias como a Playa Sacaba Beach ficam a apenas 0,6 km, a Playa de la Malagueta a 822 m. O centro de Málaga é de acesso direto, enquanto cidades maiores como Marbella ou Fuengirola são acessíveis de carro ou comboio. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas cerca de 5 km (em linha reta), permitindo viagens rápidas. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 11 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. A rede de transportes públicos está bem desenvolvida com 50 linhas e paragens. Uma estação de carregamento para veículos elétricos localiza-se a apenas 507 m, facilitando a mobilidade elétrica.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,4 °C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma vida ao ar livre longa e agradável. A época de banhos estende-se por cerca de 6 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20 °C. O apartamento está situado a apenas 2 metros acima do nível do mar, o que favorece um ambiente plano e acesso direto à costa. A inclinação reduzida para a praia (0,0 %) realça a acessibilidade e o conforto para passeios ou percursos de bicicleta ao longo da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga é rica em praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa Sacaba Beach, fica a apenas 0,6 km. Outras praias populares como a Playa de la Malagueta (822 m) e a Playa de San Andrés (2,1 km) são também de fácil acesso. Para os golfistas, existem várias opções num raio de cerca de 11 km, incluindo o prestigiado Club de Golf Málaga Parador. Centros desportivos como a Escuela de Baloncesto Los Guindos e o Complejo Tenis Málaga encontram-se nas imediações (0,4 km e 0,9 km respetivamente). As marinas como o Marina Real Club Mediterráneo oferecem oportunidades para desportos náuticos e amarração.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado no coração de Málaga, a capital da província homónima e um importante centro urbano da Costa del Sol. A sua localização no centro da cidade posiciona-o como um ponto de ligação entre a vida urbana e as atrações costeiras. Comparado com outros locais da Costa del Sol, muitas vezes focados no turismo e em imóveis de férias, Málaga Centro oferece uma experiência urbana mais autêntica com uma gama mais ampla de serviços, cultura e oportunidades de emprego. A proximidade do aeroporto e das principais vias de comunicação torna Málaga um local estrategicamente importante na região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.6°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL908869
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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