Cet appartement, situé au cœur de Málaga Centro, offre une opportunité rare de combiner le confort urbain avec la proximité de la côte. S'étendant sur 137 m² avec trois chambres et deux salles de bains, il est idéal pour ceux qui apprécient la vie citadine animée tout en souhaitant un accès rapide aux plages. La rénovation récente assure un excellent état. Málaga Centro est un quartier dynamique, réputé pour sa culture, sa gastronomie et ses excellentes infrastructures. La proximité des principales liaisons de transport et des nécessités quotidiennes en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant une combinaison de vie urbaine et de style de vie méditerranéen.
Comparé à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui sont davantage axés sur un style de vie en complexe, cet appartement à Málaga Centro se distingue par son emplacement urbain et son infrastructure complète. Alors qu'Estepona est connue pour ses longues plages de sable et ses développements exclusifs, Málaga Centro offre une expérience plus directe de la vie citadine avec une diversité culturelle et une atmosphère historique. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) se situe dans une catégorie de prix similaire, mais se concentre davantage sur un environnement de station balnéaire typique. Cet appartement à Málaga se démarque par la combinaison de sa connexion urbaine centrale, de sa proximité avec la mer et de la disponibilité immédiate de tous les nécessités quotidiennes. Il s'adresse aux acheteurs qui préfèrent un environnement de ville dynamique tout en profitant de la proximité de la Costa del Sol, plutôt que de résider dans un quartier purement touristique ou résidentiel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans le centre-ville de Málaga, à quelques pas du port et de la mer. Cet emplacement central permet d'accéder à toutes les commodités urbaines, tandis que des plages comme Playa de la Malagueta se trouvent à proximité immédiate. L'environnement offre un mélange d'ambiance urbaine et de proximité avec la côte, créant un cadre de vie dynamique.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui souhaitent combiner une vie citadine active avec les avantages de la côte. Avec trois chambres et deux salles de bains, il offre suffisamment d'espace pour les familles ou la possibilité d'un bureau à domicile. La proximité des transports, des commerces et des restaurants répond aux besoins de confort et d'accessibilité au quotidien.
L'appartement a été récemment rénové et est en excellent état. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction au sens classique, la rénovation récente reflète les normes actuelles en matière de confort et d'esthétique. La propriété est prête à être occupée et ne nécessite aucun travail de construction supplémentaire, ce qui simplifie le processus de déménagement.
Le projet est principalement axé sur la vie urbaine et n'offre donc pas d'isolement rural ou de vastes jardins privés, comme on en trouve dans les zones suburbaines. La proximité des transports urbains et l'emplacement central peuvent entraîner un certain niveau de bruit ambiant. La luminosité et la vue décrites dépendent de l'orientation et de l'étage exacts de l'unité résidentielle.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété au cœur d'une ville espagnole animée et qui accordent de l'importance à une excellente infrastructure et à l'accessibilité. C'est un choix approprié pour les personnes qui désirent une combinaison de confort urbain et de style de vie méditerranéen, y compris la proximité de la plage pour la détente et les loisirs. Les professionnels qui voyagent fréquemment bénéficieront de la proximité de l'aéroport de Málaga. Cet appartement est également intéressant pour les acheteurs qui considèrent une propriété bien située et récemment rénovée comme un investissement, car Málaga est une destination recherchée. Les couples ou les petites familles qui apprécient une vie sociale active et l'accès à la culture et à la gastronomie s'y sentiront bien.
L'appartement se caractérise par un excellent état de rénovation récent. Cela implique l'utilisation de matériaux et de technologies modernes pour garantir un haut niveau de confort de vie. Des caractéristiques telles que la climatisation pour le contrôle de la température, les armoires encastrées pour une utilisation optimale de l'espace de rangement et les fenêtres à double vitrage pour l'isolation acoustique et thermique contribuent à la qualité de vie. La cuisine est entièrement équipée ('fully fitted'), ce qui signifie qu'elle dispose de tous les appareils électroménagers et surfaces nécessaires. Ces caractéristiques d'équipement suggèrent une planification et une exécution soignées, conçues pour la durabilité et la fonctionnalité.
L'appartement est proposé à partir de 698 500 €. Ce prix reflète l'emplacement central à Málaga Centro, les caractéristiques rénovées et le généreux espace de vie de 137 m² avec trois chambres et deux salles de bains. La région de la Costa del Sol connaît une forte demande, et les propriétés situées dans des endroits urbains de premier ordre comme celui-ci sont positionnées en conséquence. La disponibilité d'appartements dans ce segment et cet état à Málaga Centro est limitée, ce qui explique le prix proposé. Il s'agit d'une seule unité résidentielle, dont la disponibilité exacte et les conditions doivent être clarifiées par les documents de vente.
Málaga Centro est le cœur vibrant de la ville, offrant un mélange unique de charme historique et de vie urbaine moderne. Cet appartement est stratégiquement situé dans un quartier caractérisé par une forte densité de services et de commodités. Le rythme quotidien est dicté par la proximité des boutiques, des restaurants, des sites culturels et du port. La courte distance de la plage, comme Playa de la Malagueta, permet des excursions spontanées au bord de la mer. Pour les professionnels, les connexions de transport public et la proximité de l'aéroport sont des avantages. Le quartier résidentiel est marqué par un mélange de bâtiments historiques et de développements modernes, créant un environnement dynamique et polyvalent. Vivre ici, c'est faire partie d'une communauté urbaine active, avec tout le nécessaire pour la vie quotidienne à portée de main.
Vivre à Málaga Centro signifie faire partie d'un environnement urbain dynamique. Les environs immédiats offrent une forte densité de services quotidiens : un supermarché à seulement 293 m, une pharmacie à 171 m et un hôpital à 277 m. La connexion au réseau de transport public est excellente, avec 50 lignes et arrêts à proximité, ce qui facilite l'utilisation des bus et des trains. La plage la plus proche, Playa Sacaba Beach, n'est qu'à 0,6 km, et d'autres plages comme Playa de la Malagueta sont également facilement accessibles. L'emplacement de l'appartement, à seulement 8,4 km de l'aéroport de Málaga, est idéal pour les voyageurs.
L'appartement est situé au centre de Málaga, un centre urbain animé de la Costa del Sol. La carte visualise la proximité des commodités urbaines importantes, du port et de la mer Méditerranée. La bonne connexion à l'aéroport et au réseau routier est visible sur la carte, tout comme la répartition des plages, des terrains de golf et des centres sportifs dans les environs immédiats.
Cet appartement est situé au cœur de Málaga, la capitale de la province du même nom et un important centre urbain de la Costa del Sol. Sa localisation en centre-ville le positionne comme un carrefour entre la vie urbaine et les attractions côtières. Comparé à d'autres localités de la Costa del Sol, souvent axées sur le tourisme et l'immobilier de vacances, Málaga Centro offre une expérience urbaine plus authentique avec un éventail plus large de services, de culture et d'opportunités d'emploi. La proximité de l'aéroport et des principales voies de communication fait de Málaga un emplacement stratégiquement important au sein de la région.
L'accessibilité est une caractéristique centrale de cet appartement. Des plages comme Playa Sacaba Beach ne sont qu'à 0,6 km, Playa de la Malagueta à 822 m. Le centre-ville de Málaga est directement accessible, tandis que de grandes villes comme Marbella ou Fuengirola sont accessibles en voiture ou en train. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement environ 5 km (à vol d'oiseau), ce qui permet des déplacements rapides. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. Le réseau de transport public est bien développé avec 50 lignes et arrêts. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à seulement 507 m, facilitant la mobilité électrique.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,4 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une vie en plein air longue et agréable. La saison de baignade s'étend sur environ 6 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C. L'appartement est situé à seulement 2 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise un environnement plat et un accès direct à la côte. La faible pente vers la plage (0,0 %) souligne l'accessibilité et le confort pour les promenades à pied ou à vélo le long de la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Málaga regorge de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa Sacaba Beach, n'est qu'à 0,6 km. D'autres plages populaires comme Playa de la Malagueta (822 m) et Playa de San Andrés (2,1 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs options se trouvent dans un rayon d'environ 11 km, dont le prestigieux Club de Golf Málaga Parador. Des centres sportifs tels que l'Escuela de Baloncesto Los Guindos et le Complejo Tenis Málaga sont à proximité immédiate (0,4 km et 0,9 km respectivement). Les marinas comme le Marina Real Club Mediterráneo offrent des possibilités de sports nautiques et des places d'amarrage.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé au cœur de Málaga, la capitale de la province du même nom et un important centre urbain de la Costa del Sol. Sa localisation en centre-ville le positionne comme un carrefour entre la vie urbaine et les attractions côtières. Comparé à d'autres localités de la Costa del Sol, souvent axées sur le tourisme et l'immobilier de vacances, Málaga Centro offre une expérience urbaine plus authentique avec un éventail plus large de services, de culture et d'opportunités d'emploi. La proximité de l'aéroport et des principales voies de communication fait de Málaga un emplacement stratégiquement important au sein de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 62 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.6°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.7°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL908869
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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