Denne lejlighed i Málaga Centro, beliggende i byens pulserende hjerte, tilbyder 4 soveværelser og 3 badeværelser på 169 m² boligareal for en eksklusiv boligoplevelse. Med en pris fra 900.000 € og vestvendt orientering, optager den hele øverste etage. Projektet er klar til renovering, med tilgængelige tilbud, hvilket giver dig mulighed for at tilpasse finishen efter dine ønsker. Dens centrale beliggenhed sikrer umiddelbar nærhed til alle byens faciliteter.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), som ofte ligger i nyere udviklingsområder eller lidt væk fra byens centrum og typisk tilbyder mindre enheder eller en anden prisstruktur, tilbyder denne lejlighed i Málaga Centro en unik positionering. Prisen på 'fra 900.000 €' afspejler premium-beliggenheden i hjertet af provinsens hovedstad, enhedens størrelse og muligheden for personlig omdesign. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt imellem og tilbyder også en kystbeliggenhed, men den umiddelbare bymæssige tæthed og den direkte nærhed til historiske centre og et bredt udvalg af tjenester, som Málaga Centro tilbyder, er mere udtalt i dette projekt. Mens andre projekter kan fokusere på nybyggeri nær stranden, udmærker denne lejlighed sig ved sin førsteklasses beliggenhed i et etableret bymiljø, der kombinerer høj livskvalitet og fremragende infrastruktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger centralt i Málaga, tæt på den berømte Calle Larios og Calle Granada. Stranden er inden for gåafstand, ligesom mange butikker, restauranter og servicefaciliteter. Det umiddelbare urbane miljø tilbyder en høj tæthed af infrastruktur, hvilket muliggør hurtige ture til daglige fornødenheder.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig lejlighed på en førsteklasses byplacering. Med fire soveværelser og tre badeværelser passer den til familier eller dem, der værdsætter ekstra plads til gæster eller hobbyer. Muligheden for at være med til at forme renoveringen appellerer til købere, der ønsker et skræddersyet boligmiljø.
Projektet er beregnet til en omfattende renovering, med byggetilladelser allerede indhentet. Omkostningsestimater for arbejdet er tilgængelige. Købere har mulighed for at erhverve ejendommen i dens nuværende stand eller vælge en personligt tilpasset finish. Dette muliggør tilpasning til individuelle præferencer og budgetter før færdiggørelse.
Som en lejlighed i centrum af byen er der ingen private udendørs områder som en stor have. Det umiddelbare miljø er urbant, hvilket kan medføre trafikstøj. Det angivne boligareal refererer til den indendørs enhed; fællesområder som en swimmingpool er ikke en del af dette specifikke tilbud.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en rummelig lejlighed i centrum af en livlig by og som værdsætter en central beliggenhed. Hvis du sætter pris på muligheden for at forme en ejendom efter dine egne ideer og deltage i et omfattende renoveringsprojekt, er dette en passende mulighed. Nærheden til alle vigtige faciliteter som butikker, restauranter, skoler og stranden gør den ideel for dem, der foretrækker et liv med lidt eller ingen bil. For investorer, der genkender potentialet i en centralt beliggende ejendom i en by med høj turismeaktivitet, kan dette objekt også være interessant. De fire soveværelser giver fleksibilitet til familier, ombygning til kontorer eller til at huse gæster. Køb i den nuværende stand muliggør individuel tilpasning, mens nærheden til Málaga Lufthavn sikrer god tilgængelighed for internationale købere.
Projektet er i øjeblikket ikke færdiggjort og kræver en omfattende renovering. De tilgængelige omkostningsestimater indikerer en væsentlig overhaling. Den endelige kvalitet af udførelsen vil afhænge af køberens beslutninger og de ansatte håndværkere. Det er muligt at vælge materialer af høj kvalitet og moderne installationer i henhold til egne præferencer. Det tekniske udstyr, såsom elektriske installationer, VVS og varme-/kølesystemer, vil blive fornyet som en del af renoveringen. Orienteringen mod vest i opholdsrummene giver potentiale for lyse rum, især om eftermiddagen. Gulvbelægninger, vægdekoration og overflader i køkkener og badeværelser kan fuldstændigt tilpasses efter køberens ønske.
Lejligheden i Málaga Centro tilbydes fra 900.000 €. Da det er en enhed, der stadig er i renoveringsfasen og kan tilpasses individuelt, kan den endelige pris variere afhængigt af omfanget og typen af udførte arbejder. Prisangivelsen 'fra' refererer til den nuværende tilstand eller planlægningsfasen før færdiggørelse af renoveringen. Det er vigtigt at bemærke, at prisen vil blive påvirket af de valgte finish og de specifikke byggearbejder. Tilgængeligheden afhænger af den aktuelle salgsfase og købernes beslutninger vedrørende renoveringen.
Lejligheden i Málaga Centro, beliggende på øverste etage, tilbyder et urbant liv i et livligt bymiljø. Med 169 m² boligareal, 4 soveværelser og 3 badeværelser, er den designet til kræsne beboere. Dens beliggenhed på Calle Granada, ikke langt fra Calle Larios, placerer dig midt i begivenhedernes centrum. Den daglige rytme præges af nærheden til butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Strandene er inden for gåafstand, en sjælden kombination for et bycentrum. Den vestvendte orientering lover eftermiddagssol i opholdsrummene. Projektet kræver en omfattende renovering, hvilket giver køberne frihed til at designe interiøret efter deres egne ønsker. Forbindelsen til offentlig transport og nærheden til vigtige infrastrukturer som lufthavnen og togstationer understreger den praktiske side af bylivet.
At bo i Málaga Centro betyder et urbant liv med direkte adgang til alle faciliteter. Lejligheden ligger kun få minutters gang fra stranden, hvilket er en sjældenhed i en så central beliggenhed. Det umiddelbare miljø er præget af butikker, restauranter og caféer, hvilket forenkler daglige gøremål. Forbindelsen til offentlig transport er fremragende, med mange buslinjer og nærliggende togstationer, der muliggør mobilitet uden bil. Nærheden til motorvejen letter bilrejser til andre regioner. Den historiske bykulisse, kombineret med moderne tjenester, skaber et dynamisk miljø. De mange solskinstimer og det milde klima på Costa del Sol bidrager til en behagelig livsrytme, selv inden for byen.
Denne lejlighed ligger i det urbane centrum af Málaga, tæt på den historiske gamle bydel og kun få minutters gang fra Middelhavet. Kortet visualiserer den centrale placering i forhold til strande, servicefaciliteter og transportforbindelser, inklusive nærheden til Málaga-Costa del Sol Lufthavn.
Lejligheden er beliggende i hjertet af Málaga, hovedstaden i provinsen af samme navn og den største by på Costa del Sol. Denne centrale beliggenhed i Málaga tilbyder fremragende forbindelser til hele regionen. Herfra er andre kystbyer som Torremolinos, Benalmádena og Fuengirola hurtigt tilgængelige, ligesom fjernere byer som Marbella og Estepona. Málaga tilbyder i sig selv et væld af kulturelle seværdigheder, en livlig gastronomisk scene og en moderne infrastruktur. Placeringen i centrum af byen gør det muligt at udnytte både lokale tilbud og mangfoldigheden på Costa del Sol optimalt.
Tilgængeligheden til lejligheden i Málaga Centro er fremragende. Den nærmeste strand, Playa Sacaba Beach, ligger kun 600 meter væk. Andre strande som Playa de la Malagueta er også let tilgængelige. Disse kyststrækninger tilbyder muligheder for vandsport og afslapning ved havet. I det umiddelbare nærområde er der talrige sportscentre, herunder basketballskoler og tennisanlæg, som kan nås til fods eller med korte ture. For golfentusiaster er flere anerkendte golfbaner som Club de Golf Málaga Parador inden for kort køreafstand. Marinaer som Marina Real Club Mediterráneo tilbyder også muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter på vandet.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,4°C og 3.893 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang udendørs sæson, med en badesæson på ca. 6 måneder, hvor vandtemperaturerne overstiger 20°C. Beliggenheden ved kysten, 2 meter over havets overflade, sikrer milde temperaturer, selv om vinteren. Byen er omgivet af et kuperet landskab, selvom projektet selv ligger i et fladt område. Den geografiske placering ved Spaniens sydkyst giver beskyttelse mod kolde nordenvinde og sikrer et stabilt, behageligt klima året rundt. Den gennemsnitlige dagtemperatur varierer mellem 12°C om vinteren og op til 26°C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lejligheden ligger kun 600 meter fra Playa Sacaba Beach, en af flere strande i nærheden. Playa de la Malagueta er også let tilgængelig. Disse kystområder tilbyder muligheder for vandsport og afslapning ved havet. I det umiddelbare nærområde findes talrige sportscentre, herunder basketballskoler og tennisanlæg, som kan nås til fods eller med korte ture. For golfentusiaster er flere anerkendte golfbaner som Club de Golf Málaga Parador inden for kort køreafstand. Marinaer, som Marina Real Club Mediterráneo, tilbyder desuden muligheder for vandsport og vandbaserede fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden er beliggende i hjertet af Málaga, hovedstaden i provinsen af samme navn og den største by på Costa del Sol. Denne centrale beliggenhed i Málaga tilbyder fremragende forbindelser til hele regionen. Herfra er andre kystbyer som Torremolinos, Benalmádena og Fuengirola hurtigt tilgængelige, ligesom fjernere byer som Marbella og Estepona. Málaga tilbyder i sig selv et væld af kulturelle seværdigheder, en livlig gastronomisk scene og en moderne infrastruktur. Placeringen i centrum af byen gør det muligt at udnytte både lokale tilbud og mangfoldigheden på Costa del Sol optimalt.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL223374
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
