Questo appartamento di quattro camere da letto e tre bagni, situato nella ricercata area di Aloha a Málaga, offre un'esperienza abitativa che bilancia eleganza moderna e comfort. Progettato per la vita quotidiana e l'intrattenimento, questo immobile si distingue per le finiture di alta qualità e un layout funzionale. La sua posizione strategica assicura un facile accesso ai servizi essenziali e alle attrazioni della regione, rendendolo una scelta residenziale ambita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano consolidato, con la comodità di avere numerosi servizi a pochi passi. La vicinanza alla costa e alle principali vie di comunicazione ne facilita l'integrazione nel tessuto cittadino e regionale, ottimizzando la fruizione delle risorse locali.
Questo appartamento risponde a esigenze abitative che spaziano dal comfort quotidiano alla funzionalità per ospitare familiari e amici. La presenza di camere da letto spaziose, bagni privati e aree living ben definite lo rende adatto a nuclei familiari o a chi desidera spazio e riservatezza.
L'immobile è stato completato e risulta pronto per l'occupazione. La sua condizione di 'Gereed' (Pronto) indica che non sono previsti ulteriori tempi di attesa legati alla costruzione, permettendo un trasferimento immediato.
Questo progetto non include un giardino privato, ma offre un giardino comune. La proprietà non dispone di una piscina privata, bensì di una piscina condominiale. L'orientamento a sud garantisce buona luminosità, ma potrebbe comportare un'esposizione solare intensa durante le ore più calde.
Questo immobile è particolarmente indicato per chi ricerca una residenza principale o secondaria di prestigio sulla Costa del Sol, beneficiando della vicinanza ai servizi urbani di Málaga senza rinunciare alla tranquillità. È ideale per famiglie che necessitano di spazio e comfort, grazie alle quattro camere da letto e alle aree living ampie. Anche professionisti che lavorano da remoto o che desiderano essere vicini all'aeroporto per frequenti spostamenti troveranno in questa soluzione un valore aggiunto, data la prossimità a 7.7 km. Gli amanti del golf saranno attratti dalla vicinanza a diversi campi da gioco. Infine, coloro che apprezzano uno stile di vita mediterraneo, con facile accesso a spiagge e infrastrutture ricreative, si ritroveranno pienamente in questo contesto.
L'appartamento presenta finiture di alta qualità che ne elevano il valore e il comfort abitativo. Il riscaldamento a pavimento (U/F Heating) garantisce una temperatura uniforme e piacevole durante tutto l'anno, mentre l'aria condizionata (Air Conditioning) provvede al raffrescamento nei mesi più caldi. La pavimentazione in marmo (Marble Flooring) conferisce eleganza e durabilità agli ambienti. Gli armadi a muro (Fitted Wardrobes) offrono soluzioni pratiche per l'organizzazione dello spazio. La presenza di bagni en-suite aumenta la comodità e la privacy. Il sistema di allarme (Alarm System) contribuisce alla sicurezza della proprietà. Il parcheggio privato (Parking) completa le dotazioni, assicurando comodità e tranquillità.
L'appartamento è proposto al prezzo di €1.350.000. Questa cifra riflette le caratteristiche dell'immobile, quali la metratura generosa di 170 m², le quattro camere da letto e le tre bagni, oltre alla sua ubicazione in una zona di Málaga considerata di pregio. La disponibilità immediata, essendo l'immobile già pronto, consente un acquisto senza tempi di attesa legati alla costruzione. Non sono indicate variazioni di prezzo per diverse configurazioni o piani, suggerendo un'offerta unitaria per questa specifica soluzione abitativa.
Vivere ad Aloha significa immergersi in un ambiente dove la comodità urbana si fonde con la vicinanza a spazi verdi e alla costa. Le attività quotidiane sono facilitate dalla presenza di negozi, ristoranti e servizi essenziali raggiungibili a piedi o in breve tempo. L'atmosfera è quella di una zona residenziale ben integrata, che offre un ritmo di vita equilibrato tra dinamismo cittadino e tranquillità. La distribuzione degli spazi interni, con un'attenzione particolare alla funzionalità e alla privacy delle zone notte, assicura un elevato livello di comfort abitativo per tutti i residenti. La vicinanza a scuole e centri sportivi completa il quadro di un contesto ideale per la vita familiare e per chi ricerca un'esperienza di residenza completa.
La vita ad Aloha, nei pressi di Málaga, è caratterizzata da un'eccellente integrazione tra contesto urbano e accesso a servizi di prossimità. A pochi minuti a piedi si trovano supermercati (a 207 m), farmacie (a 128 m) e una vasta gamma di ristoranti (26 nel raggio di 2 km) e caffè (44 nel raggio di 2 km). La presenza di 12 scuole e 2 ospedali nel raggio di 2 km sottolinea la completezza dell'offerta per la vita quotidiana. La mobilità è facilitata dalla vicinanza a fermate di trasporto pubblico (50 fermate) e linee di trasporto pubblico (8 linee), rendendo agevole lo spostamento anche senza veicolo privato, sebbene la vicinanza a un punto di ricarica per veicoli elettrici (a 406 m) indichi una crescente attenzione alla mobilità sostenibile.
La mappa illustra la posizione dell'immobile all'interno del tessuto urbano di Málaga, evidenziando la sua vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e ospedali. Si nota la prossimità ai principali assi viari e alle spiagge, elementi chiave per comprendere la fruibilità e lo stile di vita associato a questa area residenziale.
Situato ad Aloha, questo appartamento si posiziona strategicamente all'interno della provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. La sua vicinanza alla città di Málaga (distanza non specificata, ma implicita nella descrizione urbana) offre accesso a un'ampia gamma di servizi, cultura e infrastrutture. Rispetto ad altre città della regione come Almería (207 km), Cartagena (215 km) e Murcia (259 km), questa ubicazione è più occidentale, favorendo l'accesso all'aeroporto di Málaga e alle località più rinomate della Costa del Sol.
La posizione dell'immobile garantisce un'ottima accessibilità. Le spiagge, come Playa de la Malagueta, sono raggiungibili a circa 1.6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 7.7 km, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Per gli appassionati di golf, numerosi campi sono a disposizione nel raggio di 10 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador. La vicinanza a centri commerciali, ospedali e scuole, tutti entro pochi chilometri, assicura che tutte le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 27°C, e una media annuale di 18.7°C. Il numero elevato di 3.833 ore di sole all'anno favorisce uno stile di vita all'aperto, estendendo la stagione balneare a circa 5 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di circa 101 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato, mitigando le temperature estive. Questa combinazione di sole, clima mite e prossimità al mare crea un ambiente ideale per godere delle attività all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità al mare è un punto di forza di questa ubicazione, con diverse spiagge facilmente accessibili. Le spiagge di Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés si trovano rispettivamente a 1.6 km e 1.8 km. La zona offre inoltre un'ampia gamma di opportunità ricreative: numerosi ristoranti e caffè (26 e 44 rispettivamente nel raggio di 2 km) garantiscono un'ampia scelta per il tempo libero e la ristorazione. Per gli sportivi, la vicinanza a centri sportivi come Galia Sport (1.0 km) e diverse piscine, inclusa la Piscine Olympique, offre eccellenti strutture per l'attività fisica. Gli appassionati di golf dispongono di ben tre campi entro 10 km.
Fonte: OpenStreetMap
Situato ad Aloha, questo appartamento si posiziona strategicamente all'interno della provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. La sua vicinanza alla città di Málaga (distanza non specificata, ma implicita nella descrizione urbana) offre accesso a un'ampia gamma di servizi, cultura e infrastrutture. Rispetto ad altre città della regione come Almería (207 km), Cartagena (215 km) e Murcia (259 km), questa ubicazione è più occidentale, favorendo l'accesso all'aeroporto di Málaga e alle località più rinomate della Costa del Sol.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 60 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 47 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.2°C | 37 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL875162
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo immobile con altre opzioni nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), si osserva una differenza significativa nel posizionamento di prezzo. Il prezzo di €1.350.000 per l'appartamento ad Aloha, Málaga, lo colloca in una fascia di mercato superiore, giustificata probabilmente dalle dimensioni, dalle finiture di lusso e dalla localizzazione in un'area urbana consolidata e di prestigio, distinta dalle zone più orientali della Costa del Sol o da quelle più a ovest che offrono soluzioni residenziali a prezzi più accessibili. Mentre i progetti comparati rappresentano nuove costruzioni con prezzi di partenza inferiori, questo immobile si presenta come una soluzione di alta gamma già completata, potenzialmente con caratteristiche e servizi non inclusi nelle proposte più economiche, come le finiture interne di pregio e la vicinanza diretta a servizi urbani consolidati piuttosto che a nuove urbanizzazioni.
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