この物件は、アロハ、マラガの閑静な住宅街に位置する、現代的なデザインが際立つ4ベッドルーム、3バスルームのアパートメントです。洗練された木材のアクセントが温かみのある雰囲気を演出し、スタイリッシュでありながら快適な居住空間を提供します。床暖房が一年を通して心地よさを提供します。プライバシーを考慮した配置のベッドルームは、広々としたリビングエリアへと繋がり、日常使いにも、ゲストを招く際にも適した、自然で使いやすい空間を創り出しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アロハの高級住宅地、マラガの海岸近くに位置し、都市の利便性と静かな環境を兼ね備えています。周辺には生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、7.7km先には空港があります。この立地は、利便性と落ち着いた暮らしを両立させたい居住者にとって、バランスの取れた選択肢となります。
この物件は、プライバシーを重視しつつ、広々としたリビング空間を求める居住者ニーズに応えます。共用プール、南向きのバルコニー、海と庭の眺望は、リラックスしたライフスタイルをサポートします。床暖房とエアコンによる快適な室内環境は、年間を通じて快適な居住空間を提供します。
この物件は「完成済み」のステータスであり、即時の入居が可能です。最新の建設基準に基づき、高品質な素材と最新の設備で仕上げられています。これにより、購入者は長期間の建設プロセスを待つことなく、新しい住まいでの生活をすぐに開始できます。
この物件には、プライベートテラス、共用プール、南向きの南向きの配向、海と庭の眺望、内湯付きバスルーム、大理石の床、アラームシステム、プライベート駐車場といった特徴があります。しかし、プライベートプールや、特定の周辺地域への直接的なアクセスは提供されていません。
このアパートメントは、マラガの活気ある都市環境と、海岸に近い静かな生活を両立させたい方に最適です。国際空港からわずか7.7kmという近さは、頻繁に海外へ出張するビジネスパーソンや、家族・友人が訪れやすい環境を求める方に適しています。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、病院があるため、日常生活の利便性を重視する方にも満足いただけるでしょう。また、近隣に多数のレストランやカフェがあるため、外食を楽しみたい方や、多様な食文化を体験したい方にもおすすめです。内湯付きバスルームや床暖房、エアコンといった快適な設備は、一年を通して快適な居住空間を求める方に適しています。南向きのバルコニーと、海と庭の眺望は、リラックスしたリゾートのような生活を求める方々に、日々の暮らしに彩りを与えます。
このアパートメントは、細部にまでこだわった高品質な仕上げが特徴です。床材には高級感あふれる大理石が使用されており、洗練された雰囲気を醸し出しています。全室に床暖房が完備されており、冬場でも足元から温かく快適な居住空間を提供します。また、エアコンも設置されており、夏場の暑さ対策も万全です。バスルームは一部内湯付きで、プライベートな空間でのリラクゼーションを深めます。全室に備え付けのワードローブがあり、収納スペースも確保されています。南向きのバルコニーからは、海と庭の美しい眺望を楽しむことができます。これらの要素は、快適性、機能性、そして美観を追求した、高いレベルの居住体験を実現します。
この4ベッドルーム、3バスルームのアパートメントは、1,350,000ユーロから提供されています。広々とした170平方メートルの居住空間には、最新の設備と高品質な仕上げが施されています。南向きのバルコニーからは海と庭の眺望が楽しめ、共用プールでのリラクゼーションも可能です。この価格帯は、アロハ地区における高級レジデンスの市場価値を反映しており、その立地、広さ、設備、そして完成済みの状態を考慮すると、適正な価格設定と言えます。現時点では、この特定のアパートメントが市場に提供されていますが、需要に応じて利用可能性は変動する可能性があります。
アロハの静かな住宅街に位置するこのアパートメントは、都市の利便性と穏やかな生活環境が調和した場所です。徒歩圏内にスーパーマーケット（207m）、薬局（128m）、病院（892m）などの生活必需品が揃い、日常の買い物や急な用事にも対応できます。26軒のレストランや44軒のカフェが近郊にあり、外食の選択肢も豊富です。さらに、12校の教育機関が2km圏内に位置しており、子育て世代にも適した環境です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能で、8つの路線が運行しています。この立地は、利便性を重視しながらも、静かで落ち着いた生活を求める人々にとって理想的な居住空間を提供します。
アロハ地区は、マラガの都市部に位置しながらも、穏やかな居住環境を提供します。近隣には207m先にスーパーマーケット、128m先に薬局、892m先に病院があり、日々の生活に必要な施設へのアクセスは非常に良好です。2km圏内には26軒のレストラン、44軒のカフェ、2軒の病院、12校の教育機関があり、都市生活の利便性を享受できます。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と8つの路線が利用可能で、移動の選択肢が豊富です。これらの施設や交通網は、日常生活の利便性を高め、地域社会とのつながりを促進します。
この地図は、アロハ、マラガの物件の位置を示しています。周辺の主要な施設、ビーチ、空港、ゴルフコース、および交通網との距離が視覚的に示されており、物件の利便性とライフスタイルへの影響を理解するのに役立ちます。
この物件は、マラガの都市部に位置し、アンダルシア地方の主要都市へのアクセスが良好です。マラガ空港（AGP）まで7.7kmと近く、国内外への移動が容易です。近隣には、レストラン、ショップ、医療機関、教育機関などの都市型インフラが充実しており、日常生活の利便性が高いです。より広域で見ると、アルメリア（207km）、カルタヘナ（215km）、ムルシア（259km）といった都市も一定の距離にありますが、この物件の魅力は、マラガ市中心部およびその周辺地域における、利便性と居住性を両立させた立地にあります。
このアパートメントは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から7.7kmという近距離に位置しており、国内外へのアクセスが容易です。海岸まではわずか1.6kmで、プラヤ・デ・ラ・マラゲータやプラヤ・デ・サン・アンドレスといった人気のビーチへ気軽にアクセスできます。周辺には、207m先にスーパーマーケット、128m先に薬局、892m先に病院があり、生活必需品の調達や健康管理も容易です。ゴルフ愛好家には、8.1km先にクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダールをはじめとする複数のゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも406m先にあり、環境に配慮した移動手段にも対応しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アロハ地区は、年間平均気温18.7℃、平均最高気温27℃、平均最低気温12℃という、温暖で快適な気候に恵まれています。年間3,833時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに最適です。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの海水浴やウォータースポーツを楽しむのに適した時期となります。標高101m（あるいは116m）に位置し、適度な海からの風を感じられる快適な環境です。この気候条件は、一年を通してアウトドアライフスタイルを享受したい居住者にとって大きな魅力となります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントからは、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.6km）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（3.2km）といった、評価の高いビーチへ容易にアクセスできます。これらのビーチは、リラクゼーション、日光浴、ウォータースポーツの拠点として最適です。ゴルフ愛好家には、8.1km先にクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダール、9.1km先にクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェ、10km先にカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスといった、複数の著名なゴルフコースが近接しています。また、1km圏内にはガリア・スポーツなどのスポーツセンターがあり、健康維持やアクティブなライフスタイルをサポートする施設が充実しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、マラガの都市部に位置し、アンダルシア地方の主要都市へのアクセスが良好です。マラガ空港（AGP）まで7.7kmと近く、国内外への移動が容易です。近隣には、レストラン、ショップ、医療機関、教育機関などの都市型インフラが充実しており、日常生活の利便性が高いです。より広域で見ると、アルメリア（207km）、カルタヘナ（215km）、ムルシア（259km）といった都市も一定の距離にありますが、この物件の魅力は、マラガ市中心部およびその周辺地域における、利便性と居住性を両立させた立地にあります。
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 60 mm |
| 2月 | 12.0°C | 47 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.2°C | 37 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.9°C | 35 mm |
| 11月 | 16.0°C | 55 mm |
| 12月 | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL875162
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アロハ地区のこのアパートメントは、€1,350,000という価格設定で、トーレ・デル・マル（Aquamar、€219,950～）、ミハス（Lantana Residencial、€205,000～）、エステポナ（Etherna Homes 2、€259,000～）といった近隣のレジデンシャルプロジェクトと比較して、より高価格帯に位置しています。これは、アロハ地区がマラガ市内の、より確立された高級住宅地であり、都市への近接性、充実したインフラ、そしてそのブランド価値を反映しているためと考えられます。これらの比較物件がより手頃な価格帯であるのに対し、アロハの物件は、広さ（170㎡ vs. 通常100㎡未満）、ベッドルーム数（4 vs. 2-3）、そして完成済みの高級仕様、海への近さ（一部）、空港への近さといった点で差別化されています。特に、空港への近さ（7.7km）は、他の比較物件が空港からさらに離れている場合が多いことを考えると、大きなアドバンテージとなります。したがって、この物件は、より高い予算を持ち、利便性、広さ、そして確立された高級地域での生活を求める層に向けた、プレミアムな選択肢と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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