Ce projet d'appartement, situé dans le quartier prisé d'Aloha à Málaga, offre un cadre de vie privilégié. Avec ses 4 chambres et 3 salles de bain, cet espace de 170 m² combine une architecture moderne et des touches chaleureuses pour un confort optimal. La localisation, à proximité immédiate des commodités et des parcours de golf, assure un mode de vie pratique et agréable, tout en bénéficiant d'une tranquillité recherchée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Aloha, ce bien immobilier bénéficie d'une position stratégique, à proximité de nombreuses commodités accessibles à pied. Sa proximité avec des plages renommées et les parcours de golf de la région en fait un emplacement recherché pour les amateurs de détente et de sport, le tout dans un environnement urbain dynamique.
Ce logement s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et élégant, adapté à la vie quotidienne comme aux réceptions. Les quatre chambres offrent flexibilité et intimité, tandis que les espaces de vie ouverts favorisent la convivialité. La présence de deux chambres en suite ajoute une dimension de confort et d'indépendance.
Ce projet est un développement récent, avec une construction achevée ('Gereed'). Cela signifie que les futurs acquéreurs peuvent emménager rapidement sans attendre les phases de construction. L'état actuel du bien assure une livraison immédiate des espaces de vie, prêts à être habités.
Bien que idéalement situé, ce projet ne propose pas de jardin privatif mais un jardin commun. De plus, il est important de noter que, malgré la proximité des commodités, une voiture reste recommandée pour explorer la région plus lointaine et profiter pleinement des infrastructures de transport plus étendues.
Ce bien convient particulièrement aux familles ou aux professionnels recherchant un espace de vie spacieux et bien équipé à proximité des commodités urbaines. Les 4 chambres permettent d'accueillir une famille, des invités, ou d'aménager un bureau à domicile. Les couples appréciant le golf et la vie de quartier animée trouveront leur compte, avec 3 parcours de golf à moins de 10 km. Ceux qui privilégient la proximité des services, comme un supermarché à 207m et une pharmacie à 128m, apprécieront la commodité du quotidien. La présence d'une piscine commune et la proximité de la mer (Playa de la Malagueta à 1.6 km) offrent des options de loisirs variées. Enfin, pour ceux qui voyagent fréquemment, la distance de 7.7 km de l'aéroport est un atout majeur pour la mobilité.
Cet appartement se distingue par ses finitions soignées et son confort moderne. Le chauffage par le sol ('U/F Heating') intégré assure une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces, contribuant à une ambiance cosy, particulièrement appréciable durant les mois les plus frais. Les sols en marbre ('Marble Flooring') confèrent une élégance intemporelle et une grande durabilité. Les placards intégrés ('Fitted Wardrobes') optimisent l'espace de rangement, apportant fonctionnalité et discrétion. La climatisation ('Air Conditioning') garantit un confort thermique optimal durant les mois chauds. Les vues sur jardin ('Garden Views') et potentiellement sur mer ('Sea Views') ajoutent une dimension esthétique et apaisante à l'ensemble. La récente rénovation ('Recently Renovated') assure que les installations sont modernes et en excellent état, promettant une expérience de vie sans souci.
Le prix de cet appartement est fixé à 1 350 000 €. Cette propriété dispose de 4 chambres et 3 salles de bain sur une surface de 170 m². Le marché immobilier de Málaga, et plus particulièrement le secteur d'Aloha, présente une gamme de biens dont les prix peuvent varier significativement en fonction de la taille, de la localisation exacte, des finitions et des prestations. Ce bien, étant prêt à l'emploi ('Gereed'), offre une disponibilité immédiate, éliminant les délais liés à la construction. La valeur est ici soutenue par des finitions de qualité, une localisation recherchée et des caractéristiques telles que le chauffage au sol et la climatisation.
Aloha, un nom synonyme d'amour et de paix, reflète l'ambiance de ce quartier de Málaga. Ce lieu de vie, situé à 101m d'altitude, offre une atmosphère paisible tout en étant connecté à l'effervescence urbaine. À seulement 207 mètres d'un supermarché et 128 mètres d'une pharmacie, le quotidien est facilité. Les 26 restaurants et 44 cafés à proximité invitent à la découverte culinaire. La présence de 12 écoles dans un rayon de 2 km suggère un environnement propice aux familles. Ce cadre combine la sérénité d'une zone résidentielle avec l'accessibilité de services essentiels, rendant la vie de tous les jours à la fois pratique et agréable. Le rythme de vie y est marqué par la proximité des commodités, permettant des déplacements rapides pour les besoins quotidiens, tout en offrant un cadre de vie agréable et bien desservi.
Vivre à Aloha, c'est s'immerger dans un quartier urbain dynamique de Málaga, où les commodités sont à portée de main. Le supermarché situé à seulement 207 mètres et la pharmacie à 128 mètres simplifient les courses du quotidien. Avec 26 restaurants et 44 cafés dans un rayon de 2 km, les options de restauration et de loisirs sont abondantes. L'environnement est bien adapté aux familles, avec 12 écoles dans un rayon de 2 km. Les amateurs de sport ne sont pas en reste, avec des centres sportifs comme Galia Sport à 1 km et des piscines accessibles. La proximité de la mer, avec des plages comme Playa de la Malagueta à 1.6 km, offre des possibilités de détente et d'activités nautiques. Le rythme de vie est celui d'une ville côtière active, où l'accès rapide aux services se marie à la proximité des espaces de loisirs et à une altitude de 101 mètres offrant une vue dégagée.
Ce projet est implanté dans la zone d'Aloha, au sein de la région de Málaga. Cette localisation se situe à proximité d'infrastructures importantes comme l'aéroport, des parcours de golf renommés et des plages de la Costa del Sol. La carte permet de visualiser la densité des services et des loisirs accessibles rapidement depuis le domicile.
Ce projet est situé dans la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. Sa position le place à une distance raisonnable des grandes villes de la région, avec Almería à 207 km, Cartagena à 215 km et Murcia à 259 km. Plus localement, il s'intègre dans un tissu urbain dynamique, proche des centres d'intérêt et des infrastructures. La proximité de l'aéroport de Málaga (7.7 km) renforce son accessibilité internationale. Cette localisation offre un équilibre entre la vie urbaine animée et la tranquillité d'un quartier résidentiel, tout en étant un point de départ pratique pour explorer les richesses de l'Andalousie.
L'accessibilité est un point fort de ce projet. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à une distance raisonnable de 7.7 km, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Les plages sont également très proches, avec Playa de la Malagueta à 1.6 km et Playa de San Andrés à 1.8 km, offrant un accès rapide à la mer Méditerranée. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont accessibles en moins de 10 km, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. La vie de quartier est facilitée par la présence d'un supermarché à 207 m, d'une pharmacie à 128 m, et de nombreux restaurants et cafés dans les environs immédiats. Les transports en commun sont également présents avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité, bien qu'une voiture soit souvent privilégiée pour explorer la région dans son ensemble.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Aloha bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne de 18.7°C. Les 3 833 heures d'ensoleillement par an garantissent un climat agréable une grande partie de l'année, avec un zwemseizoen ('Zwemseizoen') de 5 mois durant lesquels la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 101 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un environnement aéré. La région est également appréciée pour ses paysages côtiers, bien que ce projet soit situé dans un environnement urbain. Les données climatiques confirment un cadre propice aux activités de plein air tout au long de l'année, avec un ensoleillement généreux favorisant le style de vie méditerranéen.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité avec la mer est un atout majeur de cette localisation. Les plages de Playa de la Malagueta (1.6 km) et Playa de San Andrés (1.8 km) sont facilement accessibles pour des moments de détente au soleil ou des activités nautiques. Le zwemseizoen s'étend sur 5 mois, offrant une longue période pour profiter de la baignade. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité, dont le Club de Golf Málaga Parador (8.1 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Les installations sportives locales, telles que Galia Sport (1.0 km) et plusieurs centres aquatiques, complètent l'offre de loisirs, faisant de cette zone un pôle d'attraction pour ceux qui recherchent un style de vie actif et diversifié.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé dans la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. Sa position le place à une distance raisonnable des grandes villes de la région, avec Almería à 207 km, Cartagena à 215 km et Murcia à 259 km. Plus localement, il s'intègre dans un tissu urbain dynamique, proche des centres d'intérêt et des infrastructures. La proximité de l'aéroport de Málaga (7.7 km) renforce son accessibilité internationale. Cette localisation offre un équilibre entre la vie urbaine animée et la tranquillité d'un quartier résidentiel, tout en étant un point de départ pratique pour explorer les richesses de l'Andalousie.
Aloha signifie en hawaïen : bonjour, bienvenue, au revoir, affection, amour, compassion, pitié, ainsi que d’autres sentiments et nuances apparentés. Ce terme est constitué des mots hawaïens alo, qui représente la proximité avec l'autre, le partage et la rencontre, et ha : la respiration, le souffle de vie. Littéralement, aloha exprime l'action de partager son souffle de vie. Il est particulièrement en usage à Hawaii comme salutation signifiant aussi bien bonjour qu’au revoir. Des variations se produisent dans la salutation selon les circonstances où elle est donnée : aloha kakahiaka signifie « bonjour » ; aloha auinala ; aloha ahiahi (« bonsoir ») ; Aloha kakou est une forme répandue signifiant « bienvenue à tous ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 60 mm |
| Février | 12.0°C | 47 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Décembre | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL875162
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets dans la région, tels qu'Aquamar à Torre del Mar (dès 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), cet appartement à Aloha se positionne sur un segment de marché supérieur. Le prix de 1 350 000 € reflète une localisation premium dans un quartier recherché de Málaga, une surface habitable plus importante (170 m² contre une moyenne plus basse pour les exemples cités), et un nombre de chambres plus élevé (4 contre généralement 2 ou 3). Les projets comparés offrent souvent des appartements plus petits et à des prix d'entrée plus accessibles, ciblant un public différent ou des besoins d'espace plus restreints. Ici, l'accent est mis sur l'espace, le confort (chauffage au sol, finitions en marbre), et une localisation stratégique à proximité des golfs et de l'aéroport, ce qui justifie le positionnement tarifaire distinct. Il s'agit d'un bien destiné à un acquéreur recherchant une propriété de standing dans un environnement dynamique et bien desservi.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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