Třípokojový byt v lokalitě La Quinta v Málaze o rozloze 114 m² s výhledem na moře. Byt, dokončený v roce 2004, prošel nedávnou rekonstrukcí a nabízí dva moderní koupelny. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla během celého dne. Objekt se nachází ve vybavené městské části s komunitním bazénem a zahradními plochami. Vzhledem k poloze je možné využívat místní služby a pláže v docházkové vzdálenosti.
Ve srovnání s okolními projekty nabízí byt v La Quinta vyšší standard vybavení ve srovnání s konkurencí. Například Aquamar v Torre del Mar začíná na ceně 269 950 eur, ale nachází se ve vzdálenější lokalitě s méně službami v docházkové vzdálenosti. Lantana Residencial v Mijas s cenou od 205 000 eur sice nabízí nižší vstupní náklady, ale vzdálenost od pláže je výrazně větší a dostupnost městských služeb omezenější. Etherna Homes 2 v Esteponě od 259 000 eur se sice zaměřuje na novější výstavbu, ale nenabízí takovou blízkost historického centra Málagy a kulturních památek. Byt v La Quinta představuje kompromis mezi cenou, kvalitou vybavení a polohou s přístupem k městským službům i rekreačním možnostem. V rámci regionu costa del Sol se jedná o středně vysokou cenovou kategorii s nadprůměrnou dostupností služeb a vybavením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován v městské části La Quinta v Málaze, v docházkové vzdálenosti od pláží a městských služeb. Lokalita nabízí přímý přístup k obchodům, zdravotnickým zařízením a restauracím. Vzhledem k nadmořské výšce 23 metrů a minimálnímu sklonu terénu 0,8% je pozemek rovinatý s dobrou dostupností pro pěší.
Třípokojový byt s dvěma koupelnami vyhovuje potřebám rodin nebo párů, kteří vyžadují samostatné prostory pro práci nebo hosty. Prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní vytváří multifunkční společnou zónu. Jižní orientace a výhledy na moře přispívají k příjemnému vnitřnímu klimatu během celého roku. Vlastní terasa umožňuje venkovní relaxaci.
Objekt byl dokončen v roce 2004 a od té doby prošel nedávnou rekonstrukcí, která aktualizovala vnitřní prostory a vybavení. Stavebně se jedná o dokončený projekt bez probíhajících stavebních prací. Vzhledem k věku stavby jsou technické instalace a konstrukční prvky plně funkční a osvědčené časem. Komunitní prostory jsou udržovány správcem budovy.
Byt nenabízí soukromý bazén, pouze přístup ke komunitnímu bazénu v areálu. Nebyl vybaven systémem domácí automatizace nebo chytrými technologiemi. Objekt neobsahuje výtah do podzemních garáží, i když v budově je výtah k dispozici. Pro majitele vozidla je vyhrazeno jedno kryté parkovací stání, další stání nejsou k dispozici.
Tento byt je vhodný pro kupce, kteří hledají druhé bydlení ve středomořském klimatu s možností celoročního užívání. Pro rodiny s dětmi nabízí blízkost základních služeb a školních zařízení. Pro profesionály, kteří pracují na dálku, poskytuje dostatečný počet samostatných pokojů pro home office. Dvojice nebo jednotlivci ocení přítomnost komunitních služeb a možnost sociálního kontaktu se sousedy. Ti, kteří plánují častější návštěvy Španělska, ocení dobrou dostupnost z mezinárodního letiště v Málaze, vzdáleného pouze 7,9 km. Byt také vyhovuje těm, kteří preferují městský životní styl s možností rychlého přístupu na pláže bez nutnosti používat automobil.
Byt prošel nedávnou rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci kuchyňské linky a koupelen podle současných standardů. Podle fotografií byla v koupelnách použita mramorová dlažba a dřevěné koupelnové skříňky, což zajišťuje vysokou odolnost a životnost. Obývací pokoj s otevřenou kuchyní nabízí praktické řešení pro současný životní styl. Všechny pokoje jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, které maximalizují úložný prostor. Okna jsou vybavena dvojitým sklem pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci. Klimatizační systém umožňuje regulaci teploty v letních i zimních měsících. Podle údajů je energetická účinnost budovy na standardní úrovni pro stavby tohoto stáří, i přes nedávné renovace.
Cena bytu začíná na 675 000 eur za 114 m² obytné plochy, což odpovídá přibližně 5 921 eurům za m². Tato cenová hladina je typická pro rekonstruované byty v této lokalitě s výhledem na moře. Cena zahrnuje jedno kryté parkovací stání v komunitní garáži. Vzhledem k dokončené rekonstrukci nejsou očekávány další investice do modernizace v nejbližších letech. Na místním trhu nemovitostí v Málaze se jedná o středně vysokou cenovou kategorii.
Denní život v tomto bytě je ovlivněn jeho polohou v městské části La Quinta v Málaze. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na moře a zahradní plochy. Nákup základních potravin je možný v supermarketu vzdáleném 73 metrů. Pro lékařské potřeby slouží nemocnice ve vzdálenosti 642 metrů a lékárna 211 metrů od bytu. Odpoledne lze trávit na jedné z nedalekých pláží, například Playa de la Malagueta vzdálené 1,3 km. Večer nabízí nedaleké restaurace a kavárny možnosti pro stravování mimo domov. Komunitní bazén a zahrady poskytují možnost relaxace bez nutnosti opouštět areál. Dostupnost veřejné dopravy s 8 linkami v okolí usnadňuje mobility bez vlastního vozidla.
Byt se nachází ve vybavené městské části Málagy s dostatkem služeb v docházkové vzdálenosti. V okolí 2 km se nachází 43 restaurací, 79 lékáren, 20 bank a 24 kaváren, což dokládá dobrou občanskou vybavenost. Zdravotnická péče je zajištěna 17 zdravotními centry v okolí. Pro rodiny s dětmi je dostupných 80 základních a 59 středních škol. Dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí železničních stanic Barbarela (1,2 km), Ciudad de la Justicia (1,3 km) a El Torcal (1,3 km). Síť veřejné dopravy čítá 8 linek s 50 zastávkami v dosahu. Tato koncentrace služeb a dopravní infrastruktury umožňuje pohodlný život bez nutnosti vlastnit automobil.
Mapa ukazuje polohu bytu v městské části La Quinta v Málaze, přibližně 1,3 km od pláže Playa de la Malagueta. Strategická poloha umožňuje snadný přístup k městskému zázemí a zároveň k pobřežním rekreačním oblastem. V bezprostředním okolí jsou vyznačeny základní služby jako supermarkety, zdravotnická zařízení a veřejná doprava. Z mapy je patrné, že lokalita je dobře propojena s centrem Málagy a dalšími městy v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Byt se nachází v městské části La Quinta v Málaze, což ho řadí mezi vyhledávané lokality na costa del Sol. V rámci regionu je strategicky umístěn mezi většími městy jako Marbella (10 km směrem na jihozápad) a samotná Málaga (3 km směrem na severovýchod). Tato pozice umožňuje snadný přístup jak ke službám a kulturním nabídkám velkoměsta, tak k rekreačním možnostem pobřežních letovisek. Oblast je součástí hustě zastavěného pobřežního pásma s dobrým spojením na dálnici A-7 vedoucí podél celého jižního španělského pobřeží.
Nejbližší pláže jsou v docházkové vzdálenosti: Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 7,9 km, což zajišťuje snadné příjezdy pro mezinárodní návštěvy. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador se nachází 8,2 km od bytu, Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km. Centrum města Málaga je vzdáleno přibližně 3 km, což umožňuje snadný přístup ke kulturním a historickým památkám. Větší města v okolí jako Marbella (10 km) a Algeciras (58 km) jsou dostupná po místních komunikacích.
| Vzdálenost k pláži | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 23 metrů s minimálním sklonem terénu 0,8% směrem k moři, což vytváří rovinatý terén vhodný pro pěší turistiku. Průměrná roční teplota činí 18,5°C s měsíčními výkyvy od 12°C v zimních měsících až po 27°C v letních měsících. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota moře minimálně 20°C. Oblast Málagy patří mezi nejteplejší oblasti Španělska s přibližně 320 slunečnými dny v roce. Toto klimatické prostředí umožňuje celoroční využívání venkovních prostor včetně terasy a komunitních zahrad. Jižní orientace bytu zajišťuje optimální oslunění během celého dne.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí bytu se nachází několik pláží v docházkové vzdálenosti. Playa de la Malagueta (1,3 km) je jednou z nejznámějších městských pláží Málagy s řádným vybavením a službami. Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km) nabízejí alternativní možnosti pro vodní aktivity. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři golfová hřiště: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportovní aktivity lze provozovat v místních sportovních centrech jako Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,3 km) nebo Campo de Fútbol El Duende - San Andrés (0,6 km). Oblast je vybavena dostatkem rekreačních možností pro aktivní i pasivní odpočinek.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt se nachází v městské části La Quinta v Málaze, což ho řadí mezi vyhledávané lokality na costa del Sol. V rámci regionu je strategicky umístěn mezi většími městy jako Marbella (10 km směrem na jihozápad) a samotná Málaga (3 km směrem na severovýchod). Tato pozice umožňuje snadný přístup jak ke službám a kulturním nabídkám velkoměsta, tak k rekreačním možnostem pobřežních letovisek. Oblast je součástí hustě zastavěného pobřežního pásma s dobrým spojením na dálnici A-7 vedoucí podél celého jižního španělského pobřeží.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL994241
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID