Appartement de 114 m² situé dans la résidence Altos de la Quinta à Málaga, offrant trois chambres et deux salles de bain. L'appartement dispose d'une orientation sud avec vue sur la mer et la campagne. Construit en 2004, il a été récemment rénové et se trouve à proximité des plages urbaines et des commodités. La résidence propose une grande piscine et un espace vert partagés. La propriété comprend une place de parking désignée et se trouve dans une zone urbaine bien desservie.
Comparé à d'autres développements de la région, Altos de la Quinta occupe une position intermédiaire en termes de prix et d'emplacement. Aquamar à Torre del Mar propose des appartements à partir de 269 950 euros, soit environ 60% moins cher, mais se trouve à plus grande distance du centre de Málaga et des principaux axes commerciaux. Lantana Residencial à Mijas, avec des prix débutant à 205 000 euros, offre une alternative plus abordable mais dans un environnement moins urbain et avec moins de services immédiats. Etherna Homes 2 à Estepona présente des configurations similaires à partir de 259 000 euros, mais se situe plus à l'ouest, éloignant des installations de Málaga. La position de La Quinta offre un compromis entre accessibilité urbaine et prix, bien qu'elle soit supérieure à la moyenne régionale pour un appartement de cette catégorie. La proximité immédiate des plages et la rénovation récente justifient partiellement cette différence tarifaire. Pour les acheteurs priorisant l'accès aux services urbains et une localisation centrale, cet investissement représente un équilibre intéressant malgré un coût au mètre carré plus élevé que les zones périphériques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe à Málaga, dans un environnement urbain dense avec un accès pratique aux commodités quotidiennes. La proximité immédiate des plages urbaines et l'accessibilité à pied des commerces définissent son emplacement. Le développement Altos de la Quinta offre une position centrale dans la ville, à quelques minutes des principales artères de circulation.
La disposition à trois chambres répond aux besoins des familles ou des personnes cherchant un espace de vie suffisant avec chambres supplémentaires pour invités ou bureau. Les deux salles de bain assurent un confort fonctionnel pour plusieurs occupants. La terrasse privée offre un espace extérieur personnel sans nécessité de partager les zones communes.
Le bâtiment a été achevé en 2004, ce qui correspond à une construction relativement récente par rapport aux standards immobiliers espagnols. La rénovation récente a modernisé les installations tout en conservant la structure d'origine. L'état actuel ne nécessite pas de travaux immédiats, représentant une propriété prête à l'occupation.
L'appartement ne dispose pas d'un jardin privé exclusif, uniquement d'un accès aux espaces verts partagés. La situation en milieu urbain implique une densité de population plus élevée que dans les zones périphériques. La vue reste limitée par les constructions environnantes malgré l'orientation sud favorable.
Ce projet convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence principale dans un environnement urbain actif sans sacrifier l'accès aux loisirs côtiers. Les familles avec enfants bénéficieront de la proximité des établissements éducatifs et des services médicaux. Les professionnels travaillant à Málaga apprécieront la localisation centrale et la rapidité d'accès aux zones commerciales. Les acheteurs cherchant une propriété de vacances trouveront un équilibre entre vie urbaine et détente maritime, avec la possibilité de louer l'appartement durant leur absence. Les investisseurs ciblant le marché locatif à moyen terme seront attirés par la demande constante pour des biens rénovés dans cette zone bien desservie. Ce profil ne convient pas aux personnes recherchant l'isolement ou un cadre rural, ni à celles nécessitant un espace extérieur exclusif comme un jardin privé.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète récente, intégrant des finitions modernes tout en conservant l'intégrité structurelle d'origine. La cuisine ouverte sur le séjour présente un bar et des équipements contemporains. Les salles de bain disposent de carrelages en marbre et de meubles en bois de qualité, comme visible sur les photos disponibles. Les placards intégrés dans les chambres offrent un rangement optimisé sans nécessiter d'investissement supplémentaire. L'installation de double vitrage améliore l'isolation thermique et acoustique, un facteur important dans un environnement urbain. La climatisation fonctionne en mode chaud et froid, assurant un confort thermique annuel. Les finitions en matériaux durables comme le carrelage et le bois traité facilitent l'entretien régulier. Les installations électriques et de plomberie ont été mises à niveau pour répondre aux normes actuelles de consommation énergétique.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 675 000 euros, ce qui correspond à environ 5 921 euros par mètre carré. Cette position tarifaire place le bien dans la catégorie supérieure des appartements de la région, reflétant sa surface généreuse, son état rénové et sa situation privilégiée. La disponibilité est limitée aux unités répondant aux mêmes caractéristiques de finition et d'exposition. Les variations de prix peuvent survenir selon l'étage précis et la qualité des vues depuis chaque appartement spécifique.
Cet appartement offre un mode de vie urbain avec la commodité des services à proximité immédiate. Les résidents peuvent effectuer leurs courses quotidiennes à pied, le supermarché se trouvant à seulement 73 mètres. La proximité des pharmacies (211m) et des centres de santé (642m) facilite l'accès aux soins médicaux sans nécessiter un véhicule. Le rythme de vie quotidien combine l'efficacité urbaine avec la proximité des plages accessibles à moins de quinze minutes à pied. Les repas peuvent être pris dans l'un des nombreux restaurants du quartier ou préparés dans la cuisine entièrement équipée. Les soirées s'apprécient sur la terrasse privée avec vue vers la mer, profitant du climat méditerranéen. Les week-ends permettent d'explorer les plages urbaines proches ou d'utiliser les installations sportives disponibles à courte distance.
L'environnement autour de l'appartement offre un équilibre entre commodités urbaines et accès aux loisirs. À moins de 800 mètres se trouvent plusieurs centres sportifs dont une école de tennis à 300 mètres et un stade de football à 600 mètres. La zone dispose de huit lignes de transport public avec cinquante arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans véhicule personnel. Les trois gares les plus proches se situent entre 1,2 et 1,3 kilomètres, reliant efficacement à d'autres parties de la ville. La vie quotidienne s'organise autour des rues commerçantes densément peuplées, avec une concentration de restaurants et cafés dans un rayon de deux kilomètres. Le quartier offre une ambiance animée durant les heures de pointe tout en conservant une atmosphère plus calme en soirée et en début de matinée.
Cette carte illustre la position stratégique de l'appartement au sein de la zone urbaine de Málaga. On observe la proximité immédiate avec les infrastructures essentielles: supermarché à 73m, pharmacie à 211m, et hôpital à 642m. La situation à seulement 2,3km de la première plage et 5km de l'aéroport international démontre l'équilibre entre accès aux loisirs et connectivité. Les trois gares à environ 1,2km assurent une excellente liaison avec le réseau ferroviaire régional.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Quinta se positionne comme un secteur urbain intermédiaire entre le centre-ville de Málaga et les zones côtières plus touristiques. À 10 kilomètres de Marbella, la localisation permet d'accéder facilement à cette ville tout en bénéficiant de prix immobiliers généralement plus compétitifs. La distance de 56 kilomètres jusqu'au centre de Málaga place le quartier en périphérie de la grande agglomération, offrant un équilibre entre accès urbain et ambiance plus locale. Cette position stratégique à proximité des axes routiers principaux facilite les déplacements vers d'autres villes de la Costa del Sol, comme Algeciras située à 58 kilomètres. Le développement s'inscrit dans un axe de croissance continue entre Málaga et Marbella.
Les plages urbaines sont accessibles à pied, avec Playa de la Misericordia à 2,3 kilomètres, Playa de San Andrés à 2,4 kilomètres et Playa Sacaba Beach à 3,2 kilomètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 5 kilomètres en ligne droite, facilitant les déplacements internationaux. Pour les amateurs de golf, trois terrains se situent entre 5,9 et 8,5 kilomètres: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Les deux marinas les plus proches, IGY Málaga Marina et Marina Real Club Mediterráneo, se situent à environ 4 kilomètres. Cette accessibilité diverse permet de profiter tant des loisirs urbains que des activités nautiques sans nécessiter de longs déplacements.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation à 23 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente de 0,8% vers la plage créent un environnement particulièrement plat et accessible. Le climat méditerranéen offre des températures annuelles moyennes de 18,5°C, avec des variations saisonnières allant de 12°C en hiver à 27°C en été. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La situation urbaine limite l'exposition directe aux zones naturelles préservées, mais la proximité des plages permet de profiter du littoral. Les espaces verts communautaires de la résidence compensent partiellement l'absence de nature sauvage immédiate. L'orientation sud de l'appartement maximise l'exposition solaire tout au long de l'année, particulièrement appréciable pendant les mois d'hiver plus doux.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages urbaines proches offrent des options de loisirs quotidiens sans nécessiter de déplacement en voiture. Playa de la Misericordia, à 2,3 kilomètres, représente l'option la plus proche pour les bains de mer et promenades côtières. Ces plages bénéficient du label Blue Flag, garantissant une qualité d'eau et des services standards. Pour les activités sportives, la zone dispose de plusieurs installations dont une école de tennis à 300 mètres, un stade de football à 600 mètres et un pavillon multisports à 700 mètres. Les trois terrains de golf professionnels accessibles entre 5,9 et 8,5 kilomètres permettent de pratiquer ce sport régulièrement. La concentration de 43 restaurants dans un rayon de deux kilomètres offre de nombreuses options pour les repas à l'extérieur, complétant l'offre récréative du quartier.
Source: OpenStreetMap
La Quinta se positionne comme un secteur urbain intermédiaire entre le centre-ville de Málaga et les zones côtières plus touristiques. À 10 kilomètres de Marbella, la localisation permet d'accéder facilement à cette ville tout en bénéficiant de prix immobiliers généralement plus compétitifs. La distance de 56 kilomètres jusqu'au centre de Málaga place le quartier en périphérie de la grande agglomération, offrant un équilibre entre accès urbain et ambiance plus locale. Cette position stratégique à proximité des axes routiers principaux facilite les déplacements vers d'autres villes de la Costa del Sol, comme Algeciras située à 58 kilomètres. Le développement s'inscrit dans un axe de croissance continue entre Málaga et Marbella.
La Quinta est une municipalité du Comté de Riverside, en Californie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL994241
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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