Die Wohnung befindet sich in La Quinta, Málaga, einem urbanen Gebiet mit direkter Nähe zum Mittelmeer. Das 2004 fertiggestellte und kürzlich renovierte Apartment bietet 114 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Südausrichtung gewährleistet全天候 Sonneneinstrahlung, während die zentrale Lage eine praktische Anbindung an städtische Einrichtungen ermöglicht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Versorgungseinrichtungen in Gehdistanz und mehreren Stränden innerhalb weniger Kilometer Entfernung.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten der Costa del Sol bietet die Wohnung in La Quinta eine überdurchschnittliche städtische Infrastruktur. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) preislich günstiger sind, bietet die hier vorgestellte Wohnung eine zentralere Lage mit besserer Anbindung an Málaga und Marbella. Gegenüber Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) zeichnet sich die Lage in La Quinta durch die Nähe zum Flughafen und die höhere Dichte an Versorgungseinrichtungen aus. Die Preisgestaltung von 675.000 € spiegelt die renovierte Qualität und die städtische Lage wider, liegt aber unter den Spitzenpreisen exklusiver Neubauprojekte in Marbella. Die Kombination aus urbanem Lebensstil, Strandnähe und guter Infrastruktur macht die Wohnung zu einer interessanten Alternative zwischen rein ländlichen und hochtouristischen Gegenden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einem städtischen Umfeld von La Quinta, nur 73 Meter vom nächsten Supermarkt und 642 Meter vom Krankenhaus entfernt. Die Strandnähe beträgt 1,3 km (Playa de la Malagueta), während der Flughafen Málaga-Costa del Sol 7,9 km entfernt ist. Die topografische Lage mit nur 23 m Höhe und 0,8% Gefälle zum Meer sorgt für eine ebene, gut zugängliche Umgebung.
Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die 114 m² Wohnfläche ermöglichen eine klare Trennung zwischen privaten und gemeinschaftlichen Bereichen. Die Südausrichtung maximiert die natürliche Belichtung und reduziert den Heizbedarf. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Grünflächen ergänzen den Wohnkomfort ohne zusätzlichen Pflegeaufwand für die Bewohner.
Das Projekt wurde 2004 als fertiggestellte Wohnanlage realisiert und kürzlich umfassend renoviert. Die Bauweise entspricht den damaligen spanischen Baustandards, wurde jedoch durch Modernisierung der Ausstattung und technische Einrichtungen wie Doppelverglasung und Klimaanlage auf aktuellen Stand gebracht. Die Fertigstellung der Renovierungsarbeiten liegt bereits vor, sodass keine Bauverzögerungen zu erwarten sind.
Die Wohnung bietet keinen direkten Zugang zu Golfplätzen, obwohl mehrere innerhalb von 8-11 km erreichbar sind. Es besteht kein privater Pool, nur ein gemeinschaftlicher Bereich. Die städtische Lage bedeutet weniger absolute Ruhe als ländliche Gegenden. Die Begrenzung auf 114 m² bei drei Zimmern resultiert in kompakteren Raumdimensionen compared zu größeren Neubauprojekten.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die Wert auf eine ausbalancierte Mischung aus urbanem Leben und Strandnähe legen. Familien profitieren von der Nähe zu 80 Grundschulen und 59 weiterführenden Schulen im Umkreis. Berufstätige schätzen die Erreichbarkeit des Flughafens (7,9 km) und die guten Verkehrsanbindungen. Ruheständler finden mit 17 Gesundheitszentren und 642 Metern zum nächsten Krankenhaus eine passende medizinische Versorgung. Investoren erkennen den Wert in der bereits bestehenden Infrastruktur und der hohen Nachfrage nach mietbaren Objekten in der Region. Die kompakte Größe der drei Schlafzimmer macht sie auch für Paare mit gelegentlichen Gästen oder als Zweitwohnung geeignet.
Die kürzliche Renovierung spiegelt sich in hochwertigen Materialien wider. Die Bäder sind mit Marmorfliesen und modernen Holzwaschtischen ausgestattet, wie den Bildern zu entnehmen ist. Die Küche verfügt über zeitgemäße Elektrogeräte und eine funktionale Gestaltung. Die Doppelverglasung verbessert die Schalldämmung und Wärmeisolierung, was besonders in einer städtischen Umgebung von Vorteil ist. Die Klimaanlage bietet sowohl Kühl- als auch Heizfunktion, was die ganzjährige Nutzung ermöglicht. Die fest installierten Kleiderschränke in den Schlafzimmern maximieren den Stauraum. Die Südausrichtung in Kombination mit der Wärmedämmung trägt zur Energieeffizienz bei, obwohl kein explizites Energieeffizienzlabel genannt wird.
Der Startpreis für die Wohnung beträgt 675.000 €, was bei 114 m² Wohnfläche einem Quadratmeterpreis von etwa 5.921 € entspricht. Dieser Preis liegt über vergleichbaren Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €), ist jedoch durch die zentrale Lage, die Renovierung und die Ausstattung gerechtfertigt. Die Preisvariation innerhalb des Projekts hängt von der konkreten Etage und Ausrichtung ab, wobei Südlagen und Meerblick einen Aufpreis bedingen können.
Das Leben in La Quinta ist durch die Verbindung von urbanem Komfort und Strandnähe geprägt. Morgens können die Bewohner die nahegelegenen Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) oder Playa de San Andrés (1,8 km) zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Der Alltag gestaltet sich praktisch: Die Apotheke befindet sich nur 211 Meter entfernt, Supermärkte und Banken sind in Gehdistanz. Nachmittags bietet der Gemeinschaftspool eine Erfrischung ohne wege Wegstrecke. Abends kann die Nähe zum historischen Zentrum von Málaga (innerhalb 56 km) für kulturelle Aktivitäten genutzt werden. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (8 Linien, 50 Haltestellen) reduziert die Abhängigkeit von einem Auto für tägliche Erledigungen.
Die Umgebung von La Quinta bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Innerhalb von 2 km Entfernung befinden sich 43 Restaurants, 24 Cafés und 20 Bankfilialen. Die Gesundheitsversorgung ist mit 17 medizinischen Zentren und mehreren Krankenhäusern im direkten Umfeld gesichert. Für Familien gibt es 80 Grundschulen und 59 weiterführende Schulen in der Region. Die Verkehrsanbindung umfasst 8 öffentliche Linien mit 50 Haltestellen, darunter die Bahnhöfe Barbarela (1,2 km) und Ciudad de la Justicia (1,3 km). Die Nähe zu Marbella (10 km) und Málaga (56 km) ermöglicht sowohl lokale als auch überregionale Aktivitäten, während 32 lokale Feiertage pro Jahr für kulturelle Abwechslung sorgen.
Die Karte verdeutlicht die strategische Lage der Wohnung zwischen städtischen Zentren und der Küste. Die Darstellung zeigt die Gehdistanzen zu wichtigen Einrichtungen wie Supermarkt und Apotheke sowie die Nähe zu mehreren Stränden und Verkehrsknotenpunkten. Die topografische Ebene des Geländes wird durch die Höhenlinien sichtbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Quinta positioniert sich zwischen der Großstadt Málaga (56 km, 579.076 Einwohner) und dem Touristenziel Marbella (10 km, 147.958 Einwohner). Diese Lage ermöglicht den Zugang zu städtischen Dienstleistungen während der ländliche Charme der Umgebung erhalten bleibt. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (7,9 km) und die Autobahnverbindungen machen die Region gut erreichbar. Im Vergleich zu anderen Küstenabschnitten wie Algeciras (58 km) bietet diese Position eine ausgewogene Mischung aus touristischer Infrastruktur und lokalem Lebensrhythmus. Die 3.916 Immobilienverkäufe in der Region zeigen eine stabile Nachfrage und Marktdynamik.
Die zentrale Lage gewährleistet kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen: Der nächste Supermarkt liegt 73 Meter entfernt, Apotheken sind innerhalb von 211 Metern erreichbar. Zum Strand (Playa de la Misericordia) sind es 2,3 km, was etwa 25-30 Minuten zu Fuß entspricht. Golfbegeisterte erreichen den Club de Golf Málaga Parador in 5,9 km Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7,9 km entfernt, was etwa 15-20 Minuten Fahrtzeit bedeutet. Für längere Reisen bietet die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (10 km) und Málaga (56 km) zusätzliche Versorgungsoptionen und kulturelle Einrichtungen.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Quinta ist durch milde Temperaturen gekennzeichnet, mit einem Jahresdurchschnitt von 18,5°C und einer Spanne zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Die durchschnittliche Meereshöhe von 23 Metern und das minimale Gefälle von 0,8% schaffen eine fast ebene Topographie, die sich positiv auf die Begehbarkeit auswirkt. Die Südausrichtung der Wohnung maximiert die Sonneneinstrahlung, besonders in den Wintermonaten. Das viermonatige Badesaison (Wassertemperatur ≥20°C) erstreckt sich typischerweise von Juni bis September, mit durchschnittlich über 300 Sonnenstunden pro Monat im Hochsommer. Diese klimatischen Bedingungen ermöglichen eine ganzjährige Nutzung der Außenbereichen und der Gemeinschaftseinrichtungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region bietet mehrere Blue Flag-Strände in unmittelbarer Nähe: Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (2,3 km). Diese Strände zeichnen sich durch gute Wasserqualität und Serviceeinrichtungen aus. Für Golfbegeisterte stehen drei Clubs in erreichbarer Nähe: Club de Golf Málaga Parador (5,9 km), Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,5 km). Sportmöglichkeiten umfassen die nahegelegene Tennisakademie Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,3 km) und mehrere Sportzentren wie Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0,7 km). Die Marina IGY Málaga (4,0 km) bietet zusätzliche Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
La Quinta positioniert sich zwischen der Großstadt Málaga (56 km, 579.076 Einwohner) und dem Touristenziel Marbella (10 km, 147.958 Einwohner). Diese Lage ermöglicht den Zugang zu städtischen Dienstleistungen während der ländliche Charme der Umgebung erhalten bleibt. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (7,9 km) und die Autobahnverbindungen machen die Region gut erreichbar. Im Vergleich zu anderen Küstenabschnitten wie Algeciras (58 km) bietet diese Position eine ausgewogene Mischung aus touristischer Infrastruktur und lokalem Lebensrhythmus. Die 3.916 Immobilienverkäufe in der Region zeigen eine stabile Nachfrage und Marktdynamik.
La Quinta ist eine Stadt im Riverside County im US-Bundesstaat Kalifornien, Vereinigte Staaten. Das U.S. Census Bureau hat bei der Volkszählung 2020 eine Einwohnerzahl von 37.558 ermittelt. Das Bevölkerungswachstum in La Quinta war in den 1990er und 2000er Jahren stärker als in den meisten anderen Städten Kaliforniens. Zwischen Indian Wells und Indio gelegen, gehört die Stadt zum Coachella Valley.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL994241
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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