דירת דופלקס מרווחת עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 140 מ"ר, הממוקמת באזור לה קווינטה היוקרתי במאלגה. הדירה, שנבנתה בשנת 1998 ועברה שיפוץ לאחרונה, מציעה חללי מגורים מוארים ומרווחים, פריסה פונקציונלית ומרפסת, בסביבה ירוקה ושקטה המאפיינת את איכות החיים באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור אורבני, במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים. הקרבה לעירייה, למרכז התעסכות ולמוקדי בילוי מבטיחה זמינות גבוהה של אפשרויות תרבות ופנאי, תוך שמירה על סביבה ירוקה ונעימה.
דירת דופלקס זו מתאימה לאלו המחפשים בית נופש או מגורים קבועים, המשלב נוחות אורבנית עם קרבה לטבע. השטח הנדיב, הפריסה הפונקציונלית והמרפסת הפרטית מציעים איכות חיים גבוהה.
הבניין נבנה בשנת 1998 וחל שיפוץ לאחרונה, המבטיח סטנדרט עדכני. מצב הבנייה הנוכחי הוא 'גמור', מה שמאפשר מעבר מיידי לאחר הרכישה.
הפרויקט אינו מציע נוף לים או לחלקים מרכזיים של העיר, ואינו ממוקם בקו ראשון לחוף. כמו כן, הוא אינו כולל גישה ישירה למגרשי גולף פרטיים, אלא קרבה למתקנים ציבוריים.
הדירה מתאימה לאנשי מקצוע או משפחות צעירות המחפשים סביבה אורבנית תוססת עם גישה נוחה לעבודה ולפנאי. הקרבה למרכז העיר, למתקני ספורט ולחוף הופכת אותה לאופציה מעניינת למי שמעריך נוחות ונגישות. כמו כן, היא יכולה לשמש כבית נופש או השקעה עבור מי שמחפש נכס באזור מבוקש עם פוטנציאל להשכרה. הבנייה משנת 1998, שעברה שיפוץ, מצביעה על בית שתוכנן לפונקציונליות ונוחות, המתאים למגורים קבועים או לשימוש מזדמן.
הדירה, שנבנתה בשנת 1998 ועברה שיפוץ לאחרונה, מציגה גימור מודרני ופונקציונלי. המאפיינים מציינים ארונות קיר מובנים, מטבח מאובזר במלואו, ומרפסת פרטית. ייתכן שהשיפוץ כלל שדרוגים במערכות חשמל ואינסטלציה, כמו גם שימוש בחומרים עכשוויים בריצוף וחיפוי. פרטים אלו, בשילוב עם בנייה איכותית, תורמים לנוחות ולמראה האסתטי של הדירה. הדירה כוללת בקרת אקלים (מיזוג אוויר), המבטיחה נוחות לאורך כל השנה, וכן חדר אחסון נוסף.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 541,000 אירו. הדירה בנויה בשטח של 140 מ"ר, ומציעה 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. המחיר משקף את מיקומה באזור לה קווינטה, המאופיין בביקוש גבוה ובסביבה עירונית מפותחת. הדירה מוכנה לאכלוס מיידי, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור רוכשים המעוניינים במעבר מהיר. אין מידע נוסף על מגוון מחירים או טיפוסים שונים של דירות זמינות בפרויקט.
לה קווינטה, מלגה, מציעה סביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. המרחק הקצר לשוק, בית המרקחת, בית החולים ומרכזי הבילוי מאפשר ניהול שגרת יום יעילה. השכונה מאופיינת בקרבה למרכזי ספורט, בתי ספר, מסעדות ופארקים, ומשלבת את האופי האורבני עם נגישות לטבע. נתוני התיירות המעידים על 96 מלונות ו-12,814 מיטות, מצביעים על אזור מבוקש ופעיל, הן לתיירות והן למגורים. הקרבה לנמל התעופה (7.9 ק"מ) והתחנות המרכזיות (1.2-1.4 ק"מ) מחזקת את מעמדו כמרכז אזורי נוח.
המיקום בלה קווינטה, מלגה, מציע שילוב של חיי עיר וקרבה לטבע. המרחק הקצר לסופרמרקט (73 מ'), בית המרקחת (211 מ') ובית החולים (642 מ') מאפשר נגישות נוחה לשירותים יומיומיים. הסביבה העירונית כוללת 49 מסעדות, 81 בתי מרקחת, 27 בנקים ו-26 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות בילוי וצריכה. קרבה למרכזי ספורט כמו Escuela de Tenis Cortijo Alto (0.3 ק"מ) ו-Campo de Fútbol El Duende - San Andrés (0.6 ק"מ), מחזקת את הפוטנציאל לאורח חיים פעיל. ריבוי בתי הספר (80 יסודי, 59 תיכוני) מעיד על אוכלוסייה משפחתית באזור.
המיקום המדויק של הדירה מדגיש את היתרונות של מגורים באזור אורבני מפותח, עם נגישות מצוינת למרכז העיר, לחוף ולתחבורה ציבורית. הקרבה לשירותים חיוניים, מתקני ספורט ואפשרויות בילוי מהווה יתרון משמעותי לאיכות החיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה קווינטה, מלגה, ממוקמת באופן אסטרטגי בתוך עמק קואצ'לה, קרוב לערים כמו אינדיאן וולס ואינדיו. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים, מרכזי קניות, מסעדות ופעילויות פנאי. אזור זה ידוע באטרקציות התיירותיות שלו, ובפעילות הכלכלית המתבססת על תיירות ואירועים. הקרבה למוקדי תיירות כמו מיראדור טור דה לה אטאבל (3.2 ק"מ) מחזקת את מעמדו כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור.
הקרבה לנמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (כ-5 ק"מ בקו אווירי, 7.9 ק"מ בדרך) מספקת נגישות בינלאומית מצוינת. תחנות הרכבת Barbarela (1.2 ק"מ), El Torcal (1.3 ק"מ) ו-Ciudad de la Justicia (1.4 ק"מ) מאפשרות התניידות מהירה באזור. 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס קרובות מבטיחות זמינות של מעברים. החוף נמצא במרחק הליכה (1.3 ק"מ לפלייה דה לה מלגואטה). בנוסף, קיימות 27 עמדות טעינה לרכבים חשמליים באזור, כשהקרובה ביותר נמצאת במרחק 434 מ'. קרבה למגרשי גולף, כגון Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ), מוסיפה ערך לאזור.
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C. כ-3,888 שעות שמש בשנה, יחד עם עונת שחייה של כ-5 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20°C), מאפשרים הנאה מאורח חיים חיצוני לאורך רוב ימות השנה. הגובה הממוצע של 21 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון של 0.7% לכיוון החוף, יוצרים סביבה נוחה ונגישה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.8°C, תורמת לתחושת נוחות לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת קרוב למספר חופים, כולל פלייה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ), פלייה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ) ופלייה דה לה מיזריקורדיה (3.2 ק"מ). קרבת החופים, יחד עם מתקני ספורט כמו Escuela de Tenis Cortijo Alto (0.3 ק"מ) ו-Campo de Fútbol El Duende - San Andrés (0.6 ק"מ), מציעים מגוון אפשרויות פנאי. כמו כן, האזור ידוע במסלולי הגולף שלו, עם מספר מגרשים בקרבת מקום, כגון Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ) ו-Club de Golf de Guadalhorce (9.4 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
לה קווינטה, מלגה, ממוקמת באופן אסטרטגי בתוך עמק קואצ'לה, קרוב לערים כמו אינדיאן וולס ואינדיו. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים, מרכזי קניות, מסעדות ופעילויות פנאי. אזור זה ידוע באטרקציות התיירותיות שלו, ובפעילות הכלכלית המתבססת על תיירות ואירועים. הקרבה למוקדי תיירות כמו מיראדור טור דה לה אטאבל (3.2 ק"מ) מחזקת את מעמדו כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL274679
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), דירת הדופלקס בלה קווינטה, מלגה, ממוקמת בטווח מחירים גבוה יותר. מחיר ההתחלתי של 541,000 אירו משקף את מיקומה המרכזי באזור מבוקש, את גודלה של הדירה (140 מ"ר) ואת מספר החדרים (3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה). בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים מחירים נגישים יותר, ייתכן שהם ממוקמים באזורים פחות מרכזיים או מציעים דירות קטנות יותר. לה קווינטה, כחלק ממחוז מלגה, נהנית מתשתית מפותחת, קרבה לנמל תעופה בינלאומי, ושפע של שירותים ומתקני פנאי, כולל מגרשי גולף וחופים. הפרויקטים האחרים, אף שהם מציעים יתרונות משלהם, עשויים להיות ממוקמים באזורים עם פחות ריכוז של שירותים או עם נגישות בינלאומית מוגבלת יותר. לכן, המחיר הגבוה יותר של הפרויקט בלה קווינטה יכול להיות מוצדק על ידי יתרונות אלו, בהתאם להעדפות הרוכש.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
