立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックスは、マ��ラガのラ・キンタ地区という、都市的な利便性と自然環境のバランスが取れたロケーションにあります。ビーチや主要なアメニティ施設へは徒歩でアクセス可能であり、近隣には多数のレストラン、薬局、銀行などが点在しています。この立地は、日常生活の利便性とリゾートのようなライフスタイルを両立させたい居住者にとって、実用的な選択肢となります。
3つのベッドルームと3つのバスルームを持つこのデュプレックスは、家族やゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。広々としたリビングエリアとプライベートテラスは、リラックスやエンターテイメントに適しています。完成済みの物件であるため、購入後すぐに居住を開始でき、大規模な改修を伴うことなく、快適な住環境を享受できます。共有プールやガレージ付き駐車場といった設備も、居住者の快適性を高めます。
この物件は1998年に完成した既存の建物ですが、最近改修されています。そのため、新築物件のような最新の設備やデザインを期待するのではなく、成熟したコミュニティに属する、整備された住居を求める層に適しています。完成済みの物件であるため、購入後の待機期間は不要で、すぐにこの地域のライフスタイルを体験することが可能です。
この物件は、近隣にゴルフコースがあるものの、直接的なゴルフコースの眺望は限定的である可能性があります（「ゴルフ」カテゴリに属していますが、具体的な眺望は物件によります）。また、共有プールや共用庭園はありますが、プライベートな広大な庭園を求める場合は、この物件の仕様とは異なる可能性があります。さらに、この物件は近隣に多くの施設がある都市部に位置しているため、完全な静寂や孤立を求める場合には、その点を考慮する必要があります。
このデュプレックスは、利便性と快適な居住空間を両立させたいと考える多様な層に適しています。例えば、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かし、スペインでのセカンドハウスや永住を希望する方々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。3つのベッドルームは、家族での居住や、ゲストを頻繁にもてなすライフスタイルを持つ人々にも十分なスペースを提供します。また、ビーチへの近さ（1.3km）や、周辺の充実したアメニティ施設（スーパーマーケット73m、病院642m）は、日常生活の利便性を重視する居住者にとって大きなメリットです。さらに、ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコース（最寄りから約8.2km）があることも、この地域を選ぶ理由の一つとなるかもしれません。完成済みの物件であり、最近改修されていることから、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。年間3,888時間という日照時間と、5ヶ月にわたる快適な海水浴シーズンは、アクティブなライフスタイルを求める人々にも応えるでしょう。
このデュプレックスアパートメントは、1998年に建設された後、最近改修されており、一定水準の品質と快適性が維持されています。具体的には、エアコンによる空調設備、備え付けのワードローブ、プライベートテラス、収納ルーム、そして設備の整ったキッチンが特徴として挙げられます。これらの要素は、日々の生活における利便性と快適性を高めるために配慮されています。また、ガレージおよび屋根付き駐車場が完備されており、車両の保管や保護についても考慮されています。建材や仕上げに関する詳細な情報は提供されていませんが、「ラグジュアリー」および「コンテンポラリー」というカテゴリーに分類されていることから、一定の質感が期待されます。共有プールや共用庭園といった共用施設も、物件の付加価値を高めています。
このデュプレックスアパートメントは、541,000ユーロから提供されています。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、140平方メートルの広々とした居住空間を有しています。1998年に完成した物件ですが、最近改修されており、良好な状態が保たれています。この価格帯は、マラガのラ・キンタ地区という、利便性と生活の質が高いエリアにおける、3ベッドルームのデュプレックスとしては、市場の動向を踏まえた価格設定と言えます。物件は完成済みであるため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、追加の待機期間は必要ありません。この地域では年間3,916件もの不動産取引があることから、市場の流動性と需要の高さがうかがえます。
マラガのラ・キンタ地区に位置するこのデュプレックスは、都市生活の利便性とリゾートのような快適さを融合させたライフスタイルを提供します。徒歩圏内にスーパーマーケット（73m）、病院（642m）、薬局（211m）といった生活必需品が揃っており、日々の生活は非常にスムーズです。49軒のレストランや多数のカフェ、銀行などが近隣にあり、外食や社交の機会にも事欠きません。80校の小学校と59校の中学校が周辺にあり、教育環境も整っています。17の健康センターも利用可能で、医療アクセスも良好です。この地域では年間3,916件の不動産取引があり、活発な市場であることが伺えます。年間平均気温18.8℃、3,888時間という豊富な日照時間、そして5ヶ月にわたる水温20℃以上の快適な海水浴シーズンは、一年を通してアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。
ラ・キンタ地区は、マラガの都市部に位置しながらも、リゾートのような快適な生活環境を提供します。物件からわずか73mの距離にスーパーマーケットがあり、日々の買い物が容易です。さらに、642m先には病院、211m先には薬局があり、健康面での安心感も得られます。49軒のレストラン、26軒のカフェ、27軒の銀行が近隣にあり、外食や金融サービスへのアクセスも良好です。教育機関も充実しており、80校の小学校と59校の中学校が利用可能です。公共交通機関も整備されており、8つの路線と50のバス停が利用でき、車がなくても移動が可能です。最寄りの鉄道駅であるバルバレラ駅（1.2km）やエル・トーカル駅（1.3km）も比較的近く、広範囲への移動も可能です。年間平均気温18.8℃、豊富な日照時間（3,888時間/年）といった気候条件は、年間を通じて快適なアウトドアライフを可能にします。
この地図は、マラガのラ・キンタ地区における物件の地理的な位置を示しています。物件周辺のビーチ、空港、主要道路、そして都市部への近さを視覚的に確認できます。この情報は、物件の利便性や、日常生活およびレジャー活動におけるアクセス可能性を理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、マラガのラ・キンタ地区に位置し、コスタ・デル・ソルの主要都市へのアクセスが良い場所にあります。直線距離で約5kmのマラガ空港は、国内外への移動を容易にします。また、プエルト・バヌース、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ、ヌエバ・アンダルシア、そしてマラガ市内中心部へも車で数分でアクセス可能です。これらの都市には、高級ショッピング、レストラン、ナイトライフ、文化施設などが集まっており、多様なエンターテイメントを楽しめます。周辺には国際学校も点在しており、教育機関へのアクセスも良好です。このように、ラ・キンタ地区は、主要な都市機能への近さと、落ち着いた住環境を両立させた、戦略的なロケーションと言えます。
このデュプレックスの立地は、交通アクセスと各種施設への近接性において優れています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）やプラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）までは、短時間でアクセス可能です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約5kmと非常に近く、国際的な移動が容易です。日々の生活に必要なスーパーマーケットはわずか73m、薬局は211m、病院は642mの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっても、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（9.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）といった複数のゴルフコースが利用可能です。EV充電ステーションも434mの場所にあり、環境意識の高い利用者にも対応しています。公共交通機関も充実しており、8つの路線と50のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.8℃という温暖な気候に恵まれており、年間3,888時間という豊富な日照時間が、快適な屋外活動を促進します。特に、5ヶ月間（水温20℃以上）にわたる海水浴シーズンは、ビーチでのリラクゼーションやウォータースポーツを楽しむのに最適です。物件は海抜21mの標高に位置し、ビーチへの傾斜は0.7%とほぼ平坦なため、歩行やサイクリングに適しています。周辺には、ミラドール・トーレ・デル・アタバル（3.2km）やミラドール・デ・ラ・アルカサバ（4.0km）といった景観の良い展望スポットがあり、自然の美しさを楽しむことができます。また、エスクエラ・デ・テニス・コルティホ・アルト（0.3km）やカンポ・デ・フットボル・エル・ドゥエンデ - サン・アンドレス（0.6km）などのスポーツ施設も近接しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このデュプレックスの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディアまでは2.3km、プラヤ・デ・サン・アンドレスまでも2.3kmです。これらのビーチは、リラックスや日光浴、そして様々なウォータースポーツの拠点となります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（6.0km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（6.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（8.6km）といった複数のゴルフコースが近距離にあり、プレーの機会が豊富です。さらに、エスクエラ・デ・テニス・コルティホ・アルト（0.3km）やカンポ・デ・フットボル・エル・ドゥエンデ - サン・アンドレス（0.6km）などのスポーツセンターも近くにあり、テニスやフットボールなどのアクティビティも楽しめます。マリーナも4.0km圏内にあり、マリンレジャーの選択肢も広がります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、マラガのラ・キンタ地区に位置し、コスタ・デル・ソルの主要都市へのアクセスが良い場所にあります。直線距離で約5kmのマラガ空港は、国内外への移動を容易にします。また、プエルト・バヌース、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ、ヌエバ・アンダルシア、そしてマラガ市内中心部へも車で数分でアクセス可能です。これらの都市には、高級ショッピング、レストラン、ナイトライフ、文化施設などが集まっており、多様なエンターテイメントを楽しめます。周辺には国際学校も点在しており、教育機関へのアクセスも良好です。このように、ラ・キンタ地区は、主要な都市機能への近さと、落ち着いた住環境を両立させた、戦略的なロケーションと言えます。
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL274679
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの不動産市場において、このラ・キンタ地区のデュプレックスは、その立地と特徴から、いくつかの比較対象が考えられます。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマール（269,950ユーロ〜）や、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロ〜）、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロ〜）といった物件と比較すると、価格帯は高めです。しかし、これらの物件が比較的新しい開発プロジェクトであったり、異なるエリアに位置していたりするのに対し、この物件はマラガ市内近郊という都市型ロケーションにあり、完成済みで近隣に充実した生活インフラを備えている点が特徴です。特に、ビーチや空港への近さ、そして周辺の医療・商業施設へのアクセスは、これらの比較対象物件にはない利点と言えます。また、「ラグジュアリー」や「ゴルフ」といったカテゴリに属する他の高級物件と比較した場合、価格は手頃である可能性がありますが、提供されるアメニティや最新のデザイン性においては、より高価格帯の物件に劣る可能性もあります。この物件の強みは、成熟した都市環境における利便性と、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを、比較的アクセスしやすい形で提供できる点にあると言えるでしょう。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
