Ce duplex de trois chambres et trois salles de bains, d'une superficie de 140 m², est situé dans le quartier de La Quinta à Málaga. Construit en 1998 et offrant une qualité de vie reconnue dans la région, ce bien s'étend sur deux niveaux et comprend des espaces de vie spacieux, une disposition fonctionnelle et une terrasse. Il bénéficie d'un environnement résidentiel calme et établi, bien que la référence à "La Quinta" dans le contexte de cette analyse renvoie à la localisation à Málaga, et non à la ville californienne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à proximité immédiate de la côte, ce duplex se trouve à distance de marche de plusieurs plages emblématiques de Málaga, comme la Playa de la Malagueta. L'environnement urbain environnant offre un accès facile à une multitude de commodités et services essentiels, contribuant à un mode de vie pratique et connecté.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la nature. Avec ses trois chambres et trois salles de bains, il convient aux familles ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour des invités ou un bureau à domicile. La présence d'une terrasse et la proximité des plages répondent aux désirs de détente et de loisirs en plein air.
Bien que le bâtiment ait été achevé en 1998, les informations disponibles suggèrent qu'il a fait l'objet de rénovations récentes. L'état actuel du marché immobilier local, axé sur la modernisation et l'amélioration, laisse supposer une intégration dans des standards contemporains, même s'il ne s'agit pas d'une construction neuve.
Ce duplex n'offre pas d'accès direct à un parcours de golf privé, bien que plusieurs parcours soient accessibles dans un rayon de 11 km. Il n'est pas situé dans une zone rurale isolée, mais plutôt dans un quartier urbain dynamique. Les vues ne sont pas systématiquement panoramiques sur la mer, l'accent étant mis sur le golf et l'environnement immédiat.
Ce duplex convient aux personnes ou familles recherchant une résidence principale ou secondaire active, sans vouloir renoncer aux commodités urbaines. Il est idéal pour ceux qui apprécient la possibilité de se déplacer à pied pour leurs courses quotidiennes, mais qui souhaitent également un accès facile aux plages pour les loisirs. Les professionnels actifs apprécieront la proximité des centres d'affaires et de l'aéroport pour leurs déplacements. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à une courte distance en voiture. Enfin, il représente une option pour ceux qui envisagent une expatriation ou une retraite dans un environnement ensoleillé, bénéficiant d'un climat agréable une grande partie de l'année et d'une infrastructure de santé bien développée.
Ce duplex, construit en 1998, a été rénové récemment, ce qui suggère une mise à niveau des finitions et des installations. Les caractéristiques typiques des propriétés de cette catégorie incluent des armoires encastrées pour optimiser l'espace de rangement, une cuisine entièrement équipée prête à l'emploi, et une terrasse privée pour profiter de l'extérieur. Les parties communes peuvent inclure une piscine, un jardin paysager et un garage, ajoutant au confort général. Les matériaux utilisés dans les rénovations visent souvent à allier esthétique moderne et durabilité, répondant aux attentes d'une clientèle internationale recherchant à la fois le style et la fonctionnalité.
Le prix de ce duplex est fixé à 541 000 €. Cette localisation, bien que dynamique et dotée de nombreuses commodités, se situe dans une zone où le marché immobilier affiche une certaine activité, avec 3 916 transactions immobilières enregistrées récemment dans la province. Le bien proposé est un duplex de trois chambres et trois salles de bains, offrant 140 m² d'espace habitable. Les prix dans la région de Málaga varient considérablement en fonction de la localisation exacte, des vues et des finitions. Ce tarif reflète une propriété située dans un quartier établi, bénéficiant de l'attractivité de la Costa del Sol.
Ce duplex s'inscrit dans un environnement urbain animé de Málaga, où les commodités modernes côtoient la proximité de la mer. Le quotidien ici est marqué par la facilité d'accès aux services essentiels : à quelques pas se trouvent supermarchés, pharmacies et centres de santé. La présence de nombreux restaurants et cafés, ainsi que des infrastructures sportives comme des terrains de football et des écoles de tennis à proximité, façonne un rythme de vie dynamique. La distance raisonnable à l'aéroport et aux gares ferroviaires facilite les déplacements, rendant cette localisation attractive pour ceux qui apprécient la connectivité tout en désirant profiter des loisirs offerts par la côte, tels que les plages et les installations nautiques.
Vivre dans ce duplex à La Quinta, Málaga, signifie s'intégrer dans un environnement urbain où la vie quotidienne est facilitée par une multitude de services à portée de main. La proximité immédiate d'un supermarché (73 m) et d'une pharmacie (211 m) assure une commodité sans égale pour les besoins essentiels. Huit lignes de transport public desservent la zone, avec cinquante arrêts répartis, offrant une mobilité étendue pour explorer la ville. Les centres de santé et les écoles sont également bien représentés dans un rayon de 2 km, créant un cadre de vie pratique pour les familles et les résidents de tout âge. L'environnement compte également 49 restaurants, 26 cafés et 27 banques, promettant une vie sociale et économique active.
La carte situe ce duplex dans le tissu urbain de Málaga, à proximité immédiate des commodités essentielles. L'analyse de la carte met en évidence la distance relativement courte aux plages, à l'aéroport, ainsi qu'à diverses infrastructures sportives et de loisirs, soulignant l'accessibilité et les opportunités de style de vie offertes par cette localisation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce duplex est stratégiquement positionné à La Quinta, Málaga, une localisation qui offre un équilibre entre l'effervescence d'une grande ville et la tranquillité d'une zone résidentielle. Il se situe à une distance raisonnable de centres urbains majeurs comme Marbella, Nueva Andalucía et San Pedro de Alcántara, connus pour leurs attractions touristiques et leurs commodités haut de gamme. La proximité de l'aéroport de Málaga le place dans un carrefour international, facilitant les connexions et les voyages. Cette position permet de profiter à la fois des services de la capitale provinciale et de l'attrait des destinations côtières environnantes.
L'accessibilité est un atout majeur de ce duplex. Il se situe à seulement 73 mètres d'un supermarché et 211 mètres d'une pharmacie, rendant les courses quotidiennes très aisées. Les plages, telles que la Playa de la Malagueta, sont accessibles à 1,3 km, et la Playa de la Misericordia à 2,3 km, offrant des options de loisirs côtiers variées. La proximité de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, à environ 7,9 km, facilite les déplacements nationaux et internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés se trouvent à moins de 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Les gares ferroviaires comme Barbarela (1,2 km) renforcent les options de transport.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ce duplex bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18,8°C et des journées ensoleillées, comptant historiquement 3 888 heures de soleil par an. La zone dispose d'une période de baignade de 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La situation à 21 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une faible pente vers la plage (0,7%), suggère un environnement relativement plat et agréable. Bien que l'environnement immédiat soit urbain, la présence de zones vertes et la proximité des plages offrent un cadre naturel appréciable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La localisation de ce duplex offre un accès privilégié aux plaisirs de la côte. Les plages les plus proches, comme la Playa de la Malagueta et la Playa de San Andrés, se trouvent respectivement à 1,3 km et 1,8 km. La Playa de la Misericordia est à 3,2 km. La région est également un paradis pour les amateurs de golf, avec trois parcours majeurs dans un rayon de 11 km, incluant le Club de Golf Málaga Parador. Pour les activités sportives, des centres comme l'Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,3 km) et des terrains de football sont à proximité immédiate, enrichissant les options de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Ce duplex est stratégiquement positionné à La Quinta, Málaga, une localisation qui offre un équilibre entre l'effervescence d'une grande ville et la tranquillité d'une zone résidentielle. Il se situe à une distance raisonnable de centres urbains majeurs comme Marbella, Nueva Andalucía et San Pedro de Alcántara, connus pour leurs attractions touristiques et leurs commodités haut de gamme. La proximité de l'aéroport de Málaga le place dans un carrefour international, facilitant les connexions et les voyages. Cette position permet de profiter à la fois des services de la capitale provinciale et de l'attrait des destinations côtières environnantes.
La Quinta est une municipalité du Comté de Riverside, en Californie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL274679
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets similaires dans la région, tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce duplex à La Quinta, Málaga, se positionne dans une gamme de prix supérieure, reflétant potentiellement une localisation plus centrale à Málaga et des caractéristiques spécifiques. Les projets comparés semblent offrir des prix d'entrée plus bas, suggérant des tailles ou des emplacements différents. Le bien analysé, avec un prix de 541 000 €, peut proposer des avantages distincts en termes d'espace, de finitions ou de proximités à des infrastructures clés comme l'aéroport de Málaga, qui est un facteur d'attractivité majeur pour ce type de propriété. Il est important de noter que les comparables cités sont situés dans d'autres localités de la Costa del Sol, chacune ayant ses propres dynamiques de marché et niveaux de prix.
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