Представляем дуплекс с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, расположенный в оживленном районе Ла-Кинта, Малага. Этот дом площадью 140 м², построенный в 1998 году, предлагает просторные жилые помещения и террасу, идеально подходящую для отдыха. Расположенный в хорошо развитой городской среде, он обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам, сохраняя при этом спокойную атмосферу. Проект сочетает в себе практичность городского проживания с доступностью прибрежных зон, предлагая сбалансированный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в Ла-Кинта, городской зоне, где повседневные удобства, такие как магазины и рестораны, находятся в пределах пешей доступности. Близость к пляжам и основным транспортным артериям обеспечивает удобство как для местных жителей, так и для гостей, ищущих доступ к прибрежной инфраструктуре.
Этот дуплекс отвечает потребностям тех, кто ищет просторное жилье с отдельными зонами для отдыха и приема гостей. Наличие трех спален и трех ванных комнат делает его подходящим для семей или тех, кто часто принимает гостей. Открытая планировка и наличие террасы способствуют комфортному ежедневному проживанию.
Объект был построен в 1998 году и с тех пор был благоустроен, что отражает его зрелость как части устоявшегося жилого района. Хотя он не является новостройкой, его состояние указывает на готовность к немедленному заселению, что устраняет необходимость в длительном ожидании, связанном с новым строительством.
Данный объект не предлагает прямых видов на море, хотя и находится в относительной близости от побережья. Он не расположен на первой линии пляжа и не имеет собственного частного бассейна, поскольку доступен только общий бассейн. Также отсутствуют новейшие строительные стандарты, характерные для объектов, построенных в последние годы.
Этот дуплекс подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства или второй дом в динамичном городском районе с удобным доступом к побережью. Он идеально подходит для семей благодаря близости к школам и медицинским учреждениям. Профессионалы, работающие в Малаге или близлежащих районах, оценят его транспортную доступность, включая близость к аэропорту (7.9 км) и железнодорожным станциям. Люди, предпочитающие активный образ жизни, найдут привлекательными близость к гольф-полям и спортивным центрам. Кроме того, он может представлять интерес для инвесторов, ищущих недвижимость в районе с устойчивым спросом на аренду, благодаря развитой туристической инфраструктуре.
Объект, построенный в 1998 году, предлагает функциональную планировку с отделкой, соответствующей стандартам своего времени. В нем установлены встроенные шкафы, что обеспечивает дополнительное место для хранения. Терраса является частью жилого пространства, предоставляя место для отдыха на свежем воздухе. Кухня полностью оборудована, что позволяет немедленно приступить к приготовлению пищи. Наличие кладовой дополнительно повышает практичность. В ванных комнатах установлена стандартная сантехника. Отопление и кондиционирование воздуха обеспечивают комфорт в течение всего года. Общий бассейн и гараж дополняют список удобств.
Предлагаемый дуплекс выставлен на продажу по цене от 541 000 евро. Эта цена отражает его расположение в урбанизации Ла-Кинта, площадь 140 м² и количество спален (3) и ванных комнат (3). Объект готов к заселению, что исключает дополнительные расходы и время ожидания, связанные с новым строительством. Рынок в этом районе характеризуется активными сделками, о чем свидетельствуют 3 916 зарегистрированных транзакций, что указывает на стабильный спрос. Эта ценовая категория позиционирует недвижимость как предложение среднего ценового сегмента для данного типа объектов в этом районе.
Жизнь в этом дуплексе в Ла-Кинта предполагает интеграцию в городскую среду с хорошей доступностью к инфраструктуре. Утренний кофе можно выпить в одном из многочисленных кафе поблизости, а до супермаркета всего 73 метра. Близость к больнице (642 м) и аптеке (211 м) обеспечивает спокойствие благодаря доступности медицинских услуг. Расстояние до пляжа, около 2.3 км, делает его доступным для ежедневных прогулок или отдыха. Наличие 80 начальных и 59 средних школ в радиусе 2 км указывает на развитую образовательную инфраструктуру для семей. Городская среда с 49 ресторанами и 27 банками обеспечивает все необходимое для комфортной жизни.
Жизнь в Ла-Кинта означает проживание в урбанизированном районе, где основные услуги находятся в пределах легкой досягаемости. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 73 метра, а аптека, в 211 метрах. Медицинские учреждения, включая больницу, расположены в 642 метрах, что обеспечивает удобство в случае необходимости. Наличие 49 ресторанов и 26 кафе в радиусе 2 км предлагает разнообразные варианты досуга и питания. Развитая сеть общественного транспорта с 8 маршрутами и 50 остановками облегчает передвижение по району и за его пределами.
Данный объект расположен в Ла-Кинта, Малага, в пределах досягаемости основных городских удобств и прибрежных зон. Карта демонстрирует его положение в урбанизированной среде, с легким доступом к пляжам, транспортным сетям и медицинским учреждениям, что подчеркивает практичность и удобство расположения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Кинта, Малага, является стратегически расположенным районом, обеспечивающим баланс между городской жизнью и близостью к побережью. Он находится в непосредственной близости от крупных городских центров, таких как Малага, и туристических зон. Это расположение предлагает доступ к разнообразной инфраструктуре, включая магазины, рестораны и развлекательные заведения, не жертвуя при этом спокойствием жилого района.
Объект имеет хорошую транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет примерно 7.9 км по прямой, что делает его удобным для путешествий. Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Malagueta, находятся на расстоянии 1.3 км. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Железнодорожные станции Barbarela, El Torcal и Ciudad de la Justicia расположены в пределах 1.4 км, предлагая альтернативные варианты передвижения.
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в данном районе характеризуется среднегодовой температурой около 18.8°C, с колебаниями от 12°C до 27°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3 888, что способствует длительному периоду для активного отдыха на свежем воздухе. Сезон купания, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 5 месяцев. Расположение на высоте 21 метр над уровнем моря и небольшой уклон к пляжу (0.7%) способствуют приятному климату без экстремальных перепадов. В течение года отмечается 32 местных праздника, что создает возможность для знакомства с местной культурой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости расположены несколько пляжей: Playa de la Malagueta (1.3 км), Playa de San Andrés (1.8 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км). Эти пляжи предоставляют возможности для отдыха у моря. Для любителей гольфа в радиусе 11 км находятся три поля: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. В пределах 1 км расположены спортивные объекты, такие как Escuela de Tenis Cortijo Alto и футбольные поля, что подчеркивает возможности для активного образа жизни.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Кинта, Малага, является стратегически расположенным районом, обеспечивающим баланс между городской жизнью и близостью к побережью. Он находится в непосредственной близости от крупных городских центров, таких как Малага, и туристических зон. Это расположение предлагает доступ к разнообразной инфраструктуре, включая магазины, рестораны и развлекательные заведения, не жертвуя при этом спокойствием жилого района.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL274679
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями в районе Малаги, этот дуплекс в Ла-Кинта выделяется своим городским расположением и доступностью. В то время как проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), ориентированы на более новые постройки и, возможно, на другие типы жилья, данный объект предлагает зрелую урбанизацию с устоявшейся инфраструктурой. Его цена в 541 000 евро соответствует его площади и количеству комнат, а также расположению в урбанизации, которая, хотя и не является элитной, как некоторые районы Марбельи, обеспечивает хорошее качество жизни. В отличие от новых построек, требующих ожидания, этот дом готов к заселению, что является существенным преимуществом для покупателей, стремящихся к немедленному переезду. Близость к основным транспортным узлам, таким как аэропорт, и наличие всех необходимых услуг в пределах пешей доступности отличают его от более уединенных прибрежных или сельских объектов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
