يقع هذا الشقق الفسيح في بيلين ميرافلوريس، مالقة، في منطقة حضرية مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. تم بناء هذا العقار في عام 2009 ويتميز بموقعه القريب من وسط مدينة مالقة والشواطئ. توفر الشقق مساحة معيشة تبلغ 79 مترًا مربعًا مع 3 غرف نوم وحمام واحد. يقع في مبنى حديث مع مصعد، مما يسهل الوصول إلى الطابق الأول حيث توجد الشقة. إنه مثالي للأشخاص الذين يرغبون في العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة بيلين ميرافلوريس الحضرية بمدينة مالقة، على بعد مسافة قريبة من وسط المدينة والشواطئ. تحيط به المرافق الحضرية والخدمات اليومية ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع على بعد حوالي 3.3 كيلومتر من شاطئ سان أندريس و3.5 كيلومتر من شاطئ لا مالاجويتا، مما يجعله في موقع وسطي بين المدينة والساحل.
يوفر هذا الشقق مساحة معيشة عملية لعائلة صغيرة أو للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف. مع وجود 3 غرف نوم جميعها مع خزائن مدمجة، فهو يوفر مساحة تخزين كافية. يحتوي النظام المناخي المركزي على تكييف هواء وتدفئة مركزية لضمان الراحة على مدار السنة. المطبخ المجهز بالكامل يلبي احتياجات الطهي اليومية.
اكتمل بناء هذا المشروع في عام 2009، وهو جزء من مبنى سكني حديث. تم الانتهاء من جميع الأعمال الإنشائية والتشطيبات في ذلك الوقت. الشقة نفسها تقع في الطابق الأول من المبنى الذي يتكون من عدة طوابق. تم بناء المبنى وفقًا للمعايير الحديثة في ذلك الوقت مع تركيز على الجودة والمتانة.
لا يتضمن هذا المشروع مواقف سيارات خاصة، حيث يتوفر فقط مواقف سيارات عامة في الشارع. لا توجد مساحات تخزين إضافية مشمولة في سعر الشقة، ولكن يمكن استئجارها بشكل منفصل في المنطقة المجاورة. لا يوجد مرافق مجتمعية مثل حمامات السباحة أو مناطق الجلوس المشتركة في المبنى. المبنى لا يوفر إمكانية الوصول المخصص لذوي الاحتياجات الخاصة.
هذا الشقق مناسب للأزواج الصغار أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم في بيئة حضرية. إنه خيار جيد للمهنيين الذين يعملون في مالقة ويريدون العيش بالقرب من مكان عملهم. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار في منطقة مرغوبة بمدينة مالقة. للمقيمين الدوليين الذين يخططون للعيش جزء من السنة في إسبانيا، يوفر هذا المشروع سهولة الوصول إلى المطار (7.5 كم) والشواطئ (3.3-4.4 كم)، مما يجعله قاعدة مناسبة لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول.
تم تشطيب الشقة باستخدام مواد عادية الجودة ولكنها عملية ومتينة. تم تركيب نوافذ مزدوجة الزجاج مع شبكات للحماية من الحشرات في جميع الغرف، مما يوفر عزلًا حراريًا جيدًا ويقلل من الضوضاء الخارجية. تحتوي جميع غرف النوم على خزائن مدمجة من أجل الاستخدام الأمثل للمساحة. الحمام مجهز بدش حديث ووحدة تسخين مياه كهربائية. تم تركيب نظام تكييف هواء وتدفئة مركزية لضمان الراحة على مدار السنة. المطبخ مجهز بالكامل مع ثلاجة وفرن، بالإضافة إلى منطقة غسيل/مرافق خارجية. بشكل عام، التشطيبات عملية ومناسبة للاستخدام اليومي وليست فاخرة.
يبدأ سعر هذا الشقق من 277,000 يورو لمساحة 79 مترًا مربعًا، مما يمثل حوالي 3,506 يورو للمتر المربع الواحد. يعتبر هذا السعر ضمن المتوسط لمنطقة مالغة الحضرية. يتضمن السعر شقة مفروشة جزئيًا مع جميع الأجهزة الأساسية في المطبخ. لا تشمل أسعار مواقف السيارات أو مساحات التخزين الإضافية، ولكن يمكن استئجارها بشكل منفصل في المنطقة المجاورة بتكلفة إضافية.
يقدم هذا الموقع في بيلين ميرافلوريس نمط حياة حضري عملي مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات اليومية. يمكن للمقيمين أداء مهامهم اليومية سيرًا على الأقدام، حيث يوجد سوبر ماركت على بعد 44 مترًا فقط وصيدلية على بعد 210 أمتار. يقع مركز الرعاية الصحية على بعد 878 مترًا، مما يسهل الحصول على الرعاية الطبية. يمكن الوصول إلى وسائل النقل العام بسهولة مع وجود محطة حافلات على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام. على الرغم من أن السيارة ليست ضرورية للحياة اليومية في هذه المنطقة، إلا أنها مفيدة لاستكشاف المناطق المحيطة بمالقة والوصول إلى الشواطئ. توفر المنطقة توازنًا جيدًا بين الحياة الحضرية النشطة والراحة المنزلية.
توفر منطقة بيلين ميرافلوريس بيئة حضرية ملائمة للعيش اليومي. تقع الشقة بالقرب من محور النقل الرئيسي، مما يسهل الوصول إلى وسط مدينة مالقة. يمكن الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمرافق الطبية في دقائق قليلة سيرًا على الأقدام. المنطقة مجهزة جيدًا للاحتياجات اليومية مع وجود مرافق متنوعة في الجوار. يمكن الوصول إلى الشواطئ الرئيسية مثل شاطئ سان أندريس (3.3 كم) وشاطئ لا مالاجويتا (3.5 كم) بسهولة بالسيارة أو وسائل النقل العام. الموقع يوفر سهولة الوصول إلى كل من الحياة الحضرية والترفيه الساحلي، مما يجعله موقعًا متوازنًا للعيش.
توضح الخريطة موقع المشروع في بيلين ميرافلوريس، شمال وسط مدينة مالقة. يمكن رؤية القرب من وسط المدينة والمناطق الساحلية. يظهر المسار إلى الشواطئ الرئيسية والمطار، بالإضافة إلى المرافق الحيوية مثل المستشفيات والمحلات التجارية القريبة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع بيلين ميرافلوريس في الجزء الشمالي من مالقة، ضمن المنطقة الحضرية للمدينة. يقع على مسافة متساوية تقريبًا بين وسط المدينة التاريخي والمناطق الساحلية. هذا الموقع يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف كل من المدينة والشواطئ. على عكس المناطق الساحلية الصامتة مثل توريملينوس أو بنالمادينا، يقدم بيلين ميرافلوريس تجربة حضرية أكثر أصالة مع تواصل مباشر مع حياة المدينة اليومية.
يقع المشروع على بعد 3.3 كيلومتر من شاطئ سان أندريس و3.5 كيلومتر من شاطئ لا مالاجويتا، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ. تقع مطار مالقة كوستا ديل سول على بعد 7.5 كيلومتر فقط، مما يسهل السفر. يمكن الوصول إلى سوبر ماركت ميركانا على بعد 44 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 210 أمتار. يقع مستشفى قريب على بعد 878 مترًا. بالنسبة لهواة الغولف، تقع نادي غولف غوادالكاس على بعد 8.2 كيلومتر، ونادي غولف مالaga بارادور على بعد 8.8 كيلومتر، وميدان غولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 11 كيلومترًا.
تتمتع مالقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع حوالي 300 يوم مشمس في السنة. يبدأ موسم السباحة في مايو ويستمر حتى أكتوبر، مما يوفر حوالي 6 أشهر من الاستمتاع بالشاطئ والأنشطة المائية. متوسط درجات الحرارة في الصيف حوالي 30 درجة مئوية، وفي الشتاء حوالي 17 درجة مئوية. المنطقة الساحلية تتمتع برطوبة معتدلة من البحر. لا توجد تضاريس كبيرة في بيلين ميرافلورس، حيث تقع في منطقة حضرية مستوية نسبيًا في مدينة مالقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشواطئ الرئيسية مثل شاطئ سان أندريس وشاطئ لا مالاجويتا على مسافة قريبة (3.3-3.5 كم)، وهي شواطئ حضرية مع جميع المرافق اللازمة. تحمل هذه الشواطئ علم الشاطئ الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات. يمكن لمحبي الغولف الوصول إلى عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك نادي غولف غوادالكاس (8.2 كم) ونادي غولف مالaga بارادور (8.8 كم). يوجد في المنطقة أيضًا متنزهات للسكيت والمرافق الرياضية في الجوار، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع بيلين ميرافلوريس في الجزء الشمالي من مالقة، ضمن المنطقة الحضرية للمدينة. يقع على مسافة متساوية تقريبًا بين وسط المدينة التاريخي والمناطق الساحلية. هذا الموقع يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف كل من المدينة والشواطئ. على عكس المناطق الساحلية الصامتة مثل توريملينوس أو بنالمادينا، يقدم بيلين ميرافلوريس تجربة حضرية أكثر أصالة مع تواصل مباشر مع حياة المدينة اليومية.
Ref: VL871064
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في منطقة كوستا ديل سول، يقدم شقق بيلين ميرافلوريس قيمة جيدة في موقع حضري. في حين أن مشاريع مثل أquamار في توري ديل مار تبدأ من 269,950 يورو وتقع في منطقة ساحلية أكثر هدوءًا، فإن بيلين ميرافلوريس يوفر اتصالًا مباشرًا بحياة مدينة مالاقة النابضة بالحياة. وإذا قارنا بمشاريع مثل لانتانا ريزيدنشال في ميخاس التي تبدأ من 205,000 يورو، فإن بيلين ميرافلوريس يقع في موقع أكثر مركزية مع وصول أفضل إلى البنية التحتية الحضرية. أما بالنسبة لمشاريع مثل إثيرنا هومز 2 في إستيبونا التي تبدأ من 259,000 يورو، فهي تقع في منطقة ساحلية أكثر توجهاً للسياحة بينما بيلين ميرافلوريس يقدم تجربة سكنية أكثر أصالة. بشكل عام، يتمتع المشروع بميزة التنوع الحضري وسهولة الوصول إلى الخدمات مقارنة بالمشاريع الموجودة في المناطق الساحلية أو الضواحي البعيدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID