يقع هذا السكن الفاخر في قلب مدينة مالقة النابض بالحياة، على بعد خطوات قليلة من شاطئ مالاجيتا الشهير، مما يوفر تجربة معيشة حضرية فريدة على الواجهة البحرية. يجسد المبنى، المكتمل في عام 2026، أحدث ما توصلت إليه الهندسة المعمارية والتصميم، مع التركيز على دمج المناطق الداخلية والخارجية بسلاسة. الموقع الاستراتيجي يضع السكان على مقربة من مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمواصلات، مما يجعله خيارًا جذابًا للأفراد والعائلات على حد سواء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا المسكن بموقع متميز على الواجهة البحرية، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ الرملية والمرافق الحضرية. تضمن المسافة القصيرة إلى وسط المدينة والمطار سهولة التنقل، بينما توفر البيئة المحيطة مزيجًا من الهدوء والوصول إلى وسائل الراحة الحيوية. القرب من المناطق التجارية والمرافق الترفيهية يعزز جاذبيته كمركز حضري متكامل.
تم تصميم هذا السكن لتلبية احتياجات الأفراد الباحثين عن نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من البحر. توفر المساحات الداخلية الفسيحة، جنبًا إلى جنب مع الشرفة الكبيرة المطلة على البحر، بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه. كما أن المرافق المجتمعية مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية والسبا تلبي الرغبة في أسلوب حياة صحي ونشط.
يكتمل بناء هذا المشروع الجديد في عام 2026، مما يضمن أن تكون جميع الوحدات مجهزة بأحدث التقنيات والمواد عالية الجودة. يوفر التصميم الجديد والمرافق الحديثة تجربة معيشة مريحة وعملية. يتميز المبنى بحالة ممتازة، ويقدم لمشترينه ضمانات جديدة وبيئة جاهزة للانتقال إليها.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية على الجبال أو مناطق ريفية هادئة، حيث يركز بشكل أساسي على الحياة الحضرية الساحلية. كما أن طبيعة الموقع داخل منطقة حضرية مزدحمة قد تعني وجود مستويات أعلى من الضوضاء مقارنة بالمناطق الريفية. لا يتم تقديم عقارات ذات مساحات أرض واسعة أو حدائق خاصة.
هذا السكن مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين سحر المدينة والهدوء الذي توفره الواجهة البحرية. إنه يتماشى مع احتياجات أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والمؤسسات الثقافية، مع الاستمتاع ببيئة بحرية في نفس الوقت. يعتبر الموقع مثاليًا للأشخاص الذين يعتمدون على وسائل النقل العام أو يفضلون المشي وركوب الدراجات، نظرًا لقربه من محطات القطار وخطوط الحافلات. كما أنه يلائم المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات طلب مرتفع، مع الأخذ في الاعتبار إمكانات التأجير المحتملة في وجهة سياحية رئيسية مثل مالقة.
تتجلى جودة التشطيبات في هذا السكن من خلال استخدام مواد راقية وتصميم داخلي متطور. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، بينما توفر الحمامات الثلاثة لمسة من الفخامة والراحة. تضمن أنظمة التكييف والتدفئة الأرضية راحة مثالية على مدار العام. تم تجهيز الشقة بأثاث وإكسسوارات فاخرة، مما يعكس اهتمامًا بالتفاصيل. يضيف نظام التشغيل الآلي للمنزل لمسة عصرية، مما يتيح التحكم السهل في مختلف جوانب المعيشة. يوفر المبنى أيضًا مرافق مشتركة مثل مسبح إنفينيتي، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، ومنتجع صحي، مما يعزز تجربة العيش الفاخر.
يبلغ سعر هذا السكن الفاخر 2,650,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز على الواجهة البحرية وجودته العالية. كونه وحدة سكنية مكتملة، فإنه متاح للانتقال الفوري أو في المستقبل القريب حسب تاريخ الإكمال المحدد. تمثل هذه الفئة السعرية استثمارًا في عقار يقع في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في مالقة، مع الأخذ في الاعتبار المساحة الكبيرة (188 متر مربع) والتصميم المتميز. يجب على المشترين المحتملين مراعاة أن الأسعار قد تختلف بناءً على تفاصيل الوحدة المحددة والموقع الدقيق داخل المبنى.
يمثل هذا السكن وجهة مثالية لمن يفضلون نمط الحياة الحضري على الواجهة البحرية. تقع المنطقة على مقربة من مناطق التسوق والمطاعم والمقاهي، مما يسهل الوصول إلى الأنشطة اليومية. توفر الشوارع المحيطة خيارات تنقل مريحة، سواء سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مع وجود محطات نقل عام متعددة. الحياة في مالقة تتميز بالنشاط طوال العام، حيث تجذب المدينة مزيجًا من السكان المحليين والسياح، مما يضمن بيئة حيوية ومفعمة بالحيوية. تساهم الشواطئ القريبة في تعزيز جاذبية الموقع، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية.
تتميز البيئة المحيطة بهذا السكن بالحيوية والنشاط، مع توفر العديد من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يشمل ذلك مجموعة واسعة من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي. تقع المدرسة الابتدائية والثانوية والمراكز الصحية على بعد مسافة قصيرة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يوفر القرب من الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا وبيئة حضرية نابضة بالحياة فرصًا متنوعة للترفيه والاسترخاء. تساهم سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام في زيادة سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها.
يقع هذا السكن في منطقة حضرية رئيسية بمدينة مالقة، بالقرب من الواجهة البحرية ووسط المدينة. تظهر الخريطة القرب من الشواطئ الرئيسية، والمرافق الحيوية مثل المستشفيات والمتاجر، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار مالقة الدولي ومحطات القطار الرئيسية. يوضح الموقع كيف يمكن للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة حضري مريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الترفيه البحرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المشروع في موقع استراتيجي داخل مدينة مالقة، عاصمة مقاطعة مالقة. تتمتع المدينة، وهي ثاني أكبر مدينة في الأندلس، ببنية تحتية قوية وموقع مركزي على كوستا ديل سول. يضع هذا الموقع السكان على مقربة من المدن والبلدات الساحلية الأخرى في المنطقة، مع سهولة الوصول إلى المطار الدولي. يوفر القرب من المعالم السياحية والمناطق التجارية الرئيسية تجربة معيشة متوازنة تجمع بين الحياة الحضرية والوصول إلى الساحل.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ لا مالاجويتا، و 1.8 كم من شاطئ سان أندريس. يبعد مطار مالقة حوالي 7.9 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع محطات القطار الرئيسية مثل أتارازاناس ومالقة سنترو ألاميدا على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، وتوفر وصولاً سهلاً إلى شبكة السكك الحديدية الوطنية. تتوفر العديد من مسارات الجولف القريبة، مثل نادي مالقة بارادور للجولف على بعد 8.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية والصيدليات والمتاجر الكبرى في المنطقة المجاورة مباشرة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. مع ما يقرب من 3888 ساعة شمسية سنويًا، تعد المنطقة مثالية لمحبي الأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة الممتع لمدة خمسة أشهر، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات مريحة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. الانحدار نحو الشاطئ يبلغ 0.8% فقط، مما يعني أنه مسطح تقريبًا ويسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر هذا الموقع وصولاً سهلاً إلى العديد من الشواطئ ذات العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا مالاجويتا، بلايا دي سان أندريس، وبلايا دي لا ميزيريكورديا. هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية في المنطقة. تشمل هذه المرافق مراكز رياضية مثل مركز أجدريز البلدي ومركز ويلنيس، بالإضافة إلى 586 مرفقًا رياضيًا آخر في المنطقة. توفر ملاعب الجولف القريبة مثل نادي مالقة بارادور للجولف فرصًا للاعبي الجولف من جميع المستويات. توفر الموانئ القريبة مثل ميناء إيجي مالقة وصولاً سهلاً إلى الأنشطة البحرية.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المشروع في موقع استراتيجي داخل مدينة مالقة، عاصمة مقاطعة مالقة. تتمتع المدينة، وهي ثاني أكبر مدينة في الأندلس، ببنية تحتية قوية وموقع مركزي على كوستا ديل سول. يضع هذا الموقع السكان على مقربة من المدن والبلدات الساحلية الأخرى في المنطقة، مع سهولة الوصول إلى المطار الدولي. يوفر القرب من المعالم السياحية والمناطق التجارية الرئيسية تجربة معيشة متوازنة تجمع بين الحياة الحضرية والوصول إلى الساحل.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL818348
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في مالقة، مثل Be Grand (ابتداءً من 2,402,100 يورو) و Livermore (ابتداءً من 2,250,000 يورو)، يوفر هذا السكن مستوى مماثلاً من الفخامة والموقع المتميز على الواجهة البحرية. ومع ذلك، فإن سعره البالغ 2,650,000 يورو يضعه في الطرف الأعلى من الطيف، مما قد يعكس المساحة الأكبر أو التشطيبات الأكثر تميزًا. على سبيل المثال، يقع Acqua Gardens في إستيبونا بسعر يبدأ من 524,600 يورو، وهو أقل بكثير، مما يشير إلى أنه يلبي شريحة سوق مختلفة وأقل فخامة. تقع مالقة نفسها في قلب كوستا ديل سول، مما يوفر مزايا فريدة من حيث إمكانية الوصول إلى وسائل النقل والخدمات الحضرية مقارنة بمواقع مثل إستيبونا، التي غالبًا ما ترتبط بأسلوب حياة أكثر هدوءًا وترفيهًا. يتجلى التميز في هذا المشروع في موقعه الحضري المباشر على الواجهة البحرية، مع التركيز على الراحة والوصول السهل إلى المرافق، بدلاً من التركيز فقط على العزلة أو المناظر الطبيعية الواسعة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
