立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マラガ市内の西部に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高いロケーションにあります。都市の利便性と海の近さを兼ね備え、日々の生活に必要な施設へ容易にアクセスできます。周辺は賑やかながらも、落ち着いた居住環境を提供しており、利便性と快適性のバランスが取れた立地です。
この物件は、都市の利便性と海の近くでの生活を両立させたいと考える居住者に適しています。徒歩圏内にスーパーマーケット、病院、飲食店などの生活必需品が揃い、ビーチでのリラクゼーションやマリンスポーツも気軽に楽しめます。また、空港や市中心部へのアクセスも良好なため、国内外への移動が多い方にも便利です。
2026年（予定）に完成したばかりのこの物件は、最新の建築技術とデザインを取り入れた新築アパートメントです。最新の設備と高品質な素材が使用されており、快適でモダンな住空間を提供します。新築ならではのクリーンな状態と、充実した共用施設が、入居後すぐに利用可能です。
この物件は、都市部に位置しているため、静寂を最優先する方には周辺の騒音が気になる可能性があります。また、海沿いではありますが、プライベートビーチへの直接アクセスは提供されていません。さらに、提供される駐車場は2台分に限定されており、複数の車両を所有する世帯には追加の駐車スペースの確保が必要となる場合があります。
このアパートメントは、都市の利便性と海の近くでの快適な生活を求める層に最適です。例えば、マラガ国際空港からわずか8kmという近さから、頻繁に海外を訪れるビジネスパーソンや、セカンドホームとして利用し、週末に気軽に訪れたいと考える人々に向いています。また、周辺には多数のレストラン、カフェ、ショップがあり、日常の買い物や外食に困ることはありません。さらに、1.3km先には「Playa de la Malagueta」といったブルーフラッグ認証ビーチがあり、夏には海水浴や日光浴を楽しめます。ゴルフ愛好家にとっても、8.2km圏内に複数のゴルフコースがあるため、週末にプレーを楽しむことが可能です。3つのベッドルームは、家族での居住や、ゲストを招くための十分なスペースを提供します。最新の設備とセキュリティシステムは、安心して生活できる環境を保証します。
このアパートメントは、最高級の素材と最新の技術を用いて、卓越した品質で仕上げられています。南向きの広々としたリビングルームとマスターベッドルームからは、47.25平方メートルの広大なテラスに直接アクセスでき、そこからは遮るもののない海の景色とマラガの海岸線が楽しめます。テラスは、屋外での食事やリラクゼーションに最適な空間です。内装には、LA ALBAIDA製の高級家具とアクセサリーが使用されており、洗練された雰囲気を醸し出しています。ホームオートメーションシステムが、照明、空調、セキュリティなどを統合的に管理し、スマートな生活を実現します。全館空調システムと床暖房が、一年を通じて快適な室温を保ちます。バスルームにはダブルシンクが設置され、木製のキャビネットが温かみのあるアクセントを加えています。キッチンは最新の設備を備え、機能性とデザイン性を両立させています。これらの高品質な仕上げは、長期にわたる快適な居住体験を提供します。
このアパートメントの販売価格は€2,650,000からです。3つのベッドルームと3つのバスルームを備えた188平方メートルの広々とした住戸は、マラガの高級物件市場において、その立地、眺望、そして設備を考慮すると、妥当な価格設定と言えます。物件は現在、完成済み（2026年予定）で、即入居が可能です。価格には、通常、2台分の駐車スペースと収納ユニットが含まれます。この物件のユニークな特徴である、広大なテラスや充実した共用施設（インフィニティプール、スパ、ジムなど）は、価格に反映されています。マラガの不動産市場は活況を呈しており、このような高品質な物件は、需要に対して供給が限られているため、早期の検討が推奨されます。
このアパートメントは、マラガの活気ある都市生活と地中海のビーチライフを融合させた、ダイナミックな環境を提供します。南向きの広々としたリビングエリアからは、47.25平方メートルのテラスを通じて、遮るもののない海の景色とマラガの海岸線が望めます。このテラスは、屋外での食事、友人との集まり、あるいは単にリラックスするための理想的な空間となるでしょう。最新のホームオートメーションシステム、エアコン、床暖房などの設備が、一年を通じて快適な居住空間を保証します。周辺には383軒のレストラン、122軒の薬局、75軒の銀行など、生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にあり、都市生活の利便性を最大限に享受できます。また、2km圏内には383軒のレストラン、158軒のカフェがあり、多様な食の選択肢を提供します。
マラガの中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性と海の恩恵を享受できるユニークなロケーションにあります。周辺には383軒ものレストランがあり、多様な食文化を体験できます。また、122軒の薬局や75軒の銀行が近隣にあり、日々の生活に必要なサービスへのアクセスは非常に容易です。1.3km先には、美しい「Playa de la Malagueta」ビーチが広がり、散歩や日光浴、マリンスポーツを楽しむことができます。さらに、0.5kmにはチェスセンター、0.6kmにはウェルネスセンター、0.8kmにはスポーツセンター「Forus Trinidad」があり、健康維持やレクリエーション活動に事欠きません。147校の小学校と101校の中学校が市内にあり、教育環境も整っています。26箇所の健康センターが地域に点在しており、医療アクセスも良好です。年間3,888時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる快適な海水浴シーズン（水温20℃以上）は、アウトドアアクティビティを促進します。
この地図は、マラガ市内の西部に位置するアパートメントのロケーションを示しています。地中海に面し、ビーチや主要な交通インフラ、都市の多様なアメニティへの近さが強調されています。都市の中心部へのアクセスと、周辺のレクリエーション施設（ビーチ、ゴルフコース、スポーツセンター）への距離が視覚的に理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、アンダルシア州の主要都市であるマラガの中心部に位置しています。マラガは、人口約59万9千人（2025年推定）を抱える、アンダルシア州で2番目に大きい都市であり、イベリア半島南部、コスタ・デル・ソルに位置しています。都市の中心部は、ヒブラルファロの丘とグアダルメディナ川の間に発展しました。この物件は、マラガ市の活気ある中心部と、地中海沿岸の利便性を享受できる絶好のロケーションにあります。周辺には多数の商業施設、レストラン、文化施設があり、都市生活の恩恵を最大限に受けられます。また、マラガ空港や主要な交通網へのアクセスも容易であり、地域内外への移動もスムーズです。
このアパートメントは、交通の要所へのアクセスが非常に良好です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約8kmと、国際的な移動が容易です。公共交通機関も充実しており、49の公共交通機関路線と80のバス停が利用可能です。最寄りの駅は「Atarazanas」（0.1km）、「Málaga Centro Alameda」（0.2km）、「Guadalmedina」（0.5km）であり、市内や近郊への移動に便利です。ビーチへのアクセスも良好で、最も近い「Playa de San Andrés」までは1.8km、その他「Playa de la Malagueta」（1.3km）、「Playa de la Misericordia」（3.2km）など、複数のブルーフラッグ認証ビーチが利用可能です。ゴルフ愛好家のために、8.2km圏内には「Club de Golf Málaga Parador」をはじめとする複数のゴルフコースがあります。EV充電ステーションも434m先にあり、環境に配慮した移動手段をサポートします。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガの地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれています。平均気温は12℃から27℃の間で推移し、年間平均気温は18.9℃です。年間日照時間は約3,888時間と非常に長く、太陽の光を存分に浴びることができます。海水浴シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になるため、地中海でのレクリエーションを長く楽しめます。標高は海抜14mと低く、海岸線に近いため、穏やかな気候が維持されます。ビーチへの傾斜は0.8%と非常に緩やかで、歩きやすい地形です。この恵まれた気候と自然環境は、アウトドアアクティビティやリラックスしたライフスタイルを促進します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチは「Playa de San Andrés」（1.8km）ですが、「Playa de la Malagueta」（1.3km）、「Playa de la Misericordia」（3.2km）など、合計7つのブルーフラッグ認証ビーチが利用可能です。これらのビーチでは、日光浴、水泳、ウォータースポーツなど、様々なアクティビティを楽しめます。ゴルフ愛好家には、8.2km圏内に「Club de Golf Málaga Parador」があり、さらに2つのゴルフコースも近隣に位置しています。スポーツ施設も豊富で、0.5kmにはチェスセンター、0.6kmにはウェルネスセンター、0.8kmには「Forus Trinidad」といったスポーツセンターがあり、健康増進や趣味の活動に最適な環境です。また、0.9kmには「IGY Málaga Marina」があり、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されています。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、アンダルシア州の主要都市であるマラガの中心部に位置しています。マラガは、人口約59万9千人（2025年推定）を抱える、アンダルシア州で2番目に大きい都市であり、イベリア半島南部、コスタ・デル・ソルに位置しています。都市の中心部は、ヒブラルファロの丘とグアダルメディナ川の間に発展しました。この物件は、マラガ市の活気ある中心部と、地中海沿岸の利便性を享受できる絶好のロケーションにあります。周辺には多数の商業施設、レストラン、文化施設があり、都市生活の恩恵を最大限に受けられます。また、マラガ空港や主要な交通網へのアクセスも容易であり、地域内外への移動もスムーズです。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL818348
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マラガ地域には多様な不動産開発プロジェクトが存在しますが、この物件は特にその立地と充実した設備において際立っています。例えば、近隣の「Be Grand in Málaga」（€2,402,100〜）や「Livermore in Málaga」（€2,250,000〜）も高級アパートメントを提供していますが、この物件はビーチフロントという利点に加え、より広範な共用施設（スパ、コワーキングスペースなど）を備えている点が特徴です。一方、より手頃な価格帯のプロジェクトとしては「Acqua Gardens in Estepona」（€524,600〜）のような物件も存在しますが、これらはマラガ中心部から距離があり、都市の利便性や大規模なインフラへのアクセスという点では劣ります。この物件は、マラガ市内の利便性と、コスタ・デル・ソルの象徴であるビーチライフを高いレベルで両立させており、都市型リゾートライフを求める層にとって、ユニークな選択肢となります。年間3,888時間という豊富な日照時間と、快適な気候も、この地域の魅力を高めています。周辺には7つのブルーフラッグビーチがあり、レクリエーションの選択肢も豊富です。
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