يقع هذا المشروع الجديد في قلب مدينة مالاغا، عاصمة كوستا ديل سول. يتميز بموقعه القريب من البحر والخدمات الحضرية، مما يوفر تجربة معيشية متوازنة بين راحة المدينة والاستمتاع بالساحل. يمثل المشروع فرصة للاستثمار في منطقة تتمتع بحيوية ثقافية واقتصادية متزايدة، مع بنية تحتية متطورة ووجهات ترفيهية متنوعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وسط بيئة حضرية نابضة بالحياة. تتوفر العديد من المرافق والخدمات في محيط مباشر، مما يجعله خيارًا عمليًا لمن يبحث عن سهولة الوصول إلى مختلف جوانب الحياة اليومية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
يوفر المشروع شققًا مصممة لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع مساحات معيشة مفتوحة وتشطيبات عالية الجودة. يركز التصميم على توفير الراحة والوظائف العملية، مع الأخذ في الاعتبار الحاجة إلى مساحات خارجية خاصة ووسائل راحة حديثة مثل أنظمة التدفئة والتبريد الفعالة.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، مما يعني أن المشترين سيحصلون على وحدات سكنية جديدة تمامًا. يتوقع أن تكتمل أعمال البناء في المستقبل القريب، مما يمنح المشترين فرصة للحصول على عقار حديث بتقنيات بناء متقدمة وتشطيبات عصرية تلبي المعايير الحالية.
لا يوفر هذا المشروع حمامات سباحة خاصة لكل وحدة سكنية، ولا يقع مباشرة على الواجهة البحرية الأولى، على الرغم من قربه الشديد من الشاطئ. كما أن المرافق الرياضية الكبيرة أو المدارس الدولية قد تتطلب بعض التنقل. التركيز هنا هو على البيئة الحضرية وسهولة الوصول إلى المرافق المتاحة.
يعد هذا المشروع خيارًا مناسبًا للأفراد والأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مفعم بالحيوية مع سهولة الوصول إلى البحر. إنه مثالي لمن يقدرون الراحة ويفضلون أن تكون معظم احتياجاتهم اليومية، مثل التسوق والمطاعم والمرافق الصحية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. كما أنه يلائم المستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار في موقع استراتيجي بمدينة رئيسية مثل مالاغا، والتي تشهد نموًا سياحيًا واقتصاديًا مستمرًا. بالنسبة لمن يبحثون عن منزل ثانٍ أو مقر إقامة دائم يجمع بين سهولة الوصول إلى المطار (7.9 كم) والعيش في بيئة حضرية متكاملة، يقدم هذا المشروع حلاً عمليًا.
تتميز الوحدات السكنية في هذا المشروع بتصميم داخلي عصري وتشطيبات عالية الجودة. تعتمد البنية على هيكل خرساني مسلح لضمان المتانة، مع عزل حراري وصوتي فائق لتعزيز الراحة. تتميز النوافذ الخارجية بإطارات من الألومنيوم مع كسر حراري وزجاج مزدوج، بالإضافة إلى ستائر كهربائية. داخليًا، تشمل التشطيبات مطابخ مجهزة بالكامل، وأرضيات بورسلين فاخرة، وتراسات غير قابلة للانزلاق، وأبواب أنيقة مطلية. يتضمن النظام المتقدم للتحكم في المناخ نظامًا هوائيًا حراريًا فعالاً للطاقة للتدفئة والتبريد والمياه الساخنة، بالإضافة إلى إضاءة LED وأنظمة سباكة موفرة للمياه.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع بين 560,000 يورو و 1,330,000 يورو. يعكس هذا النطاق السعري تنوع الخيارات المتاحة من حيث المساحة والموقع داخل المبنى. تتوفر وحدات بغرفتي نوم، مع مساحات بناء تبدأ من 93 مترًا مربعًا. نظرًا لأن المشروع لا يزال قيد الإنشاء، فإنه يوفر فرصة للشراء بأسعار ما قبل الاكتمال، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قد تختلف بناءً على الطابق والإطلالة والميزات الإضافية لكل وحدة.
تمثل هذه المنطقة من مالاغا مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية النشطة والقرب من الساحل. يتيح لك العيش هنا الاستمتاع بجميع مزايا المدينة الكبيرة، من المطاعم والمتاجر إلى المراكز الثقافية والاجتماعية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ للاسترخاء والاستمتاع بالبحر. إن وجود مرافق مثل المستشفيات والصيدليات ومراكز التسوق على مسافة قريبة يعزز من الراحة اليومية، بينما توفر الخطوط الـ 43 للنقل العام سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها. بيئة مناسبة لمن يقدرون التنوع ويرغبون في الانغماس في الحياة المحلية مع خيارات ترفيهية واسعة.
تتيح لك العيش في هذه المنطقة من مالاغا الاستمتاع بوتيرة حياة حضرية مريحة. تقع معظم المرافق الأساسية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي، على مسافة قريبة جدًا، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة في الحياة اليومية. كما أن وجود عدد كبير من خطوط النقل العام (43 خطًا) و 78 محطة يسهل التنقل داخل المدينة. القرب من المراكز الصحية والتعليمية يضيف إلى الطابع العملي للمنطقة. تجذب الواجهة البحرية القريبة، بما في ذلك شواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا وبلايا دي سان أندريس، للسكان للاستمتاع بأنشطة الهواء الطلق والاسترخات، مما يخلق توازنًا بين الحياة الحضرية والترفيه الساحلي.
يقع المشروع في قلب مدينة مالاغا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوضح الموقع على الخريطة القرب من البحر، والمرافق الحضرية، والبنية التحتية الرئيسية مثل المطار والطرق الرئيسية، مما يعكس سهولة الوصول والاندماج في الحياة المحلية والإقليمية.
يقع المشروع في مدينة مالاغا، وهي مركز حضري رئيسي في منطقة الأندلس. تمنح هذه الموقع استراتيجيًا للمشروع، حيث يقع على بعد 48 كم فقط من ماربيا، و 89 كم من غرناطة، و 113 كم من الجزيرة الخضراء. هذا القرب من مدن رئيسية أخرى يسهل الوصول إليها للسفر أو الاستكشاف. كعاصمة للمقاطعة، تتمتع مالاغا ببنية تحتية قوية، بما في ذلك مطار دولي رئيسي (7.9 كم) وشبكة واسعة من السكك الحديدية والنقل العام، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف جنوب إسبانيا.
يتمتع المشروع بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يبعد الشاطئ مسافة 1.3 كم فقط (بلايا دي لا مالاجويتا)، مما يجعله قريبًا جدًا للمشي. تقع المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة جدًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسهولة. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 7.9 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد حوالي 8.2 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية على مسافات قريبة، مما يعكس التركيز على الاستدامة.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالاغا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يضمن هذا المناخ المعتدل إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتميز المدينة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تصل إلى حوالي 3,888 ساعة سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة للباحثين عن الدفء والشمس. يقع المشروع على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف جدًا (0.5%) باتجاه الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يستفيد سكان هذا المشروع من القرب من العديد من الشواطئ ذات العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم) وبلايا دي لا ميسيريكورديا (3.2 كم). توفر هذه الشواطئ مساحات مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والرياضية، مع وجود 586 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.3 كم) و Forus Trinidad (0.7 كم). لمحبي رياضة الغولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم).
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في مدينة مالاغا، وهي مركز حضري رئيسي في منطقة الأندلس. تمنح هذه الموقع استراتيجيًا للمشروع، حيث يقع على بعد 48 كم فقط من ماربيا، و 89 كم من غرناطة، و 113 كم من الجزيرة الخضراء. هذا القرب من مدن رئيسية أخرى يسهل الوصول إليها للسفر أو الاستكشاف. كعاصمة للمقاطعة، تتمتع مالاغا ببنية تحتية قوية، بما في ذلك مطار دولي رئيسي (7.9 كم) وشبكة واسعة من السكك الحديدية والنقل العام، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف جنوب إسبانيا.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL471134
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشروع Luxy Sancha (بدءًا من 472,440 يورو) ومشروع Térmica Beach (بدءًا من 719,000 يورو) في مالاغا، يقع هذا المشروع الجديد ضمن نطاق أسعار معقول يبلغ 560,000 يورو إلى 1,330,000 يورو. بينما يوفر Luxy Sancha نقطة دخول سعرية أقل، فإن Térmica Beach يقع في نطاق سعري أعلى، مما قد يشير إلى ميزات أو مواقع مختلفة. مشروع Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) يوفر خيارًا أرخص، ولكنه يقع في منطقة مختلفة وأبعد عن مركز مدينة مالاغا الحضري. يركز هذا المشروع على تقديم توازن بين الموقع الحضري المتميز، والقرب من البحر، والجودة العالية للتشطيبات، مما يبرر موقعه السعري في السوق. تقع منطقة المشروع ضمن محيط حضري كثيف يختلف عن الأجواء الأكثر هدوءًا أو المنتجعاتية التي قد توفرها مناطق أخرى مثل إستيبونا، ويتميز بمرافق حضرية متكاملة على مسافة قريبة، وهو ما يميزه عن المشاريع التي تعتمد بشكل أكبر على السياحة الموسمية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
