Este empreendimento de construção nova em Málaga oferece uma coleção exclusiva de apenas 10 residências de luxo, com opções de 2 e 3 quartos. Situado numa localização costeira privilegiada, a curta distância do centro vibrante da cidade, de um parque extenso e de uma futura marina de luxo, o projeto combina o conforto urbano com a proximidade do mar. O design, concebido por uma equipa com mais de 30 anos de experiência, foca-se na atenção ao detalhe, proporcionando um estilo de vida contemporâneo e sofisticado aos seus residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está estrategicamente localizado na costa de Málaga, a uma curta distância a pé de praias como a Playa de la Malagueta e a Playa de San Andrés. A sua posição numa área urbana garante acesso imediato a uma vasta gama de serviços e infraestruturas, ao mesmo tempo que oferece vistas desafogadas para o mar, integrando a vida costeira com a conveniência urbana.
As residências são concebidas para quem procura um estilo de vida moderno e confortável perto do mar, com acesso fácil a comodidades urbanas. A atenção ao detalhe, os acabamentos de alta qualidade e as vistas para o mar respondem a um desejo por habitações que combinam funcionalidade, estética e bem-estar, ideais para um estilo de vida cosmopolita junto à costa.
Este desenvolvimento é uma nova construção, atualmente em fase de construção. O projeto prevê a entrega de residências com acabamentos modernos e instalações eficientes. A fase de construção em curso permite aos futuros proprietários antecipar uma propriedade com design contemporâneo e tecnologia atualizada, pronta para habitar em breve.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas para a serra ou para o campo. A sua localização em zona urbana densa implica a proximidade de outras edificações e um ambiente mais citadino, em vez de isolamento rural. Não dispõe de piscina privativa para cada unidade; o usufruto é partilhado na cobertura.
Este projeto destina-se a indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida urbano integrado com a proximidade do mar, em Málaga. É adequado para profissionais que valorizam o acesso rápido ao centro da cidade e ao aeroporto para viagens de negócio, ou para reformados que desejam uma residência confortável com todas as comodidades a uma curta distância, incluindo a praia para passeios diários. Também pode ser uma opção para investidores que procuram propriedades numa cidade com forte atividade turística e cultural, beneficiando da valorização imobiliária em zonas costeiras consolidadas. A escassez de 10 unidades sugere que é uma oportunidade para quem procura exclusividade e um projeto de menor escala dentro de uma cidade vibrante.
As residências destacam-se pela qualidade superior dos materiais e atenção ao detalhe. A estrutura em betão armado garante solidez e durabilidade, complementada por isolamento térmico e acústico de alto desempenho para conforto habitacional. As esquadrias exteriores em alumínio com corte térmico e vidros duplos, juntamente com estores elétricos, otimizam o controlo de temperatura e luminosidade. No interior, as cozinhas são personalizáveis e totalmente equipadas, os pavimentos em porcelânico de alta gama cobrem toda a habitação, garantindo durabilidade e fácil manutenção. As portas lacadas com roupeiros embutidos acrescentam elegância e funcionalidade. O sistema aerotérmico para climatização (aquecimento e arrefecimento) e água quente sanitária assegura eficiência energética e conforto constante, enquanto a iluminação LED e sistemas de canalização de poupança de água refletem um compromisso com a sustentabilidade e a modernidade.
O intervalo de preços para estas residências de 2 e 3 quartos situa-se entre €560.000 e €1.330.000. A variação de preço é determinada pela tipologia, área útil e localização específica das unidades dentro do edifício, com unidades que oferecem vistas mais privilegiadas ou áreas exteriores mais amplas a apresentar um valor superior. O desenvolvimento compreende apenas 10 residências exclusivas, o que sugere uma disponibilidade limitada. A fase de construção em curso significa que a aquisição ocorre num momento pré-conclusão, com datas de entrega a serem comunicadas pela promotora.
A vida neste empreendimento traduz-se num ritmo dinâmico e conectado com o pulsar da cidade de Málaga. A proximidade a pé de supermercados, farmácias, centros de saúde e uma vasta oferta de restaurantes e cafés molda o quotidiano. A distância de 1.3 km da Playa de la Malagueta permite passeios matinais ou ao fim da tarde junto ao mar, contrastando com a agitação urbana. A presença de parques e centros desportivos nas imediações fomenta um estilo de vida ativo. O aeroporto a 7.9 km facilita viagens frequentes, enquanto as estações de comboio próximas garantem a mobilidade regional. Este local é para quem valoriza a conveniência de ter tudo por perto, sem abdicar da proximidade a elementos naturais como a praia e o mar Mediterrâneo, num equilíbrio entre a vida urbana e o lazer costeiro.
Viver nesta área de Málaga significa estar imerso num ambiente urbano dinâmico com acesso facilitado a um vasto leque de serviços. A proximidade a pé de um supermercado (73 m), farmácia (211 m) e centro de saúde (642 m) assegura conveniência no dia-a-dia. A oferta gastronómica é abundante, com 379 restaurantes e 155 cafés num raio de 2 km. O acesso a 147 escolas primárias e 101 secundárias na cidade indica um ambiente familiar. A presença de 43 linhas de transporte público e 78 paragens próximas facilita a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para muitas deslocações, embora a proximidade ao aeroporto (7.9 km) e estações de comboio (Málaga Centro Alameda a 0.2 km) potencie a mobilidade regional e internacional.
O mapa destaca a localização urbana de Málaga, com o projeto situado próximo da costa e de importantes vias de comunicação. A proximidade a pontos de interesse como praias, o centro da cidade e o aeroporto é visível, sublinhando a conveniência e acessibilidade desta área residencial no contexto da vibrante capital da Costa del Sol.
Este projeto está situado na capital da província de Málaga, uma cidade cosmopolita e um dos principais centros urbanos da Andaluzia. A sua localização na costa sul da Península Ibérica, na Costa del Sol, coloca-a numa posição estratégica. A cidade de Málaga, com 599.063 habitantes, oferece uma infraestrutura robusta e uma vasta gama de serviços, superando em dimensão e oferta cidades vizinhas como Marbella (48 km, 147.958 habitantes). A ligação a outras capitais andaluzas, como Granada (89 km), é facilitada por vias de comunicação eficientes, posicionando o projeto num centro nevrálgico de atividade económica e cultural.
A localização oferece excelente acessibilidade. A apenas 1.3 km encontra-se a Playa de la Malagueta, uma das praias urbanas de Málaga, com outras como a Playa de San Andrés (1.8 km) e a Playa de la Misericordia (3.2 km) nas proximidades. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 7.9 km em linha reta, facilitando viagens aéreas. Para os apreciadores de golfe, o Club de Golf Málaga Parador está a 8.2 km, com outras opções nas imediações. A densidade de serviços é notável, com um supermercado a 73 m, uma farmácia a 211 m e um centro de saúde a 642 m, garantindo que as necessidades básicas e de lazer estejam sempre ao alcance.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas amenas ao longo do ano, com uma média anual de 18.9°C e uma variação entre 12°C e 26°C. Os 3.888 horas de sol anuais proporcionam um ambiente luminoso e propício a atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar de atividades aquáticas estende-se por um período de 5 meses, com temperaturas da água do mar a atingirem ou ultrapassarem os 20°C. A baixa altitude (8m acima do nível do mar) e a inclinação suave em direção à praia (0.5%) tornam o acesso ao mar particularmente fácil e agradável. A zona apresenta uma paisagem predominantemente urbana com a presença visível do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a sete praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de la Malagueta (1.3 km) e a Playa de San Andrés (1.7 km), oferece diversas opções de lazer junto ao mar. Para além das praias, a área dispõe de uma vasta gama de instalações desportivas (586 no total), incluindo centros de desportos como o Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) e o Centro Wellness (0.6 km), fomentando um estilo de vida ativo. Os entusiastas do golfe têm acesso a vários campos, como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). A presença de marinas como a IGY Málaga Marina (1.1 km) complementa a oferta de lazer náutico.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este projeto está situado na capital da província de Málaga, uma cidade cosmopolita e um dos principais centros urbanos da Andaluzia. A sua localização na costa sul da Península Ibérica, na Costa del Sol, coloca-a numa posição estratégica. A cidade de Málaga, com 599.063 habitantes, oferece uma infraestrutura robusta e uma vasta gama de serviços, superando em dimensão e oferta cidades vizinhas como Marbella (48 km, 147.958 habitantes). A ligação a outras capitais andaluzas, como Granada (89 km), é facilitada por vias de comunicação eficientes, posicionando o projeto num centro nevrálgico de atividade económica e cultural.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL471134
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como Luxy Sancha (a partir de €472.440) e Térmica Beach (a partir de €719.000) em Málaga, este empreendimento apresenta-se numa faixa de preço mais elevada, refletindo potencialmente a exclusividade de apenas 10 unidades e acabamentos superiores. Enquanto o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) oferece um ponto de entrada mais acessível noutra localidade da Costa del Sol, este projeto em Málaga destaca-se pela sua localização urbana consolidada e proximidade imediata a uma vasta gama de serviços, em contraste com o carácter por vezes mais residencial ou de resort de outros desenvolvimentos. A oferta de 2 e 3 quartos alinha-se com a procura por residências familiares ou para casais, mas a exclusividade de apenas 10 unidades diferencia-o de projetos maiores. A ênfase em vistas para o mar e acesso pedonal a praias urbanas consolidadas posiciona-o num segmento distinto, que combina a conveniência da cidade com o estilo de vida costeiro.
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