פרויקט מגורים חדש ממוקם במרחק הליכה מהחוף, באזור אורבני תוסס במאלגה. הפרויקט מציע 10 יחידות דיור יוקרתיות, עם אפשרויות של 2 ו-3 חדרי שינה. הפיתוח מתמקד בעיצוב מודרני, איכות בנייה גבוהה ונופים של הים והעיר, תוך שימוש בחומרים מתקדמים וטכנולוגיות חסכוניות באנרגיה. המיקום מספק גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות ופארקים, בשילוב עם קרבה לשדה התעופה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום מבטיח קרבה משמעותית לחוף הים, עם גישה נוחה למספר חופים מוכרים. הסביבה האורבנית העשירה מספקת מגוון רחב של שירותים ופעילויות במרחק הליכה, מה שהופך את הפרויקט לבסיס נוח לחיים עירוניים לצד הים.
הדירות מתוכננות לענות על צרכים מודרניים, עם חללים פתוחים, גימורים איכותיים ופתרונות טכנולוגיים מתקדמים. הדגש על נוחות, יעילות אנרגטית ונוף פנורמי, כגון מרפסת גג משותפת, מתאים למי שמחפש סגנון חיים יוקרתי ופרקטי.
הפרויקט נמצא בשלב בנייה, ומציע דירות חדשות לחלוטין. הבנייה מתבצעת תוך הקפדה על סטנדרטים מודרניים, כולל מבנה בטון מחוזק, בידוד תרמי ואקוסטי משופר, ושימוש בחלונות אלומיניום עם ניתוק תרמי. לוח הזמנים מצביע על סיום בנייה עתידי.
הפרויקט מציע 10 יחידות דיור בלבד, עם דגש על דירות בנות 2 ו-3 חדרי שינה. אין בו יחידות גדולות יותר או אפשרויות של 1 חדר שינה. בעוד שהפרויקט מציע מרפסת גג משותפת, אין בו חצרות פרטיות גדולות או גנים פרטיים צמודים לכל דירה.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים סגנון חיים עירוני תוסס בשילוב קרבה לחוף הים, תוך קבלת סטנדרט בנייה וגימור גבוה. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים בית קבע או בית נופש באזור מפותח עם כל השירותים בהישג יד. אנשים המעוניינים ליהנות מפעילויות פנאי ימיות, תרבות, קולינריה וקניות, במרחק הליכה מביתם, ימצאו את הפרויקט כאופציה אטרקטיבית. כמו כן, הפרויקט מתאים למי שמחפש נכס להשקעה באזור עם ביקוש גבוה, הודות למיקומו המרכזי ונגישותו לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה. שוחרי הספורט יעריכו את הקרבה למרכזי ספורט שונים ולגולף.
הפרויקט מתאפיין ברמת גימור גבוהה, החל מהמבנה המחוזק בבטון ועד לפרטים הקטנים. הדירות מציעות בידוד תרמי ואקוסטי מתקדם, המבטיח נוחות וחיסכון באנרגיה. החלונות החיצוניים עשויים אלומיניום עם ניתוק תרמי וזיגוג כפול, וכוללים תריסים חשמליים. פנים הדירות כולל מטבחים מצוידים במלואם, ריצוף פורצלן יוקרתי, מרפסות מונעות החלקה ודלתות אלגנטיות עם ארונות קיר מובנים. מערכת האוורותרמית מספקת חימום, קירור ומים חמים בצורה יעילה. התקנות החשמליות כוללות תאורת LED, מערכות אינסטלציה חסכוניות במים ואינטרקום וידאו.
טווח המחירים של הדירות בפרויקט נע בין 560,000 אירו ל-1,330,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום המבוקש, את איכות הבנייה הגבוהה ואת הגישה הנוחה לשירותים ולחוף הים. הדירות מוצעות עם 2 או 3 חדרי שינה, כאשר המחיר הסופי תלוי בגודל, בקומה ובנוף. מספר היחידות מוגבל ל-10 דירות בלבד, מה שמצביע על בלעדיות מסוימת. נתוני העסקאות במחוז מלגא, המצביעים על 7,240 עסקאות, מעידים על שוק נדל"ן פעיל באזור.
פרויקט זה ממוקם בליבה של מאלגה, עיר תוססת באנדלוסיה המשלבת היסטוריה עשירה עם מודרניות. הדיירים ייהנו מיתרונות הסביבה האורבנית, כולל שפע של מסעדות, בתי קפה, חנויות ומרכזי תרבות, כולם במרחק הליכה. הקרבה לחוף הים, כמו פלאיה דה לה מלגואטה, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות. חיי היומיום מאופיינים בשילוב של נוחות עירונית ונגישות לטבע. הרחובות הסמוכים מציעים מגוון רחב של שירותים, כגון סופרמרקטים, בנקים ובתי מרקחת, ובמרחק נסיעה קצרה נמצאים מרכזי ספורט ורפואה. קרבת הפרויקט למספר תחנות רכבת מרכזיות ולרשת תחבורה ציבורית ענפה, כולל 43 קווי אוטובוס, מקלה על התניידות בעיר ובאזורים הסובבים אותה, תוך הפחתת הצורך ברכב פרטי.
המיקום במאלגה מציע חווית חיים עירונית מלאה. במרחק של 73 מטרים נמצא סופרמרקט, ובמרחק 642 מטרים בית חולים, מה שמבטיח זמינות של שירותים חיוניים. בתוך רדיוס של 2 קילומטרים, קיימים 379 מסעדות, 126 בתי מרקחת, 71 בנקים ו-155 בתי קפה, התורמים לאווירה תוססת ונוחה. קרבת הפרויקט למרכזי ספורט כמו Centro Municipal de Ajedrez (0.3 ק"מ) ו-Forus Trinidad (0.7 ק"מ) מספקת אפשרויות לפעילות גופנית. בנוסף, 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים באזור, יחד עם 26 מרכזי בריאות, תומכים באורח חיים משפחתי.
המיקום במרכז העיר מלאגה, על חוף הים התיכון, מדגיש את הנגישות הנוחה והחיים העירוניים התוססים. קרבת הפרויקט למרכזי תחבורה, חופים, ושירותים חיוניים, הופכת אותו לאטרקטיבי עבור תושבים ומבקרים כאחד, ומספק תמונה של חיים מודרניים בסביבה ים תיכונית.
הפרויקט ממוקם במרכז העיר מלאגה, הבירה של מחוז מלאגה והעיר השנייה בגודלה באנדלוסיה. מיקום זה מציב אותו בין ערי החוף המרכזיות של הקוסטה דל סול. הוא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר ערים סמוכות כמו מרבייה (48 ק"מ) וגרנדה (89 ק"מ), תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים אורבניים. המרחק משדה התעופה (7.9 ק"מ) מחזק את מעמדו כמרכז תעבורה אזורי.
הפרויקט נהנה מנגישות מצוינת. חוף הים, כמו פלאיה דה סן אנדרס, נמצא במרחק 1.7 ק"מ, והחוף הראשי, פלאיה דה לה מלגואטה, במרחק 1.3 ק"מ. שדה התעופה מלאגה-קוסה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-8 ק"מ, מה שמאפשר גישה מהירה לטיסות בינלאומיות. תחנות הרכבת Málaga Centro Alameda ו-Guadalmedina קרובות מאוד (0.2-0.3 ק"מ), ומספר רב של קווי תחבורה ציבורית (43 קווים ו-78 תחנות) מקלים על ההתניידות. מסלולי גולף מובילים כמו Club de Golf Málaga Parador נמצאים במרחק של כ-8 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מאלגה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי גבוה, כ-3,888 שעות, מה שמבטיח ימים בהירים לאורך רוב השנה. גובה הפרויקט, 8 מטרים מעל פני הים, מבטיח קירבה לים ותנאי אקלים נוחים. השיפוע המתון לחוף (0.5%) תורם לחווית הליכה נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון מרכזי, עם מספר חופים בעלי דגל כחול, כולל קאלטה, אל דדו, אל פאלו, מלגואטה ומיסריקורדיה, הזמינים במרחקים שונים. חוף פלאיה דה סן אנדרס נמצא במרחק 1.7 ק"מ. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט, עם 586 מתקנים הכוללים מרכזי ספורט, מגרשים ומתקנים ייעודיים. למחפשי הגולף, מספר מגרשי גולף מובילים כמו Club de Golf Málaga Parador נמצאים בטווח של 11 ק"מ. אזורי בילוי ימיים, כמו נמל IGY Málaga Marina, נמצאים גם הם בקרבת מקום.
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם במרכז העיר מלאגה, הבירה של מחוז מלאגה והעיר השנייה בגודלה באנדלוסיה. מיקום זה מציב אותו בין ערי החוף המרכזיות של הקוסטה דל סול. הוא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר ערים סמוכות כמו מרבייה (48 ק"מ) וגרנדה (89 ק"מ), תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים אורבניים. המרחק משדה התעופה (7.9 ק"מ) מחזק את מעמדו כמרכז תעבורה אזורי.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL471134
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, פרויקט זה במאלגה בולט בזכות שילוב של מיקום אורבני מרכזי וקרבה לחוף. בעוד שפרויקטים כמו Luxy Sancha (החל מ-472,440 אירו) ו-Térmica Beach (החל מ-719,000 אירו) ממוקמים גם הם במאלגה, פרויקט זה מציע טווח מחירים רחב יותר (560,000-1,330,000 אירו), המשקף כנראה הבדלים בגודל ובאפשרויות. Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) מציע נקודת כניסה במחיר נמוך יותר, אך נמצא באזור שונה עם פחות אופי אורבני מרכזי. הייחודיות של פרויקט זה טמונה בגישה שלו לכל השירותים העירוניים של עיר גדולה כמו מלאגה, יחד עם היתרונות של מגורים ליד הים, ללא צורך לנסוע למרחקים ארוכים עבור נוחות יומיומית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
