Пројекат се налази у срцу историјског центра Малаге, нудећи једнособан стан од 52 м², недавно реновиран са висококвалитетним завршним обрадама. Непокретност је комплетно завршена и спремна за усељење, комбинујући модеран дизајн са практичном локацијом. Центар града нуди богатство културних садржаја и лак приступ објектима, док је плажа на пешачкој удаљености. Овај стан представља атрактивну понуду за оне који траже живот у динамичном градском окружењу са близином медитеранске обале.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у историјском центру Малаге, што обезбеђује директан приступ урбаним садржајима и културном наслеђу. Оваква локација значи да су основни објекти попут продавница, ресторана и здравствених установа лако доступни, често на пешачкој удаљености, чиме се смањује потреба за превозом.
Ова некретнина је функционално осмишљена за појединце или парове који траже животни простор у центру града. Са једном спаваћом собом и једним купатилом, нуди ефикасан распоред за свакодневни живот. Посебно је погодна за оне који цене урбани начин живота, близину културних догађаја и лак приступ градским погодностима.
Иако се пројекат налази у историјском центру, сам стан је недавно реновиран и завршен. Ово обезбеђује да су сви елементи ентеријера модерни и функционални, спремни за тренутно усељење. Нагласак је на квалитетној завршној обради и савременим решењима у постојећој грађевини.
Пројекат нуди стан са једном спаваћом собом, што можда није погодно за веће породице. Док је стан реновиран, налази се у постојећој згради у историјском центру, што може подразумевати одређене компромисе у погледу оригиналних архитектонских карактеристика или опција за додатне садржаје попут базена у оквиру саме зграде.
Ref: VL733447
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединца или пар који траже модеран и функционалан животни простор у срцу градске гужве, са лаким приступом култури, гастрономији и обали. Ако се цени близина свих градских садржаја, попут продавница, ресторана, здравствених установа и културних локација, овај стан је одличан избор. Такође је погодан за инвеститоре који траже имовину за издавање на краткорочне или дугорочне периоде, због атрактивне локације у туристички оријентисаном граду. За оне који желе да живе без аутомобила, ова локација пружа одличну мобилност путем јавног превоза или пешице. Овај стан такође може служити као викенд уточиште за оне који желе да побегну од свакодневнице и уживају у медитеранском начину живота.
Стан је комплетно реновиран са акцентом на квалитет и модерну естетику. Винил паркет покрива већину подова, док су у кухињи коришћене керамичке плочице са хидрауличним дизајном. Нова су врата спаваће собе и купатила. Кухиња је галеријског типа, опремљена савременим апаратима и дизајнерским елементима, укључујући унутрашњу терасу. Купатило је луксузно завршено са пространом туш кабином. Централизовано климатизација обезбеђује комфор, а грејање воде се врши путем електричног бојлера под гаранцијом. Продавац нуди и куповину гаражног места са даљинским управљањем.
Цена од 313.000 евра за стан од 52 м² у историјском центру Малаге позиционира ову некретнину у средњи ценовни опсег за урбане станове у овој зони. Ова цена укључује стан, спремиште површине 21,64 м² на нивоу -1, комплетан намештај и кућне апарате. Опција куповине гаражног места у близини (30м) додатно је оптерећење од 43.000 евра, чиме укупна цена са попустом износи 345.000 евра. Доступност је тренутна, с обзиром да је некретнина завршена.
Живот у историјском центру Малаге значи бити окружен динамичном урбаном атмосфером. Свакодневница се одвија у непосредној близини бројних ресторана, продавница, културних институција и јавног превоза. Близина супермаркета (166м) и апотеке (110м) чини обављање свакодневних послова изузетно лаким. Плажа је такође на разумној удаљености, пружајући могућност за опуштање и рекреацију. Ова локација је намењена онима који воле градски живот, али желе и лак приступ мору и сунцу. Становање овде омогућава лако укључивање у локални живот, са многим садржајима удаљеним само неколико минута хода.
Историјски центар Малаге нуди живописно свакодневно искуство, испуњено културним догађајима, локалним пијацама и разноврсном гастрономском понудом. Непосредна близина продавница, укључујући супермаркет на 166м, и здравствених установа попут болнице на 243м, обезбеђује висок ниво практичности. За оне који воле рекреацију, плажа је удаљена 1.1 км, а у близини се налазе и спортски центри. Градска густина је видљива кроз велики број ресторана (375) и кафића (155) у радијусу од 2км, као и значајан број хотела, што указује на туристички значај локације. Уједно, присуство 147 основних и 101 средње школе у околини чини је погодном и за породице.
Ова карта приказује локацију пројекта у густо насељеном историјском центру Малаге. Истиче близину кључних градских тачака, укључујући трговачки центар, здравствене установе, плажу и луку, као и главне саобраћајне комуникације које повезују град са околином.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је стратешки лоциран у историјском центру Малаге, главном граду провинције и највећем граду у региону са око 579.076 становника. Налази се нулте километра од центра Малаге, што значи да су сви урбани садржаји и културно-историјско наслеђе на дохват руке. У поређењу са другим градовима у региону, као што су Марбеља (48 км) и Гранада (89 км), Малага нуди најинтензивнији урбани живот и најбољу инфраструктуру, укључујући и међународни аеродром на само 8 км.
Локација овог стана омогућава одличну повезаност. Налази се на само 1.1 км од плаже Малагета и 2.2 км од плаже Сан Андрес, што чини одлазак на обалу лаким. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 8 км, што олакшава путовања. Градски превоз је добро развијен са 50 аутобуских линија и станица у близини, а важне тачке попут супермаркета (166м) и болнице (243м) су на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, најближи терен је удаљен 8.6 км.
| Удаљеност до плаже | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.4°C и око 3,893 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно купалиште од око 6 месеци, са температурама воде које ретко падају испод 20°C. Надморска висина од 22 метра надморске висине чини локацију равном и близу мора, што доприноси угодној клими без екстремних температурних варијација. Благо нагиб ка плажи (1.0%) додатно указује на лак приступ обали.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налази неколико плажа, укључујући Плаја де ла Малагета (1.1 км), Плаја де Сан Андрес (2.2 км) и Плаја де лос Бањос дел Кармен (3.5 км). Ове плаже нуде могућности за сунчање, пливање и друге водене спортове. Поред тога, регион Малаге нуди богатство рекреативних садржаја, укључујући неколико спортских центара у радијусу од 1 км, као што су Форус Тринидад. За љубитеље голфа, доступни су клубови попут Клуб де Голф Малага Пародор (8.6 км). Иако пројекат нема директан приступ базенима, близина мора и градских спортских објеката пружа довољно опција за рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper такође у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Малаги нуди нижу почетну цену, посебно ако се узме у обзир локација у историјском центру. Пројекат Alba Benalmadena (од 598.000 €) је значајно скупљи и вероватно нуди другачији тип некретнине или локације. Док пројекти у Естепони често нуде комплексе са више садржаја попут базена и близину голф терена, овај стан се истиче својом урбаном локацијом у Малаги, близином културних знаменитости, ресторана и плаже, као и одличном инфраструктуром. Цена од 313.000 € за реновиран стан са намештајем и спремиштем у центру тако великог града као што је Малага, чини га конкурентним, посебно ако се разматра као инвестиција или као дом за оне који преферирају градски живот.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID