Dieses Apartment befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Málaga, einem der begehrtesten Viertel der Stadt. Mit seiner zentralen Lage bietet es unmittelbare Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Nähe zum Hafen und Strand macht es zu einer attraktiven Option für Käufer, die städtisches Leben mit mediterranem Flair verbinden möchten. Die Immobilie ist bezugsfertig und verspricht ein authentisches Málaga-Erlebnis.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage im Centro Histórico von Málaga platziert dieses Apartment inmitten eines lebendigen urbanen Gefüges. Alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, was die Fortbewegung innerhalb der Stadt und zu weiter entfernten Zielen erleichtert.
Für Käufer, die das pulsierende Stadtleben suchen und Wert auf kurze Wege legen, ist diese Wohnung eine passende Wahl. Sie richtet sich an jene, die eine zentrale Basis mit direktem Zugang zu Kultur, Gastronomie und urbanen Annehmlichkeiten wünschen. Die kompakte Größe eignet sich gut für Singles oder Paare, die eine pflegeleichte Bleibe im Herzen der Stadt bevorzugen.
Derzeit ist keine Neubau-Information für dieses spezifische Apartment verfügbar, da die Immobilie als 'Gereets' (fertiggestellt) ausgewiesen ist. Dies bedeutet, dass keine aktuellen Bauaktivitäten stattfinden und das Gebäude bereits besteht. Potenzielle Käufer können die Immobilie besichtigen und direkt beziehen, ohne auf einen Bauabschluss warten zu müssen.
Dieses Apartment bietet keinen privaten Garten oder weitläufige Terrassenflächen, was in einem historischen Stadtzentrum üblich ist. Es ist nicht für Käufer geeignet, die eine ländliche oder freistehende Wohnsituation mit viel Privatsphäre im Außenbereich suchen. Die Größe der Wohnung ist für Familien mit mehreren Kindern möglicherweise nicht ausreichend.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten und eine zentrale Lage über großzügige Außenbereiche stellen. Sie passt gut für Berufstätige, die kurze Wege zu Arbeitsplätzen oder öffentlichen Verkehrsmitteln benötigen, sowie für Kulturinteressierte, die Museen, Theater und historische Stätten in unmittelbarer Nähe schätzen. Auch als Zweitwohnsitz für Käufer, die eine Anbindung an das Stadtzentrum und den Strand suchen, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Wer die mediterrane Lebensart mit dem Komfort einer gut ausgestatteten Wohnung in einer historischen Umgebung erleben möchte, findet hier eine passende Gelegenheit. Das Apartment ist sofort bezugsfertig, was es ideal für Spontankäufer macht.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Es verfügt über eine Klimaanlage zur Klimatisierung, was den Wohnkomfort erhöht. Die Südausrichtung verspricht gute Lichtverhältnisse im Innenraum. Die vorhandenen Fotos deuten auf eine funktionale und zeitgemäße Einrichtung hin, mit einer separaten, ausgestatteten Küche und einem Badezimmer mit Dusche. Besondere Merkmale wie ein Balkon mit Blick auf das historische Zentrum tragen zur Wohnqualität bei. Die Anbindung durch einen Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zu den Wohneinheiten. Die Renovierung deutet auf eine überlegte Auswahl an Materialien und eine solide Ausführung hin, um die Funktionalität und Ästhetik zu verbessern.
Die angebotene Wohnung in Málaga ist ab einem Preis von €375.000 erhältlich. Dieses Apartment verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 47 m². Die angegebenen Preise sind als Einstiegspreise zu verstehen und können je nach spezifischer Einheit, Lage innerhalb des Gebäudes oder gebotenen Ausstattungsmerkmalen variieren. Da das Projekt als 'Gereeds' (fertiggestellt) ausgewiesen ist, ist die Verfügbarkeit direkt gegeben, was eine schnelle Übergabe ermöglicht. Der Markt in Málaga zeigt eine konstante Nachfrage nach zentral gelegenen Immobilien, was die Preisentwicklung beeinflusst.
Das Centro Histórico von Málaga ist ein lebendiges Viertel, das von Geschichte, Kultur und urbanem Treiben geprägt ist. Hier verschwimmen die Grenzen zwischen Wohnen und Erleben: Morgens ein Kaffee in einem der zahlreichen Cafés, mittags eine Erkundungstour durch verwinkelte Gassen und abends die kulinarische Vielfalt genießen. Die Nähe zu wichtigen Dienstleistern wie Supermärkten und Apotheken ist gegeben, was den Alltag erheblich erleichtert. Das Klima in Málaga, mit durchschnittlich 19,4°C Jahrestemperatur und 3.893 Sonnenstunden, lädt dazu ein, das Leben im Freien zu genießen, sei es auf dem Balkon mit Blick auf die Stadt oder bei einem Spaziergang entlang der nahegelegenen Promenade. Dieses Apartment bietet eine Basis, um den authentischen Rhythmus einer südspanischen Metropole zu erleben.
Das Leben im Centro Histórico von Málaga bedeutet, im Zentrum des Geschehens zu sein. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden, lebhaften Plätzen und einer Fülle von Geschäften und Restaurants. Die Fußgängerzone macht das Erkunden der Nachbarschaft zu einem Vergnügen. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Krankenhaus (243 m) und einer Apotheke (110 m) bietet Sicherheit und Komfort im Alltag. Supermärkte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (166 m), was die Einkaufsplanung vereinfacht. Die hohe Dichte an Hotels (89) und die vielen Restaurants (375) deuten auf eine touristisch geprägte, aber auch lokal belebte Gegend hin, die ganzjährig Leben bietet.
Das Apartment befindet sich im historischen Zentrum von Málaga, einer belebten und zentralen Lage. Die Karte veranschaulicht die Nähe zu wichtigen städtischen Ankerpunkten wie dem Hafen, dem Strand und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Gleichzeitig wird die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Erreichbarkeit des Flughafens verdeutlicht.
Dieses Apartment liegt strategisch günstig im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen urbanen Zentrum an der Costa del Sol. Es befindet sich im historischen Stadtkern, nur wenige Schritte von wichtigen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsstraßen und dem Hafen entfernt. Die Anbindung an andere Städte der Costa del Sol ist durch das gut ausgebaute Verkehrsnetz gewährleistet. Während Málaga selbst ein kulturelles und wirtschaftliches Zentrum darstellt, sind die umliegenden Orte wie Torremolinos, Benalmádena oder Fuengirola mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar, was Ausflüge in verschiedene Küstenorte ermöglicht.
Die strategische Lage im historischen Zentrum von Málaga bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von verschiedenen Punkten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Malagueta, ist nur 1,1 km entfernt, während andere Strände wie Playa de San Andrés (2,2 km) und Playa de los Baños del Carmen (3,5 km) ebenfalls gut erreichbar sind. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 8 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 50 Linien und Haltestellen gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Bahnhöfe wie Atarazanas (0,3 km) und Málaga Centro Alameda (0,7 km) verbinden die Stadt mit dem regionalen und nationalen Bahnnetz. Golfenthusiasten finden mit dem Club de Golf Málaga Parador (8,6 km) und anderen Plätzen in der Nähe attraktive Optionen.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 19,4°C, mit Schwankungen zwischen durchschnittlich 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Die Region profitiert von beeindruckenden 3.893 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Tage im Freien ermöglicht. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine geringe Neigung zum Strand von 1,0% auf, was auf eine flache Topografie im Küstenbereich hindeutet. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 6 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Diese klimatischen Bedingungen fördern einen aktiven Lebensstil und die Nutzung der zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Málagas bietet eine Vielzahl von Stränden, die von diesem Apartment aus gut erreichbar sind. Der nächstgelegene ist Playa de la Malagueta (1,1 km), gefolgt von Playa de San Andrés (2,2 km). Mehrere dieser Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen steht. Für Wassersportler und Sonnenanbeter ist die Küstenlinie ideal. Darüber hinaus ist die Umgebung reich an Freizeitmöglichkeiten: Zahlreiche Sportzentren wie Forus Trinidad (0,6 km) sind vorhanden. Die Nähe zu Golfplätzen, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,6 km), bietet zusätzliche Optionen für sportlich Aktive. Marinas wie die IGY Málaga Marina (0,8 km) ergänzen das Angebot für Liebhaber des Wassersports.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Apartment liegt strategisch günstig im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen urbanen Zentrum an der Costa del Sol. Es befindet sich im historischen Stadtkern, nur wenige Schritte von wichtigen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsstraßen und dem Hafen entfernt. Die Anbindung an andere Städte der Costa del Sol ist durch das gut ausgebaute Verkehrsnetz gewährleistet. Während Málaga selbst ein kulturelles und wirtschaftliches Zentrum darstellt, sind die umliegenden Orte wie Torremolinos, Benalmádena oder Fuengirola mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar, was Ausflüge in verschiedene Küstenorte ermöglicht.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL911710
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment im historischen Zentrum von Málaga preislich im mittleren bis oberen Segment, insbesondere angesichts seiner Lage und Größe. Während Estepona oft mit größeren Wohnanlagen und direkter Strandlage wirbt, punktet dieses Projekt mit der Authentizität und dem kulturellen Reichtum des Stadtzentrums von Málaga. Alba Benalmadena (ab €598.000) repräsentiert ein höheres Preissegment, das typischerweise für luxuriösere Anlagen oder größere Einheiten in begehrten Küstenorten gilt. Die angebotene Wohnung in Málaga ist eine gezielte Wahl für Käufer, die das städtische Flair dem klassischen Strandurlaub vorziehen und Wert auf eine umfassende Infrastruktur und kulturelle Angebote legen. Die Fertigstellung ('Gereeds') ermöglicht zudem einen sofortigen Einzug, was bei Neubauprojekten nicht immer der Fall ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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