Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Με άμεση πρόσβαση σε πολιτιστικά αξιοθέατα, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης, το ακίνητο συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες απολαύσεις. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την πλούσια ιστορία και την έντονη καθημερινή ζωή, καθιστώντας την ιδανική βάση για όσους επιθυμούν να βιώσουν την ουσία της Μάλαγα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγα παρέχει άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα αστικών ανέσεων και πολιτιστικών σημείων. Η εγγύτητα σε παραλίες και τον κόλπο προσφέρει δυνατότητες για παράκτια αναψυχή, ενώ η καλή σύνδεση με την υπόλοιπη πόλη διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια συμπαγή και λειτουργική κατοικία εντός ενός δυναμικού αστικού περιβάλλοντος. Η δυνατότητα πρόσβασης σε υπηρεσίες με τα πόδια και η εγγύτητα σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες καλύπτουν τις ανάγκες για μια ενεργή και πρακτική ζωή στην πόλη.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας στους αγοραστές τη δυνατότητα άμεσης μετακόμισης. Δεν υπάρχουν τρέχουσες κατασκευαστικές εργασίες που σχετίζονται με το ίδιο το διαμέρισμα, διασφαλίζοντας μια απρόσκοπτη διαδικασία απόκτησης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει εξωτερικούς χώρους όπως βεράντα ή κήπο, και η εστίαση είναι στην αστική διαβίωση εντός του ιστορικού κέντρου. Δεν προσφέρονται ιδιωτικές εγκαταστάσεις στάθμευσης εντός του κτιρίου, γεγονός που απαιτεί εναλλακτικές λύσεις στάθμευσης στην περιοχή.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια ενεργή ζωή στην πόλη, με άμεση πρόσβαση σε πολιτισμό, γαστρονομία και εμπορικές δραστηριότητες. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία του να ζουν στο κέντρο, χωρίς να χρειάζεται απαραίτητα αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς πολλές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές, όπως η Playa de la Malagueta, προσφέρει την ευκαιρία για τακτικές επισκέψεις στην παραλία. Επίσης, αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε περιοχές με υψηλή τουριστική ζήτηση και πολιτιστικό ενδιαφέρον. Η πρόσφατα ανακαινισμένη κατάστασή του και η ύπαρξη ανελκυστήρα το καθιστούν πρακτικό και άνετο για σύγχρονη διαβίωση.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, υποδηλώνοντας αναβαθμίσεις σε υλικά και φινιρίσματα. Η κουζίνα είναι ξεχωριστή και πλήρως εξοπλισμένη, ενώ το μπάνιο διαθέτει ντους. Η παροχή κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη ανελκυστήρα στο κτίριο βελτιώνει την προσβασιμότητα. Η νότια προσανατολισμός του ακινήτου συμβάλλει στη φυσική φωτεινότητα, ενώ η θέα στην πόλη προσθέτει στην αστική ατμόσφαιρα. Οι λεπτομέρειες της ανακαίνισης, όπως τα δάπεδα, τα κουφώματα και οι εσωτερικές πόρτες, είναι κρίσιμες για την τελική ποιότητα και αίσθηση του χώρου. Η ανθεκτικότητα των υλικών σε ένα αστικό περιβάλλον και η ενεργειακή απόδοση είναι παράγοντες που ενισχύουν τη μακροπρόθεσμη αξία και άνεση του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγα είναι €375.000. Το ακίνητο διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, με συνολική επιφάνεια 47 τ.μ. και αντίστοιχο εμβαδόν οικοπέδου 48 τ.μ. Λόγω της θέσης του σε μια περιζήτητη αστική περιοχή, η διαθεσιμότητα μπορεί να είναι περιορισμένη. Οι τιμές στην περιοχή μπορεί να ποικίλλουν ανάλογα με τα ακριβή χαρακτηριστικά, την κατάσταση ανακαίνισης και την οπτική γωνία του ακινήτου. Η αγορά στο ιστορικό κέντρο συχνά αντιπροσωπεύει επένδυση σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική και πολιτιστική αξία.
Η διαμονή στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγα σημαίνει ένταξη στην καρδιά της πόλης, όπου η ιστορία συναντά τη σύγχρονη αστική ζωή. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πολυάριθμα εστιατόρια, καταστήματα, τράπεζες και πολιτιστικούς χώρους, όλα σε απόσταση αναπνοής. Η κοντινή απόσταση από το νοσοκομείο και τις φαρμακευτικές υπηρεσίες ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας και ευκολίας. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Malagueta, σε απόσταση μόλις 1.1 χλμ, προσφέρει εύκολες εξόδους για χαλάρωση και αναψυχή. Ο συνδυασμός της αστικής ζωντάνιας με την παραθαλάσσια εγγύτητα διαμορφώνει έναν τρόπο ζωής που είναι ταυτόχρονα πρακτικός και ευχάριστος, ιδανικός για όσους εκτιμούν την κουλτούρα και την άνεση της πόλης.
Η ζωή στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγα σημαίνει να είσαι βυθισμένος σε ένα περιβάλλον πλούσιο σε ιστορία και ζωντάνια. Η κοντινή απόσταση από παντοπωλεία (166 μ.), νοσοκομείο (243 μ.) και φαρμακεία (110 μ.) παρέχει καθημερινή ευκολία. Η πληθώρα εστιατορίων (375 εντός 2 χλμ), καφέ (155) και τραπεζών (69) δημιουργεί ένα δυναμικό κοινωνικό και εμπορικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών (50 γραμμές και στάσεις) και σιδηροδρομικούς σταθμούς (Atarazanas 0.3 χλμ, Málaga Centro Alameda 0.7 χλμ) διευκολύνει τη μετακίνηση εντός και εκτός πόλης. Οι τουριστικές υποδομές, όπως τα 89 ξενοδοχεία και οι 12.584 κλίνες, υπογραμμίζουν τη δημοτικότητα της περιοχής, προσφέροντας μια αίσθηση συνεχούς κίνησης και δραστηριότητας.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγα το τοποθετεί στο επίκεντρο της αστικής και πολιτιστικής ζωής της πόλης. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος, όπως η Alcazaba και η παραλία, καθώς και η καλή σύνδεση με τις μεταφορές, υπογραμμίζουν την κεντρική του θέση.
Το ιστορικό κέντρο της Μάλαγα βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας, λειτουργώντας ως το πολιτιστικό και εμπορικό κέντρο της. Είναι καλά συνδεδεμένο με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona στα δυτικά και η Benalmádena, προσφέροντας πρόσβαση σε διαφορετικές ατμόσφαιρες και ανέσεις. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) ενισχύει τη διεθνή του συνδεσιμότητα, καθιστώντας το κέντρο της πόλης μια βολική βάση για εξερεύνηση ολόκληρης της ακτογραμμής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική θέση για προσβασιμότητα. Η απόσταση από την παραλία Playa de la Malagueta είναι μόλις 1.1 χλμ, ενώ η Playa de San Andrés απέχει 2.2 χλμ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 8.3 χλμ αεροπορικώς, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Για τους λάτρεις του γκολφ, κοντινά γήπεδα περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (8.6 χλμ) και το Club de Golf de Guadalhorce (9.8 χλμ). Η παρουσία EV-laadπαλών (402 μ.) και φαρμακείων (110 μ.) σε άμεση γειτνίαση ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 19.4°C ετησίως και περίπου 3.893 ώρες ηλιοφάνειας, καθιστώντας την ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 27°C. Το κολυμβητικό τμήμα της θάλασσας, με θερμοκρασίες άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 6 μήνες, προσφέροντας εκτεταμένες ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Η τοποθεσία του ακινήτου σε υψόμετρο 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (1.0%) συμβάλλουν σε μια άνετη και προσβάσιμη εμπειρία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de la Malagueta να βρίσκεται μόλις 1.1 χλμ μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa de San Andrés (2.2 χλμ) και η Playa de los Baños del Carmen (3.5 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές εντός 12 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador και Club de Golf de Guadalhorce. Η περιοχή προσφέρει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Forus Trinidad (0.6 χλμ) και κέντρα ευεξίας, διασφαλίζοντας ποικίλες επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ιστορικό κέντρο της Μάλαγα βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας, λειτουργώντας ως το πολιτιστικό και εμπορικό κέντρο της. Είναι καλά συνδεδεμένο με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona στα δυτικά και η Benalmádena, προσφέροντας πρόσβαση σε διαφορετικές ατμόσφαιρες και ανέσεις. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) ενισχύει τη διεθνή του συνδεσιμότητα, καθιστώντας το κέντρο της πόλης μια βολική βάση για εξερεύνηση ολόκληρης της ακτογραμμής.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL911710
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγα προσφέρει μια μοναδική αστική εμπειρία. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (€418.800) και το Alba Benalmadena στην Benalmádena (€598.000) εστιάζουν περισσότερο σε παραθαλάσσιες ή θέρεστρο-τύπου διαβίωσης, το συγκεκριμένο ακίνητο τονίζει την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και πολιτισμό. Το Aby Upper στην Estepona (€320.000) είναι πιο κοντά σε τιμή, αλλά η τοποθεσία του στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγα είναι ένα ξεχωριστό πλεονέκτημα για όσους αναζητούν την καρδιά μιας ζωντανής πόλης. Σε αντίθεση με τα πιο απομακρυσμένα ή νεόδμητα έργα που μπορεί να προσφέρουν περισσότερο ιδιωτικό χώρο ή σύγχρονες εγκαταστάσεις, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια αυθεντική εμπειρία ζωής στην πόλη, με όλα τα πλεονεκτήματα και τις προκλήσεις που αυτό συνεπάγεται. Η τιμή του (€375.000) είναι ανταγωνιστική για ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα σε τόσο κεντρική τοποθεσία, προσφέροντας μια διαφορετική πρόταση αξίας σε σχέση με τα έργα που βρίσκονται πιο μακριά από τα αστικά κέντρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
