يقع هذا المسكن العصري في قلب المركز التاريخي النابض بالحياة لمدينة مالاغا، وهو يمثل فرصة سكنية فريدة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في المدينة. يجسد الموقع مزيجًا مثاليًا بين التاريخ والثقافة والحداثة، حيث يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة حضري مفعم بالحيوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المسكن بموقع استراتيجي في المركز التاريخي لمالاغا، مما يتيح سهولة الوصول إلى المعالم الثقافية والمطاعم والمتاجر. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الواجهة البحرية والمرافق الترفيهية، مما يعزز من جاذبيته كمركز للحياة الحضرية.
يوفر هذا المسكن، بمساحته المصممة بعناية، حلاً عمليًا لتلبية احتياجات السكن الحضري. إن القرب من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات والصيدليات، بالإضافة إلى وسائل النقل العام، يجعله خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن الراحة والسهولة في الحياة اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن، وهو جاهز للانتقال الفوري. لا توجد معلومات متاحة حاليًا حول مراحل البناء المستقبلية أو جداول التسليم، مما يشير إلى أن العقار متاح للسكن حاليًا.
لا يوفر هذا المسكن مساحة خارجية واسعة مثل حديقة خاصة أو تراس كبير. كما أنه لا يطل مباشرة على البحر، ويركز بشكل أكبر على توفير مساحة معيشة حضرية مدمجة وعملية داخل بيئة تاريخية.
يناسب هذا المسكن الأفراد أو الأزواج الذين يسعون لنمط حياة حضري مفعم بالحيوية في قلب مدينة تاريخية. إنه خيار مثالي لمن يقدرون القرب من المرافق الثقافية والترفيهية والخدمات اليومية، ويستمتعون بسهولة التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ مريح في موقع مركزي، أو كقاعدة للاستكشاف والاستمتاع بكل ما تقدمه مالاغا. يعتبر المسكن مناسبًا أيضًا للمهنيين الشباب أو الطلاب الذين يرغبون في العيش بالقرب من أماكن عملهم أو جامعاتهم، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. بالنسبة للمستثمرين، يمثل هذا العقار فرصة للحصول على وحدة في منطقة ذات طلب مرتفع، مما قد يوفر إمكانية تحقيق عائد جيد من الإيجار.
تم تجديد هذا المسكن مؤخرًا، مما يضمن مستوى جيدًا من التشطيبات الداخلية. يتميز المسكن بنظام تكييف لضمان الراحة الحرارية على مدار العام. توجد شرفة توفر إطلالة على البيئة الحضرية، وهي مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالأجواء المحيطة. المطبخ منفصل ومجهز بالكامل، مما يوفر مساحة عملية لإعداد الوجبات. الحمام كامل ومجهز بدش. تم تصميم المساحات الداخلية بشكل يجمع بين غرفة المعيشة وغرفة النوم، مع الاستفادة القصوى من المساحة المتاحة. يوفر المبنى مصعدًا، مما يسهل الوصول إلى الشقة، خاصة للمسنين أو الأشخاص الذين يعانون من صعوبات في الحركة.
يبدأ سعر هذا المسكن من 375,000 يورو. تتوفر هذه الوحدة السكنية كشقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 47 مترًا مربعًا. نظرًا لطبيعته كمسكن جاهز، فإن توافره يعتمد على الطلب الحالي في السوق. يمثل السعر استثمارًا في موقع متميز داخل المركز التاريخي لمالاغا، مع الأخذ في الاعتبار القرب من المعالم السياحية والخدمات الحضرية. لا توجد معلومات متاحة عن خيارات تخصيص أخرى أو وحدات مختلفة ضمن نفس المبنى.
يقع هذا المسكن في المركز التاريخي لمدينة مالاغا، وهي منطقة نابضة بالحياة تجمع بين سحر الماضي وحيوية الحاضر. يتيح لك العيش هنا الانغماس في ثقافة المدينة الغنية، مع وجود المتاحف والمعارض الفنية والمطاعم والمقاهي على عتبة دارك. تم تصميم المسكن ليكون عمليًا ومريحًا، مع مساحات داخلية محسّنة للاستخدام اليومي. إن القرب من شاطئ لا مالاغويتا، الذي يبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يوفر فرصة للاستمتاع بالبحر والشمس دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. يوفر هذا الموقع تجربة حضرية متكاملة، حيث تتوفر جميع الخدمات الأساسية من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية على مقربة، مما يضمن سهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه لحياة يومية مريحة.
يقع المسكن في المركز التاريخي لمدينة مالاغا، وهي منطقة تتميز بكثافة عالية من الأنشطة التجارية والثقافية. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك والمحلات التجارية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وخالية من المتاعب. القرب من المستشفيات والمراكز الصحية والصيدليات يوفر شعورًا بالأمان والراحة. تتيح شبكة النقل العام الواسعة، التي تشمل 50 خطًا وحافلة، سهولة التنقل إلى أجزاء أخرى من المدينة والمناطق المحيطة بها. على الرغم من الطبيعة الحضرية للمنطقة، فإن القرب من البحر، مع شاطئ لا مالاغويتا على بعد 1.1 كم فقط، يوفر فرصة للاستمتاع بالطبيعة والأنشطة الخارجية.
يُظهر هذا الموقع المركزي في مالاغا، ضمن المركز التاريخي، قرب المسكن من المعالم الثقافية الرئيسية والشواطئ والخدمات الحضرية. تبرز الخريطة سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمرافق الأساسية، مما يعكس طبيعة الحياة الحضرية المريحة التي يوفرها هذا الموقع.
يقع المسكن في قلب مالاغا، عاصمة كوستا ديل سول. تتميز المدينة بكونها مركزًا حضريًا رئيسيًا يجمع بين التاريخ والثقافة والحداثة. يتيح موقع المسكن سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى مثل ماربيا وإستي بونا وبنالمدينا، والتي تقع جميعها على مسافات يمكن السفر إليها بسهولة بالسيارة أو القطار. كما أنه قريب من مدن داخلية مثل غرناطة وقرطبة، مما يفتح الباب أمام استكشاف أوسع للمنطقة المحيطة. قرب المسكن من مطار مالاغا الدولي يجعله نقطة انطلاق مثالية للسفر داخل إسبانيا وخارجها.
يتمتع المسكن بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق. يقع على مسافة 1.1 كم فقط من شاطئ لا مالاغويتا، و 2.2 كم من شاطئ سان أندريس. تقع مطارات مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 8.3 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 166 مترًا والمستشفيات على بعد 243 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية الأساسية. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.6 كم. يتوفر أيضًا عدد كبير من محطات شحن السيارات الكهربائية بالقرب من المسكن، مما يجعله مناسبًا للسائقين المهتمين بالاستدامة. تتوفر العديد من محطات القطار مثل Atarazanas (0.3 كم) و Málaga Centro Alameda (0.7 كم)، مما يعزز من خيارات التنقل.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالاغا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية على مدار العام، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.4 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ المعتدل ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة في البحر لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع ما يقرب من 3,893 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد المنطقة وجهة مثالية للباحثين عن الدفء والضوء. يقع المسكن على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن بيئة مريحة ومستقرة. تساهم التضاريس المنبسطة نسبيًا، مع انحدار طفيف يبلغ 1.0% نحو الشاطئ، في سهولة التنقل في المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المسكن على مسافة قريبة من عدة شواطئ مرموقة. يبعد شاطئ لا مالاغويتا، الحاصل على علامة العلم الأزرق، مسافة 1.1 كم فقط، مما يجعله وجهة مثالية للاسترخاء والسباحة. شاطئ سان أندريس وشاطئ لوس باينوس ديل كارمن يقعان أيضًا على مسافة قريبة نسبيًا. لمحبي رياضة الغولف، تتوفر ملاعب متعددة مثل Club de Golf Málaga Parador (8.6 كم) و Club de Golf de Guadalhorce (9.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة العديد من المرافق الرياضية مثل مراكز Forus Trinidad و Centro Municipal de Ajedrez، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة المختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المسكن في قلب مالاغا، عاصمة كوستا ديل سول. تتميز المدينة بكونها مركزًا حضريًا رئيسيًا يجمع بين التاريخ والثقافة والحداثة. يتيح موقع المسكن سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى مثل ماربيا وإستي بونا وبنالمدينا، والتي تقع جميعها على مسافات يمكن السفر إليها بسهولة بالسيارة أو القطار. كما أنه قريب من مدن داخلية مثل غرناطة وقرطبة، مما يفتح الباب أمام استكشاف أوسع للمنطقة المحيطة. قرب المسكن من مطار مالاغا الدولي يجعله نقطة انطلاق مثالية للسفر داخل إسبانيا وخارجها.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL911710
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز هذا المسكن في المركز التاريخي لمالاغا بموقعه الحضري المتميز، مما يجعله مختلفًا عن المشاريع الأخرى في المناطق الساحلية مثل إستي بونا أو بنالمدينا. في حين أن مشاريع مثل Acqua Gardens في إستي بونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستي بونا (بدءًا من 320,000 يورو) تقدم غالبًا مساحات أكبر ومرافق مجتمعية مثل حمامات السباحة أو الحدائق، فإن المسكن في مالاغا يركز على نمط الحياة الحضري. يوفر القرب الفوري من الخدمات والمرافق الثقافية والتاريخية تجربة معيشية مختلفة تمامًا. مقارنة بـ Alba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو)، وهو مشروع قد يقدم إطلالات بانورامية أو مساحات خارجية أوسع، فإن المسكن في مالاغا يقدم قيمة أكبر من حيث الموقع المركزي والوصول إلى قلب المدينة. يعتبر المسكن في مالاغا خيارًا لمن يفضلون الانغماس في بيئة حضرية نابضة بالحياة على الهدوء النسبي للمناطق الساحلية الأكثر بعدًا، مع الأخذ في الاعتبار أن أسعار العقارات في المراكز التاريخية غالبًا ما تعكس الطلب على نمط الحياة هذا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
