Este apartamento recientemente reformado se encuentra en el corazón del centro histórico de Málaga. Con una superficie construida de 85 m², esta vivienda ofrece dos dormitorios y dos baños, ideal para quienes desean experimentar la vibrante atmósfera urbana. Su ubicación a pocos minutos a pie de los servicios y a pocos kilómetros de la playa combina la comodidad urbana con la proximidad costera. El apartamento está llave en mano y está terminado con atención al detalle, garantizando una estancia confortable en un edificio con carácter.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en el Centro Histórico de Málaga, una zona urbana animada. Servicios como tiendas y restaurantes están a pocos minutos a pie. El entorno inmediato se caracteriza por una arquitectura histórica y un ambiente urbano dinámico. La cercanía a la playa, con la Playa de la Malagueta a solo 1,1 km, ofrece opciones de ocio costero.
Esta propiedad es adecuada para compradores que prefieren un entorno urbano dinámico con acceso directo a los servicios. La distribución con dos dormitorios y dos baños proporciona espacio y confort. La presencia de balcones y terrazas contribuye a la vida en la ciudad. Su estado llave en mano y sus acabados modernos se alinean con el deseo de disfrute inmediato.
Este apartamento es una vivienda de segunda mano que ha sido objeto recientemente de una reforma completa. La renovación está terminada, por lo que la unidad está llave en mano para sus nuevos ocupantes. Aunque el edificio original es histórico, las instalaciones y los acabados han sido modernizados. La fecha indicativa de finalización de la reforma es 2025, lo que significa un trabajo reciente.
El apartamento no ofrece aparcamiento privado directamente en la propiedad, aunque hay opciones de pago disponibles en las cercanías. No se encuentra en una zona residencial tranquila, sino en un bullicioso centro ciudad con los niveles de ruido correspondientes. No hay instalaciones comunitarias como piscina o jardín, ya que se trata de una unidad independiente dentro de un edificio histórico.
Este apartamento es adecuado para alguien que prefiere una vida urbana dinámica y no depende de un coche para las necesidades diarias. Es una opción adecuada para profesionales que deseen vivir cerca de su lugar de trabajo en el centro de la ciudad, o para compradores que disfruten de la proximidad inmediata a la cultura, los restaurantes y las tiendas. También puede atraer a inversores que busquen oportunidades de alquiler en una ciudad turísticamente atractiva como Málaga. Su estado llave en mano lo hace atractivo para compradores que desean mudarse rápidamente o alquilarlo de inmediato. La combinación de encanto histórico y acabados modernos atrae a compradores que valoran el ambiente y el confort en un entorno urbano. La cercanía a la playa también ofrece un equilibrio convincente para quienes buscan tanto actividades urbanas como costeras.
El apartamento ha sido objeto de una reforma completa centrada en acabados de alta calidad. El salón es amplio e integrado con una cocina abierta totalmente equipada, con todos los electrodomésticos necesarios. Los techos altos y la luz natural, característicos del edificio histórico, contribuyen a una sensación de amplitud. Entre las incorporaciones modernas se encuentran un sistema de aire acondicionado por conductos para refrigeración y calefacción, y doble acristalamiento para aislamiento térmico y acústico. Los baños están equipados de forma moderna, incluido un baño en suite. La luz natural se ve reforzada por la orientación sur. Un ascensor en el edificio aumenta el confort de vida. La propiedad se entrega sin amueblar, ofreciendo a los compradores la libertad de amueblar el interior a su gusto.
Este apartamento en el Centro Histórico de Málaga tiene un precio de venta fijo de 625.695 €. Al tratarse de una vivienda de segunda mano reformada, se trata de un precio firme, no un precio desde. La propiedad está disponible de inmediato, con una fecha indicativa de finalización de la reforma en 2025. El precio refleja su ubicación en el centro histórico de la ciudad, la calidad de la reciente reforma y sus 85 m² con dos dormitorios y dos baños. Aunque hay varios proyectos comparables en las cercanías, la ubicación distintiva y el estatus de esta propiedad la sitúan en un segmento de precio específico para viviendas céntricas en Málaga.
La vida en el Centro Histórico de Málaga es vibrante y urbana. Este apartamento, situado en la primera planta de un edificio histórico, coloca a los residentes en pleno centro de la actividad. Con 375 restaurantes, 155 cafeterías y 113 farmacias en un radio de 2 km, todo lo necesario está al alcance. El apartamento de 85 m² ofrece espacio con dos dormitorios y dos baños, con una distribución funcional. Las terrazas y balcones, incluido uno con vistas a la Plaza Uncibay, ofrecen rincones para observar la dinámica urbana. La luz natural y los techos altos, típicos de los edificios históricos, crean una atmósfera agradable. El apartamento está totalmente reformado y llave en mano, con aire acondicionado y calefacción central para el confort durante todo el año. La cercanía a la playa (Playa de la Malagueta a 1,1 km) y la red de transporte público, bien desarrollada, (50 líneas) facilitan explorar la ciudad y sus alrededores. Esto lo convierte en una ubicación adecuada para quienes prefieren un estilo de vida urbano activo con fácil acceso tanto a servicios como al ocio.
Vivir en el Centro Histórico de Málaga ofrece una auténtica experiencia urbana. Con la ciudad de Málaga contando con 579.076 habitantes y abundantes servicios en las cercanías, siempre hay actividad alrededor del apartamento. La zona es una mezcla de arquitectura histórica e infraestructura urbana moderna. En un radio de 2 km hay 375 restaurantes, 155 cafeterías y 113 farmacias, lo que indica una vibrante actividad comercial. La ubicación a 22 metros sobre el nivel del mar y una pendiente llana hacia la playa (Playa de San Andrés a 2,2 km) contribuyen a la facilidad de desplazamiento. La cercanía a la playa, a centros deportivos como Forus Trinidad (0,6 km) y a lugares culturales como el Mirador de la Alcazaba (0,5 km) ofrece diversas opciones de ocio. La red de transporte público con 50 líneas facilita los desplazamientos por la ciudad sin coche.
La ubicación de este apartamento está dentro del centro histórico de Málaga, una zona conocida por su riqueza cultural y su vitalidad urbana. El mapa destaca la cercanía a servicios como tiendas, restaurantes y la playa. Su posición céntrica dentro de la ciudad es evidente, con buenas conexiones a otras zonas de Málaga y a la Costa del Sol circundante.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento está situado en el centro de la ciudad de Málaga, que actúa como un importante núcleo en la Costa del Sol. La ciudad en sí presume de una rica historia, cultura y una vibrante vida urbana. Su ubicación en el centro histórico sitúa a los residentes en estrecha proximidad a atracciones culturales y a una amplia gama de servicios. En comparación con localidades costeras como Marbella (48 km) o Estepona, Málaga ofrece una experiencia más urbana con las ventajas de una gran ciudad, incluido un aeropuerto internacional y una extensa red de transporte. La combinación de proximidad al mar y comodidades urbanas la posiciona como una base atractiva para explorar la amplia región de Andalucía.
La accesibilidad a este apartamento es excelente tanto para desplazamientos locales como regionales. Está a pocos minutos a pie de numerosos servicios; un supermercado está a solo 166 metros y una farmacia a 193 metros. La playa, Playa de la Malagueta, está a 1,1 km. La ciudad de Málaga es directamente accesible, mientras que ciudades más grandes como Marbella (48 km) y Granada (89 km) son fácilmente alcanzables. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 8 km, garantizando buenas conexiones internacionales. La red de transporte público está bien desarrollada, con 50 líneas de autobús y paradas en las inmediaciones. Tres estaciones de tren (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) están a menos de 1 km, ofreciendo más opciones de viaje. Tres campos de golf están en un radio de 17 km, con el Club de Golf Málaga Parador a 8,6 km.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre los 12 °C en invierno y los 27 °C en verano. La temperatura media anual ronda los 19,4 °C, con una temporada de baño de aproximadamente seis meses en la que el agua del mar está a una temperatura agradable (≥20 °C). La ubicación en el centro histórico, a 22 metros sobre el nivel del mar, ofrece un entorno urbano con proximidad costera. Las horas de sol son abundantes, típicas de la Costa del Sol, lo que contribuye al atractivo de la vida al aire libre en los balcones y terrazas. La pendiente llana hacia la playa (1,0 %) facilita el acceso a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El apartamento ofrece fácil acceso a las playas de Málaga. La Playa de la Malagueta, una de las más populares, está a solo 1,1 km. La Playa de San Andrés se encuentra a 2,2 km y la Playa de los Baños del Carmen a 3,5 km. Además de las instalaciones costeras, el entorno urbano ofrece diversas opciones de ocio. Varios centros deportivos, como Forus Trinidad (0,6 km) y Centro Wellness (1,0 km), son fácilmente accesibles. Los amantes del golf tienen varios campos en la región, incluido el Club de Golf Málaga Parador a 8,6 km. La cercanía a instalaciones marítimas, como IGY Málaga Marina (0,8 km), ofrece oportunidades para deportes acuáticos y relax junto al puerto deportivo.
Fuente: OpenStreetMap
Se denomina centro histórico al núcleo urbano original de planeamiento y construcción de un área urbana, generalmente el de mayor atracción social, económica, política y cultural, que se caracteriza por contener los bienes vinculados con la historia de una determinada ciudad, a partir de la cultura que le dio origen, y de conformidad en los términos de la declaratoria respectiva o por determinación de la ley.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.6°C | 4 mm |
| Julio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm |
Llano
Ref: VL060000
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento en el centro histórico de Málaga se distingue de proyectos costeros como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 €). Estos proyectos costeros suelen ofrecer obra nueva con instalaciones comunitarias como piscinas y jardines, orientadas a un estilo de vida más residencial o vacacional. La propiedad de Málaga es una vivienda de segunda mano totalmente reformada dentro de un contexto urbano, lo que resulta en un precio por metro cuadrado más alto (7.361 €/m² frente a 269.950 €/85 m² de Aquamar, aproximando 3.176 €/m² si asumimos que los precios de partida mencionados corresponden a tamaños similares). El encanto de este apartamento radica en su arquitectura histórica, su ubicación céntrica con acceso directo a los servicios urbanos y la vibrante atmósfera del centro de la ciudad. Esto contrasta con los proyectos de obra nueva que suelen estar situados en zonas residenciales más tranquilas y autosuficientes. Para los compradores que priorizan la dinámica, la cultura y la comodidad de una gran ciudad, este apartamento ofrece una propuesta distintiva no directamente comparable con las nuevas promociones en zonas más residenciales de la costa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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