Dit recent gerenoveerde appartement bevindt zich in het hart van het historische centrum van Málaga. Met een woonoppervlakte van 85 m², biedt deze woning twee slaapkamers en twee badkamers, geschikt voor wie de levendige stadssfeer wil ervaren. De ligging op loopafstand van voorzieningen en op enkele kilometers van het strand combineert stedelijk gemak met kustnabijheid. Het appartement is instapklaar en afgewerkt met oog voor detail, wat zorgt voor een comfortabel verblijf in een karakteristiek gebouw.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in het Centro Histórico van Málaga, een levendig stedelijk gebied. Voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand. De directe omgeving kenmerkt zich door historische architectuur en een actieve stedelijke dynamiek. De nabijheid van het strand, met Playa de la Malagueta op 1.1 km afstand, biedt recreatiemogelijkheden aan de kust.
Deze woning is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een dynamische stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers biedt ruimte en comfort. De aanwezigheid van balkons en terrassen draagt bij aan het buitenleven in de stad. De instapklare staat en de afwerking met moderne gemakken sluiten aan bij woonwensen van direct woonplezier.
Dit appartement is een bestaande woning die recent volledig is gerenoveerd. De oplevering van de renovatie is voltooid, waardoor het object sleutelklaar is voor nieuwe bewoners. Hoewel de basis een historisch gebouw betreft, zijn de installaties en afwerkingen gemoderniseerd. De indicatieve voltooiingsdatum van de renovatie is 2025, wat duidt op recent werk.
Het appartement biedt geen eigen parkeergelegenheid direct bij de woning, al zijn er betaalde opties in de nabije omgeving. Het is niet gelegen in een rustige woonwijk, maar juist in een bruisend stadscentrum met bijbehorend geluidsniveau. Er zijn geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad of tuin aanwezig, aangezien het een zelfstandige unit in een historisch gebouw betreft.
Dit appartement past bij iemand die de voorkeur geeft aan een dynamisch stadsleven en niet afhankelijk is van een auto voor dagelijkse behoeften. Het is een geschikte keuze voor professionals die dicht bij hun werk in het stadscentrum willen wonen, of voor kopers die genieten van de directe nabijheid van cultuur, restaurants en winkels. Ook voor investeerders die een woning zoeken in een toeristisch aantrekkelijke stad als Málaga, kan dit appartement interessant zijn vanwege de verhuurmogelijkheden. Het feit dat de woning instapklaar is, maakt het aantrekkelijk voor kopers die snel willen verhuizen of de woning direct willen verhuren. De mix van historische charme en moderne afwerking spreekt kopers aan die waarde hechten aan sfeer en comfort in een stedelijke setting. De nabijheid van het strand biedt bovendien een aantrekkelijke balans voor wie zowel stedelijke als kustactiviteiten zoekt.
Het appartement onderging een volledige renovatie met focus op hoogwaardige afwerkingen. De woonkamer is ruim opgezet en geïntegreerd met een volledig uitgeruste open keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur. Kenmerkend voor het historische gebouw zijn de hoge plafonds en de natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. Moderne toevoegingen omvatten een centraal geleid airconditioningsysteem voor zowel koeling als verwarming, en dubbele beglazing voor thermische en akoestische isolatie. De badkamers zijn modern uitgerust, inclusief een en-suite badkamer. De natuurlijke lichtinval wordt versterkt door de zuidelijke oriëntatie. De lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort. De woning wordt ongemeubileerd geleverd, wat kopers de vrijheid geeft om het interieur naar eigen smaak in te richten.
Dit appartement in het Centro Histórico van Málaga heeft een vaste vraagprijs van €625.695. Aangezien het een bestaande, gerenoveerde woning betreft, is dit een vaste prijs en geen vanaf-prijs. De woning is direct beschikbaar, met een indicatieve voltooiingsdatum van de renovatie in 2025. De prijs reflecteert de locatie in het historische stadscentrum, de kwaliteit van de recente renovatie en de afmetingen van 85 m² met twee slaapkamers en twee badkamers. In de directe omgeving bevinden zich diverse vergelijkbare projecten, maar de unieke ligging en de status van dit object positioneren het binnen een specifiek prijssegment voor centraal gelegen woningen in Málaga.
Het leven in het Centro Histórico van Málaga is levendig en stedelijk. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping van een historisch gebouw, plaatst bewoners middenin de actie. Met 375 restaurants, 155 cafés en 113 apotheken binnen 2 km, is alles wat nodig is binnen handbereik. De woning zelf biedt met 85 m² ruimte, twee slaapkamers en twee badkamers een functionele indeling. Terrassen en balkons, waaronder een met uitzicht op Plaza Uncibay, bieden plekken om de stedelijke dynamiek te observeren. De natuurlijke lichtinval en hoge plafonds, kenmerkend voor historische panden, creëren een aangename sfeer. Het appartement is volledig gerenoveerd en instapklaar, met airconditioning en centrale verwarming voor comfort het hele jaar door. De nabijheid van het strand (Playa de la Malagueta op 1.1 km) en de goed ontwikkelde openbaar vervoersnetwerk (50 lijnen) maken het gemakkelijk om de stad en de omgeving te verkennen. Dit alles maakt het een geschikte locatie voor wie de voorkeur geeft aan een actieve stedelijke levensstijl met gemakkelijke toegang tot zowel voorzieningen als recreatie.
Wonen in het Centro Histórico van Málaga biedt een authentieke stedelijke ervaring. Met 579.076 inwoners in de stad Málaga en de directe nabijheid van voorzieningen, is er altijd leven rondom het appartement. De omgeving is een mix van historische architectuur en moderne stedelijke infrastructuur. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 375 restaurants, 155 cafés en 113 apotheken, wat duidt op een levendige commerciële activiteit. De ligging op 22 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand (Playa de San Andrés op 2.2 km) dragen bij aan het gemak van verplaatsing. De nabijheid van het strand, sportcentra zoals Forus Trinidad (0.6 km), en culturele bezienswaardigheden zoals Mirador de la Alcazaba (0.5 km) biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het publieke transportnetwerk met 50 lijnen en haltes maakt het eenvoudig om door de stad te reizen zonder auto.
De locatie van dit appartement is binnen het historische centrum van Málaga, een gebied dat bekend staat om zijn culturele rijkdom en stedelijke levendigheid. De kaart toont de directe nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en het strand. De centrale positie binnen de stad is duidelijk zichtbaar, met goede verbindingen naar andere delen van Málaga en de omliggende Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is centraal gelegen in Málaga stad, die fungeert als een belangrijke hub aan de Costa del Sol. De stad zelf biedt een rijke geschiedenis, cultuur en een bruisend stadsleven. De ligging in het historische centrum plaatst bewoners in de directe nabijheid van culturele bezienswaardigheden en een uitgebreid scala aan voorzieningen. Vergeleken met kustplaatsen als Marbella (48 km) of Estepona, biedt Málaga een meer stedelijke ervaring met de voordelen van een grote stad, inclusief een internationale luchthaven en een uitgebreid transportnetwerk. De nabijheid van de zee, gecombineerd met de stedelijke voorzieningen, positioneert het als een aantrekkelijke uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere regio van Andalusië.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend voor zowel lokaal als regionaal verkeer. Het ligt op loopafstand van talrijke voorzieningen; een supermarkt is slechts 166 meter verwijderd, en een apotheek 193 meter. Het strand, Playa de la Malagueta, ligt op 1.1 km afstand. De stad Málaga is direct toegankelijk, terwijl grotere steden zoals Marbella (48 km) en Granada (89 km) bereikbaar zijn. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op ongeveer 8 km afstand, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Het openbaar vervoer is zeer goed ontwikkeld met 50 buslijnen en haltes in de directe omgeving. Drie treinstations (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) bevinden zich binnen 1 km, wat verdere reisopties biedt. Drie golfbanen zijn binnen een straal van 17 km, met Club de Golf Málaga Parador op 8.6 km.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.4°C, met een zwemseizoen dat ongeveer zes maanden duurt, wanneer het zeewater comfortabel warm is (≥20°C). De locatie in het historische centrum, op 22 meter boven zeeniveau, biedt een stedelijke omgeving met de nabijheid van de kust. De zonuren zijn overvloedig, kenmerkend voor de Costa del Sol, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van het buitenleven op de balkons en terrassen. De vlakke helling naar het strand (1.0%) vergemakkelijkt de toegang tot de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het appartement biedt gemakkelijke toegang tot de stranden van Málaga. Playa de la Malagueta, een van de populairste stranden, ligt op slechts 1.1 km afstand. Playa de San Andrés bevindt zich op 2.2 km en Playa de los Baños del Carmen op 3.5 km. Naast de kustfaciliteiten, biedt de stedelijke omgeving diverse recreatiemogelijkheden. Diverse sportcentra, zoals Forus Trinidad (0.6 km) en Centro Wellness (1.0 km), zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende banen in de regio, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.6 km afstand. De nabijheid van maritieme faciliteiten, zoals IGY Málaga Marina (0.8 km), biedt mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan de haven.
Bron: OpenStreetMap
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maart | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Vlak
Ref: VL060000
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in het historische centrum van Málaga positioneert zich anders dan de projecten aan de kust, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000). Deze kustprojecten bieden doorgaans nieuwbouw met gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tuinen, gericht op een meer residentiële of vakantiegerichte levensstijl. Het object in Málaga is een bestaande, volledig gerenoveerde woning binnen een stedelijke context, wat resulteert in een hogere prijs per vierkante meter (€7.361/m² vs. €269.950/85m² voor Aquamar, wat neerkomt op €3.176/m² indien we aannemen dat de genoemde vanaf-prijzen vergelijkbare oppervlaktes hebben). De charme van dit appartement ligt in de historische architectuur, de centrale ligging met directe toegang tot stedelijke voorzieningen, en de levendige sfeer van het stadscentrum. Dit staat in contrast met de nieuwbouwprojecten die vaak gericht zijn op rustiger, meer op zichzelf staande woonomgevingen. Voor kopers die de voorkeur geven aan de dynamiek, cultuur en het gemak van een grote stad, biedt dit appartement een unieke propositie die niet direct te vergelijken is met de nieuwbouw aan de meer residentiële delen van de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN