Ez a nemrég felújított lakás Málaga történelmi központjának szívében található. 85 m²-es hasznos alapterületével ez az otthon két hálószobát és két fürdőszobát kínál, ideális azoknak, akik a pezsgő városi hangulatot keresik. A sétatávolságra lévő szolgáltatásoknak és a mindössze néhány kilométerre fekvő tengerpartnak köszönhetően a városi kényelem és a tengerparti közelség itt ötvöződik. A lakás beköltözésre készen áll, és gondos részletmegoldásokkal készült el, így kényelmes otthont biztosít egy jellegzetes épületben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Málaga Centro Histórico negyedében található, egy élénk városi területen. Az üzletek és éttermek például sétatávolságra vannak. A közvetlen környezetet a történelmi építészet és a dinamikus városi környezet jellemzi. A tengerpart közelsége, a Playa de la Malagueta mindössze 1,1 km-re, tengerparti kikapcsolódási lehetőségeket kínál.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik dinamikus városi környezetet és közvetlen hozzáférést keresnek a szolgáltatásokhoz. A két hálószobás és két fürdőszobás elrendezés tágas térérzetet és kényelmet nyújt. Az erkélyek és teraszok jelenléte erősíti a városi élet élményét. A beköltözésre kész állapot és a modern kialakítás megfelel az azonnali használat iránti igénynek.
Ez a lakás egy meglévő ingatlan, amely nemrég teljes felújításon esett át. A felújítás befejeződött, így a lakás kulcsrakész az új lakók számára. Bár az alap egy történelmi épület, a gépészet és a burkolatok korszerűsítve lettek. A felújítás jelzett befejezési dátuma 2025, ami a friss munkálatokra utal.
A lakáshoz közvetlenül nem tartozik saját parkolóhely, bár fizetős lehetőségek elérhetők a közelben. Nem csendes lakónegyedben, hanem pezsgő városközpontban található, az ezzel járó zajszinttel. Nincsenek közös létesítmények, például medence vagy kert, mivel ez egy önálló lakóegység egy történelmi épületben.
Ez a lakás annak megfelelő, aki dinamikus városi életet részesít előnyben, és nem szorul autóra a napi szükségleteihez. Megfelelő választás azoknak a szakembereknek, akik a városközponti munkahelyük közelében szeretnének élni, vagy azoknak a vásárlóknak, akik kedvelik a kultúra, az éttermek és az üzletek közvetlen közelségét. Vonzó lehet a befektetők számára is, akik bérbeadási lehetőségeket keresnek egy Málagához hasonló, turisztikailag vonzó városban. Beköltözésre kész állapota vonzóvá teszi azok számára, akik gyorsan át szeretnének költözni, vagy azonnal ki szeretnék adni. A történelmi báj és a modern kialakítás keveréke vonzza azokat a vásárlókat, akik nagyra értékelik a hangulatot és a kényelmet városi környezetben. A tengerpart közelsége meggyőző egyensúlyt kínál azoknak, akik városi és tengerparti tevékenységeket egyaránt keresnek.
A lakás teljes felújításon esett át, a magas minőségű kialakításra összpontosítva. A tágas nappali egy teljesen felszerelt, minden szükséges háztartási géppel ellátott amerikai konyhához csatlakozik. A történelmi épületre jellemző a magas mennyezet és a természetes fény, ami hozzájárul a tágas érzethez. A modern elemek közé tartozik a csatornás légkondicionáló rendszer, amely hűtésre és fűtésre is szolgál, valamint a kettős üvegezés a hő- és hangszigetelés érdekében. A fürdőszobák korszerűen vannak felszerelve, beleértve egy saját fürdőszobát. A természetes fényt a déli fekvésű tájolás fokozza. A lift az épületben növeli a lakási kényelmet. Az ingatlan bútorozatlanul kerül átadásra, így a vásárlók szabadon alakíthatják a belső teret saját ízlésük szerint.
Ennek a Málaga Centro Históricóban lévő lakásnak a rögzített irányára €625,695. Mivel meglévő, felújított ingatlanról van szó, ez egy határozott ár, nem induló ár. Az ingatlan azonnal elérhető, a felújítás jelzett befejezési dátuma 2025. Az ár tükrözi a történelmi városközponti elhelyezkedést, a nemrégiben végzett felújítás minőségét és a 85 m²-es méretet két hálószobával és két fürdőszobával. Bár a közelben számos hasonló projekt található, az ingatlan megkülönböztető elhelyezkedése és státusza a málagai központi elhelyezkedésű otthonok egy sajátos árszegmensébe sorolja.
Az élet Málaga Centro Histórico negyedében pezsgő és városias. Ez a lakás, egy történelmi épület első emeletén, egyenesen a történések közepébe helyezi a lakókat. 2 km-es körzetben 375 étteremmel, 155 kávézóval és 113 patikával minden szükséges kéznél van. Maga a 85 m²-es lakás tágas, két hálószobával és két fürdőszobával, funkcionális elrendezéssel. A teraszok és erkélyek, köztük egy, amely a Plaza Uncibay-ra néz, helyeket kínálnak a városi nyüzsgés szemlélésére. A természetes fény és a magas mennyezet, amely a történelmi épületekre jellemző, kellemes hangulatot teremt. A lakás teljesen felújított és beköltözésre kész, légkondicionálással és központi fűtéssel az egész éves kényelem érdekében. A tengerpart közelsége (Playa de la Malagueta 1,1 km-re) és a jól kiépített tömegközlekedési hálózat (50 vonal) megkönnyíti a város és környékének felfedezését. Így ez megfelelő helyszín azoknak, akik aktív városi életmódot részesítenek előnyben, könnyű hozzáféréssel a szolgáltatásokhoz és a kikapcsolódáshoz egyaránt.
A Málaga Centro Históricóban való élet autentikus városi élményt nyújt. Málaga városának 579,076 lakosa és a bőséges közeli szolgáltatásai révén mindig van mozgás a lakás körül. A terület a történelmi építészet és a modern városi infrastruktúra keveréke. 2 km-es körzetben 375 étterem, 155 kávézó és 113 patika található, ami élénk kereskedelmi tevékenységre utal. A 22 méteres tengerszint feletti elhelyezkedés és a tengerpart felé enyhe lejtés (Playa de San Andrés 2,2 km-re) hozzájárul a könnyű közlekedéshez. A tengerpart közelsége, a Forus Trinidadhoz hasonló sportközpontok (0,6 km) és a Mirador de la Alcazabához hasonló kulturális helyszínek (0,5 km) sokszínű kikapcsolódási lehetőséget kínálnak. Az 50 vonalból álló tömegközlekedési hálózat autó nélkül is megkönnyíti a városi közlekedést.
A lakás elhelyezkedése Málaga történelmi központjában van, egy kulturális gazdagságáról és városi pezsgéséről ismert területen. A térkép kiemeli a szolgáltatások, üzletek, éttermek és a tengerpart, közeli elhelyezkedését. A város központi pozíciója nyilvánvaló, jó kapcsolatokkal Málaga többi része és a környező Costa del Sol felé.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a lakás Málaga városának központi részén található, amely a Costa del Sol egyik fő csomópontja. Maga a város gazdag történelemmel, kultúrával és pezsgő városi élettel büszkélkedhet. A történelmi központban való elhelyezkedés a lakókat a kulturális látnivalók és az átfogó szolgáltatási kínálat közvetlen közelébe helyezi. A Marbellához (48 km) vagy Esteponához hasonló tengerparti városokkal összehasonlítva Málaga városiasabb élményt nyújt egy nagyváros előnyeivel, beleértve a nemzetközi repülőteret és a kiterjedt közlekedési hálózatot. A tengerparti közelség és a városi kényelem kombinációja vonzó kiindulóponttá teszi a tághabb Andalúzia régió felfedezéséhez.
A lakás megközelítése kiváló mind a helyi, mind a regionális utazásokhoz. Számos szolgáltatás sétatávolságra van; egy szupermarket mindössze 166 méterre, egy patika 193 méterre található. A tengerpart, a Playa de la Malagueta, 1,1 km-re fekszik. Málaga városa közvetlenül elérhető, míg a nagyobb városok, mint Marbella (48 km) és Granada (89 km), szintén megközelíthetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 8 km-re van, ami jó nemzetközi kapcsolatokat biztosít. A tömegközlekedés jól kiépített, 50 buszvonallal és megállókkal a közvetlen környéken. Három vasútállomás (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) található 1 km-en belül, további utazási lehetőségeket kínálva. Három golfpálya van 17 km-es körzeten belül, a Club de Golf Málaga Parador 8,6 km-re.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mediterrán éghajlatnak örvend, átlaghőmérséklete télen 12°C-tól nyáron 27°C-ig. Az éves átlaghőmérséklet kb. 19,4°C, a strandszezon kb. hat hónapig tart, amikor a tengervíz kellemesen meleg (≥20°C). A történelmi központban, 22 méteres tengerszint feletti magasságban való elhelyezkedés városi környezetet kínál tengerparti közelséggel. A napsütéses órák száma bőséges, ami a Costa del Solra jellemző, és hozzájárul az erkélyeken és teraszokon való szabadban töltött idő vonzásához. A tengerpart felé enyhe lejtés (1,0%) megkönnyíti a partszakasz elérését.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás könnyű hozzáférést kínál Málaga strandjaihoz. A Playa de la Malagueta, az egyik legnépszerűbb, mindössze 1,1 km-re van. A Playa de San Andrés 2,2 km-re, a Playa de los Baños del Carmen pedig 3,5 km-re található. A tengerparti létesítményeken túl a városi környezet különféle kikapcsolódási lehetőségeket nyújt. Több sportközpont, például a Forus Trinidad (0,6 km) és a Centro Wellness (1,0 km), könnyen elérhető. A golfrajongók több pályát találhatnak a régióban, beleértve a Club de Golf Málaga Paradort 8,6 km-re. A tengeri létesítmények, például az IGY Málaga Marina (0,8 km) közelsége vízi sportolási és kikötőparti pihenési lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
Ref: VL060000
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Málaga történelmi központjában lévő lakás elkülönül a tengerparti projektektől, mint az Aquamar Torre del Marban (€269,950-től), a Lantana Residencial Mijasban (€205,000-től) és az Etherna Homes 2 Esteponában (€269,000-től). Ezek a tengerparti projektek jellemzően új építésű ingatlanokat kínálnak közös létesítményekkel, mint medencék és kertek, inkább lakó- vagy üdülő célú életmódra szabva. A málagai ingatlan egy meglévő, teljesen felújított otthon városi környezetben, ami magasabb négyzetméterárat eredményez (€7,361/m² a €269,950/85m² Aquamar árával szemben, ami kb. €3,176/m²-nek felel meg, ha feltételezzük, hogy az említett induló árak hasonló méretekre vonatkoznak). Ennek a lakásnak a bája a történelmi építészetben, a központi elhelyezkedésben a városi szolgáltatásokhoz való közvetlen hozzáféréssel és a pezsgő városközponti hangulatban rejlik. Ez szemben áll azokkal az újépítésű projektekkel, amelyek gyakran csendesebb, önellátóbb lakónegyedekben helyezkednek el. Azoknak a vásárlóknak, akik a nagyváros dinamikáját, kultúráját és kényelmét helyezik előtérbe, ez a lakás egy megkülönböztető ajánlatot nyújt, amely nem közvetlenül hasonlítható a part lakóövezeti részein lévő új fejlesztésekhez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID