최근 리모델링을 마친 이 아파트는 말라가(Málaga) 역사적 중심지의 심장부에 자리하고 있습니다. 연면적 85 m²의 이 주거 공간은 침실 2개와 욕실 2개를 갖추고 있으며, 활기찬 도시 분위기를 만끽하고자 하는 분들에게 적합합니다. 편의시설까지 도보 거리에 있고 해변까지는 몇 킬로미터 떨어진 입지 조건은 도시의 편리함과 해안 근접성을 동시에 제공합니다. 이 아파트는 즉시 입주 가능한 상태이며 세심하게 마감되어 있어, 특색 있는 건물에서의 쾌적한 생활을 보장합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 활기찬 도시 지역인 말라가의 센트로 이스토리코(Centro Histórico)에 위치해 있습니다. 상점과 레스토랑 등 편의시설은 도보 거리 내에 있습니다. 인근 환경은 역사적 건축물과 역동적인 도시 환경이 특징입니다. 플라야 데 라 말라게타(Playa de la Malagueta) 해변이 단 1.1 km 거리에 있어 해안 레저를 즐길 수 있습니다.
이 부동산 매물은 편의시설에 직접 접근 가능한 역동적인 도시 환경을 선호하는 구매자에게 적합합니다. 침실 2개와 욕실 2개로 구성된 평면은 공간성과 편안함을 제공합니다. 발코니와 테라스가 있어 도시 생활의 매력을 더합니다. 즉시 입주 가능한 상태와 현대적인 마감은 바로 거주를 원하는 수요와 부합합니다.
이 아파트는 최근 전면 리모델링을 거친 기존 부동산 매물입니다. 리모델링이 완료되어 새 입주자가 즉시 입주 가능한 상태입니다. 건물 자체는 역사적 건축물이지만 설비와 마감재는 현대화되었습니다. 리모델링 예상 완료 시점은 2025년으로, 최근 공사가 이루어졌음을 나타냅니다.
이 아파트는 부동산 매물 바로 옆에 전용 주차 공간이 없으며, 인근에 유료 주차 옵션은 이용할 수 있습니다. 조용한 주거 지역이 아닌 번화한 도심에 위치하여 소음이 따를 수 있습니다. 역사적 건물 내 독립된 세대이므로 수영장이나 정원 같은 공용 시설은 없습니다.
이 아파트는 역동적인 도시 생활을 선호하고 일상생활에 차량 의존도가 낮은 분들에게 적합합니다. 도심 직장과 가까운 거주지를 원하는 직장인이나 문화, 레스토랑, 상점과의 근접성을 즐기는 구매자에게 적합한 선택입니다. 말라가처럼 관광 매력이 높은 도시에서 임대 수익을 노리는 투자자에게도 매력적일 수 있습니다. 즉시 입주 가능한 상태라 빠른 이사를 원하거나 바로 임대하고자 하는 구매자에게 유리합니다. 역사적 매력과 현대적 마감의 조합은 도시 환경에서 분위기와 편안함을 중시하는 구매자에게 어필합니다. 해변과의 근접성은 도시 활동과 해안 활동을 모두 원하는 분들에게 매력적인 균형을 제공합니다.
이 아파트는 고급 마감에 중점을 둔 전면 리모델링을 거쳤습니다. 거실은 넓고, 필요한 가전제품을 모두 갖춘 완비된 개방형 주방과 통합되어 있습니다. 역사적 건물의 특징인 높은 천장과 자연 채광은 공간감을 더합니다. 현대적 요소로는 냉방과 난방을 겸한 덕트형 에어컨 시스템과 열·음향 단열을 위한 이중창이 있습니다. 욕실은 현대적으로 마감되어 있으며, 침실 전용 욕실도 포함되어 있습니다. 남향 입지로 자연 채광이 더욱 풍부합니다. 건물 내 엘리베이터가 있어 주거 편의성을 높입니다. 이 매물은 가구 없이 인도되어 구매자가 자신의 취향에 맞게 실내를 꾸밀 자유가 있습니다.
말라가 센트로 이스토리코에 위치한 이 아파트의 호가는 €625,695로 고정되어 있습니다. 리모델링된 기존 부동산 매물이므로 시작가가 아닌 확정 가격입니다. 이 매물은 즉시 입주 가능하며, 리모델링 예상 완료 시점은 2025년입니다. 가격은 역사적 도심이라는 입지, 최근 리모델링의 품질, 그리고 침실 2개와 욕실 2개를 갖춘 85 m²의 규모를 반영합니다. 인근에 유사한 프로젝트들이 있지만, 이 매물의 독특한 입지와 위상은 말라가 도심 주거용 부동산의 특정 가격대에 속합니다.
말라가 센트로 이스토리코의 삶은 활기차고 도시적입니다. 역사적 건물의 1층에 위치한 이 아파트는 거주자를 도시의 중심 행동 반경에 놓여 있게 해줍니다. 반경 2 km 이내에 레스토랑 375곳, 카페 155곳, 약국 113곳이 있어 필요한 모든 것이 손에 닿습니다. 85 m²의 아파트 자체는 침실 2개와 욕실 2개를 갖추어 기능적인 평면으로 여유 있는 공간을 제공합니다. 플라자 운시바이(Plaza Uncibay)가 내려다보이는 곳을 포함한 테라스와 발코니는 도시의 역동성을 감상할 수 있는 공간입니다. 역사적 건물 특유의 자연 채광과 높은 천장이 쾌적한 분위기를 자아냅니다. 이 아파트는 전면 리모델링을 마쳐 즉시 입주 가능하며, 냉난방 에어컨과 중앙난방을 갖추고 있어 사계절 쾌적합니다. 해변(플라야 데 라 말라게타, 1.1 km)과 잘 발달된 대중교통망(50개 노선)이 가까워 도시와 주변 지역 탐방이 쉽습니다. 덕분에 편의시설과 레저 모두에 손쉽게 접근하고자 하는 활동적인 도시 라이프스타일을 선호하는 분들에게 적합한 입지입니다.
말라가 센트로 이스토리코에서의 생활은 진정한 도시 경험을 제공합니다. 말라가 시의 인구는 579,076명이며 인근 편의시설이 풍부하여 아파트 주변에는 항상 활기가 넘칩니다. 이 지역은 역사적 건축과 현대적 도시 인프라가 조화를 이룹니다. 반경 2 km 이내에 레스토랑 375곳, 카페 155곳, 약국 113곳이 있어 상업 활동이 매우 활발합니다. 해발 22 m의 위치와 해변(플라야 데 산 안드레스, 2.2 km)까지의 평평한 지형은 이동의 편의성을 높입니다. 해변 근접성, Forus Trinidad(0.6 km) 같은 스포츠 센터, 미라도르 데 라 알카사바(Mirador de la Alcazaba, 0.5 km) 같은 문화 유적지는 다양한 레저 옵션을 제공합니다. 50개 노선의 대중교통망은 차량 없이도 도시 이동을 쉽게 해줍니다.
이 아파트의 위치는 문화적 풍요와 도시적 활력으로 유명한 말라가 역사적 중심지 내에 있습니다. 지도는 상점, 레스토랑, 해변 등 편의시설과의 근접성을 잘 보여줍니다. 말라가 시내 중심부에 위치하여 시내 다른 지역 및 주변 코스타 델 솔과의 좋은 연결성을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 코스타 델 솔의 주요 거점 도시인 말라가 시의 중심에 위치해 있습니다. 도시 자체가 풍부한 역사, 문화, 활기찬 도시 생활을 자랑합니다. 역사적 중심지라는 입지 덕분에 거주자는 문화 명소와 폭넓은 편의시설에 가까이 있게 됩니다. 마르벨라(Marbella, 48 km)나 에스테포나(Estepona) 같은 해안 도시와 비교하면, 말라가는 국제 공항과 광범위한 교통망을 포함한 대도시의 장점을 갖춘 보다 도시적인 경험을 제공합니다. 바다와의 근접성과 도시적 편의함의 조합은 광역 안달루시아 지역을 탐험하기 위한 매력적인 거점으로 자리매김합니다.
이 아파트의 접근성은 시내 및 광역 이동 모두에서 탁월합니다. 수많은 편의시설이 도보 거리에 있으며, 슈퍼마켓은 단 166 m, 약국은 193 m 거리에 있습니다. 플라야 데 라 말라게타 해변은 1.1 km 떨어져 있습니다. 말라가 시내에 직접 접근 가능하며, 마르벨라(Marbella, 48 km)와 그라나다(Granada, 89 km) 같은 대도시도 이동할 수 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항이 약 8 km 거리에 있어 국제적인 연결성이 우수합니다. 대중교통은 50개 버스 노선과 인근 정류장으로 잘 갖춰져 있습니다. 아타라자나스(Atarazanas), 말라가 센트로 알라메다(Málaga Centro Alameda), 과달메디나(Guadalmedina) 등 3개의 기차역이 1 km 이내에 있어 추가 이동 수단을 제공합니다. 반경 17 km 이내에 3개의 골프장이 있으며, 클럽 데 골프 말라가 파라도르(Club de Golf Málaga Parador)는 8.6 km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가는 겨울 평균 12°C에서 여름 평균 27°C까지의 지중해성 기후를 누립니다. 연평균 기온은 약 19.4°C이며, 해수 온도가 쾌적하게 따뜻한(≥20°C) 수영 시즌은 약 6개월 지속됩니다. 해발 22 m에 위치한 역사적 중심지는 해안과 가까운 도시 환경을 제공합니다. 일조 시간이 풍부한 코스타 델 솔의 전형적인 기후 덕분에 발코니와 테라스에서 야외 생활을 즐기기에 좋습니다. 해변까지의 평평한 지형(경사 1.0%)은 해안선 접근을 용이하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 아파트에서는 말라가의 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 인기 있는 해변 중 하나인 플라야 데 라 말라게타(Playa de la Malagueta)는 단 1.1 km 거리에 있습니다. 플라야 데 산 안드레스(Playa de San Andrés)는 2.2 km, 플라야 데 로스 바뇨스 델 카르멘(Playa de los Baños del Carmen)은 3.5 km 거리에 있습니다. 해안 시설 외에도 도시 환경이 다양한 레저 옵션을 제공합니다. Forus Trinidad(0.6 km)와 Centro Wellness(1.0 km) 등 여러 스포츠 센터에 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가는 클럽 데 골프 말라가 파라도르(Club de Golf Málaga Parador, 8.6 km)를 포함한 지역 내 여러 골프장을 이용할 수 있습니다. IGY Málaga 마리나(0.8 km)와 같은 해양 시설과의 근접성은 수상 스포츠와 항구 주변 휴식의 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm |
평탄
Ref: VL060000
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
말라가 역사적 중심지의 이 아파트는 토레 델 마르(Torre del Mar)의 Aquamar(€269,950부터), 미하스(Mijas)의 Lantana Residencial(€205,000부터), 에스테포나(Estepona)의 Etherna Homes 2(€269,000부터)와 같은 해안 프로젝트와는 차별화됩니다. 이러한 해안 프로젝트는 대개 수영장과 정원 같은 공용 시설을 갖춘 신축 분양으로, 보다 주거 중심이거나 휴양 중심의 라이프스타일에 맞춰져 있습니다. 말라가의 이 매물은 도시 환경 내에 위치한 기존 리모델링 주거 공간으로, 평방미터당 가격이 더 높습니다(€7,361/m² vs. Aquamar의 €269,950/85m², 언급된 시작가가 유사한 규모에 해당한다고 가정하면 약 €3,176/m²). 이 아파트의 매력은 역사적 건축, 도시 편의시설에 직접 접근 가능한 중심 입지, 활기찬 도심 분위기에 있습니다. 이는 조용하고 자급자족적인 주거 지역에 위치하는 경우가 많은 신축 분양과 대조됩니다. 대도시의 역동성, 문화, 편의함을 우선시하는 구매자에게 이 아파트는 해안의 주거 지역에 있는 신축 분양과 직접 비교할 수 없는 독특한 선택지를 제공합니다.
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