Tento nedávno zrenovovaný apartmán sa nachádza v srdci historického centra Malagy. S obytnou plochou 85 m² ponúka tento domov dve spálne a dve kúpeľne a je vhodný pre tých, ktorí chcú zažiť živú mestskú atmosféru. Jeho poloha v pešej dostupnosti od vybavenosti a niekoľko kilometrov od pláže spája mestské pohodlie s blízkosťou pobrežia. Apartmán je pripravený na nasťahovanie a dokončený so zamieraním na detaily, čo zaručuje pohodlný pobyt v charakteristickej budove.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Centro Histórico v Málage, v živom mestskom prostredí. Vybavenosť ako obchody a reštaurácie je v pešej dostupnosti. Bezprostredné okolie sa vyznačuje historickou architektúrou a dynamickým mestským prostredím. Blízkosť pláže, keďže Playa de la Malagueta je vzdialená len 1,1 km, ponúka možnosti pobrežnej rekreácie.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje kupujúcim, ktorí uprednostňujú dynamické mestské prostredie s priamym prístupom k vybavenosti. Rozvrhnutie s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje priestor a komfort. Prítomnosť balkónov a terás prispieva k mestskému životu. Stav pripravený na nasťahovanie a moderné dokončenia zodpovedajú túžbe po okamžitom užívaní.
Tento apartmán je existujúca nehnuteľnosť, ktorá nedávno prešla kompletnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia je dokončená, takže jednotka je pripravená na nasťahovanie pre nových obyvateľov. Základom je historická budova, ale inštalácie a dokončenia boli zmodernizované. Indikatívny dátum dokončenia rekonštrukcie je 2025, čo svedčí o čerstvých prácach.
Apartmán neposkytuje súkromné parkovanie priamo pri nehnuteľnosti, hoci v okolí sú k dispozícii platené možnosti. Nenachádza sa v tichom rezidenčnom prostredí, ale skôr v rušnom centre mesta so zodpovedajúcou hladinou hluku. Neexistujú žiadne spoločné zariadenia ako bazén alebo záhrada, pretože ide o samostatnú jednotku v historickej budove.
Tento apartmán je vhodný pre niekoho, kto uprednostňuje dynamický mestský život a pri každodenných potrebách sa nespolieha na auto. Je to vhodná voľba pre profesionálov, ktorí chcú bývať v blízkosti svojho pracoviska v centre mesta, alebo pre kupujúcich, ktorí si užívajú bezprostrednú blízkosť kultúry, reštaurácií a obchodov. Môže osloviť aj investorov hľadajúcich príležitosti na prenájom v turisticky atraktívnom meste ako Málaga. Jeho stav pripravený na nasťahovanie ho robí atraktívnym pre kupujúcich, ktorí sa chcú rýchlo presťahovať alebo ho okamžite prenajať. Kombinácia historického šarmu a moderných dokončení oslovuje kupujúcich, ktorí si cenia atmosféru a komfort v mestskom prostredí. Blízkosť pláže tiež ponúka presvedčivú rovnováhu pre tých, ktorí hľadajú mestské aj pobrežné aktivity.
Apartmán prešiel kompletnou rekonštrukciou zameranou na kvalitné dokončenia. Obývacia izba je priestranná a prepojená s úplne vybavenou otvorenou kuchyňou, vybavenou všetkými potrebnými spotrebičmi. Charakteristické pre historickú budovu sú vysoké stropy a prirodzené svetlo, čo prispieva k pocitu priestoru. Modernými doplnkami sú kanálová klimatizácia (chladenie a kúrenie) a dvojité zasklenie pre tepelnú a zvukovú izoláciu. Kúpeľne sú moderne vybavené, vrátane vlastnej kúpeľne pri spálni. Prirodzené svetlo zlepšuje orientácia na juh. Výťah v budove zvyšuje bývací komfort. Nehnuteľnosť sa odovzdáva nezariadená, čo kupujúcim ponúka slobodu zariadiť interiér podľa vlastného vkusu.
Tento apartmán v Centro Histórico v Málage má pevnú požadovanú cenu 625 695 €. Ide o existujúcu, zrenovovanú nehnuteľnosť, takže toto je pevná cena, nie začiatočná. Nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii, pričom indikatívny dátum dokončenia rekonštrukcie je 2025. Cena odráža jeho polohu v historickom centre mesta, kvalitu nedávnej rekonštrukcie a jeho rozlohu 85 m² s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Hoci sa v okolí nachádzajú rôzne porovnateľné projekty, výnimočná poloha a status tejto nehnuteľnosti ho zaraďujú do špecifického cenového segmentu pre centrálne umiestnené domy v Málage.
Život v Centro Histórico v Málage je živý a mestský. Tento apartmán, umiestnený na prvom poschodí historickej budovy, uvádza obyvateľov priamo do centra diania. S 375 reštauráciami, 155 kaviarňami a 113 lekárňami v okruhu 2 km je všetko potrebné na dosah. Samotný apartmán s rozlohou 85 m² ponúka priestor s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami a poskytuje funkčné rozvrhnutie. Terasy a balkóny, vrátane jedného s výhľadom na Plaza Uncibay, ponúkajú miesta na pozorovanie mestského diania. Prirodzené svetlo a vysoké stropy, typické pre historické budovy, vytvárajú príjemnú atmosféru. Apartmán je kompletne zrenovovaný a pripravený na nasťahovanie, s klimatizáciou a ústredným kúrením pre komfort počas celého roka. Blízkosť pláže (Playa de la Malagueta vo vzdialenosti 1,1 km) a dobre rozvinutá sieť verejnej dopravy (50 liniek) uľahčujú preskúmanie mesta a jeho okolia. To z neho robí vhodnú lokalitu pre tých, ktorí uprednostňujú aktívny mestský životný štýl s ľahkým prístupom k vybavenosti aj rekreácii.
Bývanie v Centro Histórico v Málage ponúka autentický mestský zážitok. Keďže mesto Málaga má 579 076 obyvateľov a bohatú okolitú vybavenosť, v okolí apartmánu je vždy čo robiť. Oblasť je spojením historickej architektúry a modernej mestskej infraštruktúry. V okruhu 2 km je 375 reštaurácií, 155 kaviarní a 113 lekární, čo svedčí o živom komerčnom dianí. Poloha vo výške 22 metrov nad morom a rovný terén k pláži (Playa de San Andrés vo vzdialenosti 2,2 km) prispievajú k ľahkému pohybu. Blízkosť pláže, športových centier ako Forus Trinidad (0,6 km) a kultúrnych miest ako Mirador de la Alcazaba (0,5 km) ponúkajú rôznorodé rekreačné možnosti. Sieť verejnej dopravy s 50 linkami umožňuje ľahkú prepravu po meste bez auta.
Poloha tohto apartmánu je v historickom centre Malagy, oblasti známej svojou kultúrnou bohatosťou a mestským životom. Mapa zvýrazňuje blízkosť vybavenosti ako obchody, reštaurácie a pláž. Jeho centrálna pozícia v rámci mesta je zjavná, s dobrým spojením do ostatných častí Malagy a okolitej Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento apartmán sa nachádza v centrálnom meste Málaga, ktoré je hlavným uzlom na Costa del Sol. Samotné mesto sa môže pochváliť bohatou históriou, kultúrou a živým mestským životom. Jeho poloha v historickom centre dáva obyvateľom do blízkosti kultúrne atrakcie a komplexnú vybavenosť. V porovnaní s pobrežnými mestami ako Marbella (48 km) alebo Estepona ponúka Málaga mestský zážitok s výhodami veľkého mesta, vrátane medzinárodného letiska a rozsiahlej dopravnej siete. Kombinácia blízkosti mora a mestského pohodlia z neho robí atraktívnu základňu na preskúmanie širšieho regiónu Andalúzia.
Dostupnosť tohto apartmánu je vynikajúca pre miestnu aj regionálnu dopravu. Je v pešej dostupnosti od množstva vybavenosti; supermarket je len 166 metrov a lekáreň 193 metrov. Pláž Playa de la Malagueta je vzdialená 1,1 km. Mesto Málaga je priamo dostupné, pričom väčšie mestá ako Marbella (48 km) a Granada (89 km) sú dosiahnuteľné. Letisko Málaga-Costa del Sol je približne 8 km ďaleko, čo zaručuje dobré medzinárodné spojenia. Verejná doprava je dobre rozvinutá s 50 autobusovými linkami a zastávkami v bezprostrednom okolí. Tri vlakové stanice (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) sú do 1 km a ponúkajú ďalšie možnosti cestovania. Tri golfové ihriská sú v okruhu 17 km, pričom Club de Golf Málaga Parador je vo vzdialenosti 8,6 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga má stredomorské podnebie s priemernými teplotami od 12 °C v zime do 27 °C v lete. Priemerná ročná teplota je okolo 19,4 °C a kúpacia sezóna trvá približne šesť mesiacov, keď je morská voda príjemne teplá (≥20 °C). Poloha v historickom centre, vo výške 22 metrov nad morom, ponúka mestské prostredie s blízkosťou pobrežia. Slnečné hodiny sú hojné, typické pre Costa del Sol, čo prispieva k atraktivite vonkajšieho života na balkónoch a terasách. Rovný terén k pláži (1,0 %) uľahčuje prístup k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán ponúka ľahký prístup k plážam Malagy. Playa de la Malagueta, jedna z najpopulárnejších, je len 1,1 km ďaleko. Playa de San Andrés sa nachádza 2,2 km a Playa de los Baños del Carmen 3,5 km od apartmánu. Okrem pobrežných zariadení poskytuje mestské prostredie rôzne rekreačné možnosti. Viacero športových centier, ako Forus Trinidad (0,6 km) a Centro Wellness (1,0 km), je ľahko dostupných. Golfisti majú v regióne k dispozícii niekoľko ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 8,6 km. Blízkosť marín, ako IGY Málaga Marina (0,8 km), ponúka možnosti pre vodné športy a oddych pri prístave.
Zdroj: OpenStreetMap
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.6°C | 4 mm |
| Júl | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL060000
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán v historickom centre Malagy sa odlišuje od pobrežných projektov ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 269 000 €). Tieto pobrežné projekty zvyčajne ponúkajú novostavby so spoločnými zariadeniami ako bazény a záhrady, zamerané skôr na rezidenčný alebo dovolenkový životný štýl. Nehnuteľnosť v Málage je existujúci, kompletne zrenovovaný dom v mestskom kontexte, čo vedie k vyššej cene za meter štvorcový (7 361 €/m² oproti 269 950 €/85 m² pre Aquamar, čo predstavuje približne 3 176 €/m², ak predpokladáme, že uvedené začiatočné ceny zodpovedajú podobným rozloham). Šarm tohto apartmánu spočíva v jeho historickej architektúre, centrálnej polohe s priamym prístupom k mestskej vybavenosti a živej atmosfére centra mesta. To kontrastuje s novostavbami, ktoré sú často situované v tichších, samostatnejších rezidenčných oblastiach. Pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú dynamiku, kultúru a pohodlie veľkého mesta, ponúka tento apartmán výnimočnú ponuku, ktorá nie je priamo porovnateľná s novými projektmi v rezidenčnejších častiach pobrežia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID