Овај недавно реновирани стан налази се у срцу историјског центра Малаге. Са бруто површином од 85 м², овај дом нуди две спаваће собе и два купатила и погодан је за оне који желе да искусе живописну градску атмосферу. Његова локација у пешачкој удаљености од садржаја и на неколико километара од плаже спаја урбану погодност са близином мора. Стан је спреман за усељење и уређен уз пажњу према детаљима, чиме се обезбеђује удобан боравак у репрезентативној згради.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Centro Histórico у Малаги, живописној градској четврти. Садржаји као што су продавнице и ресторани налазе се у пешачкој удаљености. Непосредну околину карактерише историјска архитектура и динамична урбана средина. Близина плаже, са Playa de la Malagueta на свега 1,1 км, нуди могућности за одмор на мору.
Ова некретнина одговара купцима који преферирају динамичну урбану средину са директним приступом садржајима. Распоред са две спаваће собе и два купатила пружа простор и удобност. Постојање балкона и тераса доприноси градском начину живота. Стање спремно за усељење и модерна обрада у складу су са жељом за тренутним уживањем.
Овај стан је постојећа некретнина која је недавно прошла кроз комплетну обнову. Реновирање је завршено, тако да је стан спреман за усељење нових станара. Иако је основа историјска зграда, инсталације и обрада су модернизовани. Оријентациони датум завршетка реновирања је 2025. година, што означава скорашње радове.
Стан не нуди приватно паркинг место директно уз некретнину, мада су у близини доступне опције уз наплату. Није смештен у тихом стамбеном насељу, већ у ужурбаном центру града са одговарајућим нивоом буке. Не постоје заједнички садржаји као што су базен или башта, јер је реч о самосталној јединици у оквиру историјске зграде.
Овај стан је погодан за некога ко преферира динамичан градски живот и не зависи од аутомобила за свакодневне потребе. То је одговарајући избор за професионалце који желе да живе близу свог радног места у центру града, или за купце који уживају у непосредној близини културе, ресторана и продавница. Може бити атрактиван и за инвеститоре који траже могућности изнајмљивања у туристички атрактивном граду као што је Малага. Његов статус 'спремно за усељење' чини га привлачним за купце који желе брзо да се преселе или да га одмах изнајме. Комбинација историјског шарма и модерне обраде привлачи купце који цене атмосферу и удобност у урбаној средини. Близина плаже такође нуди убедљив баланс за оне који траже и градске и обалне активности.
Стан је прошао кроз комплетно реновирање са фокусом на висококвалитетну обраду. Дневна соба је просторна и интегрисана са потпуно опремљеном отвореном кухињом, са свим потребним уређајима. Репрезентативни за историјску зграду су високи плафони и природна светлост, који доприносе осећају просторности. Модерна додатна опрема укључује канални систем клима-уређаја за хлађење и грејање, као и двоструке стаклене површине за топлотну и акустичну изолацију. Купатила су модерно опремљена, укључујући купатило уз спаваћу собу. Природну светлост појачава оријентација на југ. Лифт у згради повећава удобност живљења. Некретнина се предаје ненамештена, чиме се купцима нуди слобода да ентеријер уреде по свом укусу.
Овај стан у Centro Histórico у Малаги има фиксну тражену цену од 625.695 €. Пошто је реч о постојећој, реновираној некретнини, ово је чврста цена, а не почетна цена. Некретнина је одмах доступна, са оријентационим датумом завршетка реновирања 2025. године. Цена одражава њену локацију у историјском центру града, квалитет скорашње обнове и површину од 85 м² са две спаваће собе и два купатила. Иако у близини постоје различити упоредиви пројекти, препознатљива локација и статус ове некретнине сврставају је у специфичан ценовни сегмент централно смештених домова у Малаги.
Живот у Centro Histórico у Малаги је живописан и урбан. Овај стан, смештен на првом спрату историјске зграде, ставља станаре право у средиште дешавања. Са 375 ресторана, 155 кафића и 113 апотека у радијусу од 2 км, све што је потребно на дохват руке је. Сам стан од 85 м² нуди простор са две спаваће собе и два купатила, пружајући функционалан распоред. Терасе и балкони, укључујући онај са погледом на Plaza Uncibay, нуде места за посматрање градске динамике. Природна светлост и високи плафони, типични за историјске зграде, стварају пријатну атмосферу. Стан је потпуно реновиран и спреман за усељење, са клима-уређајем (грејање и хлађење) и централним грејањем за удобност током целе године. Близина плаже (Playa de la Malagueta на 1,1 км) и добро развијена мрежа јавног превоза (50 линија) олакшавају обилазак града и околине. Тиме је ово погодна локација за оне који преферирају активан урбани начин живота са лаким приступом садржајима и рекреацији.
Живот у Centro Histórico у Малаги нуди аутентично урбано искуство. Са 579.076 становника у граду Малаги и обилним садржајима у близини, око стана увек има дешавања. Четврт представља мешавину историјске архитектуре и модерне урбане инфраструктуре. У радијусу од 2 км налази се 375 ресторана, 155 кафића и 113 апотека, што указује на живописну комерцијалну активност. Локација на 22 метра надморске висине и раван терен ка плажи (Playa de San Andrés на 2,2 км) доприносе лакоћи кретања. Близина плаже, спортских центара као што је Forus Trinidad (0,6 км) и културних локалитета попут Mirador de la Alcazaba (0,5 км) нуди разноврсне рекреативне опције. Мрежа јавног превоза са 50 линија олакшава кретање градом без аутомобила.
Локација овог стана налази се у оквиру историјског центра Малаге, четврти познатој по културном богатству и урбаној живости. Мапа истиче непосредну близину садржаја као што су продавнице, ресторани и плажа. Његов централни положај у оквиру града је очигледан, са добрим везама ка осталим деловима Малаге и околне Costa del Sol.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је централно смештен у граду Малаги, који представља главно чвориште на Costa del Sol. Сам град се може похвалити богатом историјом, културом и живописним урбаним животом. Његова локација у историјском центру ставља станаре у непосредну близину културних атракција и свеобухватног спектра садржаја. У поређењу са приморским градовима попут Marbelle (48 км) или Estepone, Малага нуди више урбано искуство са предностима великог града, укључујући међународни аеродром и развијену транспортну мрежу. Комбинација близине мора и урбаних погодности чини је атрактивном полазном тачком за истраживање шире регије Андалузије.
Доступност овог стана је одлична и за локална и за регионална путовања. Налази се у пешачкој удаљености од бројних садржаја; супермаркет је на свега 166 метара, а апотека на 193 метра. Плажа Playa de la Malagueta је на 1,1 км. Град Малага је директно доступан, док су већи градови попут Marbelle (48 км) и Granade (89 км) такође доступни. Аеродром Málaga-Costa del Sol налази се на отприлике 8 км, чиме се обезбеђују добре међународне везе. Јавни превоз је добро развијен, са 50 аутобуских линија и стајалиштима у непосредној близини. Три железничке станице (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) налазе се у оквиру 1 км, нудећи додатне опције путовања. Три голф терена налазе се у радијусу од 17 км, при чему је Club de Golf Málaga Parador на 8,6 км.
| Удаљеност до плаже | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими са просечним температурама од 12°C зими до 27°C лети. Просечна годишња температура износи око 19,4°C, а сезона купања траје отприлике шест месеци када је морска вода пријатно топла (≥20°C). Локација у историјском центру, на 22 метра надморске висине, нуди урбано окружење уз близину мора. Сунчаних сати има у изобиљу, што је типично за Costa del Sol, а што доприноси привлачности живота на отвореном на балконима и терасама. Раван терен ка плажи (1,0%) олакшава приступ обали.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Стан нуди лак приступ плажама Малаге. Playa de la Malagueta, једна од најпопуларнијих, удаљена је свега 1,1 км. Playa de San Andrés налази се на 2,2 км, а Playa de los Baños del Carmen на 3,5 км. Поред обалних садржаја, урбано окружење пружа разноврсне рекреативне опције. Неколико спортских центара, као што су Forus Trinidad (0,6 км) и Centro Wellness (1,0 км), лако је доступно. Љубитељи голфа имају на располагању неколико терена у региону, укључујући Club de Golf Málaga Parador на 8,6 км. Близина поморских садржаја, као што је IGY Málaga Marina (0,8 км), нуди могућности за водене спортове и одмор уз луку.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL060000
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан у историјском центру Малаге разликује се од приморских пројеката попут Aquamar у Torre del Mar (од 269.950 €), Lantana Residencial у Mijas (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Esteponi (од 269.000 €). Ови приморски пројекти типично нуде новоградњу са заједничким садржајима као што су базени и баште, оријентисану на више стамбени или одмор фокусиран начин живота. Некретнина у Малаги је постојећи, потпуно реновиран дом у урбаном контексту, што резултира вишом ценом по квадратном метру (7.361 €/м² у односу на 269.950 €/85м² за Aquamar, што износи отприлике 3.176 €/м² ако претпоставимо да наведене почетне цене одговарају сличним површинама). Шарм овог стана лежи у његовој историјској архитектури, централној локацији са директним приступом урбаним садржајима и живописној атмосфери центра града. Ово је у контрасту са пројектима новоградње који су често смештени у тихијим, самосталнијим стамбеним насељима. За купце који дају приоритет динамици, култури и погодностима великог града, овај стан нуди препознатљиву понуду која се не може директно поредити са новим развојним пројектима у стамбенијим деловима обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID