Questo appartamento ristrutturato di recente si trova nel cuore del centro storico di Malaga. Con una superficie abitabile di 85 m², questa casa offre due camere da letto e due bagni, ideale per chi desidera vivere la vivace atmosfera cittadina. La sua posizione a pochi passi dai servizi e a pochi chilometri dalla spiaggia unisce la comodità urbana alla vicinanza alla costa. L'appartamento è pronto per essere abitato e rifinito con attenzione ai dettagli, garantendo un soggiorno confortevole in un edificio caratteristico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel Centro Histórico di Málaga, una zona urbana vivace. Servizi come negozi e ristoranti si trovano a pochi passi. I dintorni immediati sono caratterizzati da un'architettura storica e da un ambiente urbano dinamico. La vicinanza alla spiaggia, con Playa de la Malagueta a soli 1,1 km, offre opportunità di svago costiero.
Questo immobile è adatto agli acquirenti che preferiscono un contesto urbano dinamico con accesso diretto ai servizi. La disposizione con due camere da letto e due bagni offre spazio e comfort. La presenza di balconi e terrazze contribuisce alla vita cittadina. Le condizioni pronte per l'uso e le finiture moderne rispondono al desiderio di godimento immediato.
Questo appartamento è un immobile esistente che ha subito di recente una ristrutturazione completa. I lavori sono terminati, rendendo l'unità pronta consegna per i nuovi occupanti. Sebbene la struttura sia un edificio storico, gli impianti e le finiture sono stati ammodernati. La data indicativa di completamento della ristrutturazione è il 2025, a testimoniare la recente esecuzione dei lavori.
L'appartamento non offre parcheggio privato direttamente presso l'immobile, anche se sono disponibili opzioni a pagamento nelle vicinanze. Non si trova in una zona residenziale tranquilla, bensì in un vivace centro città con i relativi livelli di rumore. Non sono presenti servizi comuni come piscina o giardino, trattandosi di un'unità autonoma all'interno di un edificio storico.
Questo appartamento è adatto a chi preferisce una vivace vita cittadina e non dipende dall'auto per le esigenze quotidiane. È una scelta adatta ai professionisti che vogliono vivere vicino al proprio luogo di lavoro nel centro città, o agli acquirenti che amano la vicinanza immediata a cultura, ristoranti e negozi. Può inoltre attirare investitori in cerca di opportunità di affitto in una città turistica come Málaga. Lo stato pronto per l'uso lo rende interessante per chi desidera trasferirsi rapidamente o affittarlo subito. La combinazione di fascino storico e finiture moderne affascina gli acquirenti che prediligono atmosfera e comfort in un contesto urbano. La vicinanza alla spiaggia offre inoltre un equilibrio convincente per chi cerca sia attività urbane che costiere.
L'appartamento ha subito una ristrutturazione completa con attenzione alle finiture di alta qualità. Il soggiorno è spazioso e integrato con una cucina a vista completamente attrezzata, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. Caratteristici dell'edificio storico sono gli alti soffitti e la luce naturale, che contribuiscono a una sensazione di ampiezza. Tra le aggiunte moderne figurano un sistema di aria condizionata canalizzata per il raffrescamento e il riscaldamento, e i doppi vetri per l'isolamento termico e acustico. I bagni sono dotati di finiture moderne, incluso un bagno en suite. La luce naturale è favorita dall'esposizione a sud. Un ascensore nell'edificio aumenta il comfort abitativo. L'immobile viene consegnato non arredato, offrendo agli acquirenti la libertà di arredare gli interni secondo i propri gusti.
Questo appartamento nel Centro Histórico di Málaga ha un prezzo richiesto fisso di €625.695. Trattandosi di un immobile esistente e ristrutturato, si tratta di un prezzo fermo, non di un prezzo di partenza. L'immobile è immediatamente disponibile, con una data indicativa di completamento della ristrutturazione nel 2025. Il prezzo riflette la sua posizione nel centro storico, la qualità della recente ristrutturazione e i suoi 85 m² con due camere da letto e due bagni. Sebbene nelle vicinanze vi siano vari progetti comparabili, la posizione distintiva e lo status di questo immobile lo collocano in una specifica fascia di prezzo per le case centrali a Málaga.
La vita nel Centro Histórico di Málaga è vivace e urbana. Questo appartamento, situato al primo piano di un edificio storico, colloca i residenti nel pieno dell'azione. Con 375 ristoranti, 155 caffè e 113 farmacie entro un raggio di 2 km, tutto il necessario è a portata di mano. L'appartamento di 85 m² offre spazio con due camere da letto e due bagni, garantendo una distribuzione funzionale. Terrazze e balconi, tra cui uno con vista su Plaza Uncibay, offrono angoli da cui osservare la dinamica urbana. La luce naturale e gli alti soffitti, tipici degli edifici storici, creano un'atmosfera piacevole. L'appartamento è completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, con aria condizionata e riscaldamento centrale per il comfort tutto l'anno. La vicinanza alla spiaggia (Playa de la Malagueta a 1,1 km) e la rete ben sviluppata di trasporti pubblici (50 linee) facilitano l'esplorazione della città e dei dintorni. Ciò lo rende una posizione adatta a chi preferisce uno stile di vita urbano attivo, con facile accesso sia ai servizi che al tempo libero.
Vivere nel Centro Histórico di Málaga offre un'autentica esperienza urbana. Con la città di Málaga che conta 579.076 abitanti e numerosi servizi nelle vicinanze, c'è sempre attività intorno all'appartamento. La zona è un connubio di architettura storica e moderna infrastruttura urbana. Entro un raggio di 2 km si trovano 375 ristoranti, 155 caffè e 113 farmacie, a testimonianza di una vivace attività commerciale. La posizione a 22 metri sul livello del mare e il percorso pianeggiante verso la spiaggia (Playa de San Andrés a 2,2 km) facilitano gli spostamenti. La vicinanza alla spiaggia, ai centri sportivi come Forus Trinidad (0,6 km) e ai siti culturali come Mirador de la Alcazaba (0,5 km) offre diverse opzioni ricreative. La rete di trasporti pubblici con 50 linee rende facile muoversi in città senza auto.
La posizione di questo appartamento è all'interno del centro storico di Málaga, un'area nota per la sua ricchezza culturale e il suo fervore urbano. La mappa evidenzia la stretta vicinanza ai servizi come negozi, ristoranti e la spiaggia. La sua posizione centrale nella città è evidente, con buoni collegamenti verso le altre parti di Málaga e della circostante Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento si trova in posizione centrale nella città di Málaga, che funge da importante snodo sulla Costa del Sol. La città vanta una ricca storia, cultura e una vivace vita urbana. La sua posizione nel centro storico colloca i residenti in stretta vicinanza alle attrazioni culturali e a una gamma completa di servizi. Rispetto alle località costiere come Marbella (48 km) o Estepona, Málaga offre un'esperienza più urbana con i vantaggi di una grande città, tra cui un aeroporto internazionale e un'ampia rete di trasporti. La combinazione di vicinanza al mare e comodità urbane la posiziona come base attraente per esplorare la più ampia regione dell'Andalusia.
L'accessibilità a questo appartamento è eccellente sia per gli spostamenti locali che regionali. Si trova a pochi passi da numerosi servizi; un supermercato è a soli 166 metri e una farmacia a 193 metri. La spiaggia, Playa de la Malagueta, dista 1,1 km. La città di Málaga è direttamente accessibile, mentre città più grandi come Marbella (48 km) e Granada (89 km) sono raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 8 km, garantendo buoni collegamenti internazionali. I trasporti pubblici sono ben sviluppati, con 50 linee di autobus e fermate nelle immediate vicinanze. Tre stazioni ferroviarie (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) si trovano entro 1 km, offrendo ulteriori opzioni di viaggio. Tre campi da golf si trovano entro un raggio di 17 km, con il Club de Golf Málaga Parador a 8,6 km.
| Distanza dal mare | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie che vanno dai 12°C in inverno ai 27°C in estate. La temperatura media annuale è di circa 19,4°C, con una stagione balneare della durata di circa sei mesi in cui l'acqua del mare è piacevolmente calda (≥20°C). La posizione nel centro storico, a 22 metri sul livello del mare, offre un contesto urbano con vicinanza alla costa. Le ore di sole sono abbondanti, tipiche della Costa del Sol, contribuendo all'attrattiva della vita all'aperto sui balconi e sulle terrazze. Il percorso pianeggiante verso la spiaggia (1,0%) facilita l'accesso alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'appartamento offre facile accesso alle spiagge di Málaga. Playa de la Malagueta, una delle più popolari, è a soli 1,1 km. Playa de San Andrés si trova a 2,2 km e Playa de los Baños del Carmen a 3,5 km. Oltre agli svaghi costieri, l'ambiente urbano offre diverse opzioni ricreative. Vari centri sportivi, come Forus Trinidad (0,6 km) e Centro Wellness (1,0 km), sono facilmente accessibili. Gli appassionati di golf hanno a disposizione diversi campi nella regione, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 8,6 km. La vicinanza alle strutture marittime, come il porto turistico IGY Málaga Marina (0,8 km), offre opportunità per gli sport acquatici e il relax sul molo.
Fonte: OpenStreetMap
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm |
Pianeggiante
Ref: VL060000
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento nel centro storico di Málaga si distingue dai progetti costieri come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €269.000). Questi progetti costieri offrono tipicamente nuove costruzioni con servizi comuni come piscine e giardini, orientate verso uno stile di vita più residenziale o vacanziero. L'immobile di Málaga è una casa esistente, completamente ristrutturata, in un contesto urbano, il che si traduce in un prezzo al metro quadrato più elevato (€7.361/m² contro €269.950/85m² per Aquamar, pari a circa €3.176/m² se ipotizziamo che i prezzi di partenza citati corrispondano a metrature simili). Il fascino di questo appartamento risiede nella sua architettura storica, nella posizione centrale con accesso diretto ai servizi urbani e nella vivace atmosfera del centro città. Ciò contrasta con i progetti di nuova costruzione spesso situati in zone residenziali più tranquille e autonome. Per gli acquirenti che danno priorità alla dinamicità, alla cultura e alla comodità di una grande città, questo appartamento offre una proposta distintiva non direttamente paragonabile alle nuove costruzioni nelle zone più residenziali della costa.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID