Šis neseniai renovuotas butas įsikūręs pačioje Malagos istorinio centro širdyje. Gyvenamasis plotas, 85 m², šis būstas siūlo du miegamuosius ir du vonios kambarius, todėl tiks tiems, kurie nori patirti gyvą miesto atmosferą. Vieta, kurioje patogumai pasiekiami pėsčiomis, o paplūdimys, vos keli kilometrai, sujungia miesto patogumą su artumu jūrai. Butas paruoštas gyventi ir apipavidalintas iki galo dėmesingai, užtikrinant patogų gyvenimą reprezentatyviame pastate.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Malagos Centro Histórico rajone, gyvioje miesto zonoje. Parduotuvės, restoranai ir kiti patogumai yra pasiekiami pėsčiomis. Aplinkai būdinga istorinė architektūra ir dinamiška miesto atmosfera. Artumas prie jūros, Playa de la Malagueta paplūdimys vos už 1,1 km, suteikia galimybių poilsiui prie jūros.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, kurie teikia pirmenybę dinamiškai miesto aplinkai su tiesiogine prieiga prie patogumų. Planas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais suteikia erdvės ir komforto. Balkonai ir terasos papildo miesto gyvenimą. Paruošta gyventi būklė ir moderni apdaila atitinka norą mėgautis iš karto.
Šis butas yra esamas nekilnojamasis turtas, neseniai visiškai renovuotas. Renovacija baigta, todėl butas paruoštas gyventi naujiems gyventojams. Nors pagrindas, istorinis pastatas, inžinerinės sistemos ir apdaila buvo modernizuotos. Orientacinė renovacijos užbaigimo data, 2025 m., rodanti nesenus darbus.
Butas neturi privačios automobilio stovėjimo vietos tiesiai prie objekto, tačiau netoliese yra mokamų variantų. Jis nėra ramioje gyvenamojoje zonoje, o veikiau judriame miesto centre su atitinkamu triukšmo lygiu. Nėra bendrų patogumų, tokių kaip baseinas ar sodas, nes tai, savarankiškas vienetas istoriniame pastate.
Šis butas tinka tiems, kas renkasi dinamišką miesto gyvenimą ir nepriklauso nuo automobilio kasdieniams poreikiams. Tai tinkamas pasirinkimas profesionalams, norintiems gyventi arti darbo vietos miesto centre, ar pirkėjams, mėgstantiems tiesioginį artumą kultūrai, restoranams ir parduotuvėms. Jis taip pat gali patraukti investuotojus, ieškančius nuomos galimybių turistiškai patraukliame mieste kaip Malaga. Paruoštas gyventi statusas daro jį patrauklų pirkėjams, norintiems greitai persikraustyti ar iš karto išnuomoti. Istorinio žavesio ir modernios apdailos derinys patraukliai veikia pirkėjus, vertinančius atmosferą ir komfortą miesto aplinkoje. Artumas prie jūros taip pat siūlo patrauklią pusiausvyrą tiems, kurie siekia ir miesto, ir pakrantės aktyvumo.
Butas buvo visiškai renovuotas didelį dėmesį skiriant kokybiškai apdailai. Erdvi svetainė integruota su visiškai įrengta atvira virtuve, aprūpinta visais reikalingais prietaisais. Istoriniam pastatui būdingos aukštos lubos ir natūrali šviesa didina erdvės jausmą. Iš modernių sprendimų, kanalų oro kondicionavimo sistema tiek vėsinimui, tiek šildymui, bei dvigubo stiklo paketai šilinei ir akustinei izoliacijai. Vonios kambariai moderniai įrengti, įskaitant vonios kambarį prie miegamojo. Natūralią šviesą stiprina į pietus orientuota kryptis. Liftas pastate didina gyvenimo komfortą. Turtas parduodamas be baldų, suteikdamas pirkėjams laisvę įrengti interjerą pagal savo skonį.
Šis butas Malagos Centro Histórico rajone turi fiksuotą prašomą kainą, 625 695 €. Kadangi tai esamas, renovuotas nekilnojamasis turtas, kaina yra galutinė, o ne pradinė. Turtas prieinamas iš karto, orientacinė renovacijos užbaigimo data, 2025 m. Kaina atspindi jo vietą istoriniame miesto centre, neseniai atliktos renovacijos kokybę bei 85 m² dydį su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Nors netoliese yra įvairių panašių projektų, išskirtinė šio turto vieta ir statusas priskiria jį konkrečiam centriniuose Malagos rajonuose esančio būsto kainos segmentui.
Gyvenimas Malagos Centro Histórico rajone yra gyvas ir miestiškas. Šis butas, įsikūręs istorinio pastato pirmame aukšte, gyventojus įkurdina pačioje įvykių centre. Su 375 restoranais, 155 kavine ir 113 vaistinių 2 km spinduliu viskas, ko reikia, yra ranka pasiekiama. Pats 85 m² butas siūlo erdvės su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, sudarydamas funkcinį planą. Terasos ir balkonai, įskaitant vieną su vaizdu į Plaza Uncibay, suteikia vietų stebėti miesto dinamiką. Natūrali šviesa ir aukštos lubos, būdingos istoriniams pastatams, sukuria malonią atmosferą. Butas visiškai renovuotas ir paruoštas gyventi, su oro kondicionieriumi ir centrinio šildymo sistema, užtikrinančia komfortą ištisus metus. Artumas prie jūros (Playa de la Malagueta, 1,1 km) ir gerai išplėtotas viešojo transporto tinklas (50 maršrutų) leidžia lengvai tyrinėti miestą ir jo apylinkes. Tai tinkama vieta tiems, kurie renkasi aktyvų miesto gyvenimo būdą su lengva prieiga ir prie patogumų, ir prie poilsio.
Gyvenimas Malagos Centro Histórico rajone suteikia autentišką miesto patirtį. Malagos mieste gyvena 579 076 gyventojų ir gausu netoliese esančių patogumų, todėl aplink butą visada vyksta veikla. Rajonas, istorinės architektūros ir modernios miesto infrastruktūros derinys. 2 km spinduliu yra 375 restoranai, 155 kavinės ir 113 vaistinių, rodančių gyvą komercinį aktyvumą. Vieta 22 m virš jūros lygio ir lygus reljefas iki paplūdimio (Playa de San Andrés, 2,2 km) palengvina judėjimą. Artumas prie jūros, sporto centrų kaip Forus Trinidad (0,6 km) ir kultūros vietų kaip Mirador de la Alcazaba (0,5 km) siūlo įvairias poilsio galimybes. Viešojo transporto tinklas su 50 maršrutų leidžia lengvai keliauti po miestą be automobilio.
Šio buto vieta, Malagos istorinis centras, rajonas, žinomas dėl kultūrinio turtingumo ir miesto gyvumo. Žemėlapis pabrėžia artumą prie patogumų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir paplūdimys. Centrinė padėtis mieste akivaizdi, geras susisiekimas su kitomis Malagos dalimis ir aplinkine Kosta del Solio pakrante.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra Malagos miesto centre, kuris yra svarbus Kosta del Solio centras. Pats mietas gali pasigirti turtinga istorija, kultūra ir gyvu miesto gyvenimu. Vieta istoriniamecentre gyventojus įkurdina arti kultūros lankytinų vietų ir išsamaus patogumų asortimento. Palyginti su pakrantės miesteliais kaip Marbella (48 km) ar Estepona, Malaga siūlo labiau miestiškesnę patirtį su didmiesčio pranašumais, įskaitant tarptautinį oro uostą ir išsamų transporto tinklą. Jūros artumo ir miesto patogumų derinys daro jį patrauklia baze tyrinėti platesnį Andalūzijos regioną.
Prieiga prie šio buto puiki tiek vietinėms, tiek regioninėms kelionėms. Daugybė patogumų yra pasiekiami pėsčiomis; supermarketas, vos už 166 metrų, vaistinė, už 193 metrų. Paplūdimys Playa de la Malagueta yra už 1,1 km. Malagos miestas pasiekiamas tiesiogiai, o didesni miestai kaip Marbella (48 km) ir Granada (89 km) taip pat pasiekiami. Malagos-Kosta del Solio oro uostas yra maždaug už 8 km, užtikrindamas gerą tarptautinį susisiekimą. Viešasis transportas gerai išplėtotas, 50 autobusų maršrutų ir stotelės netoliese. Trys geležinkelio stotys (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) yra 1 km spinduliu, suteikdamos papildomų kelionių galimybių. Trys golfo laukai yra 17 km spinduliu, o Club de Golf Málaga Parador, už 8,6 km.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C žiemą iki 27°C vasarą. Vidutinė metinė temperatūra, apie 19,4°C, o maudymosi sezonas trunka maždaug šešis mėnesius, kai jūros vanduo yra maloniai šiltas (≥20°C). Vieta istoriniame centre, 22 m virš jūros lygio, suteikia miesto aplinką su artimu atstumu iki jūros. Saulėtų valandų gausu, tai būdinga Kosta del Soliui, didinanti gyvenimo lauke balkonuose ir terasose patrauklumą. Lygus reljefas iki paplūdimio (1,0 %) palengvina prieigą prie pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas suteikia lengvą prieigą prie Malagos paplūdimių. Playa de la Malagueta, vienas populiariausių, yra vos už 1,1 km. Playa de San Andrés nutolęs 2,2 km, o Playa de los Baños del Carmen, 3,5 km. Be pakrantės patogumų, miesto aplinka siūlo įvairias poilsio galimybes. Keli sporto centrai, tokie kaip Forus Trinidad (0,6 km) ir Centro Wellness (1,0 km), lengvai pasiekiami. Golfo mėgėjai ras keletą laukų regione, įskaitant Club de Golf Málaga Parador už 8,6 km. Artumas prie jūros infrastruktūros, kaip IGY Málaga jachtų prieplauka (0,8 km), suteikia galimybių vandens sportui ir poilsiui prie prieplaukos.
Šaltinis: OpenStreetMap
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Lygus
Ref: VL060000
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas Malagos istoriniame centre skiriasi nuo pakrantės projektų kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €). Šie pakrantės projektai paprastai siūlo naujos statybos būstą su bendrais patogumais, tokiais kaip baseinai ir sodai, pritaikytą labiau gyvenamajam ar poilsiniam gyvenimo būdui. Malagos turtas, tai esamas, visiškai renovuotas būstas miesto kontekste, dėl to kvadratinio metro kaina aukštesnė (7 361 €/m², palyginti su Aquamar 269 950 €/85 m², t. y. maždaug 3 176 €/m², jei darome prielaidą, kad minimos pradinės kainos atitinka panašius dydžius). Šio buto žavesys slypi jo istorinėje architektūroje, centrinėje vietoje su tiesiogine prieiga prie miesto patogumų ir gyvoje miesto centro atmosferoje. Tai kontrastuoja su naujos statybos projektais, dažnai įsikūrusiais ramesnėse, savarankiškesnėse gyvenamosiose zonose. Pirkėjams, kurie pirmenybę teikia didmiesčio dinamikai, kultūrai ir patogumams, šis butas siūlo išskirtinį pasiūlymą, kuris nėra tiesiogiai lyginamas su naujais projektais labiau gyvenamosiose pakrantės dalyse.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR