Ця нещодавно відреставрована квартира розташована в самому серці історичного центру Малаги. Загальна площа 85 м², оселя пропонує дві спальні та дві ванні кімнати й підійде для тих, хто хоче відчути живу міську атмосферу. Її розташування в межах пішої доступності від інфраструктури та за кілька кілометрів від пляжу поєднує міські зручності з близькістю до узбережжя. Квартира готова до заселення та виконана з увагою до деталей, що гарантує комфортне перебування в характерній історичній будівлі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Centro Histórico Малаги, жвавому міському районі. Такі об'єкти інфраструктури, як магазини та ресторани, перебувають у пішій доступності. Найближче оточення характеризується історичною архітектурою та динамічним міським середовищем. Близькість до пляжу, Playa de la Malagueta лише за 1,1 км, відкриває можливості для відпочинку на узбережжі.
Ця нерухомість підійде покупцям, які віддають перевагу динамічному міському середовищу з прямим доступом до інфраструктури. Планування з двома спальнями та двома ванними кімнатами забезпечує простір і комфорт. Наявність балконів і терас доповнює міське життя. Її готовність до заселення та сучасне оздоблення відповідають бажанню насолоджуватися оселею негайно.
Ця квартира є вторинним житлом, яке нещодавно пройшло повну реконструкцію. Ремонт завершено, тож помешкання готове до заселення для нових мешканців. Хоча основою є історична будівля, інженерні системи та оздоблення було модернізовано. Орієнтовна дата завершення реконструкції, 2025 рік, що свідчить про нещодавні роботи.
Квартира не має приватного паркування безпосередньо при нерухомості, хоча поруч є платні варіанти. Вона розташована не в тихому житловому районі, а в жвавому центрі міста з відповідним рівнем шуму. Немає спільних зручностей, таких як басейн чи сад, оскільки це окреме помешкання в історичній будівлі.
Ця квартира підійде тим, хто віддає перевагу динамічному міському життю та не залежить від автомобіля для щоденних потреб. Це слушний вибір для професіоналів, які хочуть жити поруч із роботою в центрі міста, або для покупців, які цінують безпосередню близькість до культури, ресторанів і магазинів. Вона також може зацікавити інвесторів, які шукають можливості здачі в оренду в туристично привабливому місті, яким є Малага. Її готовність до заселення робить її привабливою для покупців, які хочуть швидко переїхати або одразу здати в оренду. Поєднання історичного шарму та сучасного оздоблення приваблює покупців, які цінують атмосферу та комфорт у міському середовищі. Близькість до пляжу також пропонує переконливий баланс для тих, хто шукає і міських, і прибережних активностей.
Квартира пройшла повну реконструкцію з акцентом на якісне оздоблення. Вітальня простора та об'єднана з повністю обладнаною кухнею відкритого планування з усією необхідною технікою. Характерними рисами історичної будівлі є високі стелі та природне світло, що посилює відчуття простору. Сучасні доповнення включають каналне кондиціонування з охолодженням та обігрівом, а також подвійне скління для тепло- та звукоізоляції. Ванні кімнати обладнані сучасно, зокрема є ванна кімната при спальні. Природне освітлення посилюється орієнтацією на південь. Ліфт у будівлі підвищує комфорт проживання. Нерухомість передається без меблів, що дає покупцям свободу облаштувати інтер'єр на власний смак.
Ця квартира в Centro Histórico Малаги має фіксовану заявлену ціну €625 695. Оскільки це вторинна відреставрована нерухомість, це тверда ціна, а не стартова. Нерухомість доступна негайно, з орієнтовною датою завершення реконструкції, 2025 рік. Ціна відображає її розташування в історичному центрі міста, якість нещодавньої реконструкції та розмір 85 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Хоча поруч є різні подібні проєкти, унікальне розташування та статус цієї нерухомості визначають її окремий ціновий сегмент для центральних осель у Малазі.
Життя в Centro Histórico Малаги, жваве та міське. Ця квартира, розташована на першому поверсі історичної будівлі, занурює мешканців у самий епіцентр подій. З 375 ресторанами, 155 кафе та 113 аптеками в радіусі 2 км усе необхідне є під рукою. Сама квартира площею 85 м² пропонує простір з двома спальнями та двома ванними кімнатами з функціональним плануванням. Тераси та балкони, зокрема один із видом на Plaza Uncibay, пропонують місця для спостереження за міською динамікою. Природне світло та високі стелі, характерні для історичних будівель, створюють приємну атмосферу. Квартира повністю відреставрована та готова до заселення, з кондиціонером та центральним опаленням для комфорту протягом усього року. Близькість до пляжу (Playa de la Malagueta за 1,1 км) та добре розвинена мережа громадського транспорту (50 маршрутів) полегшують дослідження міста та його околиць. Це робить локацію підходящою для тих, хто віддає перевагу активному міському способу життя з легким доступом як до інфраструктури, так і до відпочинку.
Життя в Centro Histórico Малаги пропонує автентичний міський досвід. Оскільки в місті Малага проживає 579 076 мешканців, а поруч багато об'єктів інфраструктури, біля квартири завжди щось відбувається. Район, це поєднання історичної архітектури та сучасної міської інфраструктури. У радіусі 2 км розташовані 375 ресторанів, 155 кафе та 113 аптек, що свідчить про жваву комерційну активність. Розташування на висоті 22 метри над рівнем моря та рівний похил до пляжу (Playa de San Andrés за 2,2 км) полегшують пересування. Близькість до пляжу, спортивних центрів, як-от Forus Trinidad (0,6 км), та культурних об'єктів, як-от Mirador de la Alcazaba (0,5 км), пропонує різноманітні варіанти відпочинку. Мережа громадського транспорту з 50 маршрутами полегшує пересування містом без автомобіля.
Локація цієї квартири, в історичному центрі Малаги, районі, відомому своєю культурною насиченістю та міською жвавістю. Карта підкреслює близькість до таких зручностей, як магазини, ресторани та пляж. Її центральне положення в місті очевидне, з хорошим сполученням з іншими частинами Малаги та навколишньою Costa del Sol.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця квартира розташована в центрі міста Малага, яке є важливим вузлом на Costa del Sol. Саме місто може похвалитися багатою історією, культурою та жвавим міським життям. Її розташування в історичному центрі забезпечує мешканцям безпосередню близькість до культурних атракцій та повного спектру зручностей. Порівняно з прибережними містами, як-от Марбелья (48 км) або Естепона, Малага пропонує більш міський досвід з перевагами великого міста, зокрема міжнародним аеропортом і розгалуженою транспортною мережею. Поєднання близькості до моря та міських зручностей робить її привабливою базою для дослідження всього регіону Андалусія.
Доступність цієї квартири відмінна як для локальних, так і регіональних поїздок. Вона розташована в пішій доступності від численних зручностей; супермаркет, лише за 166 метрів, аптека, за 193 метри. Пляж Playa de la Malagueta, за 1,1 км. Місто Малага доступне безпосередньо, а більші міста, як-от Марбелья (48 км) і Гранада (89 км), досяжні. Аеропорт Málaga-Costa del Sol розташований приблизно за 8 км, що забезпечує хороші міжнародні сполучення. Громадський транспорт добре розвинений: 50 автобусних маршрутів та зупинки в безпосередній близькості. Три залізничні станції (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) розташовані в межах 1 км, що надає додаткові варіанти пересування. Три поля для гольфу знаходяться в радіусі 17 км, зокрема Club de Golf Málaga Parador за 8,6 км.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага має середземноморський клімат із середніми температурами від 12°C взимку до 27°C влітку. Середня річна температура становить близько 19,4°C, а сезон купання триває приблизно шість місяців, коли морська вода комфортно тепла (≥20°C). Розташування в історичному центрі, на висоті 22 метри над рівнем моря, пропонує міське середовище з близькістю до узбережжя. Сонячних годин багато, що характерно для Costa del Sol і посилює привабливість життя на балконах і терасах. Рівний похил до пляжу (1,0%) полегшує доступ до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Квартира забезпечує легкий доступ до пляжів Малаги. Playa de la Malagueta, один із найпопулярніших,, лише за 1,1 км. Playa de San Andrés розташована за 2,2 км, а Playa de los Baños del Carmen, за 3,5 км. Окрім прибережної інфраструктури, міське середовище пропонує різноманітні варіанти відпочинку. Кілька спортивних центрів, як-от Forus Trinidad (0,6 км) та Centro Wellness (1,0 км), легко доступні. Шанувальники гольфу мають кілька полів у регіоні, зокрема Club de Golf Málaga Parador за 8,6 км. Близькість до морської інфраструктури, як-от IGY Málaga Marina (0,8 км), відкриває можливості для водних видів спорту та відпочинку біля пристані.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm |
| Березень | 14.9°C | 66 mm |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.6°C | 4 mm |
| Липень | 26.1°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm |
Рівний
Ref: VL060000
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира в історичному центрі Малаги відрізняється від прибережних проєктів, як-от Aquamar у Torre del Mar (від €269 950), Lantana Residencial у Mijas (від €205 000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €269 000). Ці прибережні проєкти зазвичай пропонують новобудови зі спільними зручностями, як-от басейни та сади, орієнтовані на більш житловий або відпочинковий спосіб життя. Нерухомість у Малазі, це вторинне повністю реконструйоване житло в міському контексті, що зумовлює вищу ціну за квадратний метр (€7 361/м² проти €269 950/85м² для Aquamar, що приблизно дорівнює €3 176/м², якщо припустити, що зазначені стартові ціни відповідають подібним розмірам). Шарм цієї квартири полягає в її історичній архітектурі, центральному розташуванні з прямим доступом до міської інфраструктури та жвавій атмосфері центру міста. Це контрастує з новобудовами, які часто розташовані в тихіших, більш автономних житлових районах. Для покупців, які надають пріоритет динаміці, культурі та зручностям великого міста, ця квартира пропонує унікальну пропозицію, безпосередньо непорівнювану з новобудовами в більш житлових частинах узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID